For sale house - Budapest III. kerület - Remetehegy

III. kerület legszebb panorámájú részén, Remetehegyen eladó  egy  250  m2-es családi ház!

A ’90-es években épült, újszerű állapotú 2 szintes ingatlan a Continental Citygolf pálya felett, a British Internation School  közelében, forgalomtól mentes kis zsákutcában helyezkedik el.  Teraszáról szinte egész Budapest látképe elénk tárul: a Duna, a Parlament, a Gellérthegy és Budapest hídjai. Az 1186 m2-es, enyhén emelkedő telken lévő épületből az örök panoráma garantált. A közelben mindössze néhány ház van és az erdő - jó levegő, csend, madárcsicsergés.
Az utcáról néhány lépcső vezet fel a házhoz, melynek földszintjén hatalmas nappali fogad bennünket: első része egy 30 m2-es előtér, ahol kényelmes kanapén, fotelben ülve tévézhetünk, olvashatunk. 4 lépcsőnyi szinteltolással következik a nappali-ebédlő, ami mérete miatt kiválóan alkalmas lehet családi összejövetelekre, vendégek fogadására. Innen  nyílik az 50 m2-es terasz, ahol napozás, sütögetés közben Budapest panorámájában gyönyörködhetünk. A földszinten megtalálható még: konyha, folyosó, fürdőszoba, hálószoba, kamra, WC. A ház belmagassága 280 cm, de a nappaliban jóval magasabb, mivel az 1. emeletet úgy alakították ki, hogy az csak felerészben fedi le a földszinti lakrészt.
Az emeletre feljutva még 3 hálószoba és 1 fürdőszoba biztosítja az ott lakók kényelmét. Az ingatlanon minden évben elvégezték a szükséges felújításokat. Legutóbb 2021-ben: nyílászárók cseréje, falak szigetelése, festése, új hideg és meleg burkolatok, új konyhai gépek, Arisson kondenzációs kazán.
A földszinten cirkófűtés mellett padlófűtés is  biztosítja a meleget.

A ház előtti kertben egy 30 m2-es pince és egy 5 m2-es borpince található, az utcaszinten pedig egy kétállásos garázsban parkolhatunk.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: pár perc sétatávolságra van a GOBUDA és a STOPSHOP üzletközpontok, és a Bécsi út, Vörösvári út, melyeken futnak a budai fonódó villamosai (1, 17 , 19, 41) valamint a 137, 160, 218, 237, 260, 800, 815, 820, 821, 830 buszok. A közeli Flórián téren pedig számtalan BKV járat (HÉV, távolsági buszok) közül választhatunk. Orvosi rendelő, kórház, iskolák, óvodák, TESCO néhány buszmegállóra.
A ház kiváló adottságai és a közeli angol iskola miatt könnyen bérbe adható, így BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! Az ingatlan bérbevétele most is lehetséges.

NE HALASSZA EL EZT A KIVÁLÓ LEHETŐSÉGET!  HA FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT AZ INGATLAN, VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT A HÉT BÁRMELY NAPJÁN!

Remetehegy

Here is the translation of the text into English: Building useful floor area: 883.57 m² Land area: 2267 m² Building coverage ratio: 20% Green area ratio: 66% For sale is a structure-ready house on which a project with 5 apartments can be built, for which a building permit is also available. Visual plans are available on the advertisement platform. For more information, please call, or I can provide details during a personal meeting.

ENERGIATAKARÉKOS LUXUS VILLA ÖRÖK PANORÁMÁVAL A TÁBORHEGYEN!

Eladó Budapest III. kerületében, a Hármashatár-hegy lábánál egy energiatakarékos, igényes kivitelezéssel megépített 458 m²-es villa, amely 1440 m²-es, örök panorámás parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan korszerű megoldásokkal és megújuló energiát használó rendszerekkel – napelemekkel és hőszivattyús fűtéssel – biztosít alacsony fenntartási költségeket, így a fenntarthatóságot keresők számára is ideális választás.

A háromszintes villa tökéletesen ötvözi a modern luxust és a praktikus térkialakítást. Az impozáns nappali 6 méteres belmagassággal és hatalmas panorámaablakokkal kapcsolódik a teljesen gépesített, elegáns konyhához és étkezőhöz, mely közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. A földszinten vendégszoba, dolgozószoba, gardrób, fürdőszoba, vendégmosdó és egy praktikus kamra is helyet kapott.

Az emeleti galériás előtérből négy hálószoba és két fürdőszoba nyílik, míg a kertszinten wellness részleg várja a lakókat: úszómedence, finn szauna, fitneszterem, háztartási helyiség, mozi szoba és gépészeti tér található itt, a pihenést és kikapcsolódást szolgálva.

Extrák és felszereltség: prémium minőségű egyedi nyílászárók redőnyökkel, bioetanolos kandalló, teljes klimatizálás, gránit burkolat, függöny- és világításrendszer, kamera előkészítés, riasztó, automata öntözőrendszer és gondozott, örökzöldekkel beültetett kert.

Kiváló infrastruktúra a közelben: bevásárlóközpontok, gyógyszertár, óvoda, nemzetközi iskola (British School) és tömegközlekedés (137-es busz) könnyedén elérhetőek. Ha panorámás, energiatudatos otthonra vágyik a város közelében, zöld környezetben, ez az ingatlan ideális választás!

Eladó Bauhaus Stílusú Álomház Remetehegyen III. kerületben, Remetehegyen eladó egy 218 nm-es (erkéllyel együtt 288 nm) , körpanorámás, Bauhaus stílusú villa, amely az eredeti, 1935-ös építése óta újjászületett, és 2011-ben teljeskörűen felújították. Az ingatlan minden részlete harmonikusan ötvözi az eredeti Bauhaus stílusjegyeket a modern kor kényelmével és technológiai újításaival. Az ingatlan jellemzői: - Lakótér: 214 nm, több szinten elrendezve. - Fogadószint: Elegáns előtér, Amerikai konyha-étkező-nappali együttes, közvetlen teraszkapcsolattal, Vendég toalett - Emelet: 3 hálószoba, Kádas fürdőszoba, Szülői hálószobából nyíló intim terasz - Tetőtér: Panorámás tetőterasz, amely részben beépíthető - Alsó szint: Kazánház, Tárolók, Vendégszoba kis fürdőszobával, Kialakítható szauna További jellemzők: - Telek: Sík, nagy méretű, jól hasznosítható. - Garázs: Dupla garázs, közvetlen utcai bejárattal, nincs közvetlen kapcsolata a házzal. - Állapot: Azonnal birtokba vehető, kisebb csinosításokkal költözhető. - Elhelyezkedés: Kiváló közlekedés, buszmegálló, villamos és bevásárlási lehetőségek közelében.

Family Home or 4-Unit Apartment Building?!

New Build Family Home for Sale at the Border of the 2nd and 3rd Districts! Location: We are offering for sale a newly built family home with exceptional features at the meeting point of Szépvölgy and Pálvölgy, one of Budapest's most sought-after areas, at the border of the 2nd and 3rd districts. Plot and Environment: The house is situated on a 1200 m² double-fronted plot, ensuring easy accessibility and optimal orientation. The plot's environment is peaceful and green, ideal for those who appreciate the proximity of nature and the convenience of the city. House Features: Net floor area: 515 m² Terrace area: 200 m², providing an excellent venue for outdoor activities and relaxation Completion level: The property is waiting for its new owner, who can design the interior according to their own vision. Technical Specifications: Ceiling cooling and heating, and underfloor heating in every room for the most modern comfort. Fujitsu heat pump for efficient energy use. Schuko aluminum doors and windows, providing excellent thermal and sound insulation. Roma lamella shading technology for perfect comfort and privacy. 20 cm graphite insulation for outstanding energy efficiency. Bathrooms are already equipped with Villeroy & Boch toilets and faucets. Documentation: The occupancy permit is already obtained, so the house is legally ready for immediate use! This house is a perfect choice for those looking for a new, modern home in one of Budapest's best areas, offering the highest level of comfort and technological innovations. Feel free to contact me for more details and to schedule a viewing!

For sale in the 3rd district, in Remetehegy, is a two-part, two-story house with a vast garden, fruit trees, a garage, a workshop, fantastic views, and a great location.

For sale in the 3rd district, in Remetehegy, is a two-part, two-story house with a vast garden, fruit trees, a garage, a workshop, fantastic views, and a great location. The property consists of two houses: the first one was built in 2007, fully renovated, with 100 square meters, and the other one, which can be combined with it, was built in the 1980s and has a single floor with 78 square meters. The first house is two stories, featuring 3 bedrooms, 2 bathrooms, a storage room, and a warehouse. You enter the ground floor through a spacious terrace, leading to an open-plan kitchen-dining area, a bedroom, and a bathroom. The upper floor is accessed by stairs, where you'll find a lockable foyer, a warehouse, a corridor, 2 bedrooms, a bathroom, and a storage room. One of the bedrooms opens onto a fantastic, perpetual panoramic balcony with breathtaking views of the city. There is also potential for attic conversion, and possibility for another terrace as well. There is new airco set in, also in the garden new security camera was installed. Both houses are well insulated. The other house is single-story, with 78 square meters, comprising a large living room, two bedrooms, a kitchen, a bathroom, a wardrobe, and an integrated workspace. You can enter it from a large terrace or the original entrance on the other side. This house requires renovation and can be merged with the first one (there's a door connecting them). This house has been freshly painted. The house is situated on a massive 1430 square meter plot, surrounded by a beautiful garden in every direction. The current owners have created a true paradise with an abundance of flowers, fruit trees, and birdsong. Additional features of the property include a garage, a workshop (with industrial and nighttime electricity), a driveway, and an extra storage area. Heating is provided by a gas boiler, and both houses have separate utility meters. The neighborhood is exceptionally quiet, with stunning views and nature. Within walking distance, you'll find the British International School, Kiscelli Park Forest, convenience stores, restaurants, and a 5-minute bus ride to Kolosy Square. If this has piqued your interest and you'd like to see it in person, I look forward to your inquiry.