Discover your new home in the heart of Budapest – a 2-room apartment where comfort awaits!

For sale in a prime area of Budapest, a 76 m² apartment located on Rákóczi Street. We are offering a partially renovated 76 m² apartment on Rákóczi Street in the VIII district of Budapest. The property features two spacious bedrooms, providing ample living space, ideal for families, couples, or investors. The apartment's location is excellent, close to the heart of the city, easily accessible by public transport, with all necessary services available nearby. If you are interested, please do not hesitate to contact us! Thank you very much.

Eladó családi ház Isaszegen – Felújított, tégla szerkezetű, 70 m²-es otthon!

Isaszegen, csendes, mégis jól megközelíthető helyen eladó egy 2018-ban teljes körűen felújított, 70 m²-es, tégla szerkezetű családi ház.

Az ingatlan ideális választás pároknak, kis családoknak, vagy akár összeköltözőknek, mert van egy 20 nm-es különálló lakrész is.

Jellemzők:

•    Alapterület:70 nm  + 20 nm

•    Szobák száma: 2 szoba

•    Állapot: 2018-ban teljes felújításon esett át

•    Kert:513 nm -es,

•    Fűtés: gázkonvektor

•    Parkolás: garázsba vagy az udvaron

Az ingatlan felújítás:

-    új vízvezeték csere, lefolyó hálózattal

-    új villanyvezeték 1 X 32 amper

-    új gázkonvektor

-    minden helyiségben új aljzat beton került kialakításra

-    beton födém, állmennyezet közte 15 cm szigetelés

-    szibériai vörösfenyő nyílászárók

-    falakon 15 cm dryvit szigetelés, lábazaton 10 cm-es

-    új tető borovi fenyőből, creaton hortobágy engobózott 50 év garanciás cseréppel

-    színezett alumínium kiegészítők

-    terasz is szibériai vörös fenyőből készült.

Az udvaron található egy gyűrűs kút mely alkalmas lehet a kert locsolására.

Bevásárlási lehetőség, Penny market, Tesco, több kis bolt is megtalálható.

Iskola, óvoda, orvosi rendelő a közelben helyezkedik el.

Vonat állomás 15 perc séta távolságra, mely Budapest Keleti pályaudvarra, Gödöllőre lehet eljutni.

It seems that you haven't provided any text to translate. Please provide the text you would like to have translated into English.

Restaurant Lease Transfer – Budapest, Rákóczi út 80 Excellent opportunity in one of the busiest centers of the capital! The lease rights for a restaurant located in the heart of Budapest, with a net area of 167 m² and a gross area of 334 m², are available for transfer, along with complete furnishings. The property has a valid hot kitchen permit and is in turnkey condition. It features a modern, well-equipped kitchen and an elegantly designed interior, making it immediately suitable for hospitality. The location ensures high pedestrian and vehicular traffic, ideal for restaurants, cafés, or any hospitality venue. Key features: - Excellent location on Rákóczi út, in a prime area - Spacious interior that can be converted for various functions - Valid hot kitchen permit - Complete furnishings and equipment included in the price - Immediately transferable, in operational condition - Transferring due to illness If you are interested in this opportunity, please feel free to contact us for more information!

Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, ideális választás családosok számára, akik egy otthonos, tágas és modern környezetben szeretnék élni mindennapjaikat. Budapest 16. kerületének kiemelten kedvelt részén, Árpádföldön található ez a kiváló állapotú, újszerű ikerház, amely 156 négyzetméteres alapterületével és 403 négyzetméteres telekméretével bőséges teret biztosít a családi élethez. Az ingatlanban öt szoba és két fürdőszoba található, így a család minden tagja számára elegendő privát szférát biztosít, miközben a tágas nappali központi helyet foglal el, ideális a közös családi programokhoz. A prémium kivitelezés és a beépített bútorok, valamint szekrények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan modern és stílusos megjelenést kapjon. Az otthon kényelmét fokozza a klímaberendezés, amely a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít, míg a gáz cirkó fűtés a téli időszakban garantálja a melegséget. A közel 30 négyzetméteres beépített terasz tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez, ahol a gyönyörű kert és a fedett medence mellett pihenhetnek, szórakozhatnak. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága minden igényt kielégít. A közeli üzletek, iskola és egészségügyi intézmények könnyen megközelíthetők, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan intézhető. A tömegközlekedési lehetőségek, mint a buszjárat, hév szintén a közelben találhatóak, amelyek Budapest belvárosába való eljutást könnyítik meg, míg az autós közlekedés szempontjából is ideális, hiszen a főbb közlekedési útvonalak mint pl. az M0-ás könnyen elérhetők. Árpádföld csendes és biztonságos környezetének köszönhetően a családok számára ideális választás, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, és a szülők is nyugodtan élvezhetik a mindennapokat. A környék barátságos közössége és a zöldövezetek közelsége még vonzóbbá teszi ezt az ingatlant. Bízunk benne, hogy ez a medencés családi ház elnyeri tetszését, és lehetőséget ad arra, hogy egy igazán különleges otthonra találjon. Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, szívesen segítünk Önnek az ingatlan megtekintésében és a vásárlás minden lépésében.

748 nm-es telek, 3 szoba, csendes, zöld környezetben

Csömör, kedvelt részén, csendes zsákutcában, erdő szomszédságában eladóvá vált egy családi ház. Az ingatlan az 1960-as években épült, téglából. Az ingatlan főbb paraméterei: - Pince - Vegyes tüzelésű kazán - Csendes utca - Önálló, tágas telek, széles utcafronttal - Kényelmes méretű szobák - Kiváló fekvésű telek, széles utcafronttal Az ingatlan tehermentes, gyors birtokba adás. Az ingatlan felújítandó, vagy bontandó. Ha bontásban gondolkozik, akkor a telek a fekvése miatt, kiválón alkalmas családi ház építésére, tehát bátran ajánlom építkezni vágyóknak is. Vagy, ha valaki lát benne fantáziát és nem riad vissza egy olyan felújítástól, ahol falakig le kell bontani az épületet, akkor nekik is ajánlom. Közlekedés: A csömöri buszmegálló 10 perc sétával elérhető, illetve a hévmegálló is megközelíthető egy kényelmes 15-20 perces gyaloglással. Boltok, gyógyszertárak zöldséges, posta, pedig gépkocsival kb 5 perc alatt elérhető. Érdemes megnézni, mert van benne fantázia. A hívását várom a hét minden napján.

   „Tökéletes harmónia.”
   Eladó 4.kerület Újpest-Megyer városrészben a Szilas patak mellett 9.emeleti panorámás, napfényes, 68 m2-es, 2 szobás, hatalmas terekkel rendelkező, teljes körűen felújított, egyedi mérésű, házközponti fűtésű, kifizetett panelprogramos társasházi lakása.

A felújítás a következőket tartalmazta: az összes vezeték cseréje (elektromos, víz), a fűtés korszerűsítése, új minőségi beltéri ajtók és biztonsági bejárati ajtó, a szobákban teljes felületen műanyag nyílászárok beépítése, álmennyezet kialakítása led világítással, váltó kapcsolok és új konnektorok, új minőségi burkolatok, beépített wc tartály és fürdőszobai zuhanyfülke, az erkély felújítása (vasalta, üvegezése) és leburkolása, új konyhabútor beépített gépekkel (mosógép, mosogatógép, hűtő, mikró, elektromos sütő, gázfőzőlap). A konyha falának a burkolása jelenleg még zajlik egyedi gyártású üvegszállas betoncsempével és laminált lapokkal. Ennek befejezését a tulajdonos vállalja, ezért a beköltözés egy új otthonba történhet 2 hónapon belül.

A lakáshoz az emeleten saját használatú tároló tartozik, kizárólagos használati joggal.

A ház előtt mindig van parkolóhely a lakók számára, a közös kert ápolt, gondozott. A lift, a lépcsőház, a beléptető rendszer felújított.  

Tömegközlekedéssel Újpestközpont15 perc (220 busz), a Keleti Pu. 30 perc (20E busz), Lehel tér 30 perc (14 villamos), autóval az M0-s néhány percen belül elérhető.

A közelben bevásárlási, sportolási, kikapcsolódási lehetőségek, iskola, óvoda sétatávolságra.  

Jöjjön és szeressen bele ebbe a különleges adottságú lakásba!

Újszerű családi fészek Alsónémedin – 4 szobás ház vár rád!

Képzeld el, hogy egy igazán barátságos otthon vár rád, ahol a modern életstílus és a nyugalom tökéletes harmóniában találkozik. Ez a 2022-ben téglából épült hőszigetelt ikerház Pest vármegye szívében, Alsónémedin helyezkedik el. Ideális választás fiatal felnőttek számára vagy idősebb pároknak is, akik saját otthonra vágynak, vagy akár befektetési céllal keresnek ingatlant. A házban négy szoba található, így bőven van hely a barátoknak, családnak, vagy akár egy otthoni irodának is. Az amerikai konyha kialakítása lehetővé teszi, hogy a főzés és a társalgás egy térben valósuljon meg, így a hétvégi összejövetelek igazi élménnyé válnak. Az ingatlan jó állapotban van, a fűtés elektromos cirkó rendszerrel működik padlófűtéssel, ami kényelmes és gazdaságos megoldás a téli hónapokban. Az otthon egy tágas, 16.24 nm-es fedett terasszal is rendelkezik, ahol a naplementét nézve élvezheted a szabadban eltöltött időt. A motoros redőnyök biztosítják a megfelelő fényviszonyokat, így mindig világos és barátságos légkör fogad. Az ingatlan kisállattal költözhető, így a kedvenceid is veled tarthatnak az új otthonodban. Főbb tulajdonságok: - 2022-ben épült, téglából, hőszigetelt, - Dél-Nyugati tájolás, - nettó 70,87 m2, bruttó 80 m2, - 250 m2 telek terület, - alacsony fenntartási költség, - BOSCH elektromos cirkóval működő padlófűtés (átalánydíjban 25eFt alatt), - Ariston elektromos bojler a melegvíz előállítására, -motoros, távirányítóval vezérelt alumínium redőyök minden ablakon és teraszajtón, - minőségi, méretre gyártott, gépesített konyhabútor (beépített sütővel, mikróval és mosogatógéppel), - kerticsap, - tároló a kertben kerti eszközök, biciklik részére, - Viacolorral burkolt terület 2-3 autó részére Ingatlan helyiségei: - előtér 2,21 m2, - nappali 27,30 m2, - konyha 5,16 m2, - szoba 11,50 m2, - szoba 8,40 m2 - szoba 8,40 m2, - fürdőszoba 8,50 m2, - közlekedő 0,90 m2, - terasz 16,24 m2 Alsónémedi környezete csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik szeretnék elkerülni a nagyváros zaját, de mégis közel szeretnének maradni a főváros nyújtotta lehetőségekhez. A közlekedés jó, hiszen a település könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőség is adott, így a főváros gyorsan elérhető. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy egy új életet kezdj egy barátságos közösségben. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a kedves otthont, ne habozz, keress bizalommal! Az álmaid otthona már csak egy lépésre van tőled!

Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek, amennyiben családos életvitelhez keres új otthont. Budapest 03. kerületének egyik legfelkapottabb területén, Ürömhegyen található ez az új építésű, prémium kivitelezésű ház, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan alapterülete 169 négyzetméter, míg a telek mérete 379 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez. Az ingatlanban öt szoba található, ideális elosztással, amely lehetővé teszi a kényelmes és funkcionális életteret. Két fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét, így a reggeli rohanások során sem kell kompromisszumot kötnie. A ház minimalista kialakítása és exkluzív stílusa azonnal magával ragadja a látogatót. A 69,5 négyzetméteres terasz tökéletes helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez vagy a baráti beszélgetésekhez, miközben a kertkapcsolatos lakás lehetőséget ad arra, hogy a szabadban is élvezhesse a természet közelségét. A hőszivattyús fűtés és hűtés nemcsak környezetbarát megoldás, hanem gazdaságos is, így hosszú távon is kedvező választás. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék csendes és biztonságos, ideális otthon a családok számára. A közlekedés szempontjából is rendkívül kedvező, hiszen a város központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Ürömhegy környéke gazdag zöldterületekben, parkokban, valamint számos szolgáltatás áll rendelkezésre, beleértve a boltokat, iskolákat és orvosi rendelőket, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, amely a család minden tagjának kényelmét szolgálja. Az új lakás lehetőséget biztosít arra, hogy a mindennapi életét egy nyugodt, harmonikus környezetben élje meg, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetőek. Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzánk, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg új otthona kiválasztásakor.

Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek, amennyiben családos életvitelhez keres új otthont. Budapest 03. kerületének egyik legfelkapottabb területén, Ürömhegyen található ez az új építésű, prémium kivitelezésű ház, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan alapterülete 151 négyzetméter, míg a telek mérete 336 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez. Az ingatlanban öt szoba található, ideális elosztással, amely lehetővé teszi a kényelmes és funkcionális életteret. Két fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét, így a reggeli rohanások során sem kell kompromisszumot kötnie. A ház minimalista kialakítása és exkluzív stílusa azonnal magával ragadja a látogatót. A 35,5 négyzetméteres terasz tökéletes helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez vagy a baráti beszélgetésekhez, miközben a kertkapcsolatos lakás lehetőséget ad arra, hogy a szabadban is élvezhesse a természet közelségét. A hőszivattyús fűtés és hűtés nemcsak környezetbarát megoldás, hanem gazdaságos is, így hosszú távon is kedvező választás. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék csendes és biztonságos, ideális otthon a családok számára. A közlekedés szempontjából is rendkívül kedvező, hiszen a város központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Ürömhegy környéke gazdag zöldterületekben, parkokban, valamint számos szolgáltatás áll rendelkezésre, beleértve a boltokat, iskolákat és orvosi rendelőket, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, amely a család minden tagjának kényelmét szolgálja. Az új lakás lehetőséget biztosít arra, hogy a mindennapi életét egy nyugodt, harmonikus környezetben élje meg, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetőek. Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzánk, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg új otthona kiválasztásakor.

Megvételre kínálunk Budapest 16. kerületében, Zugló közeli részén, a Pálya utcai lakótelepnél, egy 6 szobás, duplakomfortos, terasz kapcsolattal (27 m2) rendelkező, 124 m2-es, egy szintes, családi házat (lakást) egy 556 m2-es telken.
A családi ház, előkertes, téglaépítésű, egy szintes, cserepes tetőhéjazattal, a födém kőzetgyapottal szigetelve, illetve a ház külső része is körbe szigetelt, az ablakok modern hang és hőszigeteltek, redőnnyel felszereltek, a ház klímával és riasztóval is rendelkezik.
A családi ház, hivatalosan 2 lakásos társasházzá alakult, jogilag rendezett viszonyok, hitelezhető.
A két ház (lakás), teljesen elszeparált, külön bejáratokkal rendelkezik és külön, leválasztott, saját telekkel.
Minden közművel rendelkezik, fűtése gáz cirkó, közös költség nincs!
A telken fúrt kút, automata öntözőrendszerrel, automata kapunyitás, több gépkocsi beállási lehetőséggel a telekre, illetve egy tároló is rendelkezésre áll.
A családi ház(lakás) tovább bővíthető a tetőtér beépítésével, illetve igény esetén, a jelenlegi kialakításának köszönhetően, két lakás is kialakítható, kettéválasztható, külön fűtés rendszerrel, két gázcirkóval, villany és vízórával rendelkezik, illetve, kereskedelmi, üzleti szolgáltatók részére is megfelelő választás lehet, tudja munkahelyét az otthonában.
A vételár része a beépített és gépesített konyhabútor, illetve a beépített szekrények!
Kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen, nagyszerű közlekedési lehetőségekkel.
Érdeklődni akár hétvégén is!

Fedezze fel álmai otthonát Kistarcsán: 6 szobás ház, ahol a tágas terek várják!

Kedves Érdeklődő! Minőségi anyagokból kivitelezett ikerház eladóvá vált Kistarcsán! Kérem ismerje meg főbb jellemzőit: - 2016-ban épült - 133 nm-es a tulajdoni lap szerint - 2 nappali + 6 szobás - 3 fürdőszobás - 24,8 nm terasszal rendelkezik - 350 nm telek tartozik hozzá Műszaki jellemzők: - falazat: 30 cm-es Leier Plan tégla - födémszerkezet: E gerendás, kefnis betonfödém - Bramac beton cserép héjalás - fűtés: kombi gázcirkóval megoldott, a hidegburkolatok alatt padlófűtés, a meleg burkolatok alatt a földszinten és emeleten csak radiátoros hőleadás - Padlóban 8 cm-es hőszigetelés - Födémen 20 cm-es szigetelés került leterítésre - műanyag nyílászárók, e-redőny és szúnyoghálósok, emeleten fa ablakok, hővédő rolóval és sötétítővel ellátottak - 10 cm -es Dryvit szigetelés - áram ellátás: 1x32 Amper Egyéb: - Riasztó - Automata kapu - kerti tároló faház - konyhabútor a vételár részét képezi gépesítéssel együtt - bútorok alku tárgyát képezik - alacsony rezsi fenntartású Közlekedés: - 950 m-en belül elérhető távolságra bármelyik Hév megálló és a 92, 92A buszok Amennyire egy jól megépített házban akar lakni, fontos önnek a sok szoba, lényeges a minőség és ízlés, akkor ne is menjen tovább! Jöjjön, nézze meg, vegye meg! Kérdése van? Hívjon!

IPARI TELEK 2930 nm, X. kerület, ipari övezet, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ

Budapest, X. kerületének, Felsőrákosi részén eladó egy ipari besorolású, összesen 2930 nm-es telek, forgalmas, aszfaltút mentén. A telek könnyen megközelíthető akár kamionnal is. A leendő ügyfelek számára pedig tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. Főbb paraméterek: Övezeti besorolás: GKSZ 1/1 Beépíthetőség terepszint fölött: 40% alatt: 50% Zöldterületi mutató: 25% Megengedett épület magasság: 4,5m-12m (1) A Gksz-1 építési övezet gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület, amelynek területén kizárólag a) környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenység, b) raktározás, logisztika, c) kutatás-fejlesztés, d) igazgatási, iroda, e) kereskedelmi, szolgáltató, f) sport, g) üzemanyagtöltő állomás, valamint h) parkolóház rendeltetés, illetve annak építménye helyezhető el. Várom a cégek jelentkezését, hiszen elég széles körben van lehetőség kereskedelmi tevékenységre. Teljeskörű pénzügyi- és jogi háttérrel ill. szolgáltatással állunk ügyfeleink rendelkezésére. Várom hívását a hét minden napján!