For sale house - Balatonfűzfő

Discover your dream home in the heart of Balatonfűzfő – a 3-room house is waiting for you!

In the Tobruk district of Balatonfűzfő, we offer for sale this 116 m2 semi-detached house with 3+1 rooms and two large terraces, situated on a plot of over 200 m2. The property is located in a quiet area, and its pleasant southwest orientation promises wonderful moments for you and your family if you decide to purchase it. The property has been tastefully renovated and has undergone a comprehensive technical and aesthetic refurbishment. This is what is often referred to as a smart home, equipped with remote-controlled functions. To ensure the security of your property, a high-resolution camera system has been installed, so you won’t have to worry about your valuables. The house is equipped with 20 cm insulation, and its heating is provided by air conditioning and electric panels, so consider that the utility costs will not be significant for this property. A landscaped, well-maintained garden, an automatic irrigation system, and a paved parking area all serve to enhance your and your family’s comfort. It is important to know that this fully serviced property is in undivided common ownership but is free of encumbrances and has a division of use. Look it up on the map; the beach is just under seven hundred meters away, and the marina and train station are a little over a thousand meters. We can say that you can buy a good property in a great location if you call today! Balatonfűzfő is a very popular holiday destination on the northern shore, where water sports enthusiasts meet, but there is also a swimming pool, a bobsled track, an adventure park, and many surprises waiting for you once you settle into the town. I believe I am not selling you a pig in a poke; I have simply listed the facts to convince you that you are making a good investment in a great location here on the northern shore. I look forward to your esteemed call today, so we can arrange a time for me to show you and your family this excellent property.

Eladó Balatonfűzfőn egy barátságos családi ház!

Megvételre kínálom Fűzfőfürdőn, békés, nyugodt utcában, mégis központhoz közel, egy két szintes, önálló családi házat, mely rendezett, 859 négyzetméteres zöld területen fekszik.
A szigetelt családi ház két szintes, összesen 117 négyzetméter alapterületű. A földszinten világos nappali, két tágas hálószoba, konyha-étkező és egy fürdőszoba található. Mivel ez a szint teljesen elszeparált a beépített tetőtértől, így tökéletesen alkalmas egy kétgenerációs család harmónikus együttélésére, de jelentős bevételt is hozhat rövid- vagy hosszútávú szálláskiadással. Természetesen a két szint problémamentesen is egybenyitható, egy korábbi beltéri lépcső újra kivitelezésével.
A tetőtér beépítésével két hálószobával és egy fürdőszobával bővült az ingatlan. A lodszáról gyönyörű panoráma nyílik a környező dombokra.

Az épület a 70-es években épült, melyet a kétezres évek elején modernizáltak, felújítottak. Felújítás során a teljes tetőszerkezet megújult, új külső nyílászárókat építettek be, melyet redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.
A családi otthon melegéről kétféle fűtés gondoskodik, gázcirkó kazán és egy vegyes tüzelésű kazán.
A gondozott virágos udvaron található egy ásott tiszta vizű kút.
A szép zöld terület mellett az udvaron található még műhely, tároló, kocsibeálló.

Az ingatlant ajánlom kis- és nagycsaládosoknak, befektetőknek, békés, nyugodt környezetet szeretőknek a Balatonnál.
Az ingatlan Balatonfűzfő-Fűzfőfürdő belterületén található.  Balaton északi partján, Budapesttől 101 km-re, Veszprémtől 13 km-re fekszik. Jól megközelíthető, mégis csendes balatoni ingatlan, kellemes udvarral.

Az ingatlan igény- és tehermentes. Bővebb, részeletesebb információkért, személyes megtekintésért, kérem keressen bizalommal elérhetőségemen!

LEGYEN ELVEHETETLEN, SAJÁT BALATONI PANORÁMÁD! BALATONFŰZFŐN ÖRÖKPANORÁMÁS, IGÉNYES, 3 APARTMANOS , 120 NM-ES HÁZ , 1172NM_ES DUPLA TELEKKEL ELADÓ! Az 576nm-es telken álló, újszerű ház Balatonfűzfő ELIT, aszfaltos utcájában, percekre a Balaton egyik legszebb strandjától fekszik. Hatalmas teraszairól 24 órában, teljes panorámájában csodálhatod a Balatont. Bármikor ejtőzhetsz családoddal, vagy barátaiddal egy jót a saját SZAUNÁDBAN, majd egyik teraszodról a hatszemélyes JACUZZIBÓL kipillantva is magába szív a LENYŰGÖZŐ BALATONI PANORÁMA. A kert hátsó szomszédja hangulatos erdő. A szürke árnyalatai, a hatalmas üvegkorlátok, hangulatos fények, ÓRIÁSI TERASZOK különleges növények már kívülről is garantálják, hogy igényes környezetbe érkeztél. A gázellátás miatt nem kell aggódnod: fűtésre optimalizált KLÍMÁKKAL történik a fűtés, illetve természetesen nyáron a hűtés. A leggazdaságosabb, "H" TARIFA" is rendelkezésre áll, de a takarékos működtetést biztosítja a 20cm-es homlokzati HŐSZIGETELÉS is. A modern, kétszintes házban HÁROM , KÜLÖN BEJÁRATÚ PANORÁMÁS LAKÁST alakítottak ki. Mindegyik teljesen felszerelt, amerikai konyhás nappalival, fürdőszobával. A ház bejáratott vendégköre nem csak a nyári szezonban, de egész évben KELLEMES JÖVEDELMET biztosít a színvonalas megélhetéshez. Jelenleg a tulajdonosok otthonaként szolgál az egyik apartman, s a másik kettő kerül folyamatos kiadásra. S most jön még az igazi kitűnő lehetőség: a ház közvetlen szomszédjában található, külön helyrajzi számmal rendelkező 596NM-ES ÉPÍTÉSI TELEK IS BENNE VAN AZ ÁRBAN!!! Ami azt a lehetőséget biztosítja számodra, hogy akár ide is felhúzhatsz egy panorámás házat, ami az otthonod lehet a családoddal, s ez esetben a megvásárolt házat teljes egészében kiadhatod, jelentősen megnövelve a havi bevételedet. De ha nincs kedved építkezni, akkor csak pihentesd a telket, hiszen egyedi adottságai miatt bármikor, kitűnő áron eladhatod! Szívesen megmutatom, hívj, egyeztessünk!

Megvételre kínálom a Balatonhoz 400 m távolságra lévő balatonfűzfői belterületi családi házat.
A rendezett, gondozott 702 m2-es telken két épület van, az egyik a 2 szobás lakóház, a másik az 1 szobás melléképület. A harmadik építmény egy fából készült tároló, a kert végében található. Az ingatlanban minden közmű be van kötve, és van egy ásott kút is, amiből a locsoláshoz a vizet búvárszivattyúval lehet felhozni. Mind a két lakható épületben van fürdőszoba és WC. Mind a két épületnek van terasz része is. A fűtés gázkonvektorról működik, a meleg vizet villanybojler állítja elő.
A házban a nappaliból nyílik a hálószoba. A fotókon látható kandalló csak dekoráció. A konyhából lehet feljutni a padlástérbe. A Ház téglából épült. 1985. Augusztus 15-én a berhidai térségben földrengés volt, ami Balatonfűzfőn is több házat érintett. Ennek a háznak a falán láthatóak repedések, de további mozgások nem érzékelhetők az épületnél. A tulajdonos 20 éve vásárolta a házat jelenlegi állapotában, de ő nem foglalkozott a kijavítással, mert csak nyaranta lakott ott.
A tágas kertben nagyobb létszámú vendégeket is lehet fogadni, a kerti sütögetésnek nincs akadálya, sátrak kényelmesen elférnek.
Ha valaki nyaraltatásban gondolkodik, a melléképület önálló család számára bérbe adható.
Autóval az udvarra be lehet állni, 3 autó hely van. A házban riasztó van, a környék nyugalmas, jó szomszédokkal övezett. A Balaton is, a vasútállomás is 10 perc gyalogútra van. Fontos, hogy az ingatlan a teljes bútorzattal, gépekkel, szerszámokkal együtt eladó, az eladási ár tartalmazza ezen tárgyak értékét is.
Mind saját használatra, vagy befektetési céllal előnyös vétel lehet. Első sorban nyaralónak célszerű használni akár két generációs család számára is kényelmes elhelyezést biztosít.

Waterfront property with ETERNAL PANORAMA!

A real rarity on the Balaton coast! A waterfront family house with a wonderful eternal panorama is looking for a new owner! You cannot find a property with such a location on the Balaton coast. Waterfront, fishing, wonderful panorama and the view of the beautiful Lake Balaton in every season! Features: - Stepping out of the small gate in the garden, the grassy shore of Balaton opens before us, which is a Natura 2000 area. - Fövenyfürdő beach is located next to the house. - The 3-bedroom, two-bathroom family house has underfloor heating but is also equipped with a fireplace. - Upstairs, the ceiling air conditioner has a cooling and heating effect. - Antique wooden furniture and doors and windows were custom-made for the house. - The lot is mostly paved, the ornamental garden in front of the house is equipped with an automatic irrigation system. - The house was built in 1998, but was insulated and repainted in 2021. Distribution: -on the lower floor, a nice covered large terrace, kitchen+dining room, spacious living room, bathroom with shower+toilet - on the first floor there are 3 bedrooms, bathroom, toilet and a 21 sqm panoramic balcony -heated with a gas circo boiler and the atmosphere of the winter evenings can be ensured with the fireplace in the living room - construction method is brick, with internal insulation - family house, plot area -roofing Bramac roof tiles, equipped with wooden doors and windows -on the lower level, hot water is supplied from the gas circo boiler, cooling and heating are also provided with air conditioning on the upper floor - the floor plan is informative Balatonfűzfő is one of the popular settlements on the Balaton shore, the gateway to the North shore of Lake Balaton, with its own beach, swimming pool, and lively boat life. It is also easily and quickly accessible from the capital. There are few similar quality properties for sale on Lake Balaton. Take a look at this property with great features and possibilities, which is perfect for permanent residence, investment, or waterfront vacation home. also a great choice! Call, see it in person, you won't be disappointed!