For sale house - Isaszeg

Fedezze fel álmai otthonát Isaszegen – 5 szobás családi ház, ÖRÖKPANORÁMÁVAL!

Hogy miért ÁlomOtthon? Most minden apró részt megosztok Önnel, hogy a fenti kérdésre választ kapjon. Az ingatlan összesen 136 nm-es, így kényelmesen el lehet férni, hiszen 5 tágas szobával rendelkezik, ami magába foglal egy több, mint 40 nm-es nappali-konyha-étkezőt is. Az ház nem csak tágas tereivel, hanem különleges hangulatával is lenyűgöz. A hátsó kert teljesen intim, ami méretéből adódóan bőven ad helyet Családi élményeknek, sütögetésnek vagy akár egy medencének is, sőt játszótérnek is alkalmas lehet. Külön kiemelném, hogy festői a látvány már a teraszról, illetve az egyik fönti szobából pedig elvehetetlen panoráma tárul elénk. A ház homlokzati színezése még befejezésre vár, így az új tulajdonos saját ízlése szerin alakíthatja ki a külső megjelenést. És pár műszaki adat, a teljesség igénye nélkül: - Elektromos kapu - Mennyezeti klíma - Elektromos redőny a teraszajtón - Szúnyogháló (csak ott, ahol praktikus) - Pince - Pakolható padlás - 2 fürdő (sarokkáddal, zuhanyzóval)ű - Padlófűtés - Riasztó kiépítése - Központi porszívó kiépítése - Gyümölcsfák: körte, meggy, cseresznye, szilva és mogyoró - 10 cm homlokzati szigetelés Közlekedés: busz 500 m-es belül, illetve vonat is található a településen, amivel könnyen elérhető a Keleti pályaudvar. Az ingatlan alkalmas CSOK Pluszra, így több gyerekes Családnak ideális választás. Ez az 5 szobás, örökpanorámás gyöngyszem ritka lehetőség - ha álmai otthonát keresi, akkor mindenképpen nézze mert, lehet megtalálta?!

Fedezze fel álmai otthonát Isaszegen – tágas 5 szobás ház várja Önt!

Természetbarát családi otthon Csend, tér, természet – otthon az erdő szélén! Ha olyan helyet keresel, ahol a gyerekek a kertben játszanak, a házból kilépve pedig egy percen belül az erdő ösvényein sétálhatsz, ez az ingatlan neked szól. Gödöllő szomszédságában, csendes zsákutcában eladó egy 3 szintes, tágas, összesen 210 m²-es családi ház, 640 m²-es parkosított kerttel. - Tökéletes elosztás: 4 külön nyíló hálószoba és erkély az emeleten Tágas nappali, étkező és konyha a földszinten Pince + garázs szint (70 m²): tároló, műhely, bicikli- és tűzifahely - Energiatakarékos és komfortos otthon: Árnyékos lombkorona nyáron, napfény télen – klíma nélkül is hűvös nyáron! Vegyes tüzelésű kazán, modern kondenzációs gázkazán és hangulatos kandalló Háromrétegű, hőszigetelt prémium műanyag nyílászárók Kling elektromos kapuval ellátott garázs, a ház előtt 2 kocsibeálló hely - Kültéri élmények egész évben: 20+10 m² fedett terasz a kertre nézően – baráti összejövetelekhez ideális Bográcsozó, gyümölcsfák (alma, meggy, sárgabarack, szilva) Gondozott, dús növényzet, örökzöldek, virágos bokrok Ideális választás nagycsaládosoknak, természetkedvelőknek, CSOK Plusz támogatásban gondolkodóknak. Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is!

Isaszegen – 3 szobás tégla építésű ház

Isaszegen, a Kossuth Lajos és Thököly utca sarkán található ez a felújítandó, 108 nm-es ház, amely kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A 269 nm-es telken elhelyezkedő ingatlan három tágas szobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a család minden tagjának, tetőtere beépíthető és a 45 nm-es terasz tökéletes helyszín a baráti összejövetelekre. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel működik, ami gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban, a nyári melegben pedig a beépített klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Állapota részben átalakítandó-felújítandó, így a saját elképzeléseid szerint alakíthatod ki a belső tereket, legyen szó modern, vagy klasszikus stílusról. Isaszeg egy dinamikusan fejlődő település Pest vármegyében, amely könnyű közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A település jól megközelíthető autóval, hiszen a főváros csupán néhány kilométerre található, így a napi ingázás nem jelent problémát és a helyi buszközlekedés is jól szervezett, így a közlekedés a környező településekre is egyszerű és gyors, vonatállomás gyalogosan is elérhető. A környéken számos bolt, iskola és orvosi rendelő található, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy átalakítandó ingatlanban valósítsd meg álmaidat Isaszegen! Hívj akár hétvégén is, és tudj meg minden részletet erről az otthonról! Videós bemutató és alaprajz a napokban elkészül, hogy segíthessem a döntésedet.

Nature + comfort!

In Pest County, in the popular area of Isaszeg, I am offering a true rarity for sale. The 996 sqm well-maintained garden borders the Park Forest, where deer and stags occasionally show themselves. The thoughtfully constructed family house has spacious rooms for everything. The total net living area is 184 sqm + garage + terrace + balcony, with a gross area of 251 sqm. It features 3 separate bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen... a 65 sqm living room that can be enjoyed even during larger family gatherings. The garage located under the entire building can comfortably accommodate up to 3 cars. This is a must-see! A smaller property in Gödöllő could be considered as part of the deal!! Feel free to call, I would be happy to show you around!!

Isaszeg egyik csendes utcájában eladó 2000-es évek után épített új ingatlanok között ez a rendezett, szabályos formájú sík telken lévő könnyűszerkezetes öszközműves ház.
A fűtés gázkonvektor biztosítja, a ház szigetelésének köszönhetően a rezsi alacsony!
A telek méretéből kifolyólag ikerház is építhető rá, az utcafront 20M hosszú.Ezekkel a paraméterekkel akár meg is osztható a telek, és értékesíthető a másik fele!Ez egy jó lehetőség, ne hagyja ki!
Az ingatlan besorolása szerint kivett udvar, gk tároló.
Ez az ingatlant minden tekintetben lakható!
Ha szeretne építkezni, hozzáépíteni, erre is remek lehetőség ez az ingatlan!NE várjon, hívjon, és nézze meg! A kert csodálatos, a városrész nyugodt, csendes!

In the gentle embrace of Nature!!

Located within reach of Budapest, near the Nullás ring road, I offer a nature-friendly home in Isaszeg-Öreghegy. You can customize the renovatable building to your own needs. This two-bedroom, two-story family house sits on a 1000 sqm plot in a green area, surrounded by the sounds of birds. There is a basement under the entire building. In the relaxing garden, you will find fruitful fruit trees and a grapevine providing healthy snacks! Let this be your new home! Feel free to call me, I would be happy to show you!

KÉTGENERÁCIÓS, TÖBBLAKÁSOS, NAGYTELKES INGATLANT KERES?
LEGYEN KÖZEL A FŐVÁROSHOZ, DE A VIDÉK HANGULATA IS ÉRVÉNYESÜLJÖN?
TISZTA LEVEGŐRE VÁGYIK?

Ne habozzon, nézze meg a paramétereket..

Megvételre kínálunk a Gödöllői dombság méltón híres településén, Isaszegen, az Ófaluban, átmenőforgalomtól mentes utcában egy kétgenerációs lakóházat 2748 nm-es összközműves telken.

Az ingatlanon 50 nm-es melléképület is található, amelyben 2 állásos nyitott kocsibeálló és egy 15nm-es nyárilak is helyet kapott, továbbá állattartásra alkalmas melléképületek, valamint egy 3 nm-es pince.

Az ingatlan paraméterei:
-    építés éve 1986, 2017-2018 bővítés tetőtér beépítéssel
-    épületek bejegyezve, felrajzolva a térképszelvényre,
-    duplakomfortos,
-    L-3 lakóövezetben található, 30%-os beépíthetőséggel,
-    tégla szerkezetű,
-    tető héjazat zsindely, a tetőszigetelés befúlyásos technológiával készült - 15 cm PUR hab alkalmazásával,
-    felújított 3 rétegű üvegszigeteléses ablakok redőnyökkel
-    villamoshálózat: 3 fázis (20/16/16), éjszakai áram
-    kerti almérővel kiegészült vízellátás,
-    a két lakáshoz a gázellátás főmérővel és almérővel ellátott,
-    fűtésről gáz cirkó, illetve gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal,
-    melegvíz ellátás: kondenzációs cirkóból, illetve villanybojlerből nyerik.
-    elektromos úszókapu biztosítja a gépjárművek telekre való bejutásának kényelmét.

A lakóházban 2 lakás került kialakításra. Lakótér: 270 nm, a beépítetlen padlástér 48 nm.

1.    lakás – cc 200 nm
Földszint: Nappali 22 nm, Vendégszoba 18 nm, Folyosó 19 nm, Konyha + Kamra 23 nm, Fürdő+WC 10 nm, Mosókonyha, kazánház 4,5 nm Összesen: 97 nm

Emelet: Előtér 7nm, Lépcsőtér 4nm, Folyosó 14nm, Gardrób12 nm, Hálószoba 20nm, 3 Szoba 14-18 nm között, Fürdő-WC 21nm. Összesen: 125 nm

2.    lakás – 80 nm

Nappali 17 nm, Hálószoba 15nm, Folyosó 14nm, Fürdő+WC 11nm, Konyha 12nm, Kamra 8nm, Kazánház 3 nm Összesen: 80 nm

Isaszeg a Budapest belvárosától 30 km-re, közigazgatási határtól 10 km-re fekszik, Gödöllő, Dány, Pécel, Valkó, Nagytarcsa, Kistarcsa, Kerepes szomszédságában. Városi rangot 2008-ban kapta, 2024-es adatok szerint a lakosságszám 11600 fő.  

Isaszegen bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium és középiskola is megtalálható.

Orvosi ellátás úgy a gyermek, mint a felnőttek esetében is biztosított.

A város lakossága, illetve a környező települések lakói számára a művelődési ház, illetve a könyvtár sokrétű lehetőséget kínál nemre, korra tekintet nélkül. A város a hagyományaira büszke, táncegyüttesek, a kamarakórus örömmel fogadnak újabb csatlakozókat.
Isaszegen számtalan túraútvonal található.

Közlekedés: autóval, vonattal és busszal is megközelíthető, autóval a főváros határától cc. 15 perc alatt elérjük a várost.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hasonló ingatlant keres és egy segítőkész, összetartó, nagyon kedves szomszédságot szeretne, ne habozzon, hívjon bizalommal.

Engedje meg, hogy bemutassam Isaszeg zöldövezeti erdei környezetben található, felújított családi házat, amelyet 2021-2022 között átalakították és korszerűsítették.

Az ingatlan a város egyik távolabbi részében található, sarokteleken helyezkedik el, egy csendes zsákutcában, ahol csak a szomszédos házak és természet hangjai zavarják a nyugalmat.
A telek mérete 628 nm, így ideális hely a kikapcsolódásra és a természet közelségének élvezetére. A környéken őzikékkel, mókusokkal lehet találkozni, így igazán különleges élményt nyújt a természetközeli élet.
A ház saját, valódi fa szerkezetű, nem OSB táblás, ami garantálja a tartósságot és a természetes hangulatot. A felújítás során az eredeti tartószerkezet megmaradtak, kívül dryvit szigetelést kapott, amelyet a jövőben akár második réteggel és színezéssel is személyre szabhat az új tulajdonos.
Belsőleg a falak 2 cm légréssel, gipszkarton borítást kaptak, ami kiváló hang- és hőszigetelést biztosít.
A villanyhálózat teljes körűen felújított, modern kapcsolókkal, konnektorokkal és új vezetékekkel.
A konyha pici, de praktikus és modern: vadonatúj konyhabútorral, beépített sütővel, gáztűzhellyel és mosogatógéppel felszerelve.
A fürdőszoba szintén új, beépített zuhannyal, mosdóval és modern csaptelepekkel.
A házban két hálószoba és a nappali nyílászárói új, német minőségű ablakokkal és ajtókkal lettek felszerelve, amelyek jó hang- és hőszigetelést biztosítanak.
A falakat minőségi német tapéta borítja, ami elegáns és tartós megjelenést kölcsönöz a belső térnek.

A tető új tetőléceket, párazáró fóliát, valamint fekete/antracit cserepes lemezzel fedett. A szigetelés 30 cm vastag, 5 cm hungarocell és 25 cm kőzetgyapot réteggel.
Rezsiköltség:

Téli időszakban 7000 Ft. Villany, külön max. 11000 Ft H tarifa fűtésre.
Össz.:villany+ fűtés H tarifa  18000 Ft
Nyáron villany + hűtés H tarifa: össz.: 7000 Ft-8000 Ft
Ehhez jön egy vízdíj a nagy medencével, évi 24000 Ft (Havi 2000 Ft)
Szemétdíj: 4500 Ft /3 hó (1500 Ft/hó)
Optikai nagysebességű internet: 6500 Ft/hó
Melegvíz: 7000 Ft/hó.
Vagyis az összes rezsi havonta télen 35000 Ft., nyáron 25000 Ft.

A fedett, 54 nm-es terasz akár gépkocsi tárolására is alkalmas., A ház nemcsak nyugalmat, hanem praktikus életvitelt is kínál. Az ingatlanon vezetékes víz, fúrt kút, és magas sebességű internet található.
Mi az amihez Önnek érdemes hozzányúlni: a ház és környezet saját ízlésének megfelelő kialakítása,  a  homlokzat színezése/hőszigetelő vakolása, az előszoba és mellékhelyiség gipszkartonozásának befejezése, valamint az utcafronti kerítés kialakítása várnak befejezésre.
Ez a ház kiváló lehetőség azoknak, akik szeretik a természet közelségét, a nyugalmat, és modern, jól felszerelt otthont keresnek a város dinamikusan fejlődő részén.

A városrész felkapott, rengeteg új családi ház épült/épül az elmúlt 3 évben, a Fenyőerdő utcában és a kis zsákutcában egyaránt szinte csak új házak vannak, annak ellenére, hogy jelenleg még nyaraló résznek számít, de kb. 1.200- 1.500 fő állandó lakos él ezen a területen.  

Amiről még tudnia kell: az Isaszegi Buda utcát, és a Pécel felőli kijárót összekötő 4.5 km Patalvölgyi utca felújítása megkezdődött. Az ingatlan a Péceli kijárathoz van közel, az út a házig pontosan 1,1 km. Gyalogosan 12 perc séta, autóval 5-6 perc.  
A városrész lakosainak igénye és a városvezetés döntése alapján 2025-ben ez az útszakasz bitumenes aszfalt útburkolatot kap.
Aki a fővárosban dolgozik tömegközlekedéssel könnyűszerrel tud eljutni. A péceli vasútállomás a háztól 5 km, ahol a BKV 169E. járata is megáll. Így az Örs Vezér tér, vagy Keleti pu. kb.25 perc alatt elérhető.
Az infrastruktúra fejlesztése ezen a területen jelentősen befolyásolja a későbbiekben a városrész arculatának és az itt élők életminőségének javítását.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérjük, hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt!
Várom hívását, hogy személyesen is megmutathassam!

Isaszegen , két generációs ház, nagy telekkel eladó! Isaszeg, csendes utcájában eladóvá vált, egy 1338 m2 telken elhelyezkedő, 190 m2 alapterületű, két generációs családi ház! Az egyik lakrész szigetelt. Nappali+2 szoba, 1 félszoba, konyha étkezővel, spejz, gardrób, fürdőszoba, különálló WC, közlekedő, fedett terasz.116 nm. A másik lakrész: Nappali+2 szoba, konyha étkezővel, spejz, fürdőszoba. Beépített 21 m2 terasz. 74 nm. Ha bármi kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, kérem forduljon hozzám bizalommal!

Két generációs családi ház, plusz külön épületben többféle vállalkozásra alkalmas üzlethelyiség hatalmas telken a város központjában.

Kinőtték a jelenlegi otthonukat és nagyobbra vágynak? Az összeköltözést fontolgatják, de mégis külön lakrészt szeretnének? Az a jó hírem, hogy jó helyen jár, ez az ingatlan lehet a tökéletes megoldás! Isaszeg központi részén, üzletek közelében került eladósorba egy gondoskodást igénylő családi ház! Közel 4000 m2-es telken, egykor kis boltként üzemelt, raktár helyiségekkel, hűtőkamrával. A gondos tervezésnek köszönhető, hogy más üzleti tevékenységnek is kialakítható, de több állásos garázsnak is hasznosítható. Jó választás olyan család számára akik aktív életet élnek, ha szeretnek kerti munkát végezni, esetleg állattartásban is gondolkodnak, akár családi vállalkozásnak is remek választás lehet. Az ingatlan 136 nm-én, kényelmes elrendezés valósult meg: - három nagy alapterületű szoba, - tágas, világos előszoba, közlekedő, - egy picike dolgozó szoba, - két fürdőszoba, - külön étkező, kamra, - konyhából kilépve a verandára jutunk, a ház körbejárható, - a konyha alatt közepes méretű pincehelyiség lett kialakítva, - megközelíthető a kazánházból, ahol gázkazán és vegyes tüzelésű kazán található, amelyről radiátorokkal működik a ház hőszabályozása, plusz 3 helyiségben gázkonvektor lett beszerelve, de fa tüzeléssel (kandalló, cserépkályha), is van mód a fűtésre. Elrendezését illetően jól alakítható, élhető terei némi gondoskodással tökéletes Otthonná formálja új Családja! Az Üzlethelyiség 156 nm, szintén alakítható: - kiszolgáló helyiségek, - raktárak, - hűtőkamra, - külön villanyórák, - ipari áram. Az udvarban kialakításra került, egy 87 nm-es szigetelt raktárhelyiség. A kertben fúrt kút van, öntözőrendszer kialakításával megoldott a locsolás. Közelben minden elérhető sétatávra, tömegközlekedés, kis és nagyobb élelmiszerláncok boltjai, szépségszalonok, iskola-óvoda, iskola és buszmegálló. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!