For sale house - Eger

68+12 sqm family house with central heating for sale in Ráchóstya, Eger

3+1 room family house for sale in Eger, at the beginning of Verőszala Street. Only available at Otthon Centrum! A presentation video was made about the property, which you can watch on the Otthon Centrum website! There are only wine cellars in front of the house, the residential area starts from here, bus stops can be reached within 5-10 minutes on foot. The plot is 461 square meters and includes a wine cellar, which can be accessed from the shed. Most of the yard is paved with concrete, the entrance opens from the covered parking lot. The heated upstairs room (approx. 12 square meters) can be reached from the courtyard via an external staircase. All utilities (water, sewage, electricity, gas) are connected. The house is built of tufa and brick, and has massive 50 cm external walls. A large part has already been renovated (plastic windows/doors, central gas heating), but the new owner still has work to do... The rooms have parquet floors, the other rooms are covered with flagstones, and can be taken into possession within a month. You can see the layout of the rooms on the floor plan and the 3D floor plan, they are accurate to the nearest centimeter, and I will make them available to serious interested parties after viewing them, they will be useful during planning and furnishing. Please call me if you want to see it in person, it can only be viewed by appointment! If you are interested in the ad or have any questions, please call me on the phone number provided. Our real estate office fully supports the sale and purchase of real estate, a lawyer, an independent bank loan officer, an energy expert and the enthusiastic real estate agent - myself ;-) - are available even on weekends or holidays ;-)

4-room family house for sale in the Vécseyvölgy district of Eger

In Eger, on Bolyki Street, an 82-square-meter family house in excellent static condition is for sale. Only available at Otthon Centrum! A presentation video was made about the property, which you can watch on the Otthon Centrum website! The lot has a 461 square meter, concreted yard, the garden is designed in steps, from the end of which there is an exceptional panorama of the Almagyar hill. The house was built of tuff bricks in the 60s, in the lower part of the building there is a 36 square meter basement with an interior height of 180 cm. The shell of the roof is tile, with gutters all around. All utilities (water, sewage, electricity, gas) are connected. Heating is provided by an ÉTI25 gas boiler with a radiator system, and hot water is provided by a flow-through gas water heater. Its windows are traditional wooden windows. The layout of the rooms can be seen on the floor plan and the 3D floor plan, they are accurate to the nearest centimeter and are proportional. Unencumbered, can be taken into possession within 1 month. If you are interested in the ad or have any questions, please call me on the phone number provided. Our real estate office fully supports the sale and purchase of real estate, a lawyer, an independent bank loan officer, an energy specialist and an enthusiastic real estate agent are available even on weekends and holidays ;-)

Eger-Maklári hóstya részen, két generációs, jó állapotú, vidám, hangulatos kertes családi ház eladó!

Az ingatlan a történelmi belvárostól, az Egri vártól séta távolságra található, egy csendes, forgalomtól mentes mellékutcában, újszerű, vagy újépítésű ingatlanok környezetében.

Az önálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlan, 311 nm-es, összközműves, sík telken fekszik, tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar besorolású.

A ház 2007-ben épült, Fszt + tetőtér kialakítású, 140 nm hasznos (nettó) lakóterű (bruttó 164 nm), két komplett lakás kialakítva benne, ahol a kisebb lakás nappali + egy háló, konyha, fürdőszoba, míg a nagyobb lakórész amerikai konyhás nappali + 3 hálós, fürdővel és egy nagy pihenővel az emeleten.

Az ötletes alaprajznak köszönhetően két generáció együttélése könnyen megoldható az együtt, de mégis külön szellemében. A földszinten a két lakrészt egy szárnyas ajtó választja el egymástól, így ez igény szerint zárható, nyitható, míg a tetőtér, ahol a hálószobák vannak, jelenleg nincs összenyitva, de itt is megoldható az átjárhatóság pillanatok alatt.

A ház Porotherm téglából épült, 5 cm hőszigeteléssel, vasbeton födémmel, sávos alapozással, műanyag nyílászárókkal, Velux tetőtéri ablakokkal, a teljes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll.

A fűtésért és melegvíz-ellátásért cirkó kazán felel, radiátoros hőleadókkal. A nagyobb lakrész nappalijában kandalló működtethető, kiegészítő fűtésként, és/vagy hangulati elemként. 2015-ben felújítások történtek a ház földszintjén, ekkor kerültek be az új csövek, vezetékek a padozatba és ekkor újult meg a konyha is. A jó műszaki paraméterek következtében a ház alacsony rezsivel működtethető.

Az utca felőli bejárat előtt, a keleti oldalon, fedett teraszon pihenhetnek a ház lakói, míg a kert felőli, nyugati bejáratnál, a kert adta lehetőségek lépnek életbe. Egy 25 nm-es téglaépületet is találunk itt, mely tárolóként funkcionál. A két bejáratot, a ház déli homlokzata előtt húzódó betonút köti össze, ahol több autóval is parkolhatunk egyszerre. További nagy terasz kialakítására van lehetőség.

A maga nemében egy különleges adottságokkal rendelkező, világos, csendes, jól élhető, igény szerint tovább alakítható, tehermentes otthon várja új lakóit, rugalmas költözési lehetőséggel.

További információért keressen bátran, akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is!..................................................................................................................................................................................................................................................
In Eger-Maklári hostya, two generations, good condition, cheerful, cozy family house with garden for sale!

The property is located within walking distance from the historic city centre, the castle of Eger, in a quiet, traffic-free side street, surrounded by new or newly built properties.

The property, with a separate parcel number, is 311 sqm, on a flat plot with all utilities, classified as a detached house, courtyard.

The house was built in 2007, has a loft + attic, 140 sqm net living area (200 sqm gross), two complete apartments, the smaller apartment is a living room + a bedroom, kitchen, bathroom, while the larger apartment is a living room with american kitchen + 3 bedrooms, bathroom and a large lounge upstairs.

Thanks to the ingenious floor plan, two generations can easily live together in the spirit of together yet separate. On the ground floor, the two living areas are separated by a hinged door, which can be closed and opened as required, while the attic, where the bedrooms are located, is currently not connected, but can be made accessible in no time.

The house is built of Porotherm brick, with 5 cm thermal insulation, reinforced concrete slab, strip foundation, plastic windows, VELUX roof windows, full technical documentation is available.

The heating and hot water supply is provided by a circulator boiler with radiators. In 2015, renovations were carried out on the ground floor of the house, when new pipes and wiring were installed in the floor and the kitchen was also renovated. Due to the good technical parameters, the house can be run with low energy bills.

The house has a covered terrace in front of the street entrance on the east side, and a garden on the west side. There is also a 25 sqm brick building which serves as a storage room. The two entrances are connected by a concrete path in front of the southern facade of the house, where several cars can be parked at the same time. There is also the possibility to create a large terrace.

A bright, quiet, well livable home of its kind, which can be further developed as required, with flexible move-in possibilities.

For more information, please contact us, even on weekends or holidays!

Partially renovated, multi-generational house of 150 square meters for sale in the Tihamér district of Eger

In Eger, on Maklári Street, 150 sqm, 5 rooms + 2 bathrooms, multi-generational family house for sale. Only available at Otthon Centrum! A presentation video was made about the property, which you can watch on the Otthon Centrum website! Please call me if you want to see it in person, it can only be viewed by appointment! The lot has a 458 square meter, mostly concrete yard with ~23m street frontage. Up to 3 cars can comfortably fit on the street front in front of the house, and in the back of the lot there is a small, intimate grass garden and a 30 square meter covered terrace next to the ~60 square meter workshop. The original parts of the house were built of tuff bricks in the 1950s and 1960s, the added parts are of brick masonry. The shell of the roof is tile, with gutters all around. All utilities (water, sewage, electricity, gas) are connected. The main building is heated and hot water is provided by a combi gas boiler, while the heating of the smaller part of the apartment is provided by electric radiators and cooling-heating air conditioning, here an Ariston smart boiler provides hot water. The windows are wooden windows in good condition. The layout of the rooms can be seen on the floor plan and the 3D floor plan, they are accurate to the nearest centimeter and are proportional. The house is suitable for the comfortable coexistence of several generations, or it can even be designed as a guest house with several apartments. It is free of charge and can be taken into possession within 2-3 months. If you are interested in the ad or have any questions, please call me on the phone number provided. Our real estate office fully supports the sale and purchase of real estate, a lawyer, an independent bank loan officer, an energy specialist and an enthusiastic real estate agent are available even on weekends and holidays ;-)

In the Csákó district of Eger, in a quiet, peaceful and safe area, a brilliant detached house for sale, overlooking the Eger stream. Built in the 1960s, the house was completely renovated in 2000, extended to its current size in 2011, renovated in 2021 and upgraded in 2023 with a complete heating system. In addition to the central heating system, a wood-burning fireplace was built in 2000. Who is it recommended for? This elegant yet welcoming home is a great option for investors and large families alike. It is ideal for a boarding house, private practice, private clinic, business centre or even a private school. The courtyard and garages have space for 5-7 cars at a time, but there is also free parking on the street. The area also offers excellent opportunities for large families, as there is a nursery, kindergarten and school within a few minutes' walk. The Érsekkert, the pool and the swimming pool are also a few minutes' bike ride away. The quiet street is also ideal for children to learn to ride their bikes (there is a learning track for children on the other side of the stream), and 2 cycle paths run nearby. Spar, Coop, grocery, bakery, pharmacy, playground, café, restaurant, pastry shop, ice cream parlours are within walking distance. The residents of the area have built a great community, with several cook-outs, Santa Claus Day and other activities organised at the Bell Tower several times a year. About the house: The house is situated on a 602 sqm corner plot. The house has a total of 394 sqm and consists of 10 rooms, kitchen, pantry, 3 bathrooms, one with corner bath, toilet and bidet, 2 bathrooms with shower and 2 toilets. The property can be accessed from the street through 2 entrances and from the courtyard through 3 doors, making it suitable for several generations to move in together, but also for various business opportunities. The elegance of the house is enhanced by the granite flooring of the lower floor, which is pleasantly cool in summer, and the cosy large wood-burning corner fireplace, which is clearly visible in the pictures. The fireplace is complemented by a condensing heating installed in 2023, a supplementary wood-burning furnace and solar panels installed in 2010. The thermostat can be controlled from a mobile phone. The 25 cm Styrofoam insulation helps to maintain the desired temperature for the season. Midea air conditioners with wifi installed in 2021 and 2022 in the living room and 2 bedrooms upstairs help to cool and heat. All rooms have mosquito screens.The windows in the large upstairs bedroom were fitted with remote-controlled shutters in 2021. The courtyard: The gate and garage doors are remote controlled, electrically operated. In the yard a 2-stall 48 sqm garage and a 20 sqm garage have been built. The double garage can be accessed through the side door. There is space for at least 2 additional cars in the yard. Above the 48 sqm garage, a dry attic has been built over its entire extent, which functions as a storage room. The garden has a fireplace and a paved corner for garden furniture. In the evenings, you can enjoy the sound of frogs by the light of the courtyard lanterns. If you would like to view it, call me any day of the week!

For sale in the lower part of Hajdúhegy is a two-story family house with an apartment building for sale!

A fully renovated family house with a separate small apartment is for sale at the foot of Hajdúhegy in Eger! The property is in an excellent location! The house has two levels, each with a net area of ​​87 square meters and can be accessed separately! The height of the lower level is 1.9 meters, which is divided into two separate parts. The first part includes the garage and a storage room accessible from the hallway, which is currently used as a pantry. The other part has a wardrobe, a bathroom with a toilet, and a room that can also be used as a kitchen. The central heating boiler is located in the hallway. There is also space for an electric boiler. This part can be accessed from a small terrace. The upper level is the actual living area. It has three separate rooms, one of which is the living room, and two are bedrooms. There is also a kitchen, a bathroom with a toilet, and a guest toilet, and each room opens from the hallway. The previous owner renovated the roof, and the house underwent further renovations from 2013. The entire mechanical system was replaced, and the bathroom was redesigned. The windows were also replaced at this time. The heating system was also rebuilt, and the boiler was replaced in 2023. The chimney was also relined. A 7 kW solar panel system was installed last year, capable of supplying energy to the property. There is also a small apartment building with a net area of ​​32 square meters on the plot, which has a kitchen-dining room, a bedroom, a bathroom, and a toilet. It can be used as a separate apartment or is suitable for two generations. This building has also been renovated, and heating and cooling are provided by an air conditioner. Based on the above, the property has many possibilities and is worth considering!

Leírás Eladó Egerben a Károlyvárosban egy négyes ikerház egyik ingatlana. Károlyváros Eger egyik nagyobb városrésze, a Belvárostól nyugatra fekszik. A 25-ös főút hosszanti irányban kettévágja. Itt található az egykori dohánygyár átalakításából született Agria Park Bevásárló- és Szórakoztató Központ, az Egészségügyi Szakközépiskola, valamint a Dobó István Laktanya. Az ingatlan 1983-ban épült 306 nm-es telken. A folyamatosan karban tartott alsó szintjén található nappali, konyha-étkező, spajz, tároló,előtér, fürdő-tusoló, alkóv és egy félszoba. Innen lehet kimenni a virágos kiskertbe, a teraszra és a ház alatt található több részből álló pincébe, mely 32 nm a garázzsal együtt. Ez a szint külön HRSZ -al rendelkezik és értékesítése a megeggyezés tárgyát képezi. Ugyanis ide, nem csak a lakáson keresztül lehet bejutni. Az első emeleten két szoba, fürdőszoba található.Erről a szintről ki lehet menni egy tágas erkélyre. A tetőtérben szintén 2 szoba és fürdőszoba lett kialakítva, melyhez szintén tartozik erkély. A nyílászárók fából és műanyagból vannak. A műanyag ablakok nem egészen 5 éve lettek kicserélve. A járólapok és a parketta állapota átlagos állapotúak. Az ingatlan egyes részei felújításra szorulnak. A fűtése gáz cirkó. Igen jó elhelyezkedése miatt, kimondottan jó befektetés szempontjából is. Mivel Eger többek között egy idegenforgalmi város, így vendégházzá való alakításával biztos, folyamatos bevételre tehet szert új tulajdonosa. Az ár a bútokat is tartalmazza!! Ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon a hét bármely napján!

Eger belváros közeli építési telek bontandó házzal!

Eger belvárosától pár percre, csendes utcában 336 m2-es építési telek eladó bontandó házzal. A telek beépíthetősége 30% Közművek: Víz, villany,gáz, /ipari áram is van/ Kiváló lehetőség új ház építésére, de akár üzleti/turisztikai cél megvalósításához is. Bevásárlóközpontoktól, belvárostól, postától, iskoláktól, buszmegállótól pár percre helyezkedik el. Rugalmasan megtekinthető!

Modern otthon csodás panorámával

Eger csendes részén, csodás zöld környezetben, varázslatos panorámával rendelkező, modern sorházi lakás keresi új tulajdonosát. A közelben játszótér, óvoda és iskola is van. A földszinten található minden igényt kielégítő, világos konyha 2 éve esett át teljes felújításon. Ezen a szinten helyet kapott még egy toalett is . A tágas, napos nappali-étkező meghitt életteret biztosít a mindennapokban. A téli hónapokban élvezhetjük a kandalló melegét, míg nyáron klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet minden szinten. A nappaliból juthatunk ki a teraszra, ahol kényelmesen sütögethetünk vagy egyszerűen csak pihenhetünk és élvezhetjük a csendet . A tulajdonosok magaságyásokat is alakítottak ki tehát még a háztáji, vegyszermentes zöldségeket is megtermelhetjük magunknak. Az első szintre lépcsősor vezet, melynek oldala végig beépített tarolóként funkcionál. Az első szinten szintén kialakításra került egy tároló helyiség. Ezen a szinten 2 hálószoba, egy zuhanyzós-kádas fürdőszoba valamint egy WC kapott helyet. A tetőtér is beépítésre került, ahol szintén található egy hálószoba. Az épület téglából épült, szigetelt, a nyílászárók műanyagból készültek. A fűtést és a melegvizet gáz cirkó biztosítja. Szívből ajánlom pároknak, családoknak ezt az igazán otthonos és élhető lakást.

Meleg otthon Egerben

Egerben, a Berva lakótelepen, zöld környezetben eladó 119 m2-es, nappali+3 szobás, teraszos családi ház. Az ingatlanban egy 30,77 m2-es garázs is található. Az ingatlan zöld környezetben helyezkedik el, könnyen megközelíthető. Bolt, játszótér és óvoda pár perces sétával elérhető. A kapu és a garázskapu is elektromos. A kert ápolt, parkosított, bográcsozó is kialakításra került valamint egy kerti tároló is megtalálható. A 17,88 m2-es teraszon megpihenve pedig élvezhetjük a napsütést és a csodás kert látványát. A terasz a nappaliból és az egyik hálószobából is megközelíthető. - A fűtést kazán biztosítja valamint egy téli estéket hangulatossá tevő cserépkályha. - A nyílászárók egyedileg tervezettek, borovi fenyőből készültek. - A közlekedőben, a konyhában, a fürdőszobában és a wc-ben kerámia burkolat van, míg a ház többi részén magas minőségű hajópadló. - A közlekedőben beépített szekrény található. - Az igényesen kialakított fürdőszobában fürdőkád és zuhanyzó is helyett kapott, így minden igényt kielégít. A dupla tükör és a dupla mosdó miatt két ember is kényelmesen használhatja mely meggyorsítja a reggeli készülődést. A toalett külön helyiségben található. - A ház különlegessége a fafödém, mely exkluzív hangulatot kölcsönöz az épületnek. Az ingatlan ritka jó adottságokkal bír, igazán élhető és könnyen belakható. Igazi meleg otthona lehet egy családnak vagy egy fiatal párnak akik családalapítást terveznek.