For sale house - Budapest XII. kerület - Németvölgy

Németvölgy egyik legintimebb kisutcájában elérhető egy 3 szintes családi ház, mely lépcső és zsákutca által határolt. Az eredeti épület a 1930-as években Bauhaus stílusban készült, majd 2009-ben teljes körű átalakításon esett át. Az ingatlant egy U alakú, 391 m2-es kert veszi körül, melyet ősfenyők és rózsabokrok díszítenek. A 219 m2-es ház négy szintből áll: pince, földszint, emelet és padlás. A 37 m2-es pincében található egy szoba, kondiszoba, infraszauna és a kazánház. A földszinten elhelyezkedik a hálószoba, nappali, étkező, dolgozószoba, előszoba és konyha. Az emeleten két szoba, nagy nappali, teakonyha és egy 18 m2-es korlátozottan panorámás terasz található. A fürdőszobákban kád, zuhanyzó és külön WC áll rendelkezésre, valamint a pincében található egy WC, zuhany és mosdó. A pincés és emeleti szint akár külön-külön is önálló lakrészként funkcionálhat. A felújítás során az épület hőszigetelést kapott, a pinceszint pedig teljesen szigetelt. A kazánházban előkészítve van a teljes napenergia rendszer. A nappaliban egy nagy üveges, fával fűthető kandalló is megtalálható. Az ingatlanhoz tartozik egy privát gépkocsibeálló, alatta pedig egy kerti tároló helyezkedik el. Szükség esetén lehetőség van garázst bérelni, valamint további egy utcai parkolóhelyet is bérelni. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, könnyen megközelíthető a közlekedési lehetőségek mellett, miközben a környék rendkívül csendes, mintha egy kis sziget lenne a városban.

Upscale villa in the 12th district awaits its new owner to shine again as in its prime.

Make your dreams come true and create a living space for you and your loved ones in a fabulous villa that is available only for a few! It is a great treasure for either family or investment, as such gems are rarely for sale in Németvölgy. By keeping the facade of the prestigious building, it can be turned into a modern and up-to-date home. A valid construction plan is available to implement this as soon as possible. The garden full of ancient trees and flowers is huge and intimate, where you can cool off in your own pool in the summer heat. There is also a plenty space for children: they can play in the sand or slide in the garden. In the nearby are Németvölgyi Primary School, as well as Mackós and Süni Kindergartens. Mom Park shopping center that offers you a range of exclusive brands, quality services and exquisite environment is also within walking distance. However, it is excellent also for business purposes, as for a wellness guest house, private clinic or company center, as it can be reached quickly either by car or public transport. The bus stop 8E and tram 59 is just few minutes walk away. Should you have any further questions or wish to see it, feel free to contact me even on the weekends!