For sale house - Szigethalom

GARÁZSOS IKERHÁZ SZIGETHALMON Abszolút központi helyen, mégis az út zajától kicsit beljebb találjuk ezt a mediterrán hangulatú házat, HÁZ: - 2018-ban épült PROCONCEPT falazó elemből, terrakotta mediterrán cserépfedéssel - igényes burkolatok - tömör fa beltéri ajtók, minden ablakon szellőztető rendszer - klíma - egyedi prémium minőségű konyhabútor, Cata gépekkel az árban - garázs 21 nm --> az autó mellett tárolónak is marad hely KERT: - elektromos garázskapu és utcafronti kapu - 8 zónás öntözőrendszer fúrt kútról - parkosított kert (gyeptégla, kerítésmentén tuják) - viacoloros beálló, járdák A prokoncept falazás előnyei: - akár évente 50-70 % energiát is megtakaríthatunk - 25 cm vastag prokoncept fal = 60 cm tégla fal - biológiailag semleges, nem allergén - földrengésbiztos a térhálós monolit szerkezet miatt - rendkívüli szigetelés - kellemes közérzet, egyenletes hőmérséklet - nincs párakicsapodás, penészesedés AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!! HITEL, CSOK IGÉNYELHETŐ!!

SZIGETHALMON ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ

HÁZ: - NETTÓ 93,98 NM + 14 NM TERASZ - nappali + 3 szoba - Falak: 30 cm-es tégla + 15 cm hőszigetelés - Leier cserép tető - 5 légkamrás,műanyag bukó-nyíló nyílászárók - Midea höszivattyús fűtés - Ariston villanybojler - Midea KLÍMA TELEK: - 690 nm sík saroktelek - összközműves ELHELYEZKEDÉS: - Budapesttől 25 percre - kedvelt kertvárosi részen - Iskola, óvoda, piac, bevásárlási lehetőség valamint a HÉV pár perc sétára Átadás: -2025. ősz -CSOK+HITEL igénylésre alkalmas 10 % önerőtől leköthető! Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére!

SÜRGŐS ELADÁS! PRÉMIUM IKERHÁZ SZIGETHALOM KÖZPONTJÁBAN! !!!!!
Azonnal költözhető, modern és energiahatatékony, tökéletes otthon pároknak és családoknak!!!!!!

Szigethalom központi részén, a Duna közelében, bevásárlási lehetőségekhez, közlekedéshez és minden fontos szolgáltatáshoz közel eladó egy 69 m²-es, amerikai konyhás nappalis, 3 szobás, modern ikerház, 206 m²-es saját telekkel!


Főbb jellemzők:

  Prémium minőségű építés – Protherm 30K főfal, 25 cm kőzetgyapot födémszigetelés, 10 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés.

   Energiahatékony nyílászárók – 5 kamrás, 3 rétegű üvegezés, redőny és szúnyogháló.

   Modern fűtésrendszer – padlófűtés és klíma a maximális komfortért.

   Különálló WC és modern fürdőszoba – kényelmes elrendezés, minőségi kivitelezés.

   Világos, kellemes élettér – É-Ny tájolású 17,2 m²-es nappali és 12 m²-es étkezős konyha, ahol garantált a jó hangulat!

  Tágas szobák:


  Szoba 1: 10,39 m²

  Szoba 2: 9 m²

  Szoba 3: 9 m²

Kert és terasz – 9 m²-es nyitott terasz fagyálló burkolattal, gondozott kert, ideális családoknak és pihenésre.

Kényelmes parkolás – murvaburkolatú kocsibeálló és gyalogos bejáró.

Biztonság – riasztórendszerrel felszerelt.

Kiváló elhelyezkedés – Duna-part közelében, bevásárlási lehetőségekkel, iskolákkal és közlekedési csomópontokkal a közelben!

Ez az ingatlan remek lehetőség mindazoknak, akik nyugodt, de központi helyen keresnek modern otthont



Ne hagyd ki, hívj most és nézd meg személyesen!



Babaváró hitel és CSOK támogatás igénybe vehető

Ha további részletekre lenne szükséged, vagy szeretnéd megtekinteni akkor keress bizalommal.

Szigethalmon várja új tulajdonosát egy valamikor népes családnak otthont adó családi ház!

Ha 65 - 75 millió összegért keres - Szigethalmon, - önálló, - saját ízlésre formált, és műszakilak új, - jó lokációval rendelkező, - statikailag rendben lévő otthont családjának, akkor ez az Ön lehetősége. Nem, nem rontottam el a számokat. :-) A vételár plusz a felújítás a fent említett összeget eredményezheti. Néhány fontos paraméter: -774 nm méretű, összközműves telken -a 70- es évek közepén épült, betonfödémes családi ház -cseréptetővel ellátott -a telken található még egy tárolónak vagy akár külön szoba- konyhának kialakítható építmény -rendezett, aszfaltos utcában, séta távolságra iskola, cukrászda, hév és buszmegállótól. -a ház teljes felújításra szorul (fűtés, vezetékek, burkolatok , kerítés stb..) -jelenleg 3 db szoba (21,6nm, 21,6nm, 11nm) közlekedő/ étkező 13,3 nm, fürdő 5,4 nm, konyha 5,6nm, félig üvegfalú előszoba 9nm elosztású, de a betonfödémnek köszönhetően tovább is bővíthető igény esetén. -tehermentes, azonnal birtokba vehető Elsősorban készpénzes vásárlót várunk Hívjon bizalommal , amennyiben meglátta a lehetőséget ebben az ingatlanban

Szigethalom - IKERHÁZ

Szigethalom, kertvárosi hangulatban, eladó IKERHÁZ Saroktelek, külön van a bejárat mindkettő ingatlannak, tehát egymástól teljesen elkülönülnek Fizikálisan Ikerház, de társasházzá lett alakítva, tehát mindkettő lakásnak saját társasházi albetéttel rendelkezik Telek felosztva tulajdoni részekre, ügyvédi megosztással Lakáshoz 298.8nm saját kert tartozik Eladó ingatlan mérete tulajdoni lap szerint: 164nm, ez áll egy alsó szinten lévő 46,2nm-es lakrészből, és a felső szinten lévő 117,8nm lakásból Így esetleg többgenerációs is lehet, külön bejárattal VAGY összenyitni az alsó résszel - régebben egyébként így is volt, kettő szintes lakás. Felső szint: Nappali + 3 szoba + konyha / étkező + fürdőszoba és wc Alsó szint: Nappali + 1 szoba + konyha, fürdőszoba - ez felújítandó állapotban van, nem használják Tégla épület, fűtése gáz cirkó Rugalmasan megtekinthető

Fedezze fel álmai otthonát Szigethalmon – 6 szoba, végtelen lehetőség!

Egy igazán különleges lehetőség várja Önt Szigethalmon, ahol egy tágas családi ház ideális otthon lehet nagy családosok számára. Az ingatlan 165 négyzetméteres alapterülettel és 320 négyzetméteres telken helyezkedik el, így elegendő helyet biztosít a kényelmes élethez. A házban 6 szoba található, amelyek lehetőséget adnak arra, hogy minden családtag saját teret kapjon, legyen szó akár gyerekszobáról, dolgozószobáról vagy vendégszobáról. A két fürdőszoba pedig megkönnyíti a mindennapi rutinokat, különösen a nagyobb családok számára. A tágas nappali +konyha középpontja lehet az otthonnak, ahol a családi összejövetelek és baráti találkozók felejthetetlen pillanatai születhetnek. A házhoz tartozó 25 négyzetméteres terasz pedig a szabadban eltöltött idő színhelyévé válhat, ahol a nyári estéken kellemesen el lehet beszélgetni a családdal vagy barátokkal. Bővebben az ingatlanról: - a ház 2003-ban épült, tégla építésű, 3 szintes - tágas terek, élhető, nagy szobák - műanyag, hőszigetelt nyílászárók résszellőzővel - modern típusú biztonsági ajtó - fűtéséről gázkazán gondoskodik - biztonsági kamerarendszer - 24 nm-es száraz pince tartozik hozzá - 25 nm-es fedett terasz, amely hozzájárul a ház alacsony rezsijéhez - az ingatlan homlokzata és tetőtere szigetelt - két autó részére garázs, két autó részére udvari parkoló - kedvező rezsi A környék csendes és biztonságos, ami ideális választássá teszi ezt az ingatlant családok számára. Szigethalom számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó parkokról, játszóterekről vagy sportolási lehetőségekről. A közlekedés is kiváló, hiszen a város jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, így a főváros könnyedén elérhető. A közeli buszmegállók és vasútállomás lehetőséget biztosítanak arra, hogy a napi ingázás zökkenőmentes legyen. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel biztosított, így a téli hónapokban is kellemes meleget nyújt. Az ingatlan sokféle lehetőséget rejt magában, akár saját otthonnak, akár befektetési célra is ideális választás. Az építhető ingatlan típusa lehetőséget ad arra, hogy a jövőbeli elképzeléseit valóra váltsa. Amennyiben kérdései merülnének fel, vagy szeretné személyesen is megtekinteni ezt a lenyűgöző ingatlant, ne habozzon bizalommal keresni! Én itt vagyok, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Hívjon a hét bármely napján!

Kiváló adottságú ingatlan nagy telekkel Szigethalmon

ELADÓ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ SZIGETHALMON Szigethalom csendes, mégis dinamikusan fejlődő részén kínálunk eladásra egy igazán különleges lehetőséget azok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Ez a 71 négyzetméteres, felújítandó ház ideális választás lehet, hiszen a 716 négyzetméteres telek bővítési lehetőséget is kínál, így a jövőbeni elképzelések megvalósításához is teret ad. A ház elhelyezkedése kiváló, a környék nyugodt, családias hangulatú, ami ideális környezetet biztosít a pihenéshez és a feltöltődéshez. Az ingatlan két szobával rendelkezik, amely lehetőséget ad arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki az otthonát. A fűtés gázkonvektorral megoldott, ami lehetővé teszi a költséghatékony fűtést a hideg hónapokban. Az ingatlanról bővebben: - 1975-ben épült, téglából - két utcáról bejárási lehetőség - egy autónak garázs, több autónak parkolási lehetőség - fűtése gázkonvektoros, alternatívaként kandalló - a meleg vizet villanybojler biztosítja - fa, régi típusú nyílászárók Tehermentes az ingatlan, és gyorsan birtokba vehető. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben van az ingatlan. A város közlekedési lehetőségei jól kiépítettek, így könnyen elérheti a közeli településeket, valamint a fővárost is. A buszjáratok rendszeresek, így a napi ingázás nem jelent problémát. Ezen kívül a környék biztonságos, ami különösen fontos szempont lehet a fiatal felnőttek számára, akik első otthonukat keresik. Szigethalom számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére is. A közeli parkok és zöld területek ideálisak a sportolásra, kirándulásra, vagy akár csak a természet élvezetére. A városban található boltok, éttermek és szolgáltatások széles választéka pedig biztosítja, hogy minden szükséges dolog kéznél legyen. Ez az ingatlan tehát nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait, és saját otthonává alakítsa. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen segítünk Önnek, hogy megtalálja a tökéletes otthont vagy befektetést! Keressen a hét bármely napján.

Ez az ingatlan tökéletes lehetőséget kínál mindenki számára, aki nyugodt környezetre és modern, kényelmes otthonra vágyik. Ha szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, vagy további információkra van szüksége, ne habozzon kapcsolatba lépni velem.

A kertben található fúrt kút, öntözőrendszer, amely a gyeppel borított területek karbantartását teszi egyszerűvé. Emellett külön terület van kialakítva bográcsozásra az első kertben, és egy további rész grillezésre, ideális helyszínt biztosítva a kerti partiknak.

A házat három évvel ezelőtt teljesen felújították. A felújítás magában foglalta az elektromos hálózat cseréjét, a központi kombicirkót, amely a melegvíz-szolgáltatásért és a fűtésért is felelős, illetve a teljes gépészeti rendszert. A nappaliban lévő légkondicionáló berendezés biztosítja a nyári hónapokban a hűvöset, míg a riasztórendszer gondoskodik az ingatlan biztonságáról. Mindezek mellett az alacsony rezsi költségek is kiemelendők.

Az ingatlanhoz tartozik egy 40 négyzetméteres melléképület is, amely jelenleg műhelyként funkcionál, de korábban lakásként volt használatban, így akár generációs lakásként is szolgálhat. További hátsó melléképületek, összesen körülbelül 150 négyzetméternyi helyszínnel, többféle célra használhatók. A 20 négyzetméteres pince további tárolási lehetőséget nyújt.

A földszinten tágas nappali található amerikai konyhával, ami tökéletes helyszín családi- vagy baráti összejövetelekre. A ház három hálószobával, két fürdőszobával és egy különálló WC-vel rendelkezik, biztosítva ezzel a nagy családok számára is a kényelmet. Az otthonosságot tovább növeli egy praktikus spejz, valamint egy 12 négyzetméteres, elkerített terasz, ami kellemes nyári esték töltésére vagy reggeli kávézásra ad lehetőséget.

A ház vegyes falazattal rendelkezik, amely egyedi karaktert kölcsönöz neki, és egy 1 500 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőven van hely a kertben való időtöltéshez és pihenéshez. A kertből nyíló nézet minden városi zajtól távoli nyugodt környezetet biztosít.

Eladó egy 120 négyzetméteres, dupla komfortos ház Szigethalmon, a Taksony hídhoz közel.

SZIGETHALOM CSENDES KÖRNYÉKÉN A KÖZPONTHOZ MÉGIS KÖZEL ELADÓ KÖNNYŰSZERKERETES CSALÁDI HÁZ! A tulajdonosok a házat, 2004-ben epítették, videós dokumentációjuk van a folyamatról! A falazata megfelelő rétegrenddel rendelkezik, hitelezhető! A házba belépve, egy előszobába lépünk, ahonnan nyílnak a további helyiségek. Jobbra egy folyosóról, az egyik szobába, valamint a fürdőszobába és külön helyiségben található wc van, valamint egy tároló ahonnan a garázsba is be tudunk menni, így a hideg időben nem kell kilépni a házból, ahhoz, hogy autónkba üljünk! Balra a konyha és a nappali található ami nagyon szép világos a fekvésének és a sok műanyag ablakának köszönhetően. A nappaliból a kertbe is ki tudni lépni. A kertben található egy kis kerti kiülő. Tujákkal körbe ültetett, rendezett kert áll rendkelezésünkre! 2022-ben a hát esztétikai felújításon esett át! A környéken séta távolságra elérhetőek iskolák, óvodák, busszal és autóval pedig 5 percen belül található posta játszótér, orvosi rendelők. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal, akár hétvégén is! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető az oldalon.

SZIGETHALMON ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ HÁZ: - NETTÓ 102 NM + 24 NM TERASZ - nappali + 3 szoba - Falak: 30 cm-es leier tégla + 15 cm hőszigetelés - Bramac cserép tető - 5 légkamrás, ANTRACIT SZÍNŰ műanyag nyílászárók - H TARIFA , 2 x 3 x 16 A - höszivattyús, hibrid cirkó kazán + padlófűtés - Ariston villanybojler - 5,3 kw KLÍMA - választható burkolatok (hideg 9000 Ft/nm és meleg 6000 Ft/nm) TELEK: - 350 nm sík telek - összközműves - VIACOLOROS JÁRDÁK ELHELYEZKEDÉS: - Budapesttől 25 percre - kedvelt kertvárosi részen - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint a HÉV pár perc sétára Átadás: CSOK+HITEL igénylésre alkalmas 20 % önerőtől leköthető! Tapasztalt, díjmentes hitel ügyintéző kollégám 20 bank ajánlatával várja Önt!

Szigethalmon eladó egy 92 nm-es könnyűszerkezetű belső kétszintes három hálószobás társasházi lakás 225 nm-es külön telekkel.

Az eladásra kínált ingatlan egy 1464 nm-es zárt körbekerített telken található melyre két lakóépületet építettek.  Az egyik egy háromlakásos utcafronti épület.  A másik egy kétlakásos belsőudvari. Amit én szeretnék Önöknek értékesíteni az a belsőudvari épületünk hátsó lakása, ezáltal ez a legcsendesebb.  Az otthonok közös útról nyílnak. De minden lakáshoz külön zárt udvarrész tartozik.

Az otthon egy körbekerített összközműves 290 nm-es telekre épült 2007-ben. A belső elrendezés földszinten előszoba, nappali-konyha-étkező, szoba, fürdő-wc, fedett terasz. A tetőtérben két külön nyíló szoba, nappali-dolgozószoba, terasz. A vételár részét képezi a beépített konyhabútor és a beépített hálószoba bútorzatok. A fűtést és melegvizet gázcirkó biztosítja. A hőleadás radiátorokon keresztül történik.  A házat 2013-ban felújították, ekkor nyerte el a jelenlegi állapotát. Az udvar viacolor borítású, fa erezetű tarpézlemez kerítéssel körbekerített. A fedett autóbeálló egy autó tárolására alkalmas. Az udvarban plusz egy autó parkolása lehetséges.

Az ingatlan tehermentes, rugalmasan költözhető.

Ha megtetszett Önnek a hirdetésem vagy kérdése lenne kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is.

Szigethalom közepén a központhoz közel eladó egy kétgenerációs családiház!

740 nm-es saroktelken fekvő két szintes családi ház, amely egy külön bejáratú garzon lakással van egybeépítve. Az ingatlan 2015-ben teljeskörű felújításon esett át, mely során új műanyag nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók, valamint korszerű fűtésrendszer és vízvezetékek kerültek beépítésre. A ház eredeti, 1978-as építésű, masszív szerkezete biztosítja a stabilitást, a délkeleti tájolás pedig optimális fényviszonyokat biztosít. A felújítás során mindkét lakás modernizálása történt, a garzon lakás önállóan is használható. 

A ház 2 szinten helyezkedik el, az alsó szintje 81,94 nm-es, tágas nappalival, étkezővel, szülői hálóval és egy modern fürdőszobával, míg a felső szinten két hálószoba és egy fürdő található. A garzon lakás 22,46 nm-es, saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik, ideális vendégek számára. A házhoz tartozik  egy  füvesített kert, amely konyhakerttel és játszótérrel is rendelkezik. A közös terasz mindkét lakás számára elérhető, és biztosítja a kényelmes szabadtéri pihenést.

A ház egy domb tetején helyezkedik el, így a csapadékvíz könnyen elfolyik, és így a ház száraz és világos marad. Az ingatlan egy csendes, aszfaltozott utcában található, így ideális választás nagy családosok számára. Az ingatlan kedvező közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, hiszen a buszmegálló mindössze 650 m-re, HÉV és Volánbusz pályaudvar is található a közelben. A környéken számos bolt, iskola, szabadidős lehetőség és egészségügyi intézmény elérhető, például Penny, Tesco és Spar, míg a könyvtár, vadaspark és a Duna parti sétány is rövid távolságra helyezkedik el.

A házhoz tartozik egy 15 nm-es garázs, illetve több parkolóhely is, az udvaron és a ház előtt.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és keressen bizalommal, ha szeretné megtekinteni az ingatlant!
Teljes körű ügyintézéssel segítem vásárlását, akár hitel és ingatlan jogitanácsadás együtt.