For sale family house, H491250
Sződliget

108,000,000 Ft

269,000 €

  • 115m²
  • 3 Rooms
Exclusive Contract

Sződligeten modernizált, gáz-cirkós fűtéssel is felszerelt 3 szobás házat keresel 364nm-es telekkel?
Ha olyan házat keresel, ami minőségileg és stílusosan lett felújítva, szigetelve lett akkor jó helyen jársz!

Pár ok, amiért tetszeni fog:

+ Teljesen különálló és bejáratú telek, ahol senkit nem zavar a kutyusod és a bográcsolás füstje sem. :)
+ A házon tartozik egy belülről is megközelíthető a közel 29nm-es garázs. A kertben továbbá van kerti csap, tároló és kellő méretű zöld terület a terasz mellett.
+ Az ház teljes alapterülete egy szinten 115nm nettó, plusz terasz. 30cm-es Porotherm téglából épült és a ház kívülről 10cm szigetelést is kapott, színezett és kerámia cserép tetővel ellátott.
+ Ezen kívül a korábban kialakított és jelenleg is használható gáz-cirkó és radiátoros rendszer is tökélestesen használható. Ha ez még nem elég, a padlófűtés is ki lett építve, de eddig szükség nem volt rá.
+ Folyamatosan karban volt tartva és újítva ez a szép otthon, ezért akár költözhető, jó állapotban van.
+ Egyik legnagyobb előnye a jó elosztása, mivel a nappali mellett egy hatalmas konyha-étkező került kialakításra és még további 2 hálószoba is helyett kapott.
+ Minden igényt kielégítő tágas konyhákhoz kívül egy kamrát és közlekedőt is találsz, ami bármit elnyel és a mosókonyha is elfér benne.
+ Jelenleg 3 szobás, de ha szeretnéd a tetőtér beépítésével tovább bővíthető a lakótér. Ehhez egy teljes dokumentáció és engedélyezés már készen van és átadásra kerül.

+Sződligetnek rendkívül jó helyén fekszik a ház, mert a Duna-part sétálva sem több 15 percnél. Zsákutca lévén nincs átmenő forgalom, mégis közel van a busz: 15 perc, a vonat 7 perc gyalog.
+ 150 méterre van a tájvédelmi körzetben található erdő rész patakkal, tanösvénnyel, ami a kutyások kedvenc séta helye, Mese-tavakkal, ami festői szép látványosság.
+ Az M2-es autópálya 5 percre kocsival, így Budapest 20-25 perc alatt elérhető.

A ház jogilag rendezett, tehermentes, hitel és CSOK felvehető rá!
Amennyiben megtetszett neked is Sződliget nyugodtsága, szépsége és csendes környékén akarsz lakni, ezen kívül vágysz a tágas terekre és nem akarsz felújítással bajlódni, akkor itt a helyed!

Registration Number

H491250

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
115 m²
Gross Size
130 m²
Plot Size
364 m²
Size of Terrace / Balcony
12 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Orientation
South
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1997
Number of Bathrooms
1
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent

Rooms

corridor
11.27 m²
garage
28.42 m²
utility room
8.28 m²
pantry
1.21 m²
bedroom
11.02 m²
bathroom-toilet
5.87 m²
living room
17.11 m²
open-plan kitchen and dining room
21.29 m²
bedroom
10.69 m²
terrace
9.46 m²
Bán Marianna
Bán Marianna

Credit Expert

From Our Office Listings - IV. kerület - Erzsébet utca

for sale apartment

Index image
15

for sale family house

Index image
20

for sale family house

Index image
32

eladó családi ház

Index image
9

for sale family house

Index image
51

for sale apartment

Index image
18

for sale plot

Index image
5

for sale apartment

Index image
26

for sale commercial property leasehold

Index image
23

for rent apartment

Index image
24