For sale house - Szeged

Eladó szálláshelyként működő, teljesen felújított családi ház Szegeden, a Veres Ács utcában!

Eladásra kínálunk egy 103 m²-es téglaépítésű magánházat, amely jelenleg is TELTHÁZZAL üzemelő MAGÁNSZÁLLÁSHELY. Az ingatlan 217 m²-es telken helyezkedik el, és kiváló lehetőséget kínál befektetők, vállalkozók vagy többgenerációs családok számára. A tulajdonos az eladáskor a meglévő foglalásokat is átadja, így a vásárló azonnali bevétellel számolhat! Főbb jellemzők: • 4 külön bejáratú szoba, melyekből az egyik egy különálló udvari vendégházban található, saját bejárattal, • mindegyik szobához külön fürdőszoba tartozik, ahol a melegvizet elektromos, fürdőszobánkénti vízmelegítő biztosítja, • 1 közös, teljesen felszerelt konyha-étkező, • fűtés korszerű klímával megoldott – minden szobához külön klímaberendezés tartozik, amikhez a H tarifa biztosítja a gazdaságos működést, • telken belül gázbekötés is rendelkezésre áll, • barátságos, gondozott belső kert fedett terasszal, tárolóval, • parkolás: a ház előtt 4 férőhelyes kialakított parkoló található, a telken kívüli parkolóhelyek biztonságát kamerarendszer felügyeli. Az ingatlan 2017-ben teljeskörű felújításon esett át, amelynek során minden műszaki elem megújult: villamos hálózat, vízvezetékek, tetőszerkezet, cserepezés, modern műanyag nyílászárók, valamint 10 cm-es hőszigetelés került az épületre. Műszakilag kifogástalan állapotban van, rendszeresen karbantartott, folyamatos üzemeltetésre alkalmas. Üzlet és otthon egyben: ideális választás mindazok számára, akik stabil bevételi forrást keresnek egy működő szálláshelynél, de akár saját célra is kényelmes és élhető otthont kínál. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Szeged egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén!

Eladó Szegeden, a Kecskés István-telep csendes utcájában, 630 nm-es telken, egy oldal határon álló, 85 nm-es, 2+1 félszobás vályogház, újszerű állapotú tetővel! Tehermentes, rövid határidővel költözhető!

A felépítmény az utcafrontra, a telek jobb oldali határára épült, az 1940-es évek környékén, vályog szerkezettel, fa födémmel. Az elmúlt években új cseréptető került a házra. Az udvari homlokzat egy szakasza dryvitos szigetelést kapott. A portára az épület mellett, hangulatos szőlőlugas alá lehet autóval behajtani. A beálló után, könnyűszerkezetes garázs/tároló található, amely sajnos nincs jó állapotban. A porta hátsó szakasza rendezett, gyümölcsfákkal beültetett, méretéből adódóan alkalmas lehet bármilyen háztáji gazdálkodásra, hobbi tevékenységre.

A felépítmény eredeti elrendezését tekintve szoba-konyha kialakítással készült. Később a tornác beépítésével és a hátsó, konyhát, közlekedőt, kamrát, fürdőt, magába foglaló épületrész hozzáépítésével alakult ki a mai, 85 nm-es alapterület. Az utca felé egy egész és egy fél szoba néz, a ketté osztott belső szoba, részben a szomszéd kertje felől, részben az előszoba felől kap fényt. Az ingatlan ablaki hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók, részben redőnnyel szerelve. A szobák aljzata valódi, ragasztott parkettával fedett, az egyéb helyiségek járólappal burkoltak.
A fürdő +WC helyiség a 70-es években készülhetett el, építéskorabeli állapotban van, korszerűsítést igényel. A ház elektromos hálózata alumínium vezetékekkel szerelt.

A fűtésről gáz konvektorok gondoskodnak, a használati meleg víz-ellátást, FÉG típusú, gáz-átfolyós vízmelegítő adja. Minden közműszolgáltató elérhető (víz, gáz, villany, csatorna). A fizetendő díjak egyedileg mérhetőek és fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra.

A főépület mögött, kerti szerszámok tárolására alkalmas, tégla szerkezetű tároló áll rendelkezésre.

A ház alapszerkezete jó állapotban van, télen jól tartja a meleget, nyáron kellemesen hűvös. Némi ráfordítással, a mai kor igényeinek megfelelő, barátságos otthon varázsolható belőle! Az ingatlanban található bútorok igény szerint maradhatnak.

Tehermentes, két tulajdonosa van, rövid határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Kulcsrakész családi otthon Újszegeden a Tisza parttól 200 m-re

Újszegeden, kervárosi környezetben, a Füvészkert közelében, a Tisza parttól pár perc sétára kínálunk eladásra egy új építésű ikerházat. ÚJSZEGED - ha Szegeden keresel nyugodt, biztonságos és családbarát környéket, Újszeged ideális választás. A Tisza túlpartján, a Belvárostól csupán egy híd választja el, így könnyen elérheted a város pezsgését, mégis csendes, zöldövezeti környezetben élhetsz. Újszeged egyik legnagyobb vonzereje a Füvészkert, a Napfényfürdő Aquapolis, A Szechenyi Liget és a sétányokkal szegélyezett Tisza-part, amelyek tökéletesek kikapcsolódásra, sportolásra vagy családi programokra. A környék rendezett, tiszta, kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskolák, óvodák, boltok, orvosi rendelők, vendéglátó egységek, sportolási lehetőségek egyaránt megtalálhatóak. AZ INGATLAN - megbízható kivitelző által magas minőségben épülő, KULCSRAKÉSZ, TÉGLA falazatú ikerház mindkét lakása megvásárolható. A kivitelezés 2025 őszével indul, a kulcsrakész befejezés várható ideje 2026 év vége. Teljes műszaki dokumentáció irodánkban megtekinthető. További információért keressen bizalommal!

MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ CSALÁDI HÁZ!NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELMÉBE!

Szeged Vadaspark szomszédságában hangulatos, kertes családi ház  2 külön álló lakással, 20 m2-es garázzsal, pincével, 721 m2-es telken eladó.

Az ingatlan térfelosztása az alábbi:

Földszint:  nappali, konyha-étkező, 2 szoba, fürdő, szeparált mellékhelyiség, 2 nyitott terasz =     76,31 m2
Emelet:     amerikai konyha+nappali, szoba, fürdő, toalett, előszoba, loggia =                                    58,4 m2

Az ingatlan elosztása praktikus, világos, jó adottságokkal rendelkezik.

Fő élettér a földszinti hangulatos, jó fényviszonyokkal rendelkező tágas nappali. A konyha-étkezőbe minőségi bútor került beépítésre, gépesített. A nappaliból és a konyha-étkezőből nyílik az 1-1 nyitott terasz, mely kiválóan alkalmas társasági életre, családi-, baráti összejövetelek lebonyolítására.

Falai festettek, nappali és a szobák laminált parkettával, szőnyegpadlóval, a többi helyiség járólappal burkolt.

Az ingatlant műszakilag, és esztétikailag kifogástalan állapotban van

Előnyei:

napelem rendszer termeli az áramot
egyedi gáz cirkó padlófűtés,
garázs - vegyes tüzelésű kazán
nyílászárók hőszigeteltek, szúnyoghálóval felszereltek
külső falazat B30-as tégla, több helyen hőszigetelve
fúrt kút
3 fázis

A kert szépen rendben tartott, parkosított.

Szép, kellemes, zöldövezeti környék, családi házas övezet.

Nagycsaládosoknak, valamint két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas
További információért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

ELADÓ SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ TÉGLAÉPÜLET BAKTÓ FŐ UTCÁJÁN – 102 M², RENDEZETT UDVARRAL ÉS KOCSIBEÁLLÓVAL Baktó frekventált, mégis csendes főutcáján kínálunk megvételre egy 102 m²-es téglaépületet, amelyhez kb. 160 m²-es saját használatú telekrész, térkövezett udvar, zöld kert és kényelmes kocsibeálló is tartozik. Az épület korábban nyomdaként működött, de átalakítással akár otthonos lakóingatlanná is tehető, vagy ideális lehet vállalkozás céljára: üzlethelyiségnek, irodának, műhelynek vagy raktárnak is kiváló választás. Az ingatlan adottságai a kreatív elképzelések megvalósítására is lehetőséget kínálnak. BELSŐ ELRENDEZÉS: * 72 m²-es tágas főhelyiség * Irodahelyiség * Fürdőszoba * Tároló (A részletes alaprajz alapján a belső tér jól átgondolt, funkcionálisan tagolt.) TOVÁBBI JELLEMZŐK: * OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDON, használati megosztás megtörtént * MELLÉKÉPÜLET besorolású (térképrajzon is feltüntetve) * Közművek: VÍZ ÉS CSATORNA IKERMÉRŐVEl megoldva, a villany és gáz (ha szükséges) bekötése az új tulajdonos feladata * Felújítást igényel, de saját igényre szabható. * Buszmegálló mindössze 80 méterre * Bolt, szolgáltatások a közelben * Biztonságos, rendezett környék Ez az ingatlan kiváló lehetőséget jelent azoknak, akik saját vállalkozás helyszínét keresik, vagy egyedi elképzelés alapján alakítanának ki otthont. Akár befektetésnek is remek választás!

Eladó gondozott zártkerti ingatlan Gyálaréten pihenésre, kertészkedésre tökéletes!

Gyálarét csendes, természetközeli részén eladó egy 800 m²-es zártkerti telek, rajta egy 20 m²-es könnyűszerkezetes hétvégi házzal.



A telken minden adott a kikapcsolódáshoz és a kerti munkához is:

Gyönyörűen gondozott kert,könnyen művelhető homokos talaj, termő gyümölcsfák és szőlő

Könnyűszerkezetes szigetelt ház Lindab tetővel, jó állapotban

Fúrt kút, vezetékes víz, 3 fázisú villany

Meleg vizet villanybojler biztosít

A közelben bolt, óvoda, és csak pár perc a Tisza



Ez a kis birtok ideális választás lehet hétvégi pihenőhelynek, hobbikertészeknek vagy akár nyaralónak is. A környezet nyugodt, barátságos, a telek gondozott rendezett.



Főbb adatok:



Telek: 800 m²



Ház: 20 m² (könnyűszerkezetes)



Villany (3 fázis), víz, fúrt kút



gáz az utcában



Gyümölcsfák, szőlő



Kinek ajánljuk?

Hobbikertészeknek, akik saját gyümölcsöt, zöldséget termesztenének egy rendezett, gondozott kertben.



Családoknak vagy pároknak, akik hétvégi pihenőhelyet keresnek a város zajától távol, de mégis könnyen megközelíthetően.

Ha felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Dupla telken, felújított, kétszintes családi ház eladó Szeged-Sziksóson, a Sziksósi strand közelében!

Nyugodt, csendes környezetre vágyik, de fontos a város közelsége is? Akkor ez az ingatlan Önre vár!

Eladásra kínálunk egy saját építésű, kétszintes családi házat Szeged-Sziksós kedvelt, kertvárosias részén. Az 1990-es években épült, de öt évvel ezelőtt kívül-belül felújított otthon egy dupla, 777 m²-es telken helyezkedik el, így bőséges tér áll rendelkezésre pihenéshez, kertészkedéshez vagy családi programokhoz.

A földszinten tágas nappali, részben szeparált, teljesen gépesített konyha (indukciós főzőlap, mosogatógép, külön hűtő, mikró), valamint fürdőszoba épített zuhanyzóval és külön WC található. Az emeleten a tetőtérben egy társalgótérből nyílik három külön bejáratú hálószoba és egy második fürdőszoba WC-vel és nagyméretű, 90x90-es sarokzuhanyzóval.

A 30 m²-es fedett terasz kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek. A kertben térkövezett rész, részben fedett járda, sütögető, bográcsozóhely, valamint egy 260x250 cm-es faház is megtalálható, amely tárolásra kiváló.

A ház központi gázfűtéssel téliesített, így egész évben kényelmes otthont nyújt családoknak is.

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről – ideális választás családosoknak, természetkedvelőknek és mindazoknak, akik csendes, élhető otthont keresnek Szeged vonzáskörzetében!

Befektetne? Társasházat építene? Vagy nagy házra van szüksége Szegeden?

Figyelmébe ajánlom az alábbi ingatlan: - építés éve kb:1930 - az ingatlan sarki telken helyezkedik el - tégla alap, és tégla felmenő falazat - két külön lakrész - közös vízóra, és külön gáz- és villany-óra - mindkét szinten külön kombi kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet - felső szinten Baxi, alsó szinten Beretta kazán - radiátoros hőleadók - réz villanyvezetékek - az alsó szinten hőszigetelt műanyag nyílászárók, a felső szinten fa ablakok - a felső szinten nagy, fedett terasz korláttal - az alsó szintről nincs belső feljárát a felső szintre - gondozott, parkosított, térkövezett udvar - két állásos, közel 50 nm garázs, két elektromos kapuval - két utcáról való bejárás - a két lakrész egymástól teljesen függetlenül használható - két generáció részére alkalmas - tehermentes ingatlan - birtokba adás minimum 2 hónap - remek lokáció, óvóda, étterem, patika, boltok, tömegközlekedés elérhető A hirdetésben szereplő információkat a megbízótól kaptuk, irodánk azokért felelősséget nem vállal. Irodánkban bankfüggetlen hitel-közvetítéssel, CSOK plusz, BABAVÁRÓ, SZEMÉLYI KÖLCSÖN ügyintézéssel, egyedi kamatok elérési lehetőségével állunk ügyfeleink rendelkezésére! Keressen bizalommal, egyeztssünk időpontot a megtekintésre!

ELADÓ IKERHÁZ ÚJPETŐFITELEPEN Szeged dinamikusan fejlődő és kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező, de mégis csendes, békés, kertvárosias hangulatot árasztó városrészében eladó ez az 1981-ben épült ikerház egyik fele. Az ingatlan 511 m2-es telken található, a 2 épületrész teljesen tükörképe egymásnak, használati megosztással rendelkezik így hitelezhető is. A jobb oldali rész, ami eladóvá vált 2009-ben teljes körű felújításon esett át, a nyílászárók korszerű hőszigeteltre lettek cserélve, a külső homlokzat 5 cm-es szigetelést kapott, a villamos hálózat is fel lett újítva, 3 fázis is van. A padlástérben elkezdődött még egy szobának a kialakítása, de ezt majd az új tulajdonos igény szerint fejezheti be. A fő épület 122 m2, belső 2 szintes, az alsó részen egy 20 m2-es fedett teraszról jutunk a házba, ahol wc, és spájz található a bejáratnál. az alsó szinten egy nagy közösségi tér lett kialakítva, itt kaphat helyet a konyha ( kialakítása az új tulajdonosra vár) és az étkező illetve a nappali. Az emeleti részen 2 hálószoba, mindkettő erkély kapcsolattal és egy fördőszoba kapott helyet. Az udvar hátsó részében található egy melléképület, szintén magosztva ahogy az ikerház is, itt egy beépített teraszról egy konyhába, abból pedig egy szobába juthatunk, ami akár egy külön lakrésze is lehet idősebb szülőnek, vagy önállósódni vágyó gyermeknek. Minkét lakrész fűtéséről Ariston típusú vadonatúj kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. Kiváló választás lehet gyermekes családnak, vagy több generáció összeköltözésére. Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel költözhető! NÉZZE MEG AJÁNLATUNKAT SZEMÉLYESEN IS!

TÁGAS, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ ÚJSZEGED EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN! Ha egy kényelmes, modern otthont keresel, ahol a család minden tagjának jut saját tér, és még a rezsi is baráti – ez a ház neked való! 174 M²-ES HASZNOS ALAPTERÜLET Nappali + étkező + 5 KÜLÖN HÁLÓSZOBA – nagycsaládos álom! PARKOSÍTOTT KERT – tökéletes hely a pihenéshez, játszáshoz vagy egy nyári grillezéshez DUPLA GARÁZS + AUTÓBEÁLLÓ – több autónak is kényelmes hely 1996-BAN ÉPÜLT, de 2020-ban teljesen felújították! – 15 cm hőszigetelés – korszerű fűtés (gáz cirkó + radiátor + padlófűtés) kandalló a földszinten – hangulat és plusz komfort 12 KW-OS NAPELEMRENDSZER – elektromos autó töltése? Pipa!  műanyag nyílászárók, kiváló szigetelés = ALACSONY REZSI - 2 fürdőszoba káddal - 3 külön WC - Parkettás szobák, ízléses hidegburkolatok a többi helyiségben TELEK MÉRETE: 576 M² – ideális méret, pont annyi, amennyit még élvezet fenntartani! Ez a ház tökéletes választás, ha egy MODERN, ENERGIATAKARÉKOS, MÉGIS OTTHONOS INGATLANT keresel egy CSENDES, CSALÁDBARÁT KÖRNYÉKEN Újszegeden! NÉZD MEG ÉLŐBEN IS – HÍVJ BIZALOMMAL, ÉS SZERESS BELE!

*** Szőregen kétszintes ház nagy telekkel eladó *** Szeged kedvelt kertvárosi részén, Szőregen eladó egy bruttó 200 nm-es, kétszintes családi ház. A ház szintjei kisebb átalakítást követően akár külön lakrészekként is funkcionálhatnak. * A környékről: Szőreg sajátossága a vidéki élettér, falusias környezet, valamint a városi kényelem és infrastruktúra együttese. A közvetlen közelben buszmegálló. Sétatávolságon belül bölcsőde, óvoda, általános iskola, bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár. * A házról: Az ingatlan egy nagy méretű telken (1656 nm) helyezkedik el. A kert gondosan ápolt, rendszeresen karbantartott, dió és gyümölcsfákkal telepített. A ház a 70-80-as évek építési stílusát tükrözi, jól átgondolt, funkcionális terekkel, amelyek maximálisan kihasználhatóak. A két szint akár külön bejárattal is kialakítható, így a generációk kényelmesen élhetnek egymás mellett, mégis saját térrel rendelkeznek. A tágas szobák, a napfényes nappali és a praktikus elrendezés mind hozzájárulnak a kényelmes otthoni élethez. 2008-ban az elektromoshálózat, valamint a víz és gázvezetékek felújítása megtörtént. Ekkor került beszerelésre a Baxi gázkazán is, mely a fűtésről gondoskodik. Az alsó szinten van lehetőség vegyes tüzelésű kazán elhelyezésére is. Biztonságról a kiépített riasztórendszer gondoskodik, mely egy szegedi biztonságtechnikai céghez van bekötve. A csendes, kertvárosi környezet tökéletes választás azoknak, akik nyugodt, családbarát helyen keresnek otthont, mégis közel szeretnének maradni a város nyújtotta lehetőségekhez. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó családi ház Szegeden, a Holt-Tisza szomszédságában!

Háromszobás családi ház a Klebersberg-telepen! Főbb jellemzők: • Telek mérete: 835 m² • Ház alapterülete: 95 m² • Szobák száma: 3 • Elhelyezkedés: Holt-Tiszától mindössze 100 méterre, csendes, természetközeli környezetben • Állapot:felújítandó • Falazat: Vegyes falazat • Fűtés: Konvektoros fűtés biztosítja a meleget • Melegvíz ellátás: Átfolyós vízmelegítő és villanybojler gondoskodik • Fürdőszoba, mosdó külön helyiségben • Kert és udvar: • Fúrt kút a kert gazdaságos vízellátáshoz • Garázs • Kerti tárolók Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy tágas telken lévő, hangulatos házat keresnek, ahol saját elképzeléseik szerint újíthatják fel és alakíthatják ki álmaik otthonát. A telek mérete lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre, vagy akár további fejlesztésekre. A Holt-Tisza közelsége kiváló lehetőséget kínál a természet kedvelőinek, legyen szó horgászatról vagy egyszerűen csak pihentető sétákról. Ha nyugodt, természetközeli otthont keres Szegeden, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal a megtekintésért vagy további információkért! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt az adás-vétel lebonyolításában, illetve az energetikai, hitelügyintézői és ügyvédi ügyek intézésében. Profi szakemberekkel állunk rendelkezésére.