For sale house - Budapest XX. kerület

HÁROM AZ EGYBEN ?!?!
A XX. kerület Akácfa utcájában eladó egy ikerház, két külön lakással, 318 m2-es telken ! ! 
Ikerház:1984-ben épült téglából stabil alapra, zsindely tetőfedéssel. Folyamatosan karban volt tartva. Felújítások során a homlokzat kapott 5 cm-es szigetelést, tető üveggyapot szigetelést.Alapterülete 125 m2, melyben remek térszervezéssel lett kialakítva külön konyha, nappali + 3 hálószoba, gardrób és 2 fürdő.  Fűtéskorszerűsítés 4 éve történt, melynek alkalmával kondenzációs kazánt építettek be, ami rá van kötve az 1. lakásra.
1. Lakás2012-ben került kialakításra ez a teljes értékű 2 szobás lakrész zsindely tetőfedéssel, 10 cm hőszigeteléssel.Alapterülete 55 m2.Potenciális bérlő kontaktját szívesen megosztja a tulajdonos, de eladásig már nem lesz kiadva.
2. LakásEredetileg garázs volt, amely 2019-ben kapott egy teljes felújítást 10 cm-es szigeteléssel, új burkolatokkal, konyhával, fürdővel és klímával. Alapterülete 40 m2. Jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna de természetesen megy ha kell.
3 rétegű műanyag nyílászárókkal van ellátva minden lakóegység.
Ügyvédi megosztással rendelkező ingatlan. Térképszelvényen minden fel van tüntetve!
Tömegközlekedési lehetőségek a közelben, éjszakai járat is elérhető. 3-as Metró Határ úti megállója 20 perc busszal.
További kérdések és/vagy megtekintéssel kapcsolatban, hívjon a hét bármely napján!

KIEMELT AJÁNLAT CSAK NÁLUNK!

Gubacsipusztán a Fogaras utcában csöndes, nyugodt környezetben eladó egy 122 nm-es, 2 szintes, jó állapotú, részben felújított, önálló családi ház 376 nm-es telken,  27 nm-es melléképülettel, 20 nm-es garázzsal és 4 nm-es tárolóval. A ház 1960-ban épült, majd 1993-ban építették rá a felső szintet. Lent egy nagy konyha, étkező, 2 szoba, fürdő wc-vel és egy kamra került kialakításra, valamint egy fedett terasz, fent pedig nappali, 2 szoba, fürdő wc-vel és egy tároló.

A következő felújítások történtek:
2018: -új fűtésrendszer, kondenzációs cirkóval, radiátorok cseréje
- teljes vízvezeték csere, lenti, fenti fürdőszoba felújítás, új konyhabútor, Whirlpool gépekkel
- a tetőtérben az összes ablak cseréje
- riasztó szerelés
- a garázs felújítása, és tetőcsere
2022: - teljes tetőcsere: cserepes lemez fedés, hőszigeteléssel
- a kis ház teljes újjáépítése, ami még befejezésre vár
Az ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető. A közlekedés kiváló, a 99, 54, 55, 84, 84E buszok a Határ útra, vagy a Boráros térre visznek.
A közelben orvosi rendelő, óvoda, iskola, játszótér, és számos bevásárlási lehetőség található.
Nézze meg és szeressen bele!

Eladó kétszintes, két generációs családi ház a XX. kerületben – Kiváló lehetőség családoknak és befektetőknek Egyedülálló lehetőség! Eladó egy 330 négyzetméteres telken található, két szintes, összesen 144 négyzetméteres, két generáció számára is ideális családi ház, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan a XX. kerület egyik csendes, kertvárosi részén található, ahol a nyugalom és a város közelsége tökéletes harmóniában ötvöződik. A ház jellemzői: - A két szinten egyaránt külön bejárat, konyha, fürdőszoba, nappali és hálószoba található, így tökéletes választás két generáció számára is. - Az ingatlan belső elrendezése rendkívül praktikus: mindkét szinten van egy tágas nappali, amely a családi együttlétekhez biztosít kényelmes teret, valamint jól szeparált hálószobák a pihenéshez. - Az ingatlanban két külön konyha található, így mindkét generáció számára kényelmesen elkülöníthető a főzés és étkezés. - A fürdőszobák is mindkét szinten biztosítják a kényelmet és a privát szférát. - A ház alatt 15 négyzetméteres pince található, amely tárolásra, vagy akár egy kis műhely kialakítására is tökéletes. Extrák: - A 25 négyzetméteres garázs, amely jelenleg gépjármű tárolására szolgál, könnyen átalakítható lakássá, irodahelyiséggé, vagy akár egy különálló apartmanná. - A ház fűtését gázkazán biztosítja, padlófűtéssel több helyiségben, így a téli hónapokban is kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt. - Fa nyílászárók biztosítják a klasszikus, természetes hangulatot, ugyanakkor a hőszigetelést is kiválóan megoldják. - Vízlágyító rendszer Lokáció: A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető mind a város belső része, mind a külváros. Az ALDI mindössze 2 perc sétára található, így a napi bevásárlás is gyorsan elvégezhető. A környék csendes, kertvárosi jellegű, mégis minden fontos infrastruktúra pár percen belül elérhető, beleértve iskolákat, buszmegállókat, üzleteket. Fejlesztési lehetőségek: A padlástérben akár még egy további szoba is kialakítható, így tovább növelve az ingatlan hasznos terét. Tökéletes lehetőség arra, hogy saját igényei szerint alakítsa a lakást, vagy a jövőbeli bővítéshez. Miért érdemes ezt az ingatlant megvásárolni? Ez a ház nemcsak a tágas, kényelmes belső terével, hanem a csendes, ámde jól elhelyezkedő kertvárosi környezettel is vonzó. Legyen szó családi otthonról, vagy befektetési lehetőségről, a két generáció számára ideális elrendezés, a könnyen átalakítható garázs, a kedvező közlekedési kapcsolatok és a kiváló infrastruktúra mind-mind értékes előnyt jelentenek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Tekintse meg személyesen, és győződjön meg róla, hogy ez a ház lehet a következő otthona!

59 nm-es szigetelt ikerházfél, 4 szobával, beépíthető padlástérrel, 106 nm-es saját
használatú kerttel bőséges autóbeállási és tárolási lehetőségekkel ELADÓ!

A házrészt üzlethelyiségként használták, azonban lakóház besorolású, ezért lakóingatlanként
vagy üzlethelyiségként is használhatja a leendő tulajdonos. A telek 441 nm és két db lakrész
található rajta melyek egymástól teljesen elszeparáltak, az utcáról külön bejáraton keresztül
érhetőek el, így a szomszéddal nincsen kontakt.

Az ingatlan jó adottságokkal rendelkezik így könnyen átalakítható, áll 4 szobából, egy
kézmosóból, WC-ből, 106 nm-es kertből, 25 nm-es garázsból, valamint egy 16 nm-es
tárolóból, továbbá a bentről elérhető padlástér egy 16 nm-es szoba kialakítására ad
lehetőséget 3 méteres belmagassággal. A fűtésről és a melegvíz ellátásról egy kombi
gázkazán gondoskodik, valamint klíma is beszerelésre került.

2019-ben számos felújítás történt meg. A tetőn a cserepeket és a tetőléceket is
kicserélték, a ház homlokzatára 10 cm-es dryvit hőszigetelés került, a villanyvezetékek
részleges cseréje is megtörtént, valamint az ablakok egy része is műanyagra lett cserélve.

A környék közlekedés és ellátottság szempontjából is kiváló, a közelben több élelmiszerbolt
is megtalálható és a 2 perc sétatávon belülről indulnak a 99, 123, 123A, 224, 224E, 923
buszok is.

Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon,
vagy küldjön üzenetet!

Exceptional investment opportunity!! Guesthouse for sale in Pesterzsébet!

**SHORT SUMMARY** In the family house area of Pesterzsébet, at Köztársaság Square, there is a renovated guesthouse built in the 1960s, with a floor area of 300m2, in good condition, featuring 10 rooms, 4 separate bathrooms, 4 kitchens, a bright house with its own wellness area, waiting just for you! **WHY IS IT WORTH BUYING THIS HOUSE?** - Currently rented out for the long term, allowing you to generate immediate income. - Capacity for 22 guests. - Homely atmosphere. - Windows overlooking greenery. - Excellent layout - versatile and usable in many ways. - Popular location with developed infrastructure. - Safe environment. **FEATURES** - The house was completely renovated a few years ago. - Cozy lighting - East-West orientation. - Spacious. - Practical layout, with no unnecessary, unused spaces. - Centrally located. - Ideal public transport access. **HOUSE** - Structure: lower level, upper level, internal terrace, external terrace, wellness area, and a separate waste collection shed. Four separate living quarters with multiple rooms. - Number of rooms: 10, capacity: 22-23 people, number of bathrooms/WCs: 4 each. **LOCATION** - Köztársaság Square is located on the edge of Budapest's suburban and green area. The main advantages of the neighborhood: - Green space in close proximity. - Excellent transport: bus stops for lines 23, 123, 99 (Boráros Square with trams 4 and 6, Határ Road (M3), Blaha Lujza (M2) Square, Pesterzsébet city center is quickly accessible. - Services/leisure: COOP, ALDI, post office, pharmacy, medical clinics, Jahn Ferenc Hospital, nursery, kindergarten, schools, Auchan and Tesco business park, Köki Plaza, Kopaszigát, National Theatre, Palace of Arts, fitness park, playgrounds, and Pesterzsébet Iodine-Salt Thermal Bath and Beach nearby. - Numerous sports opportunities in the vicinity, e.g., football, basketball, etc. - Universities are within 10-15 minutes (PTE Faculty of Humanities, Law, and Business). - Extremely well-equipped infrastructure: nursery, kindergarten, Government Office, pharmacy, post office, banks, hair salons, etc. If you can imagine yourself here, come and see it. I look forward to your call!

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ NYUGODT, CSENDES KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN



A XX. kerületben Kossuthfalván a csendes Zalán utcában eladó egy 550 NM-ES TELKEN álló önálló kétszintes 6 szobás, tehermentes, kétgenerációs családi ház. A szintek alapterülete egyenként 95 nm, így A HÁZ ÖSSZ-ALAPTERÜLETE 190 NM.



A két szintnek kívülről önálló bejárata is van, így kiválóan alkalmas lehet két család, illetve két generáció együttélésére is. A helyiségek elosztása praktikus és egyedi. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így a vevő igényei szerint jól alakítható. A felső szinten egy kandallóval is fűthető nagy nappali található, amely alkalmas könyvtár, billiárd és játékszoba, illetve egyéb tevékenységek célját szolgáló tér kialakítására a vevői igényeknek megfelelően.



A kertben található fúrt kút is, amely lehetővé teszi a kert gazdaságos öntözését. A ház alatt pince is van, amely a garázsból közelíthető meg. A garázs egyállásos, de a telken belül további autók parkolása is megoldható. A két darab kétszárnyú kapu is ennek megfelelően került kialakításra.



A házat sok fa veszi körbe, amelyek kiváló hűsítő árnyékot biztosítanak, ám a házban a helyiségek mégis világosak.



A ház lokációja kiváló. A belvárossal, illetve Pesterzsébet központjával jó összeköttetést biztosító 99-es, 123-as és 123A jelzésű buszok megállója gyakorlatilag 100 méteren belül található. A 99-es a busszal közvetlenül érhető el a M3-as metróvonal a Határ útnál, illetve Kőbánya központja és a Blaha Lujza tér. A ház közelében egy perc sétára található a 151-es jelzésű busz megállója is. A ház közvetlen szomszédjában egy óvoda található, de pár perces sétára iskola, játszótér, piac, patika és egészségügyi intézmény is van. A Dél-pesti Kórház szintén könnyen megközelíthető. Pesterzsébet központja tömegközlekedéssel 15 perc alatt érhető el.



JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG ÉS TEGYEN RÁ AJÁNLATOT!



Akár az átalakításhoz vagy a felújításhoz, estleg az ingatlan megvásárlásához van szüksége pénzügyi tanácsadásra, vagy lakberendezési tanácsot szeretne kérni, készséggel állunk rendelkezésére.



Fűtése: gáz cirkó, ez adja a meleg vizet is

Saját gáz, villany és víz órája van



ALSÓ SZINT :

- tágas előszoba

- 2 nagy szoba beépített szekrénnyel

- 1 fél szoba (dolgozó)

- fürdő külön WC-vel

- konyha + kamra

- fedett terasz



EMELET :

- nagy nappali (36 nm)

- 2 hálószoba (az egyik erkélyes)

- gardrób

- fürdő

- külön WC

- konyha

- egy kis és egy nagy terasz

Csend, nyugalom, napfény, saját kert!

Saját kerttel, autóbeállóval rendelkező házrész eladó! Eladásra kínálok a Nagysándor József utcában egy 38 nm-es házrészt. A telek 205 nm-es, ez van ketté választva, így 102 nm-en található a 38 nm-es ház, a saját használatú kerttel és a fedett autóbeállóval. Teljesen jogtiszta, mivel ügyvédi megosztással rendelkezik. Előnyei: -közös költség nincs -szoba belső kertre néz, így nagyon csendes -központi hely mégis csendes -alacsony rezsi a szigetelésnek köszönhetően -saját kert -fedett autóbeálló BÁRMILYEN KÉRDÉSE ILLETVE KÉRÉSE LENNE, HÍVJON BIZALOMMAL

Eladó műhely kislakással  Pesterzsébet kedvelt részén, mindössze néhány lépésre a Nagykőrösi úttól!A 60 nm-es műhely ideális választás  kisvállalkozók számára vagy akár hobbi célra is, akik egy jól megközelíthető, mégis csendes helyen szeretnének dolgozni. A 40 nm-es lakás rész kényelmes otthona lehet akár az itt dolgozó számára is, így megszüntetve a napi ingázás szükségességét, vagy kiadható, növelve ezzel az ingatlan hozamát.Jelenleg is üzemelő ipari engedéllyel rendelkező műhely .Műhelyben található 1db szerelő akna.Az udvaron és a műhelyben kb 6-8 személyautó fogadására alkalmas.

Eladó Teljesen Felújított Családi Házrész Budapest XX kerületében,!


Ez a csendes mellékutcában, kertes házak között elhelyezkedő ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetben keresnek felújított otthont, mégis közel a városhoz. A barátságos szomszédi közösség tovább növeli a hely vonzerejét.
Főbb jellemzők:

    2 szoba + nappali
    Teljes felújításon átesett: új műanyag nyílászárók, új beltéri ajtók, teljesen új vezetékek, és egy vadonatúj tető.
    Sarki ház, egy bejárati kapuval, mely az udvaron 3 autó parkolását is lehetővé teszi.
    Az épület  Ytong téglából készült, biztosítva az energiatakarékos és korszerű lakhatást.

Környezet:

    Nyugodt, kertvárosi hangulat, barátságos szomszédokkal körülvéve

Közlekedés:

Ez a teljesen felújított családi házrész kiváló választás mindazoknak, akik modern, kényelmes és jól megközelíthető otthont keresnek. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

XX. kerületben 625m2-es telken eladó egy 87m2-es, nappali+ 2 szobás, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ,25m2-es ÖNÁLLÓ GARÁZZSAL.

Valamint 639m2-es telken 13 szobás, konyhával, étkezővel, kiszolgáló helyiségekkel, orvosi szobával, öltözővel ellátott GONDOZÓHÁZ saját FELSZÍNI BEÁLLÓKKAL.

A két ingatlan csak együttes megvásárlás esetén eladó.

XX. Önálló Családi ház

XX. kerületben, eladó Önálló Családi Ház Telek mérete: 680nm Kertvárosi, csendes övezet Ingatlan felújítandó, tartozik hozzá még egy melléképület, és garázs is Lakás: 82nm Tágas terek, ablakos konyha, felújítás után nagyon jó elrendezésű lakást varázsolhatunk belőle Saját víz, villany és gáz órája van Melléképületből akár több generációssá is tehetjük

Eladó Teljesen Felújított Családi Házrész Budapest XX kerületében,!


Ez a csendes mellékutcában, kertes házak között elhelyezkedő ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetben keresnek felújított otthont, mégis közel a városhoz. A barátságos szomszédi közösség tovább növeli a hely vonzerejét.
Főbb jellemzők:

    2 szoba + nappali
    Teljes felújításon átesett: új műanyag nyílászárók, új beltéri ajtók, teljesen új vezetékek, és egy vadonatúj tető.
    Sarki ház, egy bejárati kapuval, mely az udvaron 3 autó parkolását is lehetővé teszi.
    Az épület  Ytong téglából készült, biztosítva az energiatakarékos és korszerű lakhatást.

Környezet:

    Nyugodt, kertvárosi hangulat, barátságos szomszédokkal körülvéve

Közlekedés:

Ez a teljesen felújított családi házrész kiváló választás mindazoknak, akik modern, kényelmes és jól megközelíthető otthont keresnek. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!