69,000,000 Ft
172,000 €
- 136m²
- 3 Rooms
Igazi ritkaság! Kaposvár fő utcájában családi ház eladó!
Kaposvár kiemelt környezetében, az úgynevezett tisztviselő negyedben található az ingatlan, nyugodt, biztonságos környezetben, közel a városközponthoz. A Fő utca és a városközpont 10 perc séta távolság, megtalálható a közelben mindenféle oktatási intézmény, bevásárlási lehetőség, Berzsenyi park és tömegközlekedés is gyalogos távolságban.
Az ingatlan jó állapotú, azonnali beköltözésre alkalmas, nagypolgári jellegű, védett homlokzatú, a tetőtere és egyes falai hőszigetelésre kerültek, az ablakok hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel felszereltek, légkondicionáló berendezés és riasztó is működik, a fűtés gázkonvektoros.
A ház földszinti beosztása anno az építésekor az aktuális polgári igényekhez igazodott, tágas előszoba, étkező, amelyből egy eddig nappalinak használt helyiség nyílik, innen jutunk be a két utcafronti nagyablakos és tágas szobába, amelyeket eddig háló és vendégszobaként használt a tulajdonos. A nappali helyiségből nyílik a fürdőszoba, spájz/tároló és a konyha. Ezen utóbbi helyiségek jelen kialakításukban kisebb méretűek, de jól felszereltek.
Az ingatlan tetőtere beépíthető, amellyel tovább lehet növelni a hasznos alapterületet igény esetén. A ház teljes területe alatt szuterén helyiségek vannak mint fürdőszoba, konyha, nagy szoba, amelyek felújításával további lakó funkciójú terek nyerhetők, jelenleg tároló funkcióként használtak. A szuterén megközelítése külön bejáraton keresztül lehetséges, így külön kis lakás is kialakítható belőle.
További helyiségek:
Az udvarban egy önálló 20 nm-es apartman is van, amely alkalmas vendégfogadásra, fürdőszobával felszerelt, de alkalmas lehet egy idős hozzátartozó részére is külön lakrészként.
Az udvarban egy tágas garázs is van, amely egy autó zárt térben és egy másik autó fedett téren történő tárolására is alkalmas.
A kert:
Az udvar a ház, illetve a garázs bejáratáig térkővel burkolt, a vízelvezetés megoldott. A ház előtt és a bejárata mellett csinos, gondozott kertrészlet található. További lehetőségeket rejt a garázs mögötti kert-rész, hiszen itt méretéből adódóan bőven akad lehetőség a kertészkedésre, veteményeskert kialakításra és gyermekek részére füves játszótér kialakítására is.
Az ingatlan jó állapotú, azonnali beköltözésre alkalmas, nagypolgári jellegű, védett homlokzatú, a tetőtere és egyes falai hőszigetelésre kerültek, az ablakok hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel felszereltek, légkondicionáló berendezés és riasztó is működik, a fűtés gázkonvektoros.
A ház földszinti beosztása anno az építésekor az aktuális polgári igényekhez igazodott, tágas előszoba, étkező, amelyből egy eddig nappalinak használt helyiség nyílik, innen jutunk be a két utcafronti nagyablakos és tágas szobába, amelyeket eddig háló és vendégszobaként használt a tulajdonos. A nappali helyiségből nyílik a fürdőszoba, spájz/tároló és a konyha. Ezen utóbbi helyiségek jelen kialakításukban kisebb méretűek, de jól felszereltek.
Az ingatlan tetőtere beépíthető, amellyel tovább lehet növelni a hasznos alapterületet igény esetén. A ház teljes területe alatt szuterén helyiségek vannak mint fürdőszoba, konyha, nagy szoba, amelyek felújításával további lakó funkciójú terek nyerhetők, jelenleg tároló funkcióként használtak. A szuterén megközelítése külön bejáraton keresztül lehetséges, így külön kis lakás is kialakítható belőle.
További helyiségek:
Az udvarban egy önálló 20 nm-es apartman is van, amely alkalmas vendégfogadásra, fürdőszobával felszerelt, de alkalmas lehet egy idős hozzátartozó részére is külön lakrészként.
Az udvarban egy tágas garázs is van, amely egy autó zárt térben és egy másik autó fedett téren történő tárolására is alkalmas.
A kert:
Az udvar a ház, illetve a garázs bejáratáig térkővel burkolt, a vízelvezetés megoldott. A ház előtt és a bejárata mellett csinos, gondozott kertrészlet található. További lehetőségeket rejt a garázs mögötti kert-rész, hiszen itt méretéből adódóan bőven akad lehetőség a kertészkedésre, veteményeskert kialakításra és gyermekek részére füves játszótér kialakítására is.
Registration Number
H493681
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
136 m²
Gross Size
141 m²
Plot Size
715 m²
Heating
gas convector
Ceiling Height
344 cm
Orientation
East
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Neighborhood
quiet, good transport, central
Year of Construction
1960
Number of Bathrooms
2
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent
Rooms
entryway
3.5 m²
dining room
13 m²
kitchen
5 m²
bathroom-toilet
4.4 m²
living room
20 m²
room
24.7 m²
room
25 m²
pantry
2.5 m²
garage
20 m²
Zaracsi Szilvia
Credit Expert
