For sale house - Budapest III. kerület

Exkluzív otthon, páratlan kilátással – Aranyhegyen!

Aranyhegy egyik legszebb részén, a csendes Almáskert utcában kínálunk eladásra egy vadonatúj, panorámás, luxus színvonalú ikerházat. Az ingatlan 121,85 m²-es, két szinten elosztva, összesen 5 szobával és három terasszal rendelkezik. A tágas és világos tereket a délnyugati tájolás és a Hármashatár-hegyre nyíló kilátás teszi igazán különlegessé. Főbb jellemzők: Alapterület: 121,85 m² (Földszint: 71,45 m² + Emelet: 50,40 m²) Helyiségek száma: 5 szoba, 2 fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, előszoba Teraszok: 3 db (összesen több mint 40 m²) Kilátás: Panorámás, zöldövezeti Komfort fokozat: Luxus Fűtés: Modern levegő-víz hőszivattyús rendszer padlófűtéssel és fan-coil hűtéssel Fontosabb műszaki adatok: Szerkezet: Porotherm X-therm falazat, monolit vasbeton födémek, 15 cm hőszigetelés Tető: Lapos tető, modern víz- és hőszigeteléssel (Bauder rendszer) Nyílászárók: Háromrétegű, hőszigetelt műanyag ablakok (Ug=0,5 W/m²K), motoros alumínium redőnyök Burkolatok: Prémium greslapok, laminált parketta vagy vinyl padló Fürdők: Magas minőségű szaniterek, vízzáró szigetelés Kert: Parkosított kert, térkövezett autóbeálló Energiahatékonyság: Hőszivattyús fűtés, napelem előkészítés Ez az otthon ideális választás mindazoknak, akik értékelik a csendes, zöld környezetet, ugyanakkor fontos számukra a modern, energiatakarékos műszaki tartalom és a magas minőség. Egyéb: A ház körül teljes szivárgó („drén”) rendszer kerül kiépítésre. A csapadékvíz tárolására szolgáló zárt tartály kerül beépítésre. Opció: locsoló rendszerrel történő integrációval. vételár nem tartalmazza: - beépített szekrények, konyhabútor és azok beszerelési költségét - világító testek, lámpák és azok beszerelési költségét - beépített háztartási gépeket A környék ideális a pihenésre, feltöltődésre. A zöld, frisslevegős, madárcsicsergős környezetnek köszönhetően magas minőségű életmódot élhetünk. Pár perc sétatávolságra található vonat és buszmegálló.

Exclusive home with unparalleled views – in Aranyhegy!

In one of the most beautiful parts of Aranyhegy, on the quiet Almáskert Street, we are offering for sale a brand new, panoramic, luxury standard semi-detached house. The property has an area of 121.85 m², spread over two levels, with a total of 5 rooms and three terraces. The spacious and bright spaces are truly special due to their southwest orientation and the view overlooking the Hármashatár Hill. Key features: - Area: 121.85 m² (Ground floor: 71.45 m² + Upper floor: 50.40 m²) - Number of rooms: 5 rooms, 2 bathrooms, living room with American kitchen, hallway - Terraces: 3 (totaling over 40 m²) - View: Panoramic, green area - Comfort level: Luxury - Heating: Modern air-water heat pump system with underfloor heating and fan-coil cooling Important technical data: - Structure: Porotherm X-therm masonry, monolithic reinforced concrete ceilings, 15 cm insulation - Roof: Flat roof with modern water and thermal insulation (Bauder system) - Windows: Triple-glazed, insulated plastic windows (Ug=0.5 W/m²K), motorized aluminum shutters - Flooring: Premium ceramic tiles, laminated parquet or vinyl flooring - Bathrooms: High-quality sanitary ware, waterproof insulation - Garden: Landscaped garden, paved parking space - Energy efficiency: Heat pump heating, solar panel preparation This home is an ideal choice for those who appreciate a quiet, green environment, while also valuing modern, energy-efficient technical content and high quality. Additional information: A complete drainage system will be installed around the house. A closed tank for rainwater storage will be built in. Option: integration with an irrigation system. The purchase price does not include: - Built-in wardrobes, kitchen furniture, and their installation costs - Light fixtures, lamps, and their installation costs - Built-in household appliances The neighborhood is ideal for relaxation and rejuvenation. Thanks to the green, fresh air, and chirping birds, you can enjoy a high-quality lifestyle. A train and bus stop are located just a few minutes' walk away. We offer tailored mortgage solutions for your unique needs. Our bank-independent loan center competes for you with offers from all banks and financial institutions available in the country at no charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and to schedule a viewing, please call us with confidence!

Újépítésű családi ház Ürömhegyen

A mindennapok megnyugtató ritmusa egy zöld sziget közepén. Üdv itthon! Lokáció – Ürömhegy: ahol a természet még része a városnak Ürömhegy a III. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő, újépítésű lakóövezete. A város ezen része még formálódik, de éppen ez adja az egyik legnagyobb vonzerejét: modern, új házak között, rendezett környezetben lehet élni – úgy, hogy közben a főváros pezsgése is könnyen elérhető marad. A közlekedés kimondottan erős: autóval az Árpád híd pár perc, az elővárosi vonattal pedig meglepően gyorsan be lehet jutni akár a belvárosba, akár Óbuda frekventált pontjaira. Tömegközlekedéssel a 218-as és 219-es buszjáratok szolgálják ki a területet, így a napi ügyintézés és munkába járás sem jelent kihívást. Aki gyerekekkel költözne, annak külön előny, hogy a környék könnyen elérhető távolságában több kiváló iskola is található – például a British International School Budapest, az AKG, vagy a Lauder Javne. Ürömhegy igazi titka azonban a szabadidőben rejlik. Innen indulnak a Hármashatár-hegy kedvelt túraútvonalai, amik akár délutáni kiruccanáshoz, akár hétvégi családi programhoz is tökéletesek. A természet tényleg csak pár utcányira van, és ezt a környék levegője is visszatükrözi. Ellátottság szempontjából a terület még bőven fejlődés alatt áll – nincs pláza a sarkon, és a kávézók, éttermek száma is korlátozott. De épp ezért értékelődik fel minden apró, jól működő hely, például a PigPug a közeli Arzenál közben, vagy az Artizan pékség, amit a helyiek egyenesen imádnak. Ez egy olyan környék, ahol az ember tényleg él, nem csak lakik – ahol a kertből még hallani a csendet, és ahol a fejlődő környezet a család minden tagjának új lehetőségeket hoz. Az épület – Egy otthon, ami megnyugtat és inspirál Ez az új építésű családi ház nem csupán négy fal és tető – itt a terek és fények harmóniája teremti meg a valódi otthon melegségét. A délkeleti tájolásból adódó természetes fény reggeltől estig átjárja a belső tereket, megvilágítva a nap minden pillanatát, legyen az a családi reggeli nyüzsgése vagy az esti nyugalom percei. A ház terveit végig a család igényei határozták meg: pinceszinten edzőterem, vagy iroda kialakítható, alsó szinten a közösségi terek mellett egy háló, fent 3 különálló szoba biztosítja a megfelelő teret mindenkinek, legyen szó pihenésről, munkáról vagy akár játékos közös időtöltésről. A négy fürdőszoba a kényelmet és praktikusságot szolgálja, hogy a reggeli készülődés vagy az esti feltöltődés ne ütközzön akadályba. A több mint 40 négyzetméteres terasz és a 30 négyzetméteres erkély nem csak plusz négy falon túli teret jelentenek, hanem olyan helyszínt, ahol a család élményei születnek: egy kora tavaszi reggeli kávé, nyári esték a barátokkal vagy egy hűvös őszi nap lecsendesedése a természet ölelésében. A modern technológia megoldásai, mint a hőszivattyús padlófűtés és mennyezethűtés, nemcsak a környezettudatosságot tükrözik, hanem a lakók komfortérzetét is folyamatosan biztosítják, legyen szó a legforróbb nyári napról vagy a hideg téli estékről. A két garázsférőhely pedig kényelmes parkolást és extra tárolóhelyet nyújt, amely a mindennapokat még gördülékenyebbé teszi. Ez a ház egyszerre ad megnyugvást és teret – egy olyan életstílust, ahol a család kényelme, a természet közelsége és a modern komfort tökéletes összhangban vannak. ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Modern ikerház Aranyhegyen– panorámás kilátás, napfényes terek, okos megoldások!

Aranyhegy egyik legcsendesebb, mégis kiváló elérhetőségű utcájában eladó egy kétszintes, 158 m²-es, 4 szobás ikerház, amely ideális választás azoknak, akik a természet közelségére, a praktikus elrendezésre és az energiatudatos otthonokra vágynak! Az ingatlan egy 500 m²-es saját kerttel rendelkezik, ahol automata öntözőrendszer, dús növényzet és változatos teraszkapcsolatok gondoskodnak a mindennapi kényelemről. A netto 138 m² lakótérhez 40 m² terasz kapcsolódik – ebből 20 m² fedett. Térkialakítás: Földszinten: Egybenyitott, világos nappali–konyha–étkező tér, közvetlen kertkapcsolattal Külön szoba dolgozónak, vendégnek vagy hálónak Fürdőszoba, külön WC Két irányba tájolt terasz – reggeli napfény és délutáni árnyék egyaránt elérhető Emeleten: Két nagy, panorámás hálószoba Különálló fürdőszoba és mellékhelyiség Kényelmes közlekedő, jó tárolási lehetőségekkel Alsó szint: Zárt garázs Tároló/pince Felszíni beálló második autónak Tetőtér/padlás: Tágas tárolótér Energiatudatos otthon, alacsony fenntartással: 30 cm falazat + 15 cm homlokzati szigetelés Hő- és hangszigetelt Schüco nyílászárók (Uw = 0,5) Klímaberendezések (Daikin) minden szinten Saját napelemes rendszer akkumulátorral Elhelyezkedés: A környék csendes és rendezett, tökéletes választás családok számára. A közeli buszmegállók és a HÉV könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. A környéken boltok, iskolák és orvosi rendelők is megtalálhatóak. A gyönyörű zöld területek és kirándulási lehetőségek pedig még vonzóbbá teszik ezt az otthont További részletekért hívjon mielőbb! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Fedezze fel álmai otthonát Rómaifürdőn – 5 szobás, bruttó 300 m2-es, igényes ház várja Önt!

Új tulajdonosát keresi egy nagyszerű adottságokkal rendelkező, luxus igényeket is kielégítő, kétszintes, buttó 300 m2-es családi ház a III. kerületben! Ha nagyon kedvelt és keresett környéken szeretné megtalálni új, modern otthonát, ezt a házat feltétlenül nézze meg! AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - A két szintes lakóház 2022-ben épült egy parkosított, 823 m2-es telken. - Falazata Porotherm 30 X-therm tégla, 15 cm-es szigeteléssel. - Hasznos alapterülete 240 m2, a hozzá tartozó teraszok, erkélyek mérete 120 m2, bruttó mérete 300 m2. - Az épület luxus igényeket is kielégít, tulajdonosai extra minőségű anyagokat használtak az építésénél és a berendezéseknél is. - A szimmetrikus elrendezésű épület megjelenésese a modern stílus és a klasszikus elegancia tökéletes ötvözete. - Modern vonalvezetése, letisztult fehér homlokzata és a markáns, sötét színű nyílászárói prémium megjelenést kölcsönöznek. - Az épület a tájolásából adódóan, körbenapozott, szobái tágasak és világosak. - A műanyag ablakok elektromos, alumínium redőnnyel felszereltek. - A 120 m2-es földszint felosztása: hatalmas amerikai konyhás nappali és étkező, fürdőszoba wc-vel. - A hatalmas nappalit és az emeletre vezető impozáns lépcsőt Carrarai márvánnyal burkolták, ami egyedi stílust kölcsönöz a belső térnek. - Földszinti lakótér 120 m2 + összesen 61,84 m2 terasz. - Az emelet felosztása: közös nappali, 3 erkélyes szoba, közlekedő, fürdőszoba wc-vel. - Emelet 120 m2 + összesen 60 m2 terasz. - A fűtést és a meleg vizet kondenzációs kazán biztosítja padlófűtéses hől-eadással, így nincsenek látható fűtőtestek a házban. - A hűtésről minden szobában klíma gondoskodik. - Az ingatlan logikus elosztása és térkihasználása miatt kényelmes életteret biztosít. - A kert szépen gondozott, automata öntözővel, hátsó intim kertjében grillező lett kialakítva. - A térkövezett előkertbe gépkocsival széles kapun keresztül lehet beállni, ahol 6 autó számára van parkolási lehetőség. - A beépített bútorok - gépesített konyha a vételár részét képezik, a többi prémium kategóriájú bútor megegyezés tárgyát képviselik. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Budapest III. kerülete, Rómaifürdő közkedvelt családi házas övezete. - A környék kimondottan családias jellegű, biztonságos, rendezett, csendes, tele zöldterületekkel, kutyabarát parkokkal, játszóterekkel. - A közlekedés a területen jó, a háztól 6 perc sétára található a 134-es, 34-es, buszok és a a H5-ős hév megállója. - Budapest egyik legszebb strandja a Római Strandfürdő 2 percnyi séta távolság. - A Római-part / Duna part 900 méter a háztól, ahol számos étterem és kulturális programok széles választéka várja a kikapcsolódni vágyókat. - Aldi, Spar, Lidl és a Csillag Center bevásárló központ pár perc alatt elérhető. - A Kisvirág Bölcsőde 900 méterre, Óvoda 400 méterre, a MOA Magán Általános Iskola 135 méterre található. - Számos neves iskola, óvoda, sportközpont és egészségügyi intézmény található a közelben. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen, - Online, személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Csillaghegy csendes mellékutcájában kínálok eladásra egy 70nm-es alapterületű házrészt, 159nm-es kerttel, garázzsal tárolóval, kazánházzal. Az ingatlan teljes felújítást igényel, plusz a tetőtér, ami szintén + bruttó 70nm-en beépíthető. A tető előzetes szigetelése korábban már megtörtént, az itt kialakított helyiségek kialakítása az új tulajdonosra vár. A lokáció és az üzletek ellátottsága a környéken kiváló. Vállalkozó szellemű Érdeklődök jelentkezését várom, akik hajlandóak a felújítás örömeit vállalni, de utána egy tökéletes családi otthon tulajdonosai lehetnek! További információért várom hívását!

Örök Panoráma, örök érték – otthon a Harsánylejtőn!

Eladásra kínálok egy 166 m²-es, 2 szintes, 5 szobás, örökpanorámás ikerházat Budapest III. kerületének exkluzív, hegyvidéki részén, a Harsánylejtő! Az ingatlanhoz tartozik egy 26 m²-es panorámás erkély, egy 20 m²-es fedett, részben üvegezett terasz, valamint egy közel 400m²-es, szépen gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott, kizárólagos használatú kert. Az ikerház másik felével csak a garázsok érintkeznek, így a lakótér teljesen elszeparált, a ház nyugodt, csendes fekvésű, nem utcafronti. A földszinten tágas, világos nappali, konyha-étkező, egy szoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, valamint a kertkapcsolatos, fedett terasz található. Az emeleten négy hálószoba kapott helyet, emellett itt is van fürdőszoba (infraszaunával), külön WC és gardróbszoba. A felső szinten az erkélyről gyönyörű kilátás nyílik a Pilisre és az Aranyhegyre. A közelmúltban egy 6 kW-os, akkumulátoros napelemes rendszer került telepítésre, amely fedezi egy átlagos háztartás teljes villamosenergia-igényét. Ennek köszönhetően a gázcirkós fűtés kiváltható a hűtésre-fűtésre is alkalmas klímaberendezésekkel, így a fenntartási költségek jelentősen csökkenthetők. A környék rendezett, csendes, kiválóan alkalmas természetkedvelőknek és kisgyermekes családoknak. Gyalogosan 10 perc alatt elérhetők a Hármashatárhegy és a Pilis túraútvonalai, így az aktív kikapcsolódás, kutyasétáltatás is könnyedén megoldható. A 260-as busz megállója 300 méterre található, így a III. kerület központja és a belváros is könnyen elérhető tömegközlekedéssel. Ez az otthon minden szempontból a kényelmet és a luxust kínálja! Elhelyezkedés: A környék csendes és rendezett, tökéletes választás családok számára. A közeli buszmegállók és a HÉV könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. A környéken boltok, iskolák és orvosi rendelők is megtalálhatóak. A gyönyörű zöld területek és kirándulási lehetőségek pedig még vonzóbbá teszik ezt az otthont További részletekért hívjon mielőbb! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

03. kerületben, Táborhegyen, kiváló lokációban, csendes, kis forgalmú utcában kínálok megvételre egy 1996-ban épült 3 szintes, kiváló elosztású, jó állapotú, önálló családi házat.
 
Az ingatlan egy csendes, 722 nm-es telken helyezkedik el Táborhegy közkedvelt részén. A környezete nagyon intim, mert sok fa körbeöleli a házat. A tulajdonosok nagy gondossággal vigyáztak az otthonukat, folyamatosan újították. Pár éve ki lettek cserélve a nyílászárók, és a legfelső emeleten is 3 rétegű Velux ablakok lettek beépítve.
Az alsó szint 64 nm, a középső szint 105 nm, felső szint 85 nm. Ezen felül 57 nm a garázs(egymás mögött férnek el az autók), egy 36 nm-es terasz van a középső szinten és 5 nm erkély található a felső szinten.

A garázs két nagy autó befogadására alkalmas, de a kocsifeljárón van további 3 autónak hely, valamint a ház előtt még számtalan szabad hely, a nem fizetős övezetben.

Akár 2 vagy 3 generáció beköltözésére is van lehetőség, mivel a lépcsőházból illetve a kertből is meg lehet közelíteni a szinteket. A legalsó szint akár egy vállalkozás számára is alkalmas.
Az alsó szint a kert felől, a középső szint a teraszról, a felső szint a lépcsőház hátsó bejáratától teljesen külön bejáratú.

Az Árpád-híd 4 percre, a GoBuda bevásárlóközpont 1 percre van kocsival, buszmegálló 3 perces sétára található.

A belváros is könnyen megközelíthető. Az ingatlan egy jó alap tud lenni egy luxusingatlan kialakításához is remek helyen.

A képek magukért beszélnek. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért!

Three-story, spacious home with a private garden, located in a green area in the III district.

We are offering for sale a newly built semi-detached house with 2 living rooms and 4 bedrooms, measuring 188 m², located in one of the calmest, green areas of the III district, along with a 338 m² garden for exclusive use. The price is 188,000,000 HUF + 27% VAT. Ground floor: → Spacious living room with American kitchen facing south, with direct access to the garden → To the right of the entrance, there is a usable space that could serve as a wardrobe → On the left side, a guest restroom with a shower has been created First floor: → Three similarly sized, bright bedrooms → Bathroom with a toilet, bathtub, and separate shower Second floor: → Bedroom → Large living room with kitchen connections → 14 m² terrace with connections for a jacuzzi Parking options: → Possibility to park in front of the house or in the garden → Garage for one car This charming property is an ideal choice for those seeking a peaceful environment while valuing spaciousness, garden access, and good accessibility. For more information or to arrange a viewing, I look forward to your call! We offer tailored mortgage solutions for your unique needs. Our bank-independent loan center competes the offers from all banks and financial institutions available in the country for you at no cost. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours.

Eladó prémium családi ház örökpanorámával a III. kerületben – Harsánylejtő I ütem

Kivételes lehetőség III. KERÜLET egyik legkedveltebb részén: eladó egy háromszintes, energiatakarékos, 2017-ben épült családi ház a Harsánylejtő I ütemében! A 374 nm hasznos alapterületű ingatlan igény szerint kétgenerációs otthonná is alakítható, így ideális választás nagycsaládosok, összeköltözők vagy akár vállalkozásra nyitott vevők számára is. Örökpanoráma, saját telek, természetközeli életérzés A 1034 nm-es, körbekerített, önálló telek elhelyezkedésének köszönhetően a házból lenyűgöző, örök körpanoráma nyílik a Pilisi Völgyre és a környező hegyekre. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít egész nap, míg a hatalmas ablakfelületek, teraszok, és az 81 nm-es járható tetőkert különleges térélményt nyújtanak. Minőségi kivitelezés – földrengésbiztos szerkezet A ház építése során kizárólag válogatott, prémium minőségű anyagokat használtak. A főfalak 38 cm-es Porotherm KLIMA tégla, mely önmagában 8 cm-es hőszigetelést tartalmaz. Ezt egészíti ki a 3 cm-es levegőréteg és 5 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés. A födémek monolit vasbeton szerkezetűek, fokozott víz- és hőszigeteléssel. Átgondolt belső tér – maximális komfort Alsó szint: garázs (32 nm), 2 kisebb szoba, háztartási helyiség (vízkiállással) Földszint: amerikai konyhás nappali (Carrara márvány belső párkányokkal), dolgozószoba, tágas fürdőszoba (kádas) Emelet: 3 hálószoba, zuhanyzós fürdő, külön mosó- és szárítóhelyiség, nagy terasz növényágyásokkal Tetőszint: járható tetőkert, kialakított növényágyásokkal – tökéletes relaxációs tér Modern technológia és biztonság 6 kamerás megfigyelőrendszer Komplett riasztórendszer távfelügyelettel Motoros alumínium redőnyök, Hörmann biztonsági bejárati ajtó, távirányítású garázskapu Kert és parkolás Az udvar részben térkövezett, fagyálló burkolattal ellátott. A belső garázs mellett fedett, külső beálló is rendelkezésre áll. A gondozott kert gyümölcsfákkal, bokrokkal, valamint egy praktikus kerti tárolóval egészül ki. Közlekedés és infrastruktúra BKV megálló: 5 perc séta MÁV vasútállomás: 10 perc séta A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek (plázák, boltok) - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok minden kérdésére. - Zuglói, vagy akár országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hiteltanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! - Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és mi megoldjuk minden ingatlanügyét.

Eladó házrész Csillaghegyen Kivételes lehetőség zöldövezetben!

Budapest III. kerületében, a közkedvelt Csillaghegy városrész egyik  kertvárosi utcájában a kínálunk eladásra egy napfényes, külön bejáratú ikerházrészt, amely ideális választás lehet családosoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetésre is.

A ház délkeleti tájolásának köszönhetően egész nap világos, a hátsó kertrész pedig gondozott, árnyékos fákkal övezett tökéletes hely pihenésre, játékra vagy kerti összejövetelekre.

Lokáció előnyei:
Kiváló közlekedés HÉV, buszmegállók, főbb csomópontok könnyen elérhetők
Közelben iskola, óvoda, boltok, Csillaghegyi Strand és Duna-part
Családbarát, zöldövezeti környezet

Az ingatlan jellemzői:

Lakótér: kb. 46 m²
Különálló konyha
Előszoba
Fürdőszoba WC-vel
Tárolóhelyiség (gardrób)
Telekhasználat:

A teljes telek mérete 579 m², amely osztatlan közös tulajdonban van
Az ingatlanhoz tartozó, kizárólagos használatú kertrész: 247 m² fizikailag elkerített, saját használatú

Egyéb előnyök:

Zöld környezet, barátságos szomszédság
Teljesen különálló közműórák: víz, villany, gáz saját fogyasztás
Per- és tehermentes ingatlan
Alacsony fenntartási költségek
Ez a házrész tökéletes választás azok számára, akik önálló, kertkapcsolatos otthonra vágynak Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén.

Keressen bizalommal, szívesen mutatom!

Duplex house for sale in Aranyhegy with a permanent panoramic view.

From Budapest to Pilis, a wonderful panorama unfolds before our eyes from this modernly designed, premium quality house. On the upper floor of the house, there are two panoramic, terrace-equipped bedrooms, while on the ground floor, we can enjoy the view from the spacious, exceptionally bright living room with an American kitchen, which also features a large terrace. The property was built in 2020 and is in like-new condition. In addition to the American kitchen and dining area in the living room, there are 3 bedrooms, 2 bathrooms, a separate utility room, storage space, and a heated garage. The house features Porotherm walls, 15 cm of thermal insulation, high-quality plastic windows, a Bosch condensing gas boiler with underfloor heating, and inverter air conditioning units, ensuring low utility costs in both winter and summer. Custom-designed built-in furniture. The modern kitchen is equipped with quality household appliances (dishwasher, induction cooktop, oven, microwave). High-quality sanitary ware and a unique bathroom with a wellness atmosphere. Comfort is enhanced by numerous extra features: smart home technology, electric shutters, mosquito nets, electric awning, decorative fireplace, and alarm system. The panoramic garden is covered with maintenance-free high-quality Dutch turf. A drip irrigation system takes care of the beautiful ornamental plants. The garage is a single-space, but there is comfortable parking for an additional 3 cars in the yard and in front of the building. Excellent location. Schools, kindergartens, gyms, swimming pools, and shopping centers are all within walking distance. A bus stop is located very close to the property, providing quick access to the suburban train (HÉV) in just a few minutes. The property has a clear legal background and can be taken possession of quickly. If desired, it can also be purchased with all furnishings included. This is a property with unique features that is even more beautiful in reality than in the pictures! Don't hesitate! Come see it today!