20,990,000 Ft
52,000 €
- 58m²
- 2 Rooms
Képzelje el, hogy egy olyan békés, nyugodt településen élhet, ahol a városi nyüzsgés és a természet harmóniában találkozik!
Táborfalván, Budapesttől mindössze 40 km-re Falusi CSOK igénybevételére is alkalmas települsen lévő családi ház várja új tulajdonosát!
Ez az ingatlan deális választás mindazok számára, akik a vidéki élet szépségét keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről.
A ház 2008-ban épült, 58 nm-es, tehermentes, 1/1 tulajdonban van, és teljesen hitelezhető.
Műszaki jellemzők:
✅ 40 cm vastag betonalap, ami biztosítja az ingatlan stabilitását.
✅ Porotherm Objekt 38 téglából készült főfalak, 10 cm-es válaszfalakkal.
✅ Vasbeton födém, amely fagerendás vázzal és salakgyapot szigeteléssel van ellátva.
✅ Külső vakolat, amely védi az ingatlant az időjárás viszontagságaitól.
✅ A nyílászárók fa ablakok és fa beltéri ajtók, míg a bejárati ajtó műanyag.
A ház elrendezése rendkívül praktikus. A házba egy fedett teraszon keresztül jutunk, ahonnan egy tágas konyha-étkező fogad minket, mely egy légtérben található a nappalival. Az étkezőből egy kis folyosóra léphetünk, ahol található a szoba, a fürdőszoba, a külön WC, és egy kamra, mely a praktikus tárolást biztosít. A kazánház az épületen kívülről, külön bejáraton keresztül közelíthető meg.
Jelenlegi kialakítása egyszerűen átalakítható és bővíthető, ahogy a fotók közötti átalakítási terveken is látszik, így könnyedén a saját igényeihez formálhatja.
A ház biztonságáról kiépített riasztó- és kamerarendszer gondoskodik, így Ön mindig nyugodt lehet, ha távol van otthonról.
A fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, míg a meleg víz ellátás villanybojlerrel biztosított.
A telek és környezet:
A ház egy 1695 nm-es, tágas telken helyezkedik el, amely 20 m-es utcafronttal rendelkezik. A telekre és az ingatlanba bevezetésre került a víz, villany, és a csatorna, a gáz pedig az utcában elérhető. A telken található még egy lakható melléképület, amely számos lehetőséget kínál, legyen szó vendégek fogadásáról vagy műhelyről.
A település a természet közvetlen közelében helyezkedik el, így a csendes, vidéki életet élvezheti, miközben a környező városok és nagyobb települések is könnyedén elérhetők. Táborfalva ideális választás lehet azok számára, akik a vidéki nyugalom és a városi kényelem tökéletes egyensúlyát keresik.
Ha szeretne többet megtudni erről a kiváló lehetőségről, ne habozzon, hívjon bátran! Várom megkeresését!
Táborfalván, Budapesttől mindössze 40 km-re Falusi CSOK igénybevételére is alkalmas települsen lévő családi ház várja új tulajdonosát!
Ez az ingatlan deális választás mindazok számára, akik a vidéki élet szépségét keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről.
A ház 2008-ban épült, 58 nm-es, tehermentes, 1/1 tulajdonban van, és teljesen hitelezhető.
Műszaki jellemzők:
✅ 40 cm vastag betonalap, ami biztosítja az ingatlan stabilitását.
✅ Porotherm Objekt 38 téglából készült főfalak, 10 cm-es válaszfalakkal.
✅ Vasbeton födém, amely fagerendás vázzal és salakgyapot szigeteléssel van ellátva.
✅ Külső vakolat, amely védi az ingatlant az időjárás viszontagságaitól.
✅ A nyílászárók fa ablakok és fa beltéri ajtók, míg a bejárati ajtó műanyag.
A ház elrendezése rendkívül praktikus. A házba egy fedett teraszon keresztül jutunk, ahonnan egy tágas konyha-étkező fogad minket, mely egy légtérben található a nappalival. Az étkezőből egy kis folyosóra léphetünk, ahol található a szoba, a fürdőszoba, a külön WC, és egy kamra, mely a praktikus tárolást biztosít. A kazánház az épületen kívülről, külön bejáraton keresztül közelíthető meg.
Jelenlegi kialakítása egyszerűen átalakítható és bővíthető, ahogy a fotók közötti átalakítási terveken is látszik, így könnyedén a saját igényeihez formálhatja.
A ház biztonságáról kiépített riasztó- és kamerarendszer gondoskodik, így Ön mindig nyugodt lehet, ha távol van otthonról.
A fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, míg a meleg víz ellátás villanybojlerrel biztosított.
A telek és környezet:
A ház egy 1695 nm-es, tágas telken helyezkedik el, amely 20 m-es utcafronttal rendelkezik. A telekre és az ingatlanba bevezetésre került a víz, villany, és a csatorna, a gáz pedig az utcában elérhető. A telken található még egy lakható melléképület, amely számos lehetőséget kínál, legyen szó vendégek fogadásáról vagy műhelyről.
A település a természet közvetlen közelében helyezkedik el, így a csendes, vidéki életet élvezheti, miközben a környező városok és nagyobb települések is könnyedén elérhetők. Táborfalva ideális választás lehet azok számára, akik a vidéki nyugalom és a városi kényelem tökéletes egyensúlyát keresik.
Ha szeretne többet megtudni erről a kiváló lehetőségről, ne habozzon, hívjon bátran! Várom megkeresését!
Registration Number
DHZ013341
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
58 m²
Gross Size
58 m²
Plot Size
1,695 m²
Size of Terrace / Balcony
18.7 m²
Heating
other
Orientation
South-West
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
2008
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
room
12.4 m²
living room
16 m²
open-plan kitchen and dining room
21.32 m²
toilet
1.8 m²
pantry
2.16 m²
veranda
18.72 m²
Varga Dévald
Credit Expert
