For sale house - Soponya

Balatontól 35 km-re, Székesfehérvártól 18 percnyi kényelmes autózásra Soponyán, 1813 m2 telken felújított 75 m2 családi ház Eladó! Település jellemzők: * Sűrű buszközlekedés * Orvosi Rendelő / Gyógyszertár * Óvoda / Iskola * ABC / Boltok * Posta / Benzinkút * Zichy kastély / Vadfeldolgozó üzem * Falusi CSOK Főbb jellemzők: - 1813 m2 telek méret - 75 m2 nettó lakótér - 2021 / 2023 felújítás - Két fűtési rendszer + H tarifa - 2 szoba + nappali + étkező - Bramac cserép Lokáció: * Élelmiszerbolt (7 perc gyalog) * Buszmegállók (9 perc gyalog) Műszaki jellemzők: - Alapozás: Sávalap (1945) - Falazat: Vegyes (B-30, Km tégla / 55 cm tömésfal) - Födém: Fa + 15 cm kőzetgyapot (táblás) szigetelés - Tetőszerkezet: helyben ácsolt - Héjazat: BRAMAC cserép - Belső mennyezet: Függesztett gipszkarton + PS dekor táblák - Fűtési mód: Két fűtési rendszer - Elsődleges: 5 db 3,5 KW Split inverteres klíma (NORD + GREE) - Másodlagos: Kémény (étkezőben) - H tarifa (összes klíma) - Meleg víz: okos bojler Felújítás:  * Bejárati ajtó * 2 rtg műanyag nyílászárók (osztott + bukó/nyíló) * Villamos hálózat (réz vezeték + 3 fázis) * Tetőszerkezet (fedélszék) megerősítése * Héjazat (korábbi évek) * Födémszigetelés * Esztétikai javítások Egyéb jellemzők: - Sarok telek (2 irányú behajtás) - Tájolás: Dél-nyugati - Földszinti elhelyezkedés - Fényviszonyok: világos ingatlan (K/D/Ny) - Kilátás: belső udvar / előkert - 2,85 m-es belmagasság - Burkolatok: - Hideg: előtér/konyha/fürdő/WC/ Nappali (járólap) - Meleg: szobák (laminált lap) - Folyamatosan karban tartott - Komfortos (kád + épített zuhanyozó) - Közművek: Víz / villany / csatorna - 1 x Kamera - Kültéri világítás - Elektromos kapu (telefonról) - Kert csap - Melléképületek / Saját udvar - Parkolás (garázs / kocsi beálló /közterületen / belső udvar) - Per/teher/követelésmentes - 2-4 hónapos kiköltözés - 250 m-re park / csónakázó tó - 15 m-re savanyúvízforrás A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek! További kérdés esetén, további információkkal, leggyorsabban telefonon tudok rendelkezésre állni! Jó választás lehet kertvárosi környezetben vágyóknak, fiatal pároknak, kis családosoknak, idősebb generáció tagjainak egyaránt. Múlt és jelen technikájának nyerő párosítása. Soponyán, jó helyen, jó áron!

Soponyán eladó egy 2597 m2-es zártkerti telek, melyen található egy téglából épült présház pince épület. Az építmény jó állapotú, cseréptetős, 1 kémény van a fűtéshez. A padlás részben járható. Az egy légterű préselőből lehet lemenni a pincébe, mely kavicsos aljzatú, száraz és kinyúlik az épület mögé. A telek bekerítetlen, nagyon csendes, szép zöldövezetben található, az út jól járható télen-nyáron. A telken található még egy lemezből készült tároló és egy kerti wc. Sokféle gyümölcsfa, szőlő és konyhakert művelésű. A területen több állandó lakos van.

Szeretne CSOK+ -t, kihasználná a Falusi csok lehetőségeit? Akkor ez az ingatlan az ön számára a megfelelő!Soponya csendes utcájában található ez a közel 200 nm-es, duplakomfortos, 2010-ben épült, alápincézés nélküli, földszintes épület, részleges tetőtérbeépítéssel. A hozzá tartozó telek 1148 nm-es, bekerített, rendezett. Gyümölcsfákkal, örökzöldekkel és szebbnél szebb virágokkal.Néhány fontos jellemző:- Porotherm 30 nf téglából épült- E gerendás vasbeton födém, szigeteléssel.- Fa ácsszerkezet, cserép héjalással- 12 cm-es külső szigetelés- Műanyag nyílászárók- 32 Amper, ipari áram- Fűtés: Gázkazánnal megoldott, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. Vízteres kandalló és klímák is segítik a megfelelő hőmérséklet elérését, megtartását.Pár kedvcsináló adat:- alacsony rezsi!!!!!- újonnan készített fa, fedett kocsibeálló- elektromos kapunyitás- 3 db klíma- fúrt kút- 2 db napkollektor- riasztó- garázs közvetlen bejárással az ingatlanba- közel 33 nm-es tároló, műhely ipari árammal.- két utcafrontról is megközelíthető.
Az ingatlant a nagy terek, jó elosztás, alaposan meggondolt és kivitelezett tervezés jellemzi. A telek hangulata fantasztikus!Jöjjön nézze meg és garantáltan elnyeri a szívét!Bővebb információért kérem keressen!