Eladó ingatlan Véménden – Baranya megye szívében!

Kínáljuk figyelmébe ezt a régi, de megkímélt állapotú ingatlant Véménd település központjában! A település rendezett, jó infrastrukturális háttérrel rendelkezik, és jelentős német ajkú lakossággal büszkélkedhet. Az ingatlan két részben épült: az első rész a 1950-es évekből származik, a második rész pedig a 1970-es években készült. A régi rész vályogból készült, míg az újabb téglaépület található. Az ingatlan felújítást és modernizálást igényel.A nyílászárók egy része már műanyag, a többi eredeti állapotú. Az ingatlan ipari árammal, kúttal és éjszakai árammal rendelkezik, a meleg vizet bojler biztosítja. Fűtés szempontjából gázkazán áll rendelkezésre, és van egy régebbi vegyes tüzelésű kazán is, amelyet nem használnak. A sík telek gyümölcs- és diófákkal van beültetve, ideális lehetőséget biztosít a kertészkedéshez vagy állattartáshoz. A melléképületek (tyúkól, disznóól, kukorica góré, garázs aknás, műhely, tároló) részben felújítást igényelnek, de alkalmasak állattartásra. Az ingatlan csendes, nyugodt helyen található, közel az orvosi rendelőhöz, bolthoz, templomhoz és egyéb alapvető szolgáltatásokhoz. Az autópálya mindössze 5 km-re elérhető, így a közlekedés is könnyű. A tető cserép fedése jó állapotú, így a felújítás során nem igényel azonnali cserét.Ez az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon minket még ma, és nézze meg személyesen!

Eladó egy jó állapotú, kb. 85 nm-es, 3 szobás parasztház egy csendes, sváb faluban, Himesházán.

Belső elrendezése:
- 3 szoba
- külön étkező és konyha
- fürdőszoba és külön wc
- kamra

A vegyes (főleg vályog) falazatú lakóház fűtését gázkonvektor biztosítja.

A belterületi ingatlan egy gazdálkodásra is alkalmas 707 nm-es telken helyezkedik el, felújításra szoruló melléképületekkel.

További információkért, ill. a megtekintés miatt hívjon akár hétvégén is!

Lánycsókon a Kismérésben ikerpince eladó. Mind két présház önálló, kiboltozott pincével rendelkezik. Vezetékes ivóvíz,áram adott. A terület nem elhanyagolt, azonnal birtokba vehető. Aszfalt úton könnyen,jól megközelíthető. Hívjon ha ingatlant elad, vagy vesz!

Egyedi vételi lehetőség Mohácson. Eladó 23 szobás panzió, teljes berendezéssel. A panzió korábban Pegazus néven volt elérhető. A panzió jól megközelíthető, csendes helyen,zöld övezetben fekszik. A fogadó jelenleg is üzemel. Az épület komplexum ( kb.1600 nm) három fő egységből áll. A panzióban 23 szoba található,mindegyik szobához fürdőszoba tartozik. 63 fő elhelyezésére alkalmas. A vendégek ellátására egy 170nm-s étterem , wellness részleg és egy külső medence is rendelkezésre áll. A panzió szomszédságában lovaglási lehetőség is adott. 50 km-s körzetben elérhető a két borvidék,Szekszárd és Villány, két neves fürdőhely Siklós,Harkány,illetve Baja,Pécs,Eszék városa. Mint üzleti vállalkozás, befektetés jó lehetőség,hisz Mohács szállásigénye a híd építés megkezdésével jelentősen megnőtt. Tekintse meg, alaprajz metszetét, helyszíni megtekintést biztosítunk. Az ingatlan bizonyos részei felújításra szorulnak, de az épület elosztásának köszönhetően ez folyamatos üzem mellett is lehetséges. Hívjon ha ingatlant elad, vagy vesz!

Eladó telek Sombereken.



Az ingatlan a falu kiváló lakóövezetében található. A kis forgalom miatt nagyon csendes.

A telek 1609m2 részben kerítéssel bekerített.

Minden fontos közmű elérhető, így ide tervezheti új otthonát!

Az ingatlanon található egy 1928-ban épült  80m2-es istálló. Ez lebontható, vagy beépíthető egy esetleges építési projektbe is

Korábban az istálló előtt az utcafront felé egy lakóingatllan állt.

Az ingatlan mérete bőséges lehetőséget kínál kertészkedésre ,vagy állattartásra.

Somberek a maga mintegy 1300 lakosával Dél-Magyarország egyik legszebb települése. Nagyon jó infrastruktúra van. A faluban élelmiszerbolt, pékség, posta, orvos, fogorvos, több autószerelő műhely, és kulturális központ található saját sörfőzdével és tekepályával. Somberek a megyeszékhely Pécstől 33 kilométerre keletre, Mohács járási várostól 10 kilométerre északra, a Duna jobb partjától pedig 6 kilométerre található. Szomszédos települések Palotabozsok, Dunaszekcső, Bár és Görcsönydoboka. Az M6-os autópálya Budapest vagy Pécs felőli lehajtójától kb 10 km a távolság. A lakosok többsége német származású (dunai svábok) és beszél németül is.

Az emberek nagyon kedvesek, vendégszeretőek, segítőkészek és nyitottak.

Ajánlom ezt a telket családoknak, és akik szeretik a vidéki családias hangulatú településeket!

Jöjjön nézze meg ,tervezzük meg együtt új otthonát!

Hívjon akár hétvégén is !

Eladó Mohács közelében Palotabozsokon családi ház. A falú központjában lévő 1974-ben épült nagy ingatlan falazata tégla,héjazata cserép. Az ingatlan szerkezetileg stabil,száraz,jó állapotú. Víz,villany ,gáz,szennyvíz bekötve, udvara rendezett. Az épület egyértelműen mutatja,hogy folyamatosan jól karban tartották, jó állapotú. Értékét növeli az ipari áram illetve a telken lévő ásott kút. A hátsó udvarban garázs, állat tartásra alkalmas ólak,egyéb kiszolgáló helységek találhatók. A z udvart lezárja a jó állapotú présház melynek előtere 50nm-s pincéje kb 25-30 méter. A présház mögött található a kert gyümölcsfákkal és egy újabb pince mely szintén részben kitéglázott kb 30 méter hosszú. A z épület egyaránt alkalmas lakhatásra,de kisebb átalakítással akár kialakítható több önálló lakrész, kisebb falusi panzió is. Palotabozsok lakóinak jelentős része német kisebbség. A település ápolt, tiszta, közbiztonsága jó. Komoly kulturális és közéleti életet folytatnak a lakosok. Jelentős számban található külföldi állampolgárok tulajdonában lévő ingatlan. 50 km-s körzetben található Szekszárd, Baja, Mohács, Eszék, Siklós ,Pécs, Harkány és zárjuk a másik borvidékkel Villány. Az M6-s felhajtója a falu határát érinti. Hívjon, ha ingatlant elad, vagy vesz!

Eladó Dunaszekcsőn, a Csokonai utcában, egy Dunára néző, a Dunától légvbnalban 200, gyalogosan, 250 méterre található, felújítandó kis házikó. Jelenleg az ingatlanba a villany közmű van bevezetve,  2 éve.  A házban 2 helység található, igény szerint a szuterén szint vagy tetőtér beépíthető. További részletekért hívjon bizalommal.

Mohács-Szőlőhegy kedvelt részén takaros kis nyaraló eladó!
A kis házikó nagyon jó terekkel rendelkezik a földszinten és a tetőtérben is, hangulatos boros pincéje igazi különlegesség.
A bejárat egy fedett teraszon keresztül közelíthető meg, tavasztól-őszig a kerti lugas teremt hangulatos kikapcsolódást.

Miért válassza ezt a kis házikót?
-    közel van a város
-    csodálatos a kilátás
-    aszfaltos útról megközelíthető
-    nagyon szépen karbantartott
-    csendes helyen fekszik
-    akár állandó lakhatásra is alkalmas

Elrendezése:
Földszinten: összesen 28 m2 + boros pince: 18 m2
-    Fogadótér/étkező 
-    wc
-    fürdő
-    konyha
-    kamra
-    lépcsőtér
-    lejárat a pincébe

Tetőtér:
-    nagy szoba összesen 28 m2 (tetőtér miatt kevesebb!)

Épülettel összeépített tároló: 7 m2, udvaros elhelyezett fém tároló: 4,7 m2
Az ingatlan téglából épült, tetőszerkezete stabil, szigetelt.
Víz, villany az épületben, fűtése klímával, illetve fatüzelésű kályhával megoldott, rendelkezik ciszternával is.
Jöjjön el, nézze meg! Egyeztessen időpontot velem!

Ez az egyedi, 1988-ban épült téglaház, csodás belső udvarával, hatalmas ablakaival, panorámájával igazi béke szigete a hazatérőnek.

A napfényes otthon vegyes tüzelésű kazánnal rendelkezik, amely hatékony és gazdaságos fűtési megoldást biztosít, az 1200 literes puffer tartály pedig gondoskodik arról, hogy munkából hazatérve is meleg otthon várja lakóit. A meleg vizet napkollektor valamint gáz bojler állítja elő.

Az ingatlan nem csak kívülről, de belülről is különleges és egyedi. Félköríves étkezője, mely nyitott kapcsolatban van nappalijával különlegességről, egyedi és kifinomult ízlésről tanúskodik. A szobák elrendezése gondos tervezést tükröz, mely maximálisan kihasználja a természetes fény adta lehetőségeket, így az egész nap világos és barátságos. A panorámás kilátás minden évszakban különleges látványt nyújt, és a csendes, nyugodt környezet ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és az otthon töltött idő élvezetéhez.

Az utcafrontról nyíló jelenleg kozmetikai szalon, bármilyen vállalkozásnak tökéletes teret ad, legyen az egészség-, szépségápolás, vagy akár könyvelőiroda.  Külső megközelíthetősége, megőrzi az otthon intimitását.

Alagsori szintje, mely a hátsó udvarrésszel közvetlen kapcsolatban van, akár külön lakrésszé, Wellnessé és konditeremmé alakítható, legyen ez magán vagy vállalkozási célú. Itt csak a fantázia szab határt.

A hátsó udvarrészen jelenleg egy 220 nm-es szendvicspanelből épült csarnok kapott helyet, melyet szükség esetén 15 millió forintos áron szintén megvásárolhat az új tulajdonos.

Himesháza varázslatos hely, ami tökéletes kombinációt kínál a nyugalom és a természeti szépségek kedvelőinek. A település közössége barátságos és befogadó, így gyorsan otthon érezheti magát itt bárki. A környék gazdag kulturális és szabadidős tevékenységekben, így egészen biztosan nem fog unatkozni. A közeli erdők, mezők kiváló lehetőséget kínálnak túrázásra, kerékpározásra vagy csak egy csendes sétára a természetben. Továbbá jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, közel van az M6-os, mely minden szempontból nagy előny.

Családi otthon a Dunától 100 méterre!

Mohács egyik csendes utcájában a Duna parttól pár méterre eladó ez a ház.

Az 1970-80-as évekre jellemző stílusban épült, téglaépítésű jó állapotú ingatlan.

A földszinten ahogy belépünk máris egy nagy térben találjuk magunkat ahonnan nyílnak a szobák .

Itt a déli fekvésű nagy ablakokon beszivárog a nap fénye. így akár ebédlőnek, nappalinak is használható.

Az alsó szint fűtött alapterülete 110m2-es ahol 3 szoba, fürdőszoba, konyha + étkező, kamra, wc található.

A tágas szobákban jó minőségű eredeti fa parketta van, a többi helyiségben pedig járólapok borítják a padlót.

A földszinten az étkezőből kilépve egy korábban nyitott teraszként funkcionáló helyiégbe érünk ahonna a kazánház,és a nyári konyha nyílik illetve egy további kamra ahol lekvár és egyéb finomságok jó helyet kapnak. Ez a bezárt fűtetlen üveges terasz akár télikertnek is kiváló lehet, itt is van egy bejárat az ingatlanhoz.

Az emeletre egy falépcsőn juthatunk ahol egy tágas térben találjuk magunkat, ami ha szükséges akkor egy plusz szobát is kialakíthat új tulajdonosa.

Innen nyílik további 2 szoba, az egyik az utcára néző ahol az emeleti erkély. A másikból pedig csodás kilátás nyílik a Dunára .

Itt az emeleten helye van egy füdőszobának is, a földszinti fürdőszoba felett így könnyebb a kialakítása.

Az emeleti shelyiségek összesen 67,5 m2 alapterületűek ,a padlót szőnyegpadló borítja.

Az ingatlanban fűtött helyiségeiben modern új külső nyílászárók vannak, ezek 2 év kerültek beszerelésre.

A fűtést gázkazán,  illetve egy vegyestüzelésű kazán biztosítja.

Az telek mérete 583 m2 fű és beton borítja . Van egy garázs, és több  mellékhelyiség ami tárolásra alkalmas.



Ajánlom ezt az ingatlant családoknak, összeköltözőknek, természet kedvelőknek hiszen pár lépés,  és a Duna ahol pecálhatnak vízreszálhatnak.



Jöjjön nézze meg ! Tervezzük meg új otthonát!

További kérdéseivel hívjon akár hétvégén is !

Bízza rám ingatlanügyeit!

A hitelügyintézésben is tudok segíteni.  

BARANYA MEGYÉBEN – Véménden ELADÓ EGY két apartmanos ház.

A település rendezett, elérhető itt: Polgármesteri Hivatal, Iskola, Óvoda, Idősek Napköziotthona, Sportcsarnok, Kottaház, Tájház, Egészségház, Polgárőrség, Tűzoltóság, Gyógyszertár, Benzinkút, Bolt.
Az eladó ingatlan kint a természetben, de karnyújtásnyira a falutól fekszik, gyalog is elérhető a település.
Az épület az 2000-ben épült, két külön apartman található benne. Szép állapotú, karbantartott!

Főépületben:
-    földszint: 60 m2
-    emelet: 70 m2
-    garázs: 21 m2
-    emeleti panorámás terasz: 25 m2

Külön épületben:
- buliház: 22 m2
-  tárolók: 11 m2

Panorámás kilátás a természetre!
Ajánlom mindazoknak, akik szeretik a természetet, nyugalomra vágynak, állandó lakhatásra is alkalmas.
Víz, villany, gáz az ingatlanban!
Közvetlen az M6 autópálya mellett, a településen autópálya lehajtó!
Mohács 20 km, Szekszárd 35 km, Pécs 38 km
Tisztasági festés után költözhető!

Ha kérdése van hívjon, ha érdekli jöjjön és megmutatom!

Sombereken családi ház eladó. A település déli részén található az 1978-ban épült ház. Az épület terméskő alapra épült, tisztán tégla épület cserép héjazattal. Az ideális méretű "kádár kocka" szerkezete stabil, az ingatlan száraz összközműves. Az udvarán melléképületek és garázs , konyhakert és néhány gyümölcsfa található. Rövid határidővel birtokba vehető. Somberek infrastruktúrája ideális. Óvoda-iskola-idősek otthona-háziorvos- gyógyszertár-pék-vegyesbolt található. A település minden háza összközműves, közbiztonsága jó. Lakosság összetétele: svábok, székelyek és felvidékiek. Az M6 autópálya felhajtó pár perc alatt elérhető. 50 km-es körzeten belül több város is található Mohács, Szekszárd, Baja,Pécs, Villány, Eszék. Hívjon ha ingatlant elad, vagy vesz!