For sale house - Üllő

Eladó Üllőn, 180 nm-es telekkel rendelkező, 2019-es építésű, 91 nm-es, belső 2 szintes, nappali + 3 szobás ikerház fél! NAPELEM, KLÍMA, RIASZTÓ, 15 nm-es GARÁZS, ÖNTÖZŐ RENDSZER!

A felépítmény 2019-ben épült, 30 cm vastag kerámia falazó elemből készült falazattal, földszint és emelet szintkiosztással. A homlokzat 10 cm-es Dryvit-os hőszigetelést kapott. A válaszfalak 10 cm vastag YTONG falazó elemből készültek. A tető fedése Bramac cserép, a szarufák között és alatt, összesen 20 cm vastag kőzetgyapot réteg felel a tető hőszigeteléséért.

2 lakásos ikerház, két teljesen szimmetrikus elrendezésű lakóegységből áll. Az eladó ingatlan az utca fronttól távolabb esik. A kert kapcsolatos lakásokat, térkővel kirakott, szolgalmi úton keresztül közelíthetjük meg.

A közösség társasházzá alakult, így az ingatlan társasház alapító okirattal rendelkezik, önálló helyrajzi száma van és minden közmű teljesen külön kialakított.

A biztonságról több ponton záródó biztonsági ajtó és mozgás érzékelőkkel szerelt riasztó rendszer gondoskodik. Az ablakok 2 rétegű, műanyag, hang és hőszigetelő nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. A beltéri térelválasztó ajtók, egységes, dekorfóliás felületűek. A szobák aljzata laminált parkettával fedett, minden más helyiség kerámia lappal burkolt. Az emeleti fürdő ablakos és törölköző szárítós radiátorral felszerelt. A földszinten a külön-nyíló mellékhelyiségben pára elszívó és kézmosó is található.

A használati melegvíz és a fűtési energia ellátást, korszerű, magas hatásfokú, kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, a hőleadók lapradiátorok. A nappaliban és az emeleten klímaberendezések gondoskodnak a megfelelő hőmérsékletről.

A nappaliból nyílik lehetőség kilépni a kb. 12 nm-es teraszra, mely tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek. A saját kert 180 nm-es, gondozott, növényekkel és gyümölcsfákkal beültetett, ahol öntöző rendszer is üzemel.

A napelem 5KW-os, 8KW-os az inverter, szaldós elszámolás történik a szolgáltató felé. (Energetikai besorolás A+++)

A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Telekáron eladó egy felújítandó családi ház Üllőn, a Gazdák erdeje közvetlen szomszédságában, az Erdősor utcában! Ne hagyja ki!

Az 1980-as évek végén téglából épült 80 m2-es lakóház egy 888 m2-es telken található Üllő csendes, kertvárosi részében, természet közeli környezetben.

Fűtése fatüzelésű cserépkályhával megoldott, de a gáz is beköthető, gázcsonk telken belül. Vezetékes víz, csatorna bekötve, jelenleg a szolgáltatás szüneteltetve. Áramszolgáltatás kikötésre került, vezeték az ingatlan előtt.

A lakóház egy amerikai konyhás nappaliból, 2 félszobából, gardrób szobából, fürdőszobából áll. A helyiségek mind alapos felújításra szorulnak, ennek megvalósítása az új tulajdonosra vár.

Parkolás a ház előtt vagy az udvarban lehetséges.

Üllő Budapest agglomerációs körzetében található, a főváros 20-30 perc alatt elérhető akár vasúton, akár távolsági busszal vagy gépkocsival az M4/M0 autóút érintésével. A Liszt Ferenc repülőtér 10 perc alatt megközelíthető.

Üllő városában minden infrastrukturális igény kielégíthető bevásárlási lehetőség, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, iskola 2 km-es körzetben megtalálható. A város peremvidékére települt gazdálkodó szervezetek számtalan munkalehetőséget biztosítanak helyben is az ott lakóknak.

Ajánlom a felkínált ingatlant mindazoknak, akik zöldövezeti, nyugalmas életmódra vágynak, ugyanakkor a főváros zsongását is könnyen és gyorsan elérhetik.

Akár befektetők számára is kiváló választás lehet ez az ingatlan telekként hasznosítva, a meglévő lakóház elbontásával és új, akár ikerház építésével. A telek Lke-O/5 besorolású, ami 30%-os beépítési lehetőséget biztosít. A telek szélessége 15,5m.

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetést követően bármikor megtekinthető, keressen bizalommal!

Klímás, szigetelt, redőnyös, thermo ablakos, 5 szobás, 158m2-es, duplakomfortos, teljes körű felújításon átesett családi ház eladó Üllő frekventált helyén, a központ közelében 353m2-es összközműves telken!

Az igény szerint, minimális eszétikai felújításokra szoruló ingatlan könnyedén 2-3 generációssá alakítható, a külső szigetelésének, thermo üveges, műanyagkeretes ablakainak köszönhetően alacsony rezsivel üzemeltethető. Vegyes falazatú része is teljesen száraz, masszív alappal rendelkezik, de a pár éve épült másik, nagyobbik, beépített tetőteres, betonfödémes része is kiváló állapotnak örvend szerkezetileg. A házban található 4db fűtő-hűtő, inverteres klímarendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a téli és nyári hónapokban egyaránt, 3 fürdőszobája, 2 bejárata és elosztása könnyedén lehetővé teszi, hogy 2-3 különbejáratos lakás legyen benne kialakítva, így összeköltözőknek, vagy befektetőknek is kiváló választása lehet.

Üllő, mint település, kiválóan ötvözi a nyugodt, vidéki életérzést a város közelségének minden előnyével. A településen megtalálható minden szükséges infrastruktúra, ugyanakkor Budapest közelsége miatt a városi élet izgalmai is könnyedén elérhetőek. A kiváló közlekedési lehetőségek, a zöld környezet, valamint a barátságos közösség mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Üllőt sokan választják otthonukul. Ha egy békés, de mégis jól megközelíthető helyen szeretne élni, nem talál jobbat ennél az ingatlannál Üllőn.

A ház központ közelében helyezkedik el, így a városi infrastruktúra, mint boltok, iskolák, orvosi rendelők és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetőek. 1 perc sétára a buszmegálló a vecsési Market Central, illetve a KöKi Terminál metrómegálló is átszállás nélkül elérhető. A vasútállomás mindössze 10-12 perc, autóval Budapest több irányból is megközelíthető: Ócsa irányában M5-ös, Gyál - Nagykőrösi út, 4-es főút, Üllői út, Gyömrői út - Gyorsforgalmi, de az M0-ás is számos lehetőséget ad.

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Fantasztikus lehetőség! Üllő kedvelt részén található Nyugalom szigete. Két generációs, Ikerház jellegű családi ház, valóban az otthon melegét érezheti aki ide beköltözik. 5-6 szoba? Igen! Az udvar és az ingatlan is minőségi, elegáns és hangulatos egyben. Ásott kút van . Kerti csap biztosítja a locsoláshoz szükséges vizet jelenleg. Az ingatlan földszintjén és az emeleten is található konyha és fürdőszoba, így kettő lakásként is hasznosítható. Földszinten sarokkádas fürdőszoba és külön WC mosdó helyiség található. Az emeleti részen pedig zuhanyzós a fürdőszoba. A szobák és a nappali kényelmes méterű és hangulatosan berendezett. Az emeleti konyha igény szerint szobává alakítható! 2020 - ban nagyobb felújításon esett át külső színezés, új kerítés, térkövezés, parkosítás, festés, elektromos kapu, fedett autóbeálló, emeleti részre konyha kiépítése. Kapcsolók, konnektorok cseréje, klíma, szúnyoghálók, Tömegközlekedés szempontjából és autóval is minden közel van. Az utca végén kisbolt és buszmegálló található , gyalog 5 percen belül elérhető távolságra. Két utcányira pedig az óvoda. Nyitott teraszán és a kertben hangulatos estéket tölthettek el. A bútorokat megegyezés szerinti külön Megállapodás kérdése. Megtekintésért egyeztessen velem időpontot, elérhetőségeim egyikén!

Csendes környezetben, remek lehetőség Üllőn!

Eladó Üllőn, a Dobó István utcában egy 53 nm-es, 1+fél szobás, téglaépítésű családi ház, 548 nm-es telekkel.

A ház szerkezetileg jó állapotú, belső terei azonban esztétikai felújítást igényelnek, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja.

A víz, villany és csatorna be van kötve, gáz az utcában elérhető. Fűtés jelenleg nincs kialakítva.

Az utca aszfaltozott és csendes, a környék rendezett és tiszta, óvoda közvetlen közelében található, így kiváló választás lehet fiatal pároknak vagy kisgyermekes családoknak is.
Készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk!

Ha egy jó adottságokkal rendelkező ingatlant keres, amit saját elképzelései szerint újíthat fel, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Fedezze fel álmai otthonát Üllő szívében – 6 szobás családi ház várja Önt!

We are offering you a special opportunity that is an ideal choice for families looking for a spacious, modern home. The property is located in a quiet yet well-accessible area of Üllő, in the heart of Pest County. The 280 square meter used house stands on a 622 square meter plot, providing ample space for family life and recreational activities. The six-room property has two bathrooms, ensuring comfortable and private space for every family member. The house is in excellent condition, meeting the latest demands thanks to its modern and unique design. The spacious living room with an American kitchen is the central part of the home, where the family can spend time together. The air conditioning ensures comfortable relief from the summer heat, while the gas central heating provides a warm home in winter. The heating is solved with underfloor heating on the ground floor and radiator heat distribution on the upper level. The integrated mosquito nets not only protect against unpleasant insects but also contribute to the comfort of the apartment. The garage has an electric gate and provides direct access to the house. The automatic irrigation system in the garden makes plant care easier. This is an ideal choice for two generations or large families! The area has excellent amenities, with nearby shops, schools, and kindergartens just a few minutes' walk away, making everyday life comfortable and convenient. The property is also advantageously located in terms of transportation, as the city center is easily accessible by car and public transport. Nearby bus stops and a train station allow for seamless travel towards Budapest, ensuring the proximity to the capital. The neighborhood is quiet and safe, making it an ideal location for family life. If you would like to acquire such a special home, don’t hesitate! Feel free to contact us with your questions, as our goal is to help you find your dream property. For details and to arrange a viewing appointment, don’t hesitate to reach out to us!

6 szobás családi ház Üllőn, akár 2 generáció számára!

Nagy a család és szükség van több szobára vagy pedig akár két generációs ház a cél, akkor ne keress tovább, mert megtaláltad! Az ingatlan alapterülete 151 m2, ami bőséges teret biztosít számodra és családod számára. A 6 szoba lehetőséget ad arra, hogy kialakítsd a saját élettered, legyen szó akár egy otthoni irodáról, akár vendégszobákról. Két fürdőszoba áll a rendelkezésedre, így sosem kell várakoznod a reggeli készülődés közben. Az egyik emeleti szoba könnyedén kialakítható konyhának, ezáltal 2 generációssá tehető az ingatlan. A házhoz tartozó 357 m2-es telek ideális helyszín a szabadtéri programokhoz. A tágas terasz, amely 28 m2, tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy egy kellemes családi vacsorához. Az ingatlan fűtése gázkazánnal történik, de emeletenként 1-1 hűtő-fűtő klímával is kellemes hőmérséklet érhető el télen-nyáron. A vizet villanybojler biztosítja. A villany és vízvezetékek cseréje megtörtént. 3 fázis és éjszakai áram is rendelkezésre áll. A közlekedés kiváló, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők, így autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan bejuthatsz a fővárosba. Iskola, buszmegálló és bevásárlási lehetőség gyalogosan pár perc alatt elérhető. Ha egy olyan ingatlant keresel, amely nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség is, akkor ez a ház tökéletes választás. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a ház valóban egy különleges ajánlat, amit nem érdemes kihagyni.

Kompromisszummentes, intim luxusra vágyik kertvárosi környezetben?
Itt a kivételes lehetőség: minden igényt kielégítő, kivételes, tégla építésű, br. 132m2-es, 4 szobás, klímás, cirkós és vegyes tüzeléses (padló+radiátorfűtés), szigetelt, thermo ablakos, cseréphéjazású, duplakomfortos, garázzsal és fedett beállóval is rendelkező, nagy teraszos, körbejárható, önálló, családi ház eladó Üllő csendes, nyugodt, Budapest felől könnyebben megközelíthető, kiváló, kertvárosi hangulatú utcájában, 699m2-es telken!
Új otthona pár éve teljes körű felújítást is kapott (2021), festés nélkül költözhető, beépített bútorokkal, beépített gardróbbal, teljesen gépesített, fedett teraszkapcsolattal rendelkező, 33m2-es amerikai konyhás nappalival, 2 fürdő+WC-vel, 3 hálószobával, elektromos redőnyvezérléssel, medencével, számtalan további extrával és szinte minden részletében átgondolt tervezéssel lett megvalósítva.

Lehetne írni hangzatos, elcsépelt szavakat, mint az 'álomház, magas minőségben, vagy igényes ékszerdoboz”, de beszéljenek inkább az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban (a teljesség igénye nélkül).

Beltér:
-2021-ben teljes felújítás (2011-es építés)-BWT vízlágyítórendszer (bejövő ágon, vízkőmentes, szűrt víz mindenhol)
-Elektrolux gépesített konyha (beép. mosogatógép, mikró, sütő, elszívó, indukciós főzőlap)
-Magasfényű, egyedileg, plafonig épített, minőségi konyhabútor (gránit mosogató)
-Felújított víz-, gáz-,villanyrendszer, (körben optikai internetkábelezéssel, USB aljzat, érintőkapcsolók, stb.)-Sanier Duval kondenzációs kazán (padló és radiátoros hőleadás)
-Teljesen új vegyes tüzelésű kazán (tartalék fűtés)
-Extra kéménybe köthető kandalló lehetőség a nappaliban (látványkandalló helyén)-Wifi-s fűtő-hűtő Daikin klímarendszer (nappaliban rejtett)-Duplakomfortos (kádas és zuhanyzós fürdőszobák)-Monoblokkos és rejtett falitartályos WC-k (bidé funkcióval)-Okos riasztórendszer, kamerával és füstérzékelővel
-beépített, padlóhoz rögzített bútor- és fegyverszéf
-pakolható padlás (30m2)
-minőségi billenőkapcsolók (opcionálisan érintőkapcsolók választhatók)
Kültér:
-2 rétegű űvegezésű thermo ablakok, elektromosan vezérelt redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve
-30-as teherhordó falazat (10cm szigetelés)
-Cseréptetőhéjazás
-Elektromosan autós nagykapu
-30m2-es ablakos dupla garázs, közvetlen bejárattal a lakótér felé
-Fedett, dupla autóbeálló ('mini-padlással' - extra pakolási lehetőség)
-Több autónak is elegendő, viacoloros kocsibeálló
-10m2 kerti tároló (szigetelt)
-Előkert szeparálására belső kerítés
-Fúrt kutas, automata öntözőrendszer
-Kültéri hangulatvilágítás házfalon és az egész kertben
-Kerti tűzrakóhely, sütögető
-Medence (vízforgatóval, szűrővel, világítással szerelve)
-robotfűnyíró rendszer kiépítve
-...stb.

A beépített bútorok az ár részét képezik, de akár teljes bútorzattal megvásárolható. A magas minőségben, minden apró részletére kiterjedt figyelemmel megépített, újszerű állapotú családi otthonába, igény szerint tényleg csak a bőröndjeit kell hoznia! Nem kell kompromisszumot kötnie, hiszen az utca és elhelyezkedése is kivételesen intim és csendes: a légifolyosók megfelelő távolságra, az M4-es elkerülő és a vasútállomás is egyaránt könnyedén elérhető, de kellően távol vannak a csend és nyugalom érdekében. A ház elhelyezése és intim hátsókertje, valamint a szomszédok felől zárt kialakítás biztosítja a medencés, sütögetős, fedett teraszos pihentető napokat. 

Találja meg új otthonát eme szép, családi házas, nyugodt környezetben, Bp. felől több gerincútvonalon is megközelíthető helyen Üllő kertvárosi övezetében!

Infrastruktúra szempontjából is kiváló helyen van. Óvoda, iskola, vonatállomás, orvosi rendelők, üzletek, M0 körgyűrű is pár percre elérhető.

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Eladó magas minőségű, többgenerációs családi ház Üllő Sportliget lakóparkjában – teljes berendezéssel!



Üllő egyik legkeresettebb részén, a Sportliget lakóparkban kínálok eladásra egy kivételes, 1718 m²-es telken fekvő, magas minőségű, többgenerációs családi házat.

A ház hasznos alapterülete összesen 355 m², amely bőséges helyet biztosít több generáció kényelmes együttéléséhez.



A jelenlegi állapotában az emeleten egy teljesen külön lakórész lett kialakítva.

A földszinten tágas nappali mellett három lakószoba található. Az előszobából átgondolt praktikus gardróbot alakítottak ki. A konyha a tolóajtó megoldásával egy légtérben lehet a nappali és étkezővel,vagy akár a kíváncsi szemek elől el is rejthető. A tágas közlekedőből közelíthető meg a konditerem ahol a jakuzzi kényelméből akár a kedvenc filmjeinket nézhetjük.

A garázs 2 autó beállására alkalmas,de további fedett autóbeállás is lehetséges elektromos töltés is rendelkezésre áll.

Tárolók és háztartási helységek segítenek a rendszerezésben.



A kert hátsó részében mobil medence terasszal nyújt pihenésre időt egy fárasztó nap után.

A kert gyönyörű,gondozott szépen parkosított.





Főbb jellemzők:



Telek mérete: 1718 m²

Hasznos alapterület: 355 m²

Többgenerációs kialakítás: Az emeleti lakrész önálló lakásként funkcionál

Földszinti extrák: Konditerem jakuzzival, garázs, kazánház, tároló

Parkosított kert: Öntözőrendszerrel, gondosan karbantartott növényzettel

Modern technológia: Hőszivattyú, napkollektorok, elektromos autó töltési lehetőség

Kényelmi extrák: Fedett teraszok, fedett autóbeálló a duplagarázson kívül, elektromos redőnyök

Mediterrán stílus: A ház mediterrán jellegű, a hozzá illő tetőfedéssel



A vételár tartalmazza az összes bútort és berendezést!



Miért érdemes Üllőt választani?



Kiváló elhelyezkedés: Üllő Budapest közvetlen vonzáskörzetében található, mindössze 20 percnyi autóútra a fővárostól, az M0-ás autóútnak köszönhetően. Így ideális választás mindazok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de annak közelségében szeretnének élni.

Modern infrastruktúra: Üllő dinamikusan fejlődő város, ahol számos új szolgáltatás és létesítmény érhető el. A városban több óvoda, iskola, egészségügyi intézmény, bevásárlási lehetőség és szabadidős tevékenység várja a lakókat.

Kiváló közlekedés: A város vasútállomása révén könnyen elérhető Budapest, emellett a környék tömegközlekedése is jól szervezett.

Sport- és szabadidős lehetőségek: A városban több sportpálya, játszótér és zöldterület található, amelyek hozzájárulnak a kellemes, aktív életmódhoz.

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy tágas, több generáció számára is alkalmas, modern, minden kényelmi extrával felszerelt otthont keresnek, mindezt Budapest közelségében, de egy nyugodt, zöldövezeti környezetben.



Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk további információkért és a megtekintésért!

Üllőn 2 generácios ház eladó!

Összeköltözők, nagy családosok figyelem! Eladó 2 lakrészből álló külön bejárattal rendelkező 102 nm ház, nagy kerttel, két állásos garázzsal. Az ingatlan : -felújítandó, de lakható állapotú -A nagyobb lakás (68 nm) fűtését kandaló és klíma biztosítja, meleg vízellátást a fürdőszobában elhelyezett villanybojler szolgálja -Az kisebb lakás (34 nm) jelenleg nincs használatban. -órák közösek Az ingatlan két generációs téglaépítésű , CSAK KP -s Vevőt várunk ! Játszótér, Bölcsőde, Óvoda, Általános Iskola, közért valamint kivilágított kerékpár út is megtalálható a közelben.Bővebb információkért, forduljon hozzám bizalommal.

Üllő fejlődő részén eladó ikerház mindkét oldala. A teljes telek 618 nm-es, melyre a két önálló ingatlant építették. A ház paraméterei : - Külső falak 30 Porotherm téglából épül, amelyre Austrotherm AT-H80-as szigetelés kerül. - Válaszfalak 10-12 Porotherm tégla. - Földszinten monolit vasbeton födém készült - Emeleten fa födém 15cm-es szigeteléssel. - Lábazat : 20 cm-es Austrotherm szigetelés - Talajnedvesség elleni szigetelés : bitumenes vízszigetelő lemez. - Tető: Tondach kerámia cserép. - Műanyag nyílászárok - Burkolat : kerámia és laminált parketta - A fűtés ről és a melegvízről kondenzációs cirkó kazán gondoskodik - a ház kövezett helyiségeiben padlófűtés, egyébként radiátorok kerültek beépítésre - Klíma - Külső burkolat : fagyálló gres lap Kiépítésre került kamera és riasztó rendszer és az elektromos kapu is . A házra CSOK felvehető !

Üllő fejlődő részén eladó ikerház mindkét oldala. A teljes telek 618 nm-es, melyre a két önálló ingatlant építették. A ház paraméterei : - Külső falak 30 Porotherm téglából épül, amelyre Austrotherm AT-H80-as szigetelés kerül. - Válaszfalak 10-12 Porotherm tégla. - Földszinten monolit vasbeton födém készült - Emeleten fa födém 15cm-es szigeteléssel. - Lábazat : 20 cm-es Austrotherm szigetelés - Talajnedvesség elleni szigetelés : bitumenes vízszigetelő lemez. - Tető: Tondach kerámia cserép. - Műanyag nyílászárok - Burkolat : kerámia és laminált parketta - A fűtés ről és a melegvízről kondenzációs cirkó kazán gondoskodik - a ház kövezett helyiségeiben padlófűtés, egyébként radiátorok kerültek beépítésre - Klíma - Külső burkolat : fagyálló gres lap Kiépítésre került kamera és riasztó rendszer és az elektromos kapu is . A házra CSOK felvehető ! CSOK felvehető rá Nagyon jó választás családosoknak, mérete, ár-érték aránya miatt