For sale house - Budapest III. kerület

ON THE TOP OF TÁBORHEGY IN A QUIET STREET, A++ FAMILY HOUSE WITH ENERGY CLASSIFICATION, WITH A LARGE INDOOR POOL

III. Dist. We offer for sale in TÁBORHEGY UPPER, ZÖLDÖVEZETI, QUIET, LOW TRAFFIC STREET, on a 551 m2 plot, built in 2004, GOOD CONDITION, 2 residential floors, E-facing, PANORAMIC, 250 m2 INDOOR SWIMMING POOL, SAUNA, LIVING ROOM + 3 BEDROOMS, 2 BATHROOMS, IMMACULATE CONDITION FAMILY HOUSE WITH 50 m2 GARAGE. FROM THE 4-SPACE GARAGE, accessible via a HEATED RAMP, you can go directly through a corridor to the WELLNESS AREA in the basement of the building, where, among other things, it is HEATED WITH A SOLAR COLLECTOR (CONTROLABLE FROM A MOBILE PHONE AND CONTRIBUTING TO THE HEATING OF THE ENTIRE BUILDING), PADDED WITH MOSAIC TILES, 7m long, 3 m wide, 1.5 m deep, SWIMMING POOL EQUIPPED WITH TENSIONED WATER LEVEL, COUNTER-CURRENT SWITCH, NECK MASSAGER and SAND FILTER AUTOMATIC Whirlpool, FINNISH SAUNA, HOME SYSTEM WITH PROJECTOR COUPLED WITH HIGH-PERFORMANCE SOUND SYSTEM, SEPARATE BATHROOM, there is a separate toilet and sink and a dressing room. In addition to the bathroom (massage tub and shower) on the upper floor of the 2-storey building (from here you can even see the Mátra Mountains in clear weather) and the bathroom on the wellness level, THERE IS A POSSIBILITY TO CREATE A THIRD BATHROOM IN THE GROUND FLOOR in the wet room next to the main entrance (currently used as a wardrobe room). THE RESIDENTIAL LEVELS ARE EQUIPPED WITH INDIVIDUAL HEATING-COOLING SPLIT AIR CONDITIONERS (CAN BE CONTROLLED WITH REMOTE CONTROL, WI-FI, AND A MOBILE PHONE). A LAUNDRY DISPENSER has been installed from the upper floor of the house to the basement, and ALL WINDOWS ARE FITTED WITH MOTORIZED SHUTTERS. ON THE LARGE TERRACE THAT CAN BE OPENED TO THE LIVING ROOM - TO WHICH THE WATER HAS BEEN CONNECTED - ALL THE FURNITURE WITH THE BUILT-IN GRILL, THE XXL-SIZED, SEMICIRCULAR LEATHER SOFA IN THE LIVING ROOM, THE MECHANIZED KITCHEN FURNITURE EQUIPPED WITH A STEAM OVEN, THE 8-Seater DINING TABLE WITH CHAIRS, THE ABOVE-MENTIONED HOME CINEMA SYSTEM, AND THE OTHER FURNITURE IN THE BUILDING, ARE ALL PART OF THE PURCHASE PRICE! Type of windows and doors: plastic (double insulated), Heating type: INSTALLED IN 2025, THE MOST MODERN HEAT PUMP WITH A+++ ENERGY CLASS, REMOTE CONTROL AND WI-FI (monoblock, heating capacity 16 KW, cooling capacity 15.5 KW, energy class heating A+++, energy class heating A+++) on the ground floor WITH FLOOR HEATING on the first floor and with radiators on the wellness level. THE HEAT PUMP MENTIONED ABOVE CAN ALSO ADJUST THE WATER TEMPERATURE REQUIRED FOR RADIATOR OPERATION! The heating system can be controlled separately on all three levels with a thermostat. Interior height: 2.7 m Transportation: Night buses 137 and 937 are within a 5-minute walk, BRITISH INTERNATIONAL SCHOOL, located between Kiscelli and III. District, Budapest, is AVAILABLE IN 15-20 minutes by public transportation, and 5-8 minutes by car!

Megvételre kínálok a III. kerületben egy egyedi lehetőségeket rejtő ingatlant.
Az ingatlan a hegyoldalon helyezkedik el, ami nemcsak lenyűgöző panorámát, hanem különleges adottságokat is biztosít. Az épület két szinten kínál tágas és különleges helyiségeket.
Az alsó szintet egy impozáns, 180 m²-es téglaíves pince uralja, amely 3 m-es belmagasságával és rusztikus megjelenésével ideális borospincének, rendezvényhelyszínnek vagy művészeti műhelynek. Felettébb inspiráló környezet, amely könnyedén átalakítható egyedi igények szerint.

A pince fölötti szinten egy modern, loft stílusú iroda található, 125 m²-en. A hely optimális kreatív munkaterületnek, de könnyen alakítható lakássá vagy bemutatóteremmé is. Az ingatlan része egy 44 m²-es galéria, amely csigalépcsőn keresztül közelíthető meg, valamint egy 80 m²-es középső szint, ahol fürdőszoba, WC, és előtér található.

Az ingatlan fűtéséről korszerű hűtő-fűtő hőszivattyú gondoskodik, amely napelemekkel működtethető, a fúrt kutak biztosította energiahatékonysággal. A minőségi  Velux fa nyílászárók nemcsak esztétikusak, hanem kitűnő hőszigetelést is nyújtanak.

A 736 m²-es telek rendezett és új lehetőségeket rejt magában. Egy 25 m²-es melléképület is helyet kapott rajta, amely kisebb felújítás vagy bontás után új funkciót nyerhet. Az udvar alkalmas parkolásra 2-3 autó számára és tökéletes helyszín szabadtéri rendezvényeknek is.
Az ingatlan kiváló választás üzleti célokra: irodának, vendéglátóegységnek, műhelynek, vagy akár egyedi projektek megvalósítására is. Tökéletes alap lehet panzióval kombinált étterem, rendezvényhelyszín vagy különleges tematikus műhely számára.

Az elhelyezkedés kényelmes és praktikus: buszmegálló pár lépésre, HÉV-megálló 300 m távolságra, és a békásmegyeri piac is sétával elérhető.

Ha számos lehetőséget rejtő ingatlant keres, keressen bizalommal!
--- /// --- /// ---
I offer for sale in the III. district a property with unique opportunities.
The property is located on the hillside, which not only offers a stunning panorama, but also special features. The building offers spacious and unique premises on two levels.

The lower level is dominated by an imposing 180 m² brick-arched cellar with a 3 m high ceiling and a rustic appearance, ideal for a wine cellar, event space or art studio. A highly inspiring environment that can be easily adapted to individual needs.

On the level above the cellar is a modern loft-style office of 125 m². The space is optimal for a creative workspace, but can also be easily converted into an apartment or showroom. The property also includes a 35 m² gallery, accessed via a spiral staircase, and an 80 m² mezzanine with bathroom, toilet and hallway.

The property is heated by a state-of-the-art cooling-heating heat pump, powered by solar panels, with energy efficiency provided by drilled wells. The quality wood and Velux windows are not only aesthetically pleasing but also provide excellent thermal insulation.
The 736 m² plot is well-kept and offers new possibilities. There is also a 25 m² outbuilding which could be converted into a new function after minor renovation or demolition. The courtyard is suitable for parking 2-3 cars and is also the perfect location for outdoor events.

The property is an excellent choice for business purposes: office, catering unit, workshop or even for individual projects. It could be the perfect base for a restaurant combined with a buffet, an event venue or a special themed workshop.
The location is convenient and practical: a bus stop is just a few steps away, a tram stop is 300 m away, and the Békásmegyer market is within walking distance.

If you are looking for a property with many opportunities, please contact us!

Translated with DeepL.com (free version)

Discover your dream home in the heart of Csillaghegy – 4 rooms, endless possibilities!

Mediterranean-style, two-story family home in the heart of Csillaghegy! We are offering for sale an extraordinary, modern townhouse located in one of the most beautiful and peaceful areas of the III district, in the Csillaghegy section. This beautiful home is not only a comfortable family nest but also an exclusive living space where natural light, spacious areas, and practical layout make every day special. Key features: - Two-story, well-designed layout that ensures a harmonious balance of shared and private space for every family member. - The separate sunny living room with its spacious area is an ideal place for relaxation, family conversations, or friendly gatherings. - American kitchen with dining area, where cooking and dining become a true communal experience. - Two bathrooms – a comfortable and practical layout with a separate bathroom on both the ground floor and the upper floor. - Three separate bedrooms, where every family member can find their own peace. - Spacious pantry and laundry room, making household management simpler and more convenient. Front and back garden, measuring 46 m2, ideal for relaxation, garden events, or providing a safe play area for children. Garage and three parking spaces – one in the garage and two in the courtyard, ensuring there is always room for your and your guests' cars. Location: Csillaghegy is an island of tranquility, yet the center of Budapest can be reached in just 20 minutes, making workplaces and entertainment options easily accessible. Excellent transportation: 6-8 minutes walk to H5 suburban train, buses, and night services ensure comfortable commuting. Csillaghegyi Árpád Thermal Bath – just a few minutes' walk away for relaxation and leisure. Numerous shopping and entertainment options nearby, as well as sports facilities in the area. Maintenance costs: The property has favorable maintenance costs, with a monthly common cost of 11,912 HUF. Don’t miss this rare opportunity to live in a comfortable, family-friendly home just minutes away from the vibrancy of the capital! Call today and see it in person!

Megvételre kínálunk Budapest III. kerületben egy családi házat 597 nm - es telken . A ház 1969-ben épült, és három szintes, a földszinten garázs, illetve egy kis üzlethelyiség található. Az első és a második emeleti lakásokat belső lépcsőházból lehet megközelíteni . A ház minden szintje külön gáz és villanyórával rendelkezik . Az első emeleti lakáshoz egy hatalmas terasz található, mely délkeleti tájolású. Mindkét lakáshoz tartozik terasz. A lakások elosztását tekintve: Földszinten egy üzlethelyiség, tároló és garázs . középső szinten : 85 m2, nappali két hálószoba, konyha, fürdőszoba, WC és erkély. Jelenleg nem lakott, modernizációt igényel. Felsőszinten: 85 m2 nappali, két hálószoba, konyha, fürdőszoba, WC és erkély. Lakott rész, a fürdő és a WC igényel modernizációt, részben felújított, légkondicionálóval felszerelt A tető 2014-ben cserélve lett. Részben az ablakok is lettek cserélve. Ajánlom több generációnak, de ideális lehet akár egyben, és külön-külön is vagy befektetésnek. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek, amennyiben családos életvitelhez keres új otthont. Budapest 03. kerületének egyik legfelkapottabb területén, Ürömhegyen található ez az új építésű, prémium kivitelezésű ház, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan alapterülete 169 négyzetméter, míg a telek mérete 379 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez. Az ingatlanban öt szoba található, ideális elosztással, amely lehetővé teszi a kényelmes és funkcionális életteret. Két fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét, így a reggeli rohanások során sem kell kompromisszumot kötnie. A ház minimalista kialakítása és exkluzív stílusa azonnal magával ragadja a látogatót. A 69,5 négyzetméteres terasz tökéletes helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez vagy a baráti beszélgetésekhez, miközben a kertkapcsolatos lakás lehetőséget ad arra, hogy a szabadban is élvezhesse a természet közelségét. A hőszivattyús fűtés és hűtés nemcsak környezetbarát megoldás, hanem gazdaságos is, így hosszú távon is kedvező választás. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék csendes és biztonságos, ideális otthon a családok számára. A közlekedés szempontjából is rendkívül kedvező, hiszen a város központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Ürömhegy környéke gazdag zöldterületekben, parkokban, valamint számos szolgáltatás áll rendelkezésre, beleértve a boltokat, iskolákat és orvosi rendelőket, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, amely a család minden tagjának kényelmét szolgálja. Az új lakás lehetőséget biztosít arra, hogy a mindennapi életét egy nyugodt, harmonikus környezetben élje meg, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetőek. Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzánk, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg új otthona kiválasztásakor.

Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek, amennyiben családos életvitelhez keres új otthont. Budapest 03. kerületének egyik legfelkapottabb területén, Ürömhegyen található ez az új építésű, prémium kivitelezésű ház, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan alapterülete 151 négyzetméter, míg a telek mérete 336 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez. Az ingatlanban öt szoba található, ideális elosztással, amely lehetővé teszi a kényelmes és funkcionális életteret. Két fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét, így a reggeli rohanások során sem kell kompromisszumot kötnie. A ház minimalista kialakítása és exkluzív stílusa azonnal magával ragadja a látogatót. A 35,5 négyzetméteres terasz tökéletes helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez vagy a baráti beszélgetésekhez, miközben a kertkapcsolatos lakás lehetőséget ad arra, hogy a szabadban is élvezhesse a természet közelségét. A hőszivattyús fűtés és hűtés nemcsak környezetbarát megoldás, hanem gazdaságos is, így hosszú távon is kedvező választás. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék csendes és biztonságos, ideális otthon a családok számára. A közlekedés szempontjából is rendkívül kedvező, hiszen a város központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Ürömhegy környéke gazdag zöldterületekben, parkokban, valamint számos szolgáltatás áll rendelkezésre, beleértve a boltokat, iskolákat és orvosi rendelőket, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, amely a család minden tagjának kényelmét szolgálja. Az új lakás lehetőséget biztosít arra, hogy a mindennapi életét egy nyugodt, harmonikus környezetben élje meg, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetőek. Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzánk, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg új otthona kiválasztásakor.

Aranyhegyi minimálstílusú földszintes családiház!

Eladásra kínálok egy Budapest III. kerületében, a város zöld, hegyvidéki részén található, önálló, egyszintes, minimál stílusú családi házat. Az ingatlan belső kialakítása: A 184 m² alapterületű ház tágas, világos terekkel rendelkezik, melyek praktikus elosztása kényelmes és modern életteret biztosít. Nappali és konyha: A 62 m²-es nappali és a teljesen gépesített konyha egy légtérben található, nagy üvegfelületeinek köszönhetően nagyon világos! Hálószobák: Három hálószoba áll rendelkezésre (10, 12, és 16 m²), továbbá egy 7 m²-es gardróbszoba. Fürdőszoba és mellékhelyiségek: A 15,5 m²-es fürdőszobában infraszauna, kád, zuhanyzó és WC kapott helyet, emellett a bejáratnál egy külön vendég WC is található, okos WC-vel felszerelve. Háztartási helyiség: 7,8 m²-es. A házból közvetlenül elérhető egy 45 m²-es terasz, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez. Autók számára egy 42 m²-es, kényelmes, kétállásos garázs biztosít helyet. A ház és a telek: Az ingatlan egy 1200 m²-es, gondozott telken fekszik, melyet lombhullató és örökzöld növények díszítenek. Automata öntözőrendszer gondoskodik a kert folyamatosan rendezett állapotáról. A telken gyümölcsfákkal és magaságyásokkal kialakított kert is található. A terasz mellett egy CalSpas masszázsmedence nyújt kikapcsolódási lehetőséget. Műszaki adatok: Alapozás: 1,3 m vasbeton sávalap Szerkezet: Ytong 50 cm falazóblokk, 3 m belmagassággal Nyílászárók: Alumínium (Schüco) emelő-toló ajtók a nappaliban, egyéb helyiségekben alumínium borítású műanyag, háromrétegű üvegezéssel Árnyékolás: Zsaluzia rendszer Fűtés és hűtés: Daikin Altherma levegő-víz hőszivattyús rendszer, padlófűtés és mennyezeti fűtés-hűtés Szellőztetés: Hővisszanyerős központi szellőztető rendszer (Helios KWL EC 300W EL entalpia hőcserélővel) Napelem rendszer: SolarEdge SE 16k inverterrel, 20 db Hyundai 400W napelemmel, éves termelés kb. 9,5 MWh, bővíthető kapacitás Okos otthon: Loxone épületautomatika Biztonság: Riasztó- és kamerarendszer Környék: Az ingatlan a III. kerület egyik legkedveltebb, biztonságos, hegyvidéki részén található, ahol a természet közelsége kiválóan ötvöződik a városi élet kényelmével. A szomszédos utca már a budai erdőkkel határos, így a kirándulási és szabadtéri sportolási lehetőségek kiválóak. A közelben található uszoda, angol kéttannyelvű iskola, bevásárlási lehetőségek, valamint lovarda és túraútvonalak is elérhetők. Az ingatlan elhelyezkedése a közlekedés szempontjából is kiváló mivel pár perc gyalogos séta távolságra található buszmegálló, így könnyedén a belvárosba juthatunk akár autó nélkül is. További részletekért keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladó panorámás ikerház a III. kerület legzöldebb részén, Testvérhegyen!

Az ingatlan: Egyedülálló lehetőség Testvérhegy szívében, ahol a természet és a modern élet tökéletes harmóniában találkozik! Az ingatlan egy 3 emeletes, 5 szobás ikerház, amely minden igényt kielégít: • Világos, napfényes terek • Több tágas terasza a zöldre néző panorámával • Privát, gondozott kert, amely tökéletes hely a pihenéshez vagy a családi összejövetelekhez • Saját garázs az autók kényelmes tárolására A környék: Testvérhegy a III. kerület egyik legkeresettebb része, amely híres csendes, zöldövezeti hangulatáról. Az utca nyugodt, családbarát, ugyanakkor könnyen elérhetők a városi élet kényelmei. A környéken számos túraútvonal és park található, így a természet szerelmeseinek is ideális választás. Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan tökéletes választás lehet családok számára, akik zöldövezeti nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről. Akár saját otthonnak, akár befektetésnek keres ingatlant, ez a ház garantáltan megállja a helyét! Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről – foglaljon időpontot még ma a megtekintésre!

III. kerület legszebb panorámájú részén, Remetehegyen eladó  egy  250  m2-es családi ház!

A ’90-es években épült, újszerű állapotú 2 szintes ingatlan a Continental Citygolf pálya felett, a British Internation School  közelében, forgalomtól mentes kis zsákutcában helyezkedik el.  Teraszáról szinte egész Budapest látképe elénk tárul: a Duna, a Parlament, a Gellérthegy és Budapest hídjai. Az 1186 m2-es, enyhén emelkedő telken lévő épületből az örök panoráma garantált. A közelben mindössze néhány ház van és az erdő - jó levegő, csend, madárcsicsergés.
Az utcáról néhány lépcső vezet fel a házhoz, melynek földszintjén hatalmas nappali fogad bennünket: első része egy 30 m2-es előtér, ahol kényelmes kanapén, fotelben ülve tévézhetünk, olvashatunk. 4 lépcsőnyi szinteltolással következik a nappali-ebédlő, ami mérete miatt kiválóan alkalmas lehet családi összejövetelekre, vendégek fogadására. Innen  nyílik az 50 m2-es terasz, ahol napozás, sütögetés közben Budapest panorámájában gyönyörködhetünk. A földszinten megtalálható még: konyha, folyosó, fürdőszoba, hálószoba, kamra, WC. A ház belmagassága 280 cm, de a nappaliban jóval magasabb, mivel az 1. emeletet úgy alakították ki, hogy az csak felerészben fedi le a földszinti lakrészt.
Az emeletre feljutva még 3 hálószoba és 1 fürdőszoba biztosítja az ott lakók kényelmét. Az ingatlanon minden évben elvégezték a szükséges felújításokat. Legutóbb 2021-ben: nyílászárók cseréje, falak szigetelése, festése, új hideg és meleg burkolatok, új konyhai gépek, Arisson kondenzációs kazán.
A földszinten cirkófűtés mellett padlófűtés is  biztosítja a meleget.

A ház előtti kertben egy 30 m2-es pince és egy 5 m2-es borpince található, az utcaszinten pedig egy kétállásos garázsban parkolhatunk.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: pár perc sétatávolságra van a GOBUDA és a STOPSHOP üzletközpontok, és a Bécsi út, Vörösvári út, melyeken futnak a budai fonódó villamosai (1, 17 , 19, 41) valamint a 137, 160, 218, 237, 260, 800, 815, 820, 821, 830 buszok. A közeli Flórián téren pedig számtalan BKV járat (HÉV, távolsági buszok) közül választhatunk. Orvosi rendelő, kórház, iskolák, óvodák, TESCO néhány buszmegállóra.
A ház kiváló adottságai és a közeli angol iskola miatt könnyen bérbe adható, így BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! Az ingatlan bérbevétele most is lehetséges.

NE HALASSZA EL EZT A KIVÁLÓ LEHETŐSÉGET!  HA FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT AZ INGATLAN, VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT A HÉT BÁRMELY NAPJÁN!

Family house in Testvérhegy, with a stunning panorama!

For sale in one of the most beautiful and quiet parts of the 3rd district, Testvérhegy, is a 328 m², three-story, 8-room family house with a beautiful panoramic terrace and balconies. The property is located on a 1080 m² plot. - The terrace offers an unparalleled view of the entire panorama of Budapest - The house is extremely bright and sunny thanks to its large glass surfaces, which gives an immediate homely feeling - The interior is 3-storey, with 3 separate kitchens and bathrooms (this is significant in terms of overheads, since we can use three times the amount of overhead-protected gas) - The lower floor has a boiler room, study, warehouse, storage and a DIY workshop, in addition to a smaller kitchen and bathroom - The middle floor has a spacious living room and kitchen, master bedroom, bathroom, laundry room, and a 15 m² terrace, from which the entire panorama of Budapest opens up to us - Upstairs there are 4 more rooms with bathrooms and mini kitchens. 2 rooms open onto balconies, and a covered terrace has also been created - A wood-burning fireplace in the living room enhances the atmosphere and a pleasant feeling of warmth - In addition to the gas boiler, an electric boiler has also been installed so that you can choose between heating options. Underfloor heating in the rooms - The 1080 m² garden is well-maintained, and the swimming pool in the backyard provides refreshment in the summer months - Parking is provided by a 2-car, street-front garage building, and we also have the opportunity to park in the yard - The 137 bus stop is only 300 meters away, from where we can easily reach the Buda side of the Árpád Bridge in 20 minutes The spacious spaces, multi-generational options and well-separated levels make it an ideal choice for large families or even entrepreneurs who would like to work comfortably from their homes. We also offer free credit advice! Our bank-independent credit center compares the best bank offers so that you can start with the most favorable credit structure. If you like this wonderful family house, do not hesitate to call us with confidence to view it in person!

Fedezze fel álmai otthonát Aranyhegyen - 5 szobás ház várja Önt Budapesten!

Eladó Óbuda Aranyhegyen 3 szintes kiváló állapotú dupla komfortos, 201nm-es, 1500 m2-es telken álló családi ház. Alsó szint: gépészet, infraszauna Emelet: zuhanyzós fürdőszoba, hálószoba, nappali+konyha+étkező terasz. Tetőtér: 3zoba fürdőszoba 200 m2 Vraca mészkőburkolatú teraszok a medence és a teraszs fokon. Két fűtési rendszer gáz és Atmos faelgázosító kazán 1500 literes tartállyal. A 30 cm-es külső falszigetelésnek és a nyílászárók cseréjének kiváló tulajdonságai vannak a háznak energetikai szempontból. Két villanyóra biztosítja, hogy a kvótába bőven bele lehessen férni kb 1500 kw óránként évenként és ezzel a kedvezményes szinten bőven benn marad. 11x 5 m-es medence gépházzal és berendezésekkel. Parkosított kert. Légkondicionáló, öntöző rendszer, kerti 9 személyes kerti sütögető Teljes közmű. Közlekedés, környezet: A környék városközpontból 20 perc alatt gépkocsival és tömegközlekedéssel (busszal, vonattal) is kiválóan megközelíthető, az utcában és a környéken lévő turista útvonalakon kisebb-nagyobb sétákat lehet tenni, a közelben futó kerékpárúton keresztül könnyen eljuthatunk a Római parttól egészen Szentendréig. A közelben számos bölcsőde, óvoda, iskola (magyar és két tannyelvű), bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, cukrászda és benzinkút is található. JÖJJÖN EL ÉS TEKINTSE MEG MIELŐBB

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – tágas, 3 szobás ház várja Önt!

Képzelje el, hogy egy csendes, kertvárosi környezetben él, ahol a városi nyüzsgés távol marad, mégis minden fontos szolgáltatás és közlekedési lehetőség könnyen elérhető. Közelben Penny,Aldi és Lidl található.Busz,vonat megálló pár perc távolságra. Ez a lehetőség most Ön előtt áll, hiszen eladásra kínálunk egy igényesen kialakított, használt családi házat Budapest 03. kerületének szívében, Kaszásdűlő városrészében. Az ingatlan 89 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 120 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a modern életstílust keresik. A ház napelemmel felszerelt ,így a rezsi rendkívül alacsony. A házban három tágas szoba található, amelyek világosak és jól megvilágítottak, így napfényben úszik az otthona. A nappali tágassága lehetővé teszi, hogy barátai és családtagjai is élvezhessék a közös időtöltést. A 10 négyzetméteres terasz pedig tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy a nyári estéken való pihenésre, miközben a LED hangulatvilágítás varázslatos atmoszférát teremt. A környék rendkívül kedvező adottságokkal bír, hiszen a közlekedés kitűnő, így könnyedén elérheti a belvárost vagy a környező kerületeket. A tömegközlekedési lehetőségek, mint például busz- és vonatjáratok, mindössze pár perc sétára találhatók, így a napi ingázás is egyszerű és gyors. A Kaszásdűlő városrész csendes utcái és barátságos lakói ideális környezetet biztosítanak a fiatalok számára, akik szeretnék élvezni a város adta lehetőségeket, miközben egy nyugodt otthonra vágynak. Az ingatlan jó állapotban van, a fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A ház építhető, így akár saját igényei szerint alakíthatja tovább, legyen szó bővítésről vagy egyedi megoldásokról. A környék biztonságos, így bátran élhet itt, tudva, hogy otthona védett és nyugodt környezetben található. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire és segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlan piaca dinamikusan változik, így érdemes mielőbb lépnie!