For sale house - Budapest XVII. kerület - Pesti úti lakópark

Eladóvá vált Budapesten, 17. kerület egyik legfelkapotabb, legszebb környékén, a Pesti úti lakóparkban egy 206 nm-es, 6 szobás, 35 nm-es garázzsal, 32 nm-es összterasz mérettel rendelkező, 647 nm-es teleken elterülő ikerház fél! Amit az ingatlanról tudni érdemes... A ház a 2000-es évek elején, egyedi tervezés szerint épült, Bramac, illetve ytong falazattal. Jelenlegi lakói építették, akik nagy odafigyeléssel választották ki a vállalkozókat, így az épület szerkezetileg nem igényel felújítást, mivel minőségi alapanyagokból lett összeállítva. Jelenleg a földszinti részen, egy nagyméretű nappali kétoldalú teraszkapcsolattal, egy dolgozó szoba, egy konyha + étkező, valamint közvetlen egy dupla állású garázs, kazánház, zuhanyzós fürdőszoba, illetve egy gardrób került kialakításra. Az emeleten 4 db, közel azonos méretű hálószoba, 3 db gardróbszoba, további 2 db fürdőszoba, illetve egy különálló mellékhelyiség helyezkedik el. A kellemes hőmérsékletről gázcirkó gondoskodik radiátoros hő leadással, valamint a hidegburkolatok alatt a fűtés csövek biztosítanak kellemes hőérzetet, emellett egy használatban lévő kandalló is a növeli az otthon érzetét. A házban megtalálhatóak olyan helyiségek, ahol klíma került felszelésre. A kertben egy kertisütőgető, rendszeresen gondozott, ápolt növényeskért, valamint további 1 gépkocsi beálló biztosított. Ajánlanám ezt az ingatlant olyanoknak, akik nagycsaládosok, vagy a nagyszülőkkel közösen élnének együtt, továbbá fontos számukra a jó közlekedési lehetőség, az iskolák, óvodák, élelmiszerboltok. A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! (Az ingatlan tulajdoni lapon 206 nm, tulajdoni lapon garázs 35 nm, terasz méret fele 16 nm)

Kuriózum a Pesti úti lakóparkból

XVII. kerületben igazán exkluzív környezetben, a Pesti úti lakóparkban kínálunk megvásárlásra egy igazi kuriózumot. A Makovecz iroda által tervezett családi ház stílusával, egyedi megjelenésével kitűnik a többi lakóépület közül, aki arra jár megcsodálja. Egyedi tervek alapján 2004-ben épült, a telek mérete sem mindennapi, 1184 nm, gyönyörűen parkosítva, medencével, kerti konyhával, automata öntözőrendszerrel, kúttal. A ház szuterén szintjén nagy garázs (két nagy méretű autó is elfér egymás mellett), kazánház, tárolók, nyári konyha kis bárpulttal, mosókonyha kapott helyet. Innen közvetlenül fel tudunk menni a lakásba. A földszinten a központi helyet a kör alakú étkező foglalja el, innen nyílnak a helyiségek. Az előszobában nagy beépített szekrény könnyíti meg a tárolást, itt van egy zuhanyzós fürdőszoba-mellékhelyiség. Az étkezőből nyílik a konyha átadó ablakkal a nappali felé. A nappaliból a nagy fedett teraszon keresztül közvetlenül a kertbe jutunk. Ezen a szinten egy teljesen külön lakrész is található, tágas hálószoba nagy gardróbbal és teraszos kertkapcsolattal, fürdőszoba, tároló. Kialakításra került egy kisebb nappali is, melyet jelenlegi tulajdonosa dolgozó szobának használ, innen nyílik még egy szoba a földszinten. A két nappali mennyezete látszó fagerendás, a cserépkályha télen meleget és meghitt hangulatot ad. Az emeletre kényelmes lépcső vezet, ahol 3 nagy és egy kisebb szoba, illetve egy fürdőszoba kapott helyet. Kiváló választás nagy család, két generáció számára, illetve aki otthon is irodát szeretne fenntartani. Több extra is beépítésre került: szennyesledobó, szemétledobó, konyhamalac, riasztó, fűtött garázslehajtó. A környék csendes, luxus lakóházakkal beépített. Az ingatlan tehermentes.

Luxus lakókörnyezet, nagy ház, alacsony rezsi!

XVII. kerület luxus lakóparkjában, a Pesti úti lakóparkban a Home Center mögött kínálunk megvásárlásra egy exkluzív, önálló családi házat 1049 nm-es gyönyörűen parkosított nagy telekkel. A telek utcafronti szélessége 30 méter! A lakóház egyedi tervek alapján 2001-ben épült téglából dryvit szigeteléssel, cserépfedéssel. A szigetelésnek köszönhetően a gázszámla a ház méretéhez képest (is) alacsony, 25 000Ft/hó! A földszinten (200 nm) kialakításra került a dupla garázs (két autó egymás mellett elfér), nagy előszoba, zuhanyzós, felújított fürdőszoba, nagy nappali-étkező (50 nm) teraszon át kertkapcsolattal, cserépkályhával, konyha szép beépített bútorral és gépekkel, kamra, nagy fürdőszoba káddal és zuhanyzóval (nemrég lett felújítva!), dupla mosdóval, három nagy méretű hálószoba. Az emeleten kapott helyet egy negyedik nagy, 30 nm-es gyönyörű világos hálószoba, ezen a szinten folytatható a beépítés, akár egy külön lakás is kialakítható. A szuterén szinten ( kb. 100 nm, világos, sok ablakkal) található egy szép új fürdőszoba, kazánház, és két nagy helyiség, melyek konditeremnek, irodának, raktárnak, akár lakásnak is kiválóan használhatók. Innen közvetlenül ki tudunk menni a déli tájolású kertbe. Ezen a szinten egy leválasztással egy helyiség lett kialakítva, jelenleg szépség szalonként funkcionál, de bármilyen más tevékenység is folytatható, a kertből külön bejáraton megközelíthető. Automata öntözőrendszer, fúrt kút, ciszterna, elektromos kapuk, riasztó, NAPKOLLEKTOR a használati meleg vízre, mind extrák, melyek a kényelmet és a funkcionalitást szolgálják. Egy éve cserélve lettek a nyílászárók korszerű, 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű ablakokra és ajtókra (bejárati ajtó is cserélve lett és a teraszajtó is). A tetőtér eredetileg is szigetelt, de most extra szigetelést csináltatott meg a tulajdonos. Korszerű, modern családi ház exkluzív lakókörnyezetben, kiváló belső elosztás, két generációnak is kiválóan alkalmas. Rendezett jogi háttér, tehermentes ingatlan.