For sale house - Budapest XXIII. kerület

Letisztult, elegáns, igazán meleg otthon várja új tulajdonosát.

Eladó egy kiváló állapotú, 2007-ben átadott, kétszintes családi ház, amely Budapesten a XXIII. kerületében, 362 nm-es telken található. Letisztult, elegáns, igazán meleg otthon várja új tulajdonosát. Ide csak költöznie kell. Főbb jellemzők: • Lakótér: A ház 2x82 nm-es lakótérrel rendelkezik, tágas, jól átgondolt elrendezésben. -Felső szint: előszoba, külön WC, modern konyha (kamrával egybenyitva), nappali+étkező, három hálószoba, és egy fürdőszoba. -Alsó szint: 56 nm szabadidős tér, 26 nm iroda és tárolóhelyiségek. Az alsó szinten mindenhol elérhető a villany és a víz, fűtéséről elektromos radiátor gondoskodik. • Padlástér: Beépíthető, további lakóteret biztosítva, így bővítési lehetőséget is kínál. • Fűtés: A felső szinten gázkazán, az alsó szinten elektromos radiátorok biztosítják a meleget, külön körön működve a hatékonyság érdekében. Telek és környezet: •A telek 362 nm, ami biztosítja a kellemes kert méretet, ideális lehetőséget adva akár pihenésre, akár kertészkedésre. Ez a ház nemcsak egyedi elrendezésével és tágas tereivel emelkedik ki, hanem rugalmas kialakítása miatt is. Ideális választás családoknak, akik szeretik a kényelmet és a nyugalmat, valamint azoknak, akik az alsó szinten akár üzleti tevékenységet is folytatnának, otthoni iroda vagy szabadidős tér kialakításával. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Forduljon hozzánk bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a családi házat, ahol a kényelmes élettér és a bővítési lehetőség mind megtalálható!

Eladó ingatlan Soroksáron, garázzsal, saját kertterülettel! 
Az ingatlan alapterülete 48 négyzetméter, ez magába foglal egy nappalit, hálószobát, étkezőt, konyhát és fürdőszobát. 
A tetőszerkezete részben fel lett újítva, új nyílászárók kerültek beépítésre, teljes fürdőszoba felújítás történt, illetve szigetelés. 
A meleget egy gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal, ez szintén újonnan került beépítésre. 
Az ingatlanhoz tartozik egy privát kertterület, saját utcafronttal. Illetve egy pince és egy nagy méretű garázs is rendelkezésünkre áll. 
Az ingatlan szerkezete vegyes, részben vályog, részben tégla. 
A környék nagyon csendes, vidékies hangulatú. 
Tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, a HÉV megállója és számos buszmegálló sétatávolságra van. A garázs mellett az utcán is díj mentesen lehet parkolni, 3 autónak van hely a ház előtt. 
További információkért keressen bizalommal!

Ajánljuk ezt az ingatlant azoknak, akiknek fontos a csendes és nyugodt otthoni környezet.
A 23. kerület kiváló választás azok számára, akik a fővárosi élet előnyeit szeretnék élvezni anélkül, hogy feladnák a zöldövezeti lakóhely nyújtotta pihenést és kikapcsolódást.

A ház elhelyezkedése kiváló, köszönhetően a jó közlekedési lehetőségeknek, így Budapest belvárosa gyorsan és könnyen elérhető.
Az ingatlan két különálló lakrészt kínál, ami ideális lehet több generációs együttélésre vagy akár befektetési célból való kiadásra is.
Eladó egy 44 900 000 Ft-os áron kínált, nettó 75 nm-es 2 lakrészből álló 3 szobás 2 fürdőszobás családi ház egy nyugodt és kellemes hangulatú utcában, amely minden közművel rendelkezik és tehermentes.
Az udvarra néző ingatlan téglaépítésű.
A fűtést gázkonvektorok biztosítják.
A saját használatú, elkerített telek mérete 241nm.

Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem hívjon.
Ügyfeleink részére hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésre.

Ez egy nagyszerű ajánlat Soroksáron!!!!, a központi részen!

Egy felújított, 85 m²-es, 3 szobás családi ház saját terasszal és 400 m²-es kerttel valóban ideális lehet fiatalabb családok számára, akik szeretnének saját otthont teremteni, illetve idősebbeknek is, akik szeretik a csendes környezetet, ugyanakkor közel akarnak maradni a belvároshoz.

A nagy telek és a privát terasz kiváló lehetőségeket nyújt a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre.

A házat 2020-ban részben felújították!

A tető és a csatornarendszer megújítása, a külső-belső munkálatok, az új villanyhálózat, nyílászárók, valamint a bejárati ajtó és a vízvezeték cseréje komoly értéknövelő tényezők. Ráadásul a fürdőszoba is ekkor lett felújítva, ami nagy előny, mivel egy modern és jól karbantartott fürdőszoba mindig fontos szempont a vevők számára.



A saját száraz pince a ház alatt igazi különlegesség lehet, főleg a borkedvelők számára. Nemcsak borok tárolására kiváló, de akár egy hangulatos borospince kialakítására is tökéletes, ami remek helyszíne lehet baráti összejöveteleknek vagy családi borozásoknak. Egy ilyen pince mindenképpen növeli az ingatlan vonzerejét, különösen azok számára, akik értékelik az ilyen extra lehetőségeket.



Ez az ingatlan biztosan vonzó lehet azoknak, akik egy költözésre kész házat keresnek.

Előzetes telefonos egyeztetés után az ingatlan a hét bármely napján személyesen is megtekinthető!



Ha CSOK-ra, bármilyen hitelre van szüksége, cégünk díjmentesen nyújt Önnek ebben is segítséget az ország legjobb, bank-semleges pénzügyi szakértője segítségével.

ELADÓ Budapesten XXIII. kerületben felújított Sorházi Lakás!

Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek, akik saját otthonukat vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Budapest 23. kerületében, Soroksáron található ez a teljes körűen az alaptól egészen a tetőig felújított, kiváló állapotú, 42 négyzetméteres sorházi lakás, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, mégis könnyen megközelíthető helyen szeretnének élni. Az ingatlan két szobával rendelkezik, amelyek ideálisak lehetnek akár egyedülállóknak, és pároknak egyaránt. A ház fürdőszobája modern és kényelmes, hidegburkolatai még választhatok. Fűtés gáz (cirkó) rendszerrel megoldott, így mindig kellemes hőmérséklet várja otthonában. A nyári melegekben a klímaberendezés gondoskodik a hűsítésről, így az ingatlan minden évszakban kényelmes otthont biztosít. Környék csendes, biztonságos, ideális környezetet teremt a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. Soroksár zöldövezeti része nemcsak a természet közelségét kínálja, hanem számos szabadidős lehetőséget is, mint például kerékpározás, futás vagy piknikezés a közeli parkokban. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető, legyen szó akár buszról, akár vonatról. Az autóval közlekedők számára is ideális a helyszín, hiszen a főbb közlekedési útvonalak közelében helyezkedik el, az utcán a parkolás díjtalan. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy dinamikusan fejlődő környéken találja meg az Ön számára legmegfelelőbb életteret. Az ingatlan jövőbeli értéknövekedése is biztosított, hiszen Budapest ezen része folyamatosan fejlődik, így remek befektetési lehetőséget kínál. A felújítások jelenleg még tartanak, körülbelül december közepén már birtokbavehető. Segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőségeket. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet elérhetőségeimen.

HŐSZIVATTYÚS családi ház közel a Duna parthoz

ELADÓ DUPLA KOMFORTOS, HŐSSZIVATTYÚS FŰTÉSŰ CSALÁDI HÁZ SOROKSÁRON Eladó Soroksáron, az Apostol hegyen egy gyönyörűen kivitelezett, 257 nm-es, 2 szintes, tégla építésű családi ház. Az ingatlanhoz tartozik egy 1190 nm-es telek, több autó részére beállási lehetőséggel. A mediterrán hangulatban megépített ház, letisztult, ízléses, modern stílusban lett kialakítva és berendezve. Bővebben az ingatlanról: - szigetelt homlokzat - hűtő-fűtő hőszivattyús fan coil rendszer szolgáltatja a fűtést és a meleg vizet - műanyag hőszigetelt nyílászárók lettek beszerelve - hatalmas, 120 nm-es amerikai konyhás nappali - 4 tágas hálószoba, 1 tágas gardrób szoba, 2 fürdőszoba, kazánház - minőségi burkolatok - kényelemes, nagy, 46 nm-es terasz Az ingatlan zsákutcában helyezkedik el nem messze a Kis-Dunától, nincs átmenő forgalom, csendes, nyugodt környezet veszi körül. A közelben bevásárlási lehetőségként ALDI és LIDL. Tömegközlekedéssel, HÉV-el, busszal gyorsan megközelíthető a belváros illetve közvetlen járattal a Soroksári bevásárló udvar az M5-ös bevezetőjénél. Nézze meg személyesen is! Hívjon a megadott elérhetőségen a hét bármely napján!

Beleszeretős családi ház !

Budapest 23. kerületében, Soroksár-Újtelepen , található egy otthonos, 133 nm-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás ház, amelyet most eladásra kínálunk. A ház egy 479nm-es telken fekszik, nagy kerttel, garázzsal, kamrával és pincével is rendelkezik. Felújítások és korszerűsítések: -2002-ben teljeskörű felújítás történt, mely során a vízhálózat és az elektromos hálózat cseréje is megtörtént, valamint bevezették a csatornát. A hideg és meleg burkolatokat is lecserélték, új műanyag ablakok és beltéri ajtók kerültek beépítésre. -2013-ban a tetőszerkezet felújítására került sor, így az ingatlan szerkezeti állapota is kiváló. -2022-ben új kerítés készült, valamint garázs és a kamra is kialakításra került, így az ingatlan minden szempontból készen áll a beköltözésre Extrák és felszereltség: -8cm szigetelés -az ingatlanban 2 fürdőszoba található, egy különálló és egy, amely egy van a wc-vel, így ideális nagyobb családok számára is. -az ablakokon aluminium redőny és szúnyogháló található, melynek nagy része elektromos működtetésű, így kényelmes használatot biztosít. -a házban 3db 3.2-es inverteres klíma gondoskodik a hűtésről és fűtésről, energiatakarékos megoldást nyújtva. -a ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról 24kw-os kombi gáz cirkó gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik -a emeleti szinten egy villanybojler gondoskodik a fenti fürdőszoba meleg víz ellátásáról -az udvaron fúrt kút található, mely hasznos a kert gondozásához és egyéb ház körüli munkákhoz. -a biztonságról távfelügyelettel ellátott riasztó rendszer gondoskodik. -a telken megtalálható egy 48m2-es garázs és kamra, továbbá egy 25m2-es száraz pince KÖRNYÉK - A közelben számtalan szolgáltatás és bevásárlási lehetőség (Lidl, Soroksár Auchan), sportolási lehetőség, valamint közintézmények (iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertárak, posta, bankfiókok, stb.) mind-mind megtalálhatók Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. CSOK, hitel felvehető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére.

Eladó Soroksáron két szobás ikerház, 997 m2-es telken!

Felújítandó ikerházat kínálunk megvételre, Budapest 23. kerületében, a Vecsés út közelében. Az ingatlan alapterülete 60 nm, a hozzá tartozó telek mérete pedig 997 nm+10 m2 pince. Az ingatlanban 2 szoba és 1 fürdőszoba, közlekedő, konyha, kamra található, a fűtést pedig fa/szén kályha biztosítja, mely modernizálásra szorul. Telken víz, villany van. A ház állapota felújítandó, de fantasztikus lehetőséget kínál az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki új otthonát. A tetőtér beépítésével növelhető a lakótér, így akár két lakrészként, két generációs ingatlanná alakítható. Kocsibeállási lehetőség, akár 4 autó részére. A két lakásos telek összesen 1994 nm, melyből 997 nm saját használatú telekrész tartozik az ingatlanhoz, ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződéssel. A környék csendes és biztonságos, ideális választás fiatalok, ill. idősek számára is, akik szeretnének eltávolodni a város zajától és nyugodt környezetben élni, jó levegőn. A közlekedési lehetőségek kiválóak (a telek közvetlen közelében buszmegálló), könnyen megközelíthető a város több pontja autóval és tömegközlekedéssel is. Közeli szomszédságában erdő, zöld terület található, ideális lehetőséget kínálva a szabadidős tevékenységekre és a kikapcsolódásra. Az ingatlan környékének előnyei közé tartozik a csendes, zöld környezet, a biztonságos környék és a könnyen megközelíthető közlekedési lehetőségek. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk kérdéseikkel és kéréseikkel.

Soroksár kertvárosi részén eladó egy 170 nm hasznos területű, két szintes családi ház. A ház egy csendes rendezett, kertvárosi hangulatú utcában helyezkedik el.

Az egy nagy család vagy akár két generáció számára is alkalmas ház két ütemben épült. A 90m2-es alap földszinti részt 90-es években tetőtér beépítéssel bővítették ki, és ennek köszönhetően a földszinten található 90 nm alapterületű lakrész a felső szinten, egy közel 80 nm hasznos térrel bővült. A két lakrész önállóan megközelíthető, de akár, egységes lakótérré alakítható. Jelenleg az ingatlanban szintenként két háló két nappali, két konyha két fürdőszoba, és két wc található. A földszinti részen egy fedett terasz is helyet kapott, kert végében egy két beállásos garázs lett kialakítva, működő vizesblokkal és áramvételi lehetőséggel, ez jelenleg tarlósra használt. A két lakrész teljesen külön bejárattal rendelkezik. Az emeleti rész a külső terasznál lévő lépcsőn át közelíthető meg.

A tetőtér 1994-ben történt beépítésekor, a meglevő földszinti rész is átalakításra., illetve felújításra került, igy alakult ki a mai állapot. A ház mai műszaki állapotát tekintve azóta apróbb frissítéseken esett át, gondolunk itt a homlokzati nyílászárók cseréjére, illetve klíma berendezések felszerelésére.

A ház egy 461m2 -es telken helyezkedik el. Van egy kellemes előkert, illetve a telek hosszúkás kialakításából adódóan egy egészen jó méretű hátsókert is, gyümölcsfákkal, illetve egy kis konyhakerttel. A telken fúrt kút, öntöző rendszer, egy 4m2-es faház is található

A ház kialakításából adódóan jó választás lehet összeköltöző, vagy olyan több generációs családoknak is, akik egy helyen, de még is a privát szféra megtartása mellett keresnek közös otthont. Kis alakítást követően egy belső lépcsővel, olyan családnak is remek lehetőség, ahol egy jó terekkel rendelkező nappali 3-4 hálós tágas terekkel rendelkező otthont keresnek.

A ház kialakításából adódóan jó választás lehet összeköltöző, vagy olyan több generációs családoknak is, akik egy helyen, de mégis a privát szféra megtartása mellett keresnek közös otthont. Kis átalakítást követően egy belső lépcsővel olyan családnak is remek lehetőség, aki egy tágas, jó terekkel, nappalival és 3-4 hálóval rendelkező otthont keres.

Gyalog 5-10 percnyi távolságra található: patika, ALDI, LIDL, posta, iskola, piac, templom, erdő, stb. Kocsival 10 percen belül pedig: Tesco, Auchan, IKEA, 0-24-es patika, Decathlon, DM, Media Markt, stb. A közelben lévő 2B villamos pedig egészen a Jászai Mari térig visz egyetlen vonallal, de a metró is elérhető egyetlen busszal.

Jöjjön el nézze meg alakítsa igénye szerint.

Befektetők, kihívást kedvelők FIGYELEM!
Eladásra kínálunk egy sok lehetőséget rejtő befejezésre váró házat, Soroksár csendes kervárosi részén.
Itt még bármit ki illetve át lehet alakítani kedve szerint. 
Az alapötlet szerint egy nagy nappaliba lépnénk amit hangulatos ledek világítanának meg. Innen jobbra kerülne kialakításra a konyha, balra pedig kettő hálószoba és egy fürdőszoba WC-vel. Abban az esetben ha ennyi helyiség nem lenne elég a tetőtérben még ki lehet alakítani fürdőszobát és mérettől függően 2-5 szobát is ebben az esetben a nappaliból megoldható a feljáró kialakítása.
Ezen kívül a telken található még több tároló, önálló garázs illetve egy nyárikonyhának kialakítható különálló ház ami alatt pince található.
A környék csendes, madárcsicsergős, de mégis kitűnő infrasturktúrával rendelkezik. Közelben boltok, templom, rendőrség található. 

Soroksár House for Sale: 7 Rooms, Large Terrace and Garden, with running Auto Repair Workshop business

This family house, now for sale, is a true home that offers a comfortable life for the whole family or even two families. The property is located in Budapest’s 23rd district, in a quiet street in Soroksár. The house has a net floor area of 190 sqm (gross 300 sqm) and the plot size is 1131 sqm. The two levels can be separated if multiple generations are living here. The basement includes a large workshop (60 sqm), office, and storage rooms - fully usable, completely dry, and in excellent condition. This 7-room property has 2 bathrooms and 2 separate toilets, and there are also two kitchens and living rooms. Additionally, there is a 60 sqm terrace offering a wonderful panorama of the beautiful garden. On the ground floor, there are 2 bedrooms, a living room, a kitchen with a pantry, a large dining room, and a bathroom + separate toilet. From the hallway, there are stairs leading to the basement and the upper floor. Upstairs, we enter a foyer, a kitchen with a dining area, a separate toilet with a washbasin, a hall with built-in wardrobes, 2 bedrooms, a bathroom, and a large living room. The attic door also opens from the hallway. The condition of the property is good, so it is ready to move in, but some modernization and renovation would be beneficial. Heating is provided by a gas boiler, while cooling is done by air conditioning. The neighborhood is quiet and safe, ideal for families. Public transport options are excellent, with several bus and suburban train (HÉV) stops within a short walking distance. Those traveling by car need not worry either, as the property includes a covered parking space for 2 cars, and great roads leading to Budapest city centre. The house comes with a large grassy and wooded garden and an auto repair workshop with an existing client base and premises permit. This includes a 60 sqm workshop , a 50 sqm hydraulic lift area and a 12 sqm office. Price: HUF 129 million. If you also want a real home for yourself and your family, do not hesitate to contact us. We will gladly answer all your questions and assist you in purchasing the property before the viewing. Trust us, and we guarantee that the property buying process will go smoothly.

BONTANDÓ - ÖSSZKÖZMŰVES

Eladóvá vált Budapest, 23. kerületében egy 210 nm-es telken, egy 65 nm-es bontandó ház. - BONTANDÓ - OSZTATLAN közös tulajdon - ÖSSZKÖZMŰVES - Családi házas, csendes környék További kérdése van, megtekintené, hívjon bizalommal!