For sale house - Biatorbágy

Bia Családi ház

For sale in the popular settlement of Biatorbágy, located in the Buda agglomeration, is a one-story, brick-built family house in need of renovation, with the potential for attic conversion. The 82 m2 house is situated on a 550 m2 plot and features 3 rooms, 1 bathroom, and a kitchen, making it perfect for accommodating two generations or an excellent choice for large families. The attic, which is 80 m2, has plastic windows and an architectural plan, but it has not yet been developed, allowing for customization according to your needs. The house is full of possibilities; only your imagination can set limits. The street is characterized by peace and tranquility. This is an excellent opportunity for those seeking a new home in a quiet, calm environment, close to urban conveniences. This property is special not only because of its location but also due to the potential it holds, making it truly ideal for families, young couples, or even investors. Great location, beautiful, well-maintained street, good transportation. If you would like to learn more or see the property in person, please call the provided phone number as soon as possible! Dear Customer! We have also made a video of the property. If you are viewing this advertisement on the Otthon Centrum website, you can click on the video after the images. You can also find the video on our YouTube channel (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), or feel free to write to me, and I will gladly send you the recording. For further information, please get in touch! We take care of others, we take care of ourselves! COMPLETELY ONLINE BROKERAGE PROCESS! Online viewing, online purchase offer, online contract signing. Call us with confidence!

Biatorbágy Ürgehegy - tégla ház dupla telekkel!

Állandó lakhatásra is alkalmas ház eladó Biatorbágy Ürgehegyen – Csendes, panorámás környezetben! Eladásra kínálunk egy két szintes, alápincézett, téglaépítésű házat, amely Biatorbágy Ürgehegyen, az aszfaltos úttól mindössze 70 méterre található. Az ingatlan kiváló lehetőség állandó lakhatásra vagy nyaralóként való használatra. Az ingatlan főbb adatai: Építés éve: 1986. Szerkezet: Tégla építés, Bramac cserép héjalású tető Hasznos alapterület: Nettó 49 m². Telek: 813m2 + 3034m2 (két HRSZ-en!) Elosztás: Földszint: Előszoba, amely közvetlenül a teraszos nappaliba vezet. Nappali, ahonnan nyílik a konyha és a fürdőszoba-WC. Emelet: Közlekedő, két külön nyíló hálószobával. Pince: Villanybojler a melegvíz ellátására, tárolási lehetőségek. Közművek és műszaki jellemzők: Villany: Bevezetve. Vízellátás: Fúrt kútról. Fűtés: Fatüzelésű kályha. Hűtő-fűtő klímaberendezés. Szennyvízkezelés: Emésztőbe történő elvezetés. Esővízgyűjtés: Nagy kapacitású ciszterna. Kert és környezet: Telek: Gyümölcsfákkal beültetett (meggy-, cseresznye- és szilvafák). Garázs: Egyállásos fedett lemezgarázs. Környezet: Gyönyörű panoráma, csendes, nyugodt környék. Állapot: Az ingatlan jelenleg is lakható, de némi gondoskodást és karbantartást igényel. Fontos tudnivalók: Az ingatlan nem hitelezhető, csak készpénzes vásárlókat várunk! Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, és fedezze fel ezt a remek lehetőséget Biatorbágy Ürgehegyén!

Discover your dream home in Biatorbágy – a 9-room luxury house awaits you! Special offer for expats!

In Biatorbágy, in the most advantageous part of the Zöldsziget residential park, a single-story luxury family house is for sale on a 1443 square meter plot. The family house has a floor area of 564 square meters and features 9 rooms with 3 bathrooms, making it an ideal solution for two generations living together, as two separate living areas have been created that can even be opened up to each other. The house was built in 2006 with high-quality construction, using B38 bricks, a 50 cm thick reinforced concrete ceiling, and a tiled roof, with 3 cm of perlite insulation. All high-quality, triple-glazed wooden windows are equipped with shutters and mosquito nets. The kitchen awaits its new residents with original bamboo furniture, a custom-made kitchen countertop, and quality appliances. Heating is provided by a York industrial heat pump system with two compressors, connected to a 20 kW solar panel, which offers ceiling cooling and heating as well as underfloor heating. Additionally, there is a 64 kW boiler in the house's mechanical system. The gas bill has been 0 (zero) forints over the past year. In the English-style basement level, a spacious hobby area, a bathroom with a shower, and two rooms have been created. It is excellent for billiards, wellness, and sports activities. The landscaped garden is served by an automatic irrigation system, supplied by a drilled well. Security is ensured by a camera system. The 44 m³ infinity mirror pool provides a wellness experience, equipped with massage elements, heating, and color therapy. Uniquely, the pool service area is fully accessible, making maintenance easy. The house includes an approximately 60 square meter covered terrace and a 40-meter drilled well. The 40 square meter, two-car garage is also suitable for accommodating large vehicles. If you wish to expand upwards, the attic can be converted, allowing for the addition of a top floor with a permanent panoramic view. I recommend this special house to anyone looking for spacious, bright, and comfortable living in an elegant, quiet environment with quality construction.

Family house for sale in Biatorbágy, in a central location, yet in a quiet environment!

Technical specifications: - Bramac roofing system - Classified pine roof structure - 30 cm Porotherm brick frame structure - 10 cm glass wool insulation + air gap + 12 cm twin-cell brick + 4 cm cladded stone surface. This results in 58 cm of wall thickness!!!!! - Borovi pine windows and doors with thermoplan glass - Gas central heating system - Air-conditioned with split units - 12 KW solar panels with net metering!! (Feed-in to the grid) MINIMAL ENERGY COSTS!!!! - 3x20 Amp star-point connection with copper wiring - Built-in fireplace Comfort features: - Automated heating - Pantry - Utility room - Electric shutters - Built-in sauna - 8x4 meter coverable pool - Huge covered terrace overlooking the garden - 18 sqm separate cellar - Covered parking for 2 cars (electric car charging can be installed) - Mediterranean viacolor paving from the gate to the house - Electric wrought iron gate - Separate bathroom for the guest room Discover this exceptional opportunity, which is an ideal choice for young adults who want to live in a modern yet cozy environment! This used but excellently maintained family house is located in Biatorbágy, Pest County, in the quiet and friendly Bia district, meeting all needs. The property has a floor area of 150 square meters, while the accompanying plot measures 1112 square meters, providing ample space for family life and recreational activities. The house has five rooms and two bathrooms, allowing for comfortable living even for larger families. The spacious living room is the centerpiece of the apartment, where pleasant moments of family gatherings and friendly meetings can take place. The modern motorized shutters ensure appropriate lighting conditions and privacy, while the air conditioning provides a pleasant temperature during the summer months. The heating operates on a gas central heating system, which offers an economical and reliable solution. The surroundings of the house provide a stunning panorama, blending the proximity of nature with the tranquility of rural life. At the back of the plot, there is a 4x8 meter pool with a polycarbonate cover, making it a perfect spot for relaxation and entertainment during the summer months. Thanks to its passive house characteristics, the property offers energy-efficient solutions that help reduce maintenance costs. The neighborhood is safe, quiet, and family-friendly, making it an ideal choice for both young people and families. Biatorbágy has excellent transportation options, with the nearby highway and public transport providing quick and convenient access to downtown Budapest. The town offers numerous services and shops, ensuring that all daily needs are easily met. This property is not just a house, but a home where you can plan your future. If you have any questions about the property or the purchasing process, please feel free to reach out to me with confidence! Your needs and ideas are at the center, and I would be happy to assist you in making the best decision. A virtual tour and video can also be found on the Otthoncentrum portal!

Here is the translation of the text into English: Newly built, modern family house for sale in Biatorbágy! About the house: Very modern, high-quality materials: - Terrán concrete roof tiles - Classified wooden roofing material - Silka soundproof walls - 15 cm facade insulation - 25 cm blown cellulose ceiling insulation - Gypsum board ceiling - Wooden windows and doors manufactured by Biaholz Kft, with triple-glazed thermo glass - Remote-controlled hidden roller shutters - 11 kW solar panel system that is net metered and energy-producing - 3x16 Amp star-point connection ____________________________________________________________ MINIMAL ENERGY COSTS!!!!!!!!!!!!!!! Here is the opportunity if you want to be the very first owner of a truly practical, low-maintenance house masterpiece with huge spaces. On a smaller, easily manageable plot, with a viacolor carport. The main gate and the double garage door are opened and closed with a remote control. I specifically recommend it to people who love spacious, bright areas! Thanks to the house's southwest orientation and its large, high-quality wooden windows and doors, it is bathed in light almost all day long! A huge living room with an American kitchen, fully equipped, from which you can easily access the terrace. The bedrooms are very well positioned in the house, two of which open directly onto the terrace. The terrace is fully covered, providing enough space for either a hot tub, a sauna, or both. Of course, a grill with good garden furniture can also be a great sight. There are two separate bathroom facilities. The smaller shower room opens from the guest room. The larger bathroom can even accommodate a sauna! To the delight of the lovely lady owners, a separate utility room has also been included in the property! Located in one of the most sought-after areas of Biatorbágy, just a few hundred meters from the center. A local bus stop is within 150 meters (free for local residents). Shops, the town hall, post office, and health center are all within 300 meters! A virtual tour and drone footage can be found on the OC website! I warmly welcome all interested parties, even on weekends! If you would like to view the property, please contact me using the provided contact details!

Fedezze fel álmai otthonát: 6 szobás ház Biatorbágy szívében várja Önt!

Biatorbágy szívében, a Szabadság úton található ez a kivételes lehetőséget kínáló ingatlan, amely ideális választás lehet akár kereskedelmi vállalkozások számára is. A jó állapotú ház 219 nm-es alapterülettel és 2097 nm-es telekkel rendelkezik, amely bőséges teret biztosít a különféle kikapcsolodási tevékenységek számára. Az ingatlan elrendezése rendkívül kedvező, hiszen 6 szobája és 2 fürdőszobája révén többféle funkcióra is alkalmas. A tágas nappali világos, barátságos légkört teremt, amely ideális helyszín lehet a családnak, nagy családi összejöveteleknek is. Az amerikai konyha konyhaszigettel felszerelt, így a gasztronómiai élmények is könnyedén megvalósíthatók. A kandalló pedig nemcsak a hangulatot, hanem a kényelmet is fokozza, különösen a hűvösebb hónapokban. A kert rendezett, automata öntözőrendszerrel ellátott, amely megkönnyíti a fenntartást, és lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekhez is. Az állatokkal költözhető ingatlan pedig különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretnék, hogy négylábú barátjuk is velük tartson az új helyre. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így a család kényelmesen intézheti az ügyeiket, és ha kereskedelmi, üzleti leheteőségben gondolkozik, akkor a frekventált hely ideális lehet nekik is. A közlekedés is kitűnő, hiszen Biatorbágy könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A település központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a főváros és a környező települések gyorsan elérhetők legyenek, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára is, akik dinamikus üzleti környezetben szeretnének tevékenykedni. Az ingatlan tehermentes, ami gyors és zökkenőmentes adásvételt tesz lehetővé. Jelenleg családiházként és a hátsó rész fogtechnikai laborként működik. Szeparáltan, de átjárást is biztosítva. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely nemcsak otthon, hanem a vállalkozása számára is ideális választás, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel és további információkkal kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozhassa meg.

Biatorbágyon az IHAROS legszebb részén PANORÁMÁS 1557 nm-es ÉPÍTÉSI TELEK eladó
A terület belterület.

A telken áram és ásott kút is található (25 m mély és állandó vízhozammal).  A vezetékes vízhálózat a szomszédos telken ér véget,  a kerítés bentebb helyezése után a vezetékes víz továbbvezetésére van lehetőség.

A telken egy 20 nm-es egy helyiséges, tégla nyaraló nagy terasszal került kialakításra, ahonnan a kilátás pazar a környező hegyekre. A ház mögött még 2 kisebb tégla helyiség is helyet kapott.  
A nyaraló alatti részen egy 15 nm-es borozó helyiség egyedi íves kialakításával és kívülről-belülről rakható kemencéjével igazán egyedivé teszi az ingatlant.
A klasszikus pince sem maradhat ki, ez is megtalálható a telken 2 helyiséggel, ami teljesen száraz és kifogástalan állapotban van.

A tulajdoni viszonyok rendezettek, teher nincs az ingatlanon.
A telek rendezett, jelenleg nem gazos, bármikor megtekinthető.

Keressen és örömmel megmutatom személyesen is a területet, illetve komoly érdeklődő esetén a részleteket is meg tudjuk beszélni.

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Biatorbágy szívében, ahol a csendes környezet és a kiváló közlekedési lehetőségek egyesülnek! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy 45 négyzetméteres használt házrész, amely a Pest vármegyei Biatorbágy Bia városrészén található. A 736 négyzetméteres telken elhelyezkedő ingatlan felújítandó állapotban várja új tulajdonosát, aki saját ízlésére formálhatja ezt a remek lehetőséget. A házban egy szoba egy fürdőszoba és egy konyhatalálható, így ideális választás lehet családok számára, de akár befektetési célokra is tökéletesen alkalmas. A környék ellátottsága kiváló, az alapvető szükségletek mind megtalálhatóak a közelben, így a mindennapi élet gördülékeny és kényelmes lehet. A Biatorbágyra jellemző rendezett kert és a kerti tároló lehetősége szintén hozzájárul a komfortérzethez, hiszen a szabadban eltöltött idő és a zöld környezet mindenki számára vonzó lehetőség. A ház kisállattal költözhető, így a házi kedvencek szerelmesei is bátran érdeklődhetnek. A közlekedés szempontjából Biatorbágy kitűnő választás, hiszen a település jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli buszmegállók és vasútállomás lehetővé teszik, hogy gyorsan elérje Budapest belvárosát, így a munkahelyi ingázás sem jelenthet problémát. A csendes környék, amely felkapott a családok körében, biztosítja a nyugodt életvitel lehetőségét, távol a város zajától. A bővítési lehetőség révén a házrész további szobákkal vagy akár egy terasszal is kiegészíthető, így lehetősége van arra, hogy a saját igényei szerint alakítsa át az ingatlant. A panoráma, amely a telek adottságaiból adódik, szintén hozzájárul a hely varázsához, hiszen a természet közelsége mindenki számára vonzó. Ez az ingatlan nem csupán egy házrész, hanem egy lehetőség, hogy saját otthonát megteremtse egy olyan környezetben, ahol a csend és a természet harmóniája találkozik a modern élet kényelmével. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg. Bizalommal kereshet minket, ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant!

Eladó 2 generációs ingatlan Biatorbágyon – Ideális több generációs családoknak!

Biatorbágy csendes, mégis könnyen megközelíthető részén eladó egy 367 m²-es telek, amelyen két különálló lakóépület található. Az ingatlan kiváló választás azoknak, akik együtt szeretnének élni a családjukkal, de mégis külön, önálló lakóterekben.


Első lakás (Felújítandó, lakható állapotban):

- Szoba

- Konyha

- Fürdőszoba

- A sárga színű épület jelenlegi állapotában felújítást igényel, de lakhatásra alkalmas.

Második lakás (Két szintes, lakható, praktikus kialakítás):

- Földszinten: Amerikai konyhás nappali, fürdőszoba

- Emeleten: Szoba és egy tágas, a szobából megközelíthető terasz, amelyről gyönyörű kilátás nyílik a Biai-tóra

- Kényelmes elosztás, ideális egy kisebb család számára.


Melléképület (15 m²):

- A víz bevezetve, akár egy kis garzon kialakítására is alkalmas.


További előnyök:

- A telekre autóval be lehet állni.

- Pince is tartozik az ingatlanhoz, amely tárolásra vagy akár hobbi célokra is használható.

  Az ingatlan remek választás több generáció együttélésére, hiszen a két különálló lakóépület lehetőséget biztosít arra, hogy a családtagok közel legyenek egymáshoz, de mégis külön élhessenek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Felújított tetőtéri lakás Biatorbágyon

Eladó Biatorbágy közkedvelt, csendes utcájában egy tetőtéri, 3 szobás, műszakilag felújított házrész. NEM HITELEZHETŐ, OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDON ÜGYVÉDI MEGOSZTÁSSAL - A lakás az emeleten helyezkedik el, egy ház tetőtere lett beépítve. A kaput közösen használják a földszinti lakóval, majd külön ajtón megközelíthető az emeleti rész. - Egy nappali rész és 2 szoba lett kialakítva (az egyik szoba ablak nélküli). - Frissen felújított, a víz- és villanyvezetékek cseréje is megtörtént. - Vadonatúj a fürdőszoba, a burkolatok, az új vezetékek pedig a falban lettek elvezetve. - Közművek: víz, csatorna, villany és gáz egyaránt bekötve, almérőkkel felszerelve. - A kellemes hőérzetről hűtő-fűtő klíma gondoskodik! Ugyanezen a címen 2 további házrész is eladó, a következő regisztrációs számmal megtalálják az Otthon Centrum kínálatában: H478892 H479257 Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, bútorozottan. Az új szabályozás szerinti 'B' energetikával rendelkező, gondosan karbantartott ház.

Biatorbágy a térség legintenzívebben fejlődő városa, ugyanis kiváló infrastruktúra jellemzi. E vonzó kisvárosban kínálunk eladásra egy kényelmes,  nagyméretű családi házat, alacsony, kedvező 'B' Energetikával. Újonnan épült ingatlanokhoz hasonlóan energiahatékony besorolással bír.

A település központi részén levő kétszintes családi ház egy 594nm-es telken épült. A gondozott kertben fellelhető leilandi ciprus, babérmeggy, kocsányos tölgy, kőrisfa, platánfa, és kislevelű hárs is. Igényes grillező- bográcsozó van kialakítva a kertben. Nagyméretű terasz kapcsolódik a házhoz, amely remek összejövetelek, ebédek helyszíne lehet.

A fűtést gázkazán biztosítja, kiegészítő fűtési lehetőség a hűtő-fűtő klíma. További jellemzője: 6 KW-os napelem rendszer éves szaldó elszámolással  Ezek együttese garantálja a rendkívüli kedvező rezsi számlát.

Az ingatlan  pince szintjén található a garázs, háztartási helyiség, kamra és két nagyméretű helyiség, ami sok lehetőséget rejt magában. A földszinti részen a konyha-étkező és nagyméretű nappali mellett fürdőszoba, előszoba, két szoba, külön WC található. A felső szinten három szoba, egy gardrób, egy dolgozó rész továbbá egy fürdő van kialakítva.

További jellemzői:
- fény- és mozgásérzékelős kültéri reflektorok
- napelem 6KW-os, éves szaldó elszámolással
- távfelügyeletes riasztórendszer
- kaputelefon
- háromrétegű  nyílászárók aluminium redőnyökkel, szúnyoghálókkal
- fedett kocsibeálló
- motoros kapu
- kerti tárolók
A vételár részét képezi az összes, asztalos által készített 'igazi fa' bútorzat (nappali-, előszoba-, konyhabútor)

A település infrastruktúrája kiválóan fejlett, gyorsan megközelíthető a vasút-, és buszállomás, továbbá Budapest is autópályán mintegy 15 perc alatt elérhető. Óvoda, iskola, játszótér piac, kávézók, éttermek, posta, közértek a közelben megtalálhatóak. Minden fontos szolgáltatást hamar elérünk, emellett pedig biztonságos környék is.

Központhoz Közeli.

Biatorbágyon, (Budaörs vonzáskörzetében), csendes mellékutcában eladó egy nettó 240 nm, bruttó 283 nm-es minden igényt kielégítő családi ház 813 nm-es telken. Az ingatlan újszerű állapotban van. A ház jellemzői az igényes modern kivitelezés, kiváló minőségi anyagok, tágas világos terek. Belső extrák: kandalló, házimozi, naprolók, beépített szekrények, konyha gépesítése (minőségi). Belépve a ház főbejáratán az előszobába, előtérbe jutunk, innen nyílik a nappali, étkező, konyha, kamra, tároló majd ellenkező irányba kettő szoba, fürdőszoba. Itt a földszinten nagyméretű, kényelmes, DNy-i fekvésű kertkapcsolatos terasz található. Az egyik szobából szintén kertkapcsolatos, kisebb méretű teraszra lehet kijutni. A tetőtérben három hálószoba, kettő fürdőszoba, háztartási helyiség (mosókonyha), erkély (kettő szobából lehet kilépni) lett kialakítva. A pinceszinten kettő gépkocsi részére garázs, egyéb helyiség (jelenleg fitnesz), borospince, vizesblokk van. Innen szintén kényelmes feljárat a házba. A kert parkosított, ízlésesen válogatott, különleges örökzöldekkel, lombhullatókkal, gyümölcsfákkal, cserjékkel, virágokkal beültetett terület, picike dísztó is kialakításra került. Említésre méltó az ipari áram, fúrt kút, riasztó, kaputelefon, automatizált garázs és kertkapu.