For sale family house, H492671
Hegymagas

149,000,000 Ft

367,000 €

  • 285m²
  • 8 Rooms
With Price Guarantee

HEGYMAGAS szívében lehet álmai otthona – 2 LAKÁSOS HÁZ VÁRJA 8 SZOBÁVAL és kivételes lehetőségekkel!

A Balatonfelvidék legszebb vulkanikus tanúhegye, a Szent György-hegy délnyugati lábánál fekvő, mindössze 270 lakosú varázslatos Hegymagason kínálom eladásra ezt a kiváló állapotú, panorámás családi házat, mely tudatos építészeti kialakítása révén egyszerre lehet új tulajdonosának otthona és állandó jövedelemforrása is.

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN!

Az utcafronti 180 nm-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás önálló lakrész jelenleg is a család otthonaként szolgál, míg az udvar Szent György-hegyre panorámás, 105 nm nagyságú, teljesen elszeparált 3 szobás, 2 fürdőszobás önálló lakrész évek óta sikeres, népszerű turisztikai célra hasznosított. A vendégek számára kialakított rész érvényes szálláshelyszolgáltatásra jogosító engedéllyel rendelkezik, javarészt állandó, visszatérő vendégkörrel.

Az ingatlan kiváló állapotnak örvend a tulajdonosok folyamatos, gondos karbantartása és korszerűsítése révén, így azonnal használatba vehető és hasznosítható, felújítást nem igénylő ingatlant ajánlok Önnek.

A család által használt 1. LAKRÉSZ helyiségei:

FÖLDSZINT: 30,5 nm-es teljeskörűen felújított, modernizált konyha+étkező kamrával, 33 nm-es napsütötte nappali, hálószoba, fürdőszoba, wc, előszoba, közlekedő, lépcsőház és egy 13,2 nm-es gépház, ahol a gázcirkó, a vegyestüzelésű kazán, a mosó- és szárítógépek, valalmint nagyméretű szekrények találhatóak.
EMELET: előszoba, 3 szoba (14,7, 14,9, és 12 nm alapterületűek) és fürdőszoba+wc.

A vendégkiadásra kialakított, és hivatalos szálláshelyként hasznosított 2. LAKRÉSZ helyiségei:
FÖLDSZINT: 23 nm-es nappali+konyha+étkező, fürdőszoba wc-vel.
EMELET: előszoba, fürdőszoba wc-vel, 3 szoba amelyek egyike a Szent György-hegyre panorámás erkéllyel büszkélkedhet. (A szobák 14,9, 14,8 és 16,5 nm alapterületűek)

Fontosabb MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
- szigetelt épület és tetőszerkezet
- 3 fázisú elektromos hálózat
- vezetékes víz- és csatornarendszer
- gázcirkó illetve vegyestüzelésű kazán
- 4 klíma

Az ápolt, mindig csupa-csoda zöld kert végében egy nagyméretű, elektromos tolóajtóval nyíló, kétállásos szerelőaknás garázs, mellette tároló, alatta pedig pince is helyet kapott.

Szintén a kert területén találunk még épített kemencét, bográcsozásra és grillezésre kialakított részt, fúrt kutat.
Otthont ad a kert továbbá bőven termő gyümölcsfáknak, szeretettel ápolt virágoknak, fészekhintának, kosárlabdapalánknak, homokozónak.

A Szent György-hegy és Hegymagas az utóbbi években egyértelműen a Balaton északi partján a minőségi turizmus, gasztró- és borkultúra kiemelt lokációjává vált, miközben a település és a szőlőhegy megtudta őrizni zsúfoltságmentességét, egyediségét, barátságos és befogadó hangulatát.

Szeretettel várom megkeresését, amennyiben további kérdése merült fel, vagy szeretné megtekinteni ezt a ritkaságnak számító, kiváló állapotú és már a birtokba vétel napját követő naptól akár bevételt is generáló ingatlant!

Registration Number

H492671

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
285 m²
Gross Size
315 m²
Plot Size
975 m²
Size of Terrace / Balcony
37.6 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Basement
Independent
Year of Construction
1999
Number of Bathrooms
4
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Multi-Generational
yes
Storage
Independent

Rooms

entryway
11.1 m²
corridor
8 m²
living room
33 m²
bathroom
6.5 m²
toilet
1 m²
bedroom
8.7 m²
open-plan kitchen and dining room
27.5 m²
pantry
3 m²
boiler room
13.2 m²
staircase
8 m²
entryway
10.6 m²
room
14.7 m²
room
14.9 m²
room
12 m²
balcony
3.3 m²
bathroom-toilet
4.6 m²
open-plan kitchen and living room
22.3 m²
bathroom-toilet
5 m²
entryway
8.3 m²
bathroom-toilet
4.9 m²
room
14.9 m²
room
14.8 m²
room
16.5 m²
balcony
4.3 m²
terrace
30 m²
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Tapolca

for sale apartment

Index image
9

for sale vacation home

Index image
32

for sale family house

Index image
25

for sale family house

Index image
23

eladó családi ház

Index image
55

for sale vacation home

Index image
17

for sale vacation home

Index image
19

for sale vacation home

Index image
25