For sale house - Marcali

Two family houses for the price of one for sale in the Marcali region.

Located 14 kilometers south of Lake Balaton is the town of Marcali, which has a population of 11,000. The settlement is part of the Balatonboglár wine region from a vineyard and wine production perspective. There are numerous shopping options, good transport infrastructure, comprehensive healthcare services, versatile sports and bathing opportunities, and a peaceful environment for those seeking relaxation. In this friendly area, two family houses have become available for sale on a plot in the Marcali-Gyótapuszta section. Property features: - The first house has a living space of 86 m², while the second house has 68 m² of living space. - The rooms in the first house include: hallway, 3 bedrooms, kitchen-dining room, corridor, toilet, bathroom. - The rooms in the second house, which has been partially renovated with injected floor insulation, include: corridor, kitchen-dining room, pantry, bathroom-toilet, 2 rooms. - Materials for floor insulation are also available for the first house. - The spaces are spacious, well-distributed, and easily adaptable. - Water and electricity are connected. There is no gas or sewer in the area. - There are storage facilities in the yard. - Heating in the first house is provided by wood-burning stoves, electric infrared panels, and a cooling-heating air conditioning unit. The second house has a wood-burning stove. - The total size of the property located on the corner plot is 3,212 m², which includes residential houses, a yard, an outbuilding, and arable land. Our office provides a comprehensive, free service to our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan management, energy certification preparation, and favorable fee arrangements with lawyers!

Eladó egy tágas, 2 szobás, 73 nm-es felújítandó ingatlan. Ez a téglaépítésű ház kiválóan alkalmas azok számára, akik egyedi ízlésüknek megfelelően szeretnék kialakítani lakóterüket.

A telek mérete 2398 nm, amely kertészkedésre, önellátásra kiválóan alkalmas.

A ház a városközponttól nem messze helyezkedik el, így minden fontos infrastruktúra könnyedén elérhető. Az ingatlan kiválóan megfelel családok, párok vagy akár befektetők részére is, akik saját elképzeléseik szerint formálnák azt otthonukká vagy értékes befektetéssé.

A házban minden közmű megtalálható, így a villany, a víz, a csatorna és a gáz is, amely jelenleg konvektoros fűtéssel biztosítja a meleget. Az ingatlan statikailag jó állapotú, ám az új tulajdonos ízlésének megfelelően felújítandó. A garázs biztosítja a kényelmes parkolást.

Irodánk az ingatlannal kapcsolatban teljes körű szolgáltatással várja a bank független pénzügyi,- és hiteltanácsadástól, az energetikai tanúsítványon át az ügyvédig.

MARCALIBAN eladó két generáció lakhatására vagy gazdálkosági tevékenységre alkalmas családi házat nagy telekkel. A ház 1945 nm telken helyezkedik el, mely mögött található 3697 nm füvesített terület. Minden közművel rendelkezik. A villanyhálózat tejes korszerűsítésen esett át. A ház részben külső szigetelést kapott, és műanyag nyílászárókkal rendelkezik, redőnnyel és szúnyoghálóval. A tetőt cserép borítja. Az otthon melegéről gázkazán és egy beépített cserépkályha gondoskodik. Meleg vizet villanybojler biztosítja. 4 szoba, konyha -étkező, kamra, fürdőszoba ,mosókonyha, valamint egy tágas előszoba . Külön bejáratú nyári konyha kamrával. 4 saját tároló és egy garázs. A tetőtér beépíthető. Az udvaron fúrt kút található. Konyhakert, gyümölcsfák, A terület nagysága miatt gazdálkodásra is alkalmas. Az adatok tájékoztató jellegűek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon a hét bármely napján.

Family house for sale in Horvátkút, with nearly half a hectare of land.

Horvátkút is a part of the town of Marcali, located about 9 km away in a quiet, rural environment from the city center. In this peaceful little settlement in Somogy, I am offering for sale the following habitable property that requires modernization: Property features: - Net living area of 91 m². - It consists of 3 rooms, a kitchen, a storage room, a bathroom with a toilet, a pantry, and an entrance hall. - A statically stable brick building with a concrete foundation, a tiled roof, and a 23 m south-facing terrace. - Water, electricity, gas, and sewage are connected. - Heating is provided by wood-burning stoves and a fireplace. - The windows and doors are made of wood and metal. - The yard features a brick-built outbuilding with storage rooms, animal shelters, a garage, and a barn, as well as a cellar and additional storage. - The plot measures a total of 4,798 m², making it excellent for farming, with a large green area, fruit trees (pear, sour cherry, plum, raspberry, blackberry), and a well. Our office provides comprehensive, free services to our clients seeking properties. We offer assistance with professional advice, loan management, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable fees!

Egyedülálló lehetőség Marcali városközpontjában: lakóház, üzlet, lakás, nagymúltú cukrászda egy helyen, szép környzetben

RITKA LEHETŐSÉG A BALATONTÓL CSUPÁN 13 KILOMÉTERRE. BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELMÉBE KÜLÖNÖS AJÁNLJUK. NAGYPOLGÁRI STÍLUSÚ LAKÓHÁZ, KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ ÜZLETHELYISÉG, NAGY MÚLTÚ CUKRÁSZDA ESZTÉTIKUS VENDÉGTÉRREL, MŰHELLYEL, PINCÉVEL, RAKTÁRHELYISÉGEKKEL, KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ IGÉNYES KIVITELEZÉSŰ LAKÁS DUPLA GARÁZZSAL ELADÓ. Marcali egyik legfrekventáltabb részén, a megújult fő utcában kínálunk eladásra egy egyedülálló épületkomplexumot, 1.364 nm szépen gondozott központi fekvésű telekkel, mely ideális választás lehet magán vagy befektetési célra. Az ingatlan Somogy vármegyében található, a Balatontól 13 kilométerre délre, az M7 autópályától kb 10 perces autóútra. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - belvárosi, központi elhelyezkedés - kiváló megközelíthetőség - masszív tégla épület ( a lakóház 1950-ben épült, 1994-ben felújításra került) - az új épület tetőtér beépítéssel 1998-ban került átadásra (garázs, tetőtéri lakás) - megújult cseréppel fedett tető (1994) - a tetőtér a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően igény szerint beépíthető - központi fűtés gázkazánnal - a meleg vizet gázbojler biztosítja - ipari áram, 3 fázis I. LAKÓHÁZ: - földszintes tégla épület, tágas terekkel - 112 nm hasznos alapterület - teraszkapcsolatos előszoba - konyha/étkező - kamra - fürdőszoba/WC - 2 nagy méretű lakószoba II. ÜZLETHELYISÉG - közvetlen utcafrontról megközelíthető - 2 önálló bejárattal rendelkezik - 32 nm alapterület - mosdó/WC helyiség - kedvező DNY-i fekvés - utcafronti panoráma ablak III. CUKRÁSZDA, ÜZLETHELYISÉG MŰHELLYEL, PINCÉVEL, RAKTÁRAKKAL - a nagy múltú Kandler Cukrászda 1934-től 2012-ig működött az épületben - egyedi kialakítású vendégtér, közvetlen utcafronti kapcsolattal (78,5 nm) - 60 férőhely a belső térben - 98 nm részben fedett terasz, kerthelyiség 50 fő vendég elhelyezést is biztosíthatja - üzlet kiszolgáló pulttal, alatta kis pince ( 5nm) - üzlethez kapcsolódó helyiségek: előkészítő műhely, pince, sütő,hűtőkamra, raktár (udvari bejárattal is rendelkezik), összesen 80nm IV. KÜLÖN BEJÁRATÚ, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN MEGÉPÍTETT LAKÁS, DUPLA GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL - földszinten dupla garázs elektromos kapuval ( 36nm) - 2 táróhelyiség, kazánház, 2 vendég WC (összterület 50 nm) - fedett terasz (12nm) - esztétikus, gránittal burkolt lépcsőház vezet a felső lakótérbe - a tetőtéri lakás 97 nm alapterületű: egy légtérben kialakított nappali/étkező, konyhasarok, hálószoba, fürdő/WC, tetőterasz (12nm) - egyedi belsőépítészeti kialakítás, gránit burkolatok - szépen gondozott, örökzöldekkel beültetett 1.384 nm nagyságú udvar - teljesen körbe kerített - kovácsoltvas kapu, esztétikus kőfalkerítés - önálló garázs aknával kialakítva (20nm) - a hatalmas diófa kellemes árnyékot biztosít a legnagyobb nyári melegben is - a 2 garázsban 3 férőhely áll rendelkezésre, a belső zárt udvarban további 5 férőhely, így az autók biztonságban parkolhatnak Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, a lakóház és műhely esztétikai felújítást és modernizálást igényel. Lehetséges funkciója nagyon sokrétű, változatos lehet: kényelmes, többgenerációs otthon, akár társasházzá bővíthető, akár panzióvá alakítható illetve több üzlettből álló komplexum is kialakítható. A környék előnyös adottságaira is érdemes figyelmet fordítani. Az autóval közlekedők számára könnyen megközelíthető, a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. A belváros biztonságos, jól kiépített, városi, de mégis zöld környezetben élhetnek itt az új lakók. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A lakóház és az egykori cukrászüzem teljes berendezése külön megállapodás tárgyát képezi. Az adatok és alaprajz tájékoztató jellegű. Marcali egy dinamikusan fejlődő fürdőváros, a Balatontól 13 kilométerre délre, a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik.Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A város a Dél-balatoni borút részeként kiváló szőlő- és gyümölcstermesztő területtel is rendelkezik. A legközelebbi nagyobb városok Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros 25 kilométeren belül elérhetők. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, mindent megteszünk, hogy az ingatlanvásárlás folyamata gördülékeny és zökkenőmentes legyen. Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy megtekinthesse ezt a ritka lehetőséget!

Civilian family house with commercial space in the center of Marcali

Location: This renovated bourgeois house is located in the center of Marcali, easily accessible and a perfect choice for investors, as well as for office or residential use. The location of the property is particularly advantageous for those who want to take advantage of the benefits of city life while living in a spacious and characterful home. Property features: Building type: The house was built in a bourgeois style about 100 years ago, providing a special character and generous spaces. The significant ceiling height further enhances the spaciousness of the rooms, creating an elegant and airy atmosphere. Rooms: The property has 5 large rooms and a street-facing commercial space, which can be used for different purposes - as a residence, office or showroom. Thanks to the two separate entrances, the property is suitable for various uses, such as an office or even the creation of two separate living areas. The house is equipped with a tiled stove and gas central heating, making heating economical and flexible. The property also has a covered terrace, which is ideal for relaxation, placing garden furniture, or even outdoor dining. The 638m2 yard includes a well, providing excellent opportunities for gardening or other water-intensive activities. The property requires renovation, which provides an excellent opportunity for the buyer to shape the final appearance according to their own needs and tastes. Due to the versatility of the property, it is an excellent opportunity for investors who want to create an office space, apartment or showroom, or a shop. Due to the layout and location of the building, it can be well utilized as both an office and a residence. Thanks to the two separate entrances, it is an ideal choice for families who want to live with their parents but still maintain their privacy. This property offers exceptional opportunities for those looking for a spacious, versatile home in a central location that they can renovate and transform into an elegant, unique style property according to their own tastes.

Marcalitól pár percre családi ház eladó. Az ingatlan felosztása: fedett terasz kapcsolatos, nappali, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba-wc, három szoba. . A ház csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcában található.Az ingatlan folyamatosan karbantartott. . A ház melegét gázkonvektorral, vagy kályhával lehet biztosítani. Az ingatlanban minden közmű megtalálható, A ház, téglából épült, több melléképület, és tároló található. Rendezett telken helyezkedik el, a telek végében pedig akácos található. Az ingatlan környéke nagyon népszerű minden korosztály körében, hiszen Marcali belváros közelsége mellett páratlan infrastruktúra is társul. Az ingatlantól 5 percen belül autóval megtalálható minden, amire a hétköznapi élethez szükségünk lehet, Penny, Aldi, Lidli, Spar, Posta, drogéria, bank, és üzletek sokasága, gyógy - és strandfürdő is található. Per és tehermentes, akár azonnal birtokba vehető. Ha jó adottságokkal rendelkező, értékálló, csendes nyugodt környéket keres, ezt a házat feltétlenül nézze meg! Az ingatlan és a telek kihasználásában számos lehetőség rejlik! Amennyiben kínálatom felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén a hét bármely napján.

Eladó Marcaliban egy szép ikerház fele, 165 nm lakóterülettel.

A kétgenerációsként is használható, kétszintes házat gondosan karbantartotta a tulajdonos.

Marcali városa Somogy megyében található, bővelkedik természeti szépségekben és kulturális látnivalókban. Az ingatlan a város központjától kb. 1km-re fekszik, a közelében megtalálható iskola, a kórház, szupermarket. Így ideális olyan családoknak, akik a csendet és a nyugalmat keresik, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről és a közelben megtalálható minden szükséges infrastruktúra. Marcalitól a Balaton csupán pár perces autóútra van, így a nyaralás vagy a hétvégi kikapcsolódás is könnyen megvalósítható.

Az ingatlan kiemelkedik a gyönyörűen ápolt kertjével, két teraszával, amely tökéletes helyszínt biztosít kikapcsolódásra vagy akár egy kis grillezésre is. Emellett az otthon előnye még a praktikus garázs, amely nem csak védelmet nyújt az autó számára, de további tárolási lehetőséget is kínál.

A nyílászárók eredetiek, de hőszigeteltek, és kitűnő állapotban vannak. A vízbekötést néhány éve cserélték, az elektromos vezetékek rézből készültek.

Az otthon melegét gázcirkó és kályha is biztosíthatja, így a téli hónapokban is garantált a kellemes hőérzet. A remek fényviszonyoknak köszönhetően minden helyiség ragyogó és barátságos atmoszférát áraszt.

Egyeztetett időpontban szinte bármikor megtekinthető.  

Az 1984-ben porotherm téglából épült ingatlan tágas, világos nappalival és amerikai konyhával rendelkezik. A 300 nm alapterületű 2 szintes masszív épület 5 szobával, 2 fürdőszobával büszkélkedik. A belmagasság 290 cm, a telek mérete 611 nm. Fűtése gáz cirkó. 3 fázis bevezetve. A környék (Gombai városrész) - ideális helyszín családoknak. Az ingatlan környezete is rendkívül előnyös, hiszen a csendes és nyugodt környék biztosítja a kellemes otthoni környezetet, miközben a város központja is könnyen elérhető. Az eredetileg vendéglátóhelyként funkcionáló épületben rengeteg lehetőség rejlik. Akár vállalkozás üzemeltetésére (étterem, panzió, szépségszalon, orvosi rendelő, stb.) vagy lakóingatlanként ,több generáció együttélésére is alkalmas. 2 külön lakás kialakítható. Elosztás: Földszinten: hatalmas ÉNy-i fekvésű terasz, nappali, konyha, raktárak, mellékhelyiségek. Emelet: szobák, fürdőszoba, mellékhelyiség. Ha szeretne egy tágas, világos és családbarát ingatlant vásárolni egy csendes és biztonságos környéken, a központtól sem túl messzire, akkor ez az ingatlan Önre vár! Bizalommal keressen minket kérdéseivel kapcsolatban, és tekintse meg személyesen ezt a remek lehetőséget!

Egyedi ajánlat! Polgári Villa különleges hangulattal, szép állapotban Marcali központjában eladó

Marcali kiváló ellátottságú, átmenő forgalomtól mentes központi utcájában vált eladóvá egy egyedi hangulatú, jó állapotú 62 nm alapterületű, 2 szobás, 1 fürdőszobás polgári stílusú villa. A ritkaságnak számító ingatlan a második világháború előtt (1933-ban) épült. Orvos család tulajdonában állt. Általános jó állapotát, polgári stílusát megőrizte a mai kornak. Ezek mellett tágas nappalija, optimálisan kis kertje és a kerti tárolója miatt ideális választás lehet akár befektetési célra is. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok és éttermek mindössze pár perc sétára találhatóak. Az ingatlan központi elhelyezkedése és a csendes környezet miatt tökéletes lehet azok számára, akik szeretnének kikapcsolódni a város zajától, de mégis közel lennének az élet fontos színtereihez. Tulajdonságok: - tégla épület, cserép fedés, magas lábazat - tiszta, rendezett belső terek - tágas szobák - melléképület - összközműves - konvektoros fűtés - a meleg vizet bojler biztosítja - 3m belmagasság -rendezett udvar, az utcafrontról díszcserjék árnyékolnak, körbekerített, zárt 242 m2 udvar -a közelben iskola, üzletek, kórház, közintézmények, munkahelyek, a központ gyalogosan is pár perc Elrendezés: előszoba, konyha, nappali, lakószoba, fürdőszoba. Az ingatlan belső terei egymásból nyílnak, körbejárhatóak, A fejlődő somogyi város, Marcali az M7-es autópályáról egyszerűen megközelíthető, a Balaton déli partjától 13 km-re fekszik, gyógy- és strandfürdővel is rendelkezik. Számtalan bevásárlási lehetőség, kórház, bankok, közintézmények, oktatási intézmények a bölcsödétől a középiskoláig, változatos elhelyezkedési lehetőségek, zöld terület, parkok, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. Hitel ügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásokban és LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és ami vele jár egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot. Várom megtisztelő hívását. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, keressen bennünket bizalommal. Szívesen segítünk Önnek az ingatlan megtekintésében és a vásárlás folyamatában. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget. Az adatok tájékoztató jellegűek.

A városi fürdőtől 400 m-re felújított, parkosított, 4 szobás tégla családi ház eladó!

Eladó egy 120 nm alapterületű, 4 szobás családi ház Marcali kertvárosában, a városi fürdőtől 400 m távolságra. Az ingatlan jó állapotban van és tehermentes. CSOK kompatibilis! A kert rendezett és tágas, kerti tárolók, ólak, melléképületek is található rajta. A városrész biztonságos és nyugodt. A környéken számos lehetőség van a szabadidő eltöltésére, a közeli boltok és szolgáltatások is könnyen elérhetőek. Fő adatok: -800 m2 kert -klíma -műanyag nyílászárók -tágas, világos belső terek -6 éves betoncserép tető -térköves bejáró, széles utcafront -a pincében kialakított garázs és kazánház -a fűtés teljesen új gáz kazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal is megoldott - a meleg vízet villanybojler adja, éjszakai áram bevezetve -tágas árnyékos fedett terasz -impozáns kerítés és kapu -rengeteg gyümölcsfa, pár tő szőlő, dísznövények -akár teljes bútorzattal együtt eladó A fejlődő somogyi város, Marcali az M7-es autópályáról egyszerűen megközelíthető, a Balaton déli partjától 13 km-re fekszik, gyógy- és strandfürdővel is rendelkezik. Számtalan bevásárlási lehetőség, kórház, bankok, közintézmények, oktatási intézmények a bölcsödétől a középiskoláig, változatos elhelyezkedési lehetőségek, zöld terület, parkok, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. Hitel ügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásokban és LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és ami vele jár egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot. Ha családi otthont keres, ahol biztosított a csend és a nyugalom, de a városi élet is könnyen elérhető, akkor ez az ingatlan Önnek szól! Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, keress minket bizalommal! Az adatok tájékoztató jellegűek.

Az ingatlan 1995-ben épült, 30 cm vastag Leier Habisol hőszigetelt betontéglából, mely 2010-ben plusz 8 cm polisztirol hőszigetelést kapott. Ekkor került beépítésre a műanyag nyílászárók nagy része és megtörtént a központi gázkazán cseréje is. A ház minden szintjén radiátoros fűtés került kiépítésre elsődleges fűtésként. Az épületben jelenleg 3 külön bejárattal rendelkező lakás került kialakításra.
A földszint utcafronti részén egy 42 nm-es garzon két személynek ad kényelmes otthont. Fűtése gázkazánról üzemeltetett központi fűtés, melyet a 2024-ben felszerelt klíma remekül kiegészít. A melegvizet villanybojler adja.A lakrész 2023-ban került kialakításra, új állapotú, azonnal költözhető.
A földszint középső és keleti részén egy 130 nm-es lakás található. A ház e része felújítandó állapotú.Az alagsori részben található egy 23 nm-es és egy 19 nm-es, jelenleg tárolóként, közösségi térként használt helyiség. Itt kapott helyet egy 12 nm-es  konyha-étkező, illetve egy zuhanytálcával és WC-vel felszerelt fürdőszoba, és itt található a ház központi fűtéséért felelős cirkó gázkazán is. A melegvizet az alsó fürdőszobában található gázbojler biztosítja.A szuterénből a lépcsőn felérve tágas nappali-lakóelőtérbe érkezünk, melyből három, méretében azonos, egyenként kb. 11 nm-es hálószoba nyílik. Ezen a szinten fürdőkádas, zuhanyzós fürdőszoba és elkülönített WC szolgálja a lakók kényelmét.A földszinti rész lakóelőtere kiválóan alkalmas amerikai konyhás nappali-étkező kialakítására.
A tetőtéri lakás több mint 100 nm alapterülettel rendelkezik.A lakás kialakításakor elsődleges cél volt annak üzletszerű hasznosítása, így kevés ráfordítással kereskedelmi szálláshelyként is üzemeltethető, illetve lakásként kiadható. A lakás az elmúlt két évben nagyszabású felújításon esett át.A lakást egy 120 literes villanybojler látja el melegvízzel. A lakásban 3 fázis biztosítja az elektromos berendezések zavartalan működését.
Az 1004 nm-es telken egy 5 garázsból álló különálló melléképület is található, felhajtója térkő burkolattal készült. A garázsok egyenként 20 nm alapterületűek.Az udvaron kis játszótér, és egy 3x3 méteres medence fogadására alkalmas betonozott alap található. Emellett jut még bőven hely kerti tevékenységekre is.