429 000 000 Ft
1 061 000 €
- 304m²
- 5 szoba
Parkosított telken lévő exkluzív, medencés családi ház eladó Rózsavölgyben.
Új tulajdonosát keresi a XXII. kerület kedvelt részén Budafok-Rózsavölgy legmagasabb pontján, egy 2 szintes, 5 szobás, nettó 292 m2-es, minden igényt kielégítő családi ház. Amennyiben FELSŐ KATEGÓRIÁS OTTHONT keres nyugodt, zöld környezetben, csodálatos városi panorámával ezt a különleges házat feltétlenül nézze meg!
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Buda, XXII. kerület, Budafok családi házas övezete.
- Budafok központja és a belváros is könnyen megközelíthető.
- Tömegközlekedési eszközként a 41-es villamos és a 150-es busz áll rendelkezésre.
- Az Egér út M1/M7/M0-ás autópálya, a Balatoni út és a Budaörsi út is pár perc autóval.
- Budafokon és Kelenvölgyben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek adottak.
- A Budafoki Piac, Savoya Park, Campona Bevásárló Központ könnyen elérhető.
- Évente megrendezik a Budafoki Bor- és Pezsgőfesztivált, amely Budafok híressé vált rendezvénye.
- A közeli Sport11 Sportközpont és rendezvényhelyszín a Kána-tó szomszédságában várja a közelben lakókat.
- Minősített sportcsarnokkal, stranddal és uszodával, fitness-részleggel, boxteremmel, műfüves sportpályákkal áll rendelkezésre.
A HÁZ ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI:
- 2010-ben, 1300m2-es parkosított telekre épült tégla épület.
- A telek déli-nyugati tájolású, az utcafront szélessége 17,6 méter.
- A ház kiváló adottságú, átgondoltan tervezett, magas minőségű anyagokkal kivitelezett.
- A 2 szintes épület alapterülete nettó 304 m2 és 5 szobás.
- Belmagassága mindkét szinten 327 cm.
- A minőségi kivitelezésnek köszönhetően a műszaki állapota kiváló.
- A modern belső tér hangulatát az igényes burkolatok és a hatalmas üvegfelületek határozzák meg.
- A takarítás praktikusságát szolgálja a beépített központi porszívó rendszer.
- A fa és fém nyílászárók thermo üveggel, fém zsaluziával ellátottak, kiválóan szigetelnek.
- Hőszivattyús fűtés-hűtési rendszer biztosítja a megfelelő hőmérsékletet télen-nyáron.
- A nappaliból nyíló teraszról élvezhetjük a kert szépségét, de a ház három oldalán is találunk napszaknak megfelelően árnyékos teraszt.
- Az igényesen kialakított kert a szép növényzet és kerti világítás miatt nem mindennapi látványt biztosít, igazi oázis a mindennapokban.
- Automata locsolórendszer segíti a növények ápolását, a fűnyírást fűnyíró robot végzi.
- A medence és pihenő tér és a hangulatos tűzrakó hely a parkosított kert éke.
- Ugyancsak a kertben épült a finn, lávaköves szaunának egy külön épület, melynek pihenő terét sótéglából épült fal teszi még különlegesebbé.
- A tetőre szerelt napkollektor segíti a melegvíz ellátást, emiatt nyáron nincs szükség a gázkazánra.
- A víztisztító és szűrő berendezés a földszinti raktárban kapott helyet.
A HÁZ FELOSZTÁSA:
- Földszint felosztása: 40 m2-es teraszos nappali, 27 m2-es étkezős konyha, kézmosós wc, előtér és közlekedő 20 m2, raktár 10 m2.
- Emelet felosztása: 4 szoba (3 gyerekszoba és egy szülői hálószoba gardrób helyiséggel) 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós), egy közös tér, amelyet igény esetén egy hatodik szobának le lehet választani. Az utcafronti terasz 8 m2, a kert felőli 20 m2.
- A fő hálószobához 17 m2-es, elegáns, dupla mosdóval, káddal, wc-vel és bidével felszerelt, ablakos fürdőszoba tartozik.
- A közös használatú fürdőszoba is ilyen minőségű, viszont zuhanyzós.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- VIDEÓN,
- 3D irányított WEBSÉTÁN keresztül,
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.
FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK:
• Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
• Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
• Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt.
• Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Amennyiben EGYEDI ÉS LUXUS MINŐSÉGŰ otthont keres és felkeltette az érdeklődését ez a nem mindennapi ház, HÍVJON FEL és nézzük meg együtt!
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Buda, XXII. kerület, Budafok családi házas övezete.
- Budafok központja és a belváros is könnyen megközelíthető.
- Tömegközlekedési eszközként a 41-es villamos és a 150-es busz áll rendelkezésre.
- Az Egér út M1/M7/M0-ás autópálya, a Balatoni út és a Budaörsi út is pár perc autóval.
- Budafokon és Kelenvölgyben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek adottak.
- A Budafoki Piac, Savoya Park, Campona Bevásárló Központ könnyen elérhető.
- Évente megrendezik a Budafoki Bor- és Pezsgőfesztivált, amely Budafok híressé vált rendezvénye.
- A közeli Sport11 Sportközpont és rendezvényhelyszín a Kána-tó szomszédságában várja a közelben lakókat.
- Minősített sportcsarnokkal, stranddal és uszodával, fitness-részleggel, boxteremmel, műfüves sportpályákkal áll rendelkezésre.
A HÁZ ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI:
- 2010-ben, 1300m2-es parkosított telekre épült tégla épület.
- A telek déli-nyugati tájolású, az utcafront szélessége 17,6 méter.
- A ház kiváló adottságú, átgondoltan tervezett, magas minőségű anyagokkal kivitelezett.
- A 2 szintes épület alapterülete nettó 304 m2 és 5 szobás.
- Belmagassága mindkét szinten 327 cm.
- A minőségi kivitelezésnek köszönhetően a műszaki állapota kiváló.
- A modern belső tér hangulatát az igényes burkolatok és a hatalmas üvegfelületek határozzák meg.
- A takarítás praktikusságát szolgálja a beépített központi porszívó rendszer.
- A fa és fém nyílászárók thermo üveggel, fém zsaluziával ellátottak, kiválóan szigetelnek.
- Hőszivattyús fűtés-hűtési rendszer biztosítja a megfelelő hőmérsékletet télen-nyáron.
- A nappaliból nyíló teraszról élvezhetjük a kert szépségét, de a ház három oldalán is találunk napszaknak megfelelően árnyékos teraszt.
- Az igényesen kialakított kert a szép növényzet és kerti világítás miatt nem mindennapi látványt biztosít, igazi oázis a mindennapokban.
- Automata locsolórendszer segíti a növények ápolását, a fűnyírást fűnyíró robot végzi.
- A medence és pihenő tér és a hangulatos tűzrakó hely a parkosított kert éke.
- Ugyancsak a kertben épült a finn, lávaköves szaunának egy külön épület, melynek pihenő terét sótéglából épült fal teszi még különlegesebbé.
- A tetőre szerelt napkollektor segíti a melegvíz ellátást, emiatt nyáron nincs szükség a gázkazánra.
- A víztisztító és szűrő berendezés a földszinti raktárban kapott helyet.
A HÁZ FELOSZTÁSA:
- Földszint felosztása: 40 m2-es teraszos nappali, 27 m2-es étkezős konyha, kézmosós wc, előtér és közlekedő 20 m2, raktár 10 m2.
- Emelet felosztása: 4 szoba (3 gyerekszoba és egy szülői hálószoba gardrób helyiséggel) 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós), egy közös tér, amelyet igény esetén egy hatodik szobának le lehet választani. Az utcafronti terasz 8 m2, a kert felőli 20 m2.
- A fő hálószobához 17 m2-es, elegáns, dupla mosdóval, káddal, wc-vel és bidével felszerelt, ablakos fürdőszoba tartozik.
- A közös használatú fürdőszoba is ilyen minőségű, viszont zuhanyzós.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- VIDEÓN,
- 3D irányított WEBSÉTÁN keresztül,
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.
FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK:
• Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
• Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
• Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt.
• Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Amennyiben EGYEDI ÉS LUXUS MINŐSÉGŰ otthont keres és felkeltette az érdeklődését ez a nem mindennapi ház, HÍVJON FEL és nézzük meg együtt!
Regisztrációs szám
H485777
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
304 m²
Bruttó méret
400 m²
Telek méret
1 300 m²
Terasz / erkély mérete
58 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
327 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
városi panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2010
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
konyha-étkező
27.3 m²
nappali
40 m²
közlekedő
20.5 m²
raktár
10.3 m²
garázs
38 m²
wc-kézmosó
1.8 m²
közlekedő
31 m²
hálószoba
21 m²
hálószoba
18.9 m²
hálószoba
17.3 m²
hálószoba
20 m²
fürdőszoba-wc
13.6 m²
fürdőszoba-wc
2.9 m²
egyéb helyiség
20 m²
Medovarszki Andrea
Hitelszakértő
Könczöl Veronika
Gold-level Home Expert
Rating:
9.9 points
SZAKMÁMAT ELHIVATOTTSÁGGAL ÉS SZERETETTEL MŰVELEM, SZÁMOMRA A TISZTESSÉG ETALON.
