Budapest VII. kerületében, páratlanul ígéretes befektetés vár új tulajdonosára!

Belső-Erzsébetvárosban keresi új tulajdonosát egy 150 m2-es, 4 szobás, hatalmas terekkel rendelkező, csendes nagypolgári lakás. Ha könnyen megközelíthető, liftes társasházban szeretné megtalálni új otthonát, irodáját, vagy befektetését, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ✅ VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Deák tér vonzáskörzete. ✅ Turisták által is kedvelt, könnyen megközelíthető utca. ✅ A közelben remek bevásárlási, kulturális, szórakozási, kikapcsolódási és fitnesz lehetőségek adottak. ✅ 10 perc sétatávolságos belül elérhető villamos, busz, troli és metró. ✅ Pár perc séta a Zsinagóga, a Magyar Nemzeti Múzeum, az Uránia Nemzeti Filmszínház és az Astoria is. TÁRSASHÁZ: ➡️ 1893-ban Jahn József tervei alapján épült 4 emeletes, liftes téglaépület. ➡️ A társasház építészeti stílusa magával ragadó, elsősorban neobarokk jegyeket lehet felfedezni. ➡️ Műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotú, a belső falakon díszítés található. ➡️ Lakóközössége kulturált, csendes, vegyes korosztály. LAKÁS: ✅ Második emeleti, 147 m2-es, 4 szobás, felújítandó állapotú ingatlan. ✅ Egy kis fantáziával akár 2-3 lakást is ki lehet belőle alakítani, de egy luxus minőségű lakásnak is tökéletes. ✅ Jelenlegi felosztása: előszoba, konyha, 4 szoba, mosdó, 2 külön WC és egy külön fürdőszoba. ✅ A nappali keleti tájolású, a nagyobb szobák mellékutcára néznek, a többi pedig a belső udvarra. ✅ A fa keretes ablakai jó állapotú, dupla nyílászárók. ✅ Igazi nagypolgári hangulatát a nagy belmagasság, a hatalmas terek és a nagy méretű ablakok adják. ✅ A lakás elektromos hálózata korábban felújításra került. ✅ A közös költség 29 000 Ft + vízfogyasztás. ✅ A lakás fűtéséről gázcirkó kazán gondoskodik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ➡️ Személyesen ➡️ Online, személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ✅ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

2 szobás, jó állapotú, nagypolgári lakás keresi új tulajdonosát a Palotanegyedben!

A Nagykörúttól 3 percre földszinti, 2 szobás, tágas terekkel rendelkező nagypolgári lakás eladó, Budapest VIII. kerületének méltán híres Palotanegyed részén. Ha remek infrastruktúrával rendelkező kedvelt környéken keresi jó adottságokkal rendelkező lakást, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Budapest VIII. kerülete, Palotanegyed. * A terület infrastruktúrája és közlekedése kiváló, 3 perc séta a 4-6 villamos, 10 perc séta az M3 metró, emellett számos busz, troli járat elérhető. * A SOTE, BME, ELTE, PPKE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem mind az ingatlan közvetlen vonzáskörzetében találhatók. * A Palotanegyed történelmi múltjából adódóan rengeteg nevezetesség található a környéken. * Budapest bármely része tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan megközelíthető. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * 1896-ban épült, 3 szintes, tégla épület. * A társasház kiemelkedően jó állapotban van és legnagyobb különlegessége, hogy a belső udvarában fák, dús zöld növényzet található. * A házban folyamatosak a felújítások, lakói rendszeresen gondozzák az épületet. * Az elmúlt években a tető felújítása és a csatornahálózat cseréje történt meg. * A közeljövőben az elektromos rendszert, majd azt követően a gázhálózatot újítják fel. * A közös költség 25.000 forint, ami tartalmazza a felújítási alapot is. * Lakóközösség vegyes korosztály, segítőkészek, figyelmesek egymással. * A házban az AIRBNB nem támogatott. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: * Földszinti, 49 m2-es, nappali + egy hálószobás lakás. * Helyiségei: előtér, konyha, nappali-étkező, hálószoba, fürdőszoba, wc. * 2020-ban a fürdőszoba és a wc teljesen megújult műszakilag és esztétikailag is, kifejezetten hangulatos burkolatokat kapott. * 2024-ben új Ariston típusú kondenzációs kazánt szereltek be, ami a fűtésről és a meleg vízről gondoskodik. * Nyílászárói fából vannak, s jó minőségben képviselik a nagypolgári stílusjegyeket. * A gépesített konyhabútor és a beépített szekrények egyedi tervezésűek és remek állapotúak. * A konyhán is van ablak, így szellőztethető és rendelkezik természetes fénnyel. * Belmagassága 395 cm, igény esetén galéria kialakítható. * A galériához a villanyszerelő előkészített kiállásokat, így kialakítás esetén eleve van fény és áramforrás fent is. * A nappali és a hálószoba ablakai a társasház belső, zöld nagy udvarára néznek, a konyha ablakai pedig a társasház másik belső udvarára. * A konyhából erre a belső udvari részre közvetlen kijárat van, nyáron kényelmes, terasz szerű területként használhatják a tulajdonosok. * A burkolat a konyhában és a fürdőszobában járólap, a többi helyiségben parketta. * A közel négy méteres belmagasság és a hatalmas nyílászárók hamisítatlan nagypolgári hangulatot idéznek. * A hő-leadást jó minőségű radiátorok biztosítják, fenntartási költsége kedvező. * Tartozik az ingatlanhoz egy 8 m2-es száraz, zárható tároló is az épület pinceszintjén. * Remek választás olyanok számára, akik belvárosi és nagypolgári miliőben szeretnének élni. * Befektetésnek szintén kiváló, keresett típus, gyorsan kiadható hosszútávon! AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: * személyesen, * ONLINE személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Jó elosztású, 3 szobás, világos tégla lakás eladó a XI. kerületben!

Új tulajdonosát keresi a XI. kerületben, 5 percre a Bikás parktól egy 84 m2-es, nagyon jó adottságokkal rendelkező, 3 szobás, csendes lakás. Amennyiben jó közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani új otthonát ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ➡️ XI. kerület, Kelenföld, Bikás park vonzáskörzete. ➡️ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ➡️ A M4-es metró a Bikás parknál 5 perc sétával elérhető. ➡️ A lakástól 15 perces körön belül van az Újbudai Vásárcsarnok, Allee bevásárlóközpont és a Móricz Zsigmond körtér. ➡️ 2 perces sétatávolság a 19, 48, 49-os villamos járatok megállója, melyekkel a belváros kényelmesen megközelíthető. ➡️ Pár perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. TÁRSASHÁZ: ✅ 1940-es években épült, 3 szintes, 40 lakásos, téglaépület. ✅ Külső és belső homlokzata átlagos állapotú, lépcsőháza tiszta és rendben tartott. ✅ Lakóközössége nem zajos, vegyes korosztály. LAKÁS: ➡️ 2. emeleti, 3 szobás, műszakilag és esztétikailag is átlagos állapotú ingatlan. ➡️ Jelenlegi felosztása: előszoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, WC, 3 szoba. ➡️ A szobák keleti tájolásúak, ablakaik utcára néznek. ➡️ A fűtést gáz-cirkó kazán biztosítja, a hőleadást radiátorok. ➡️ A lakás elektromos hálózatát kb. 5 éve felújították (réz kábelek, biztosíték tábla) ➡️ Közös költsége 20.000 Ft/hó, minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. ➡️ Az ingatlan belső falainak többsége részben vagy egészben mozgatható, számtalan átalakítási lehetőség adott. ➡️ Igény esetén mind a 3 szoba könnyen külön nyílóvá alakítható. ➡️ A pincében saját tároló tartozik a lakáshoz. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ Személyesen, ✅ Online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Csendes, 2 szobás téglalakás eladó a IX. kerület egyik legkedveltebb részén!

Budapest IX. kerületében, Belső Ferencváros nagyon kedvelt részén keresi új tulajdonosát egy 55 m2-es, 2 szobás, csendes társasházi lakás. Ha könnyen megközelíthető, hangulatos utcában található társasházban szeretné megtalálni új otthonát, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ➡️ IX. kerület, Belső Ferencváros. ➡️ A Kálvin tér vonzáskörzetében, forgalomtól elzárt, turisták által is kedvelt sétáló rész. ➡️ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ➡️ A közelben remek bevásárlási, kulturális, szórakozási és fitnesz lehetőségek adottak. ➡️ 5 perc sétatávolságon belül elérhető az M3-as és M4-es metrók mellett, busz, trolibusz és villamosmegálló is. ➡️ Pár perc séta a Nemzeti Múzeum, a Bálna, a Vásárcsarnok, a Duna part és a Szabadság híd. ➡️ Az ELTE, BME, a Semmelweis, a Corvinus és a Pázmány Péter Egyetem karnyújtásnyira van, ezért bérbeadásra is tökéletes lehet az ingatlan. TÁRSASHÁZ: ➡️ 1911-ben épült, 5 szintes, liftes téglaépület. ➡️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, felújítása 2011-ben fejeződött be. ➡️ Az épületnek két belső udvara van, külső és belső falakon szecessziós díszítés található. ➡️ Lakóközössége kulturált, csendes, vegyes korosztály. ➡️ A társasházban rövidtávú kiadás engedélyezett. LAKÁS: ✅ Első emeleti, 55 m2-es, 4 éve részlegesen felújított ingatlan. ✅ Utolsó lakás a folyosón, így nincs járkálás a bejárati ajtó előtt. ✅ Jelenlegi felosztása: előszoba, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC. ✅ A lakás keleti tájolású, az ablakok a belső udvarra néznek, a lakótér csendes. ✅ A bejárati ajtót, a konyha és a mellékhelyiségek ablakait kicserélték. ✅ Az előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba és WC új burkolatot kapott. ✅ Megtörtént az elektromos hálózat felújítása és a vezetékek cseréje is. ✅ Fűtést és a melegvizet gáz cirkó kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják. ✅ Közös költség 15.000 Ft/hó AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ személyesen, ✅ online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Diósdligeten örökpanorámás környezetben eladó, egy újszerű állapotú, nettó 62nm-es (teraszokkal 72nm)első emeleti lakás.
Amerikai konyhás nappali+2 hálószoba, fürdőszoba, külön wc és előszoba kialakítású, a nappalinál és az egyik hálószobánál erkéllyel.
Fűtése geotermikus, fal és mennyezeti fűtéses hőleadással,
Az ingatlanhoz tartozik a teremgarázsban 2 gépkocsinak beállóhely, melyek a vételár részét képezik.
A házban kialakított wellness helyiséget, a lakók minimális térítés ellenében használhatják.
A lakás önálló helyrajzi számmal rendelkezik, jogtiszta, rövid birtokbaadási határidővel költözhető.
További információkért hívjon a megadott telefonszámon.

EZ A RITKA LEHETŐSÉG BIZTOSAN ÉRDEKELNI FOGJA!

3 lakásos, jó állapotú társasházban, nappali + 3 szobás, duplakomfortos, erkélyes, 2 állásos teremgarázs beálló hellyel és tarolóval rendelkező lakás eladó a XXII. kerületben, Budafokon! Ha nyugodt, zöld, mégis jó közlekedésű környéken keres tágas terekkel és jó adottságokkal rendelkező lakást, ezt feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: - Budapest XXII. kerülete, Budafok kedvelt, kertvárosias, zöldövezeti része. - Budai viszonylatban is kiemelkedő infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. - 8-10 perces sétával elérhetők a 251-es, 251A-s, 251E-s autóbusz járatok megállója. - Ezekkel Budafok központja 5 perces távolság, ahol rendelkezésre áll minden bolt és szolgáltatás, ami fontos lehet. - Újbuda-központ mindössze 18 perc, tömegközlekedéssel pedig 30 perc. - Az autópályák 10 percen belül elérhetőek. - Iskola, óvoda, játszótér, éttermek, bárok, rengeteg szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség áll rendelkezésre a közelben. A HÁZRÓL: - 1995-es években épült, zárt lépcsőházas téglaépület teljesen zárt kertkapcsolatos környezetben. - A társasház kívülről és belülről is jó állapotú, lépcsőháza is rendezett. - A telekre elektromos kapun keresztül jutunk be, teljes zárt udvar. - Lakóközössége nyugodt és rendkívül összetartó. A LAKÁSRÓL: - Földszinti, 148 m2-es, 4 szobás, két fürdőszobás, jó állapotú ingatlan. - Felosztása: közlekedő, konyha-étkező, kamra, erkélyes nappali, 3 nagy szoba, kádas fürdőszoba WC-vel, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség. - A nyugati tájolású nappalihoz 12 m2-es erkély kapcsolódik, ami a társasház zöld udvarára tekint. - A konyha és az étkező egy 24 m2-es, világos és csendes helyiségben kapott helyet. - A 3 hálószoba külön nyílik, parkettával burkoltak és ablakaik zöld kertre néznek. - Az előtér és a vizes helyiségek modern járólappal burkoltak. - Fűtését gáz cirkó kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják. - Közös költség 20.000 Ft/hó, - Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, rövid határidővel költözhető. - A lakás különleges adottsága, hogy az erkélyről közvetlen kijárás van a rendezett szép kertbe. - A lakáshoz tartozik egy 2 állásos gépkocsi beálló az épület alatti teremgarázsban és egy tároló is, amelyek a vételár részét képezik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen, - Online személyes bejelentkezéssel, - 3D Websétán keresztül. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. A lakás egy ideje nem lakott, esztétikailag igényel némi frissítést, azonban személyesen látni fogja különleges adottságait. A burkolatok minősége, a minőségi kivitelezés, a hatalmas és élhető terek, a remek elrendezés kiváló alap egy minőségi otthon kialakításához. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon bizalommal!

II. kerületben, Lipótmezőn, 95 m2-es, 4 szobás, panorámás, lakás eladó!

Új tulajdonosát keresi a II. kerület zöldövezeti részén, Lipótmezőn, egy 4 szobás, átlagos állapotú, panorámás lakás! Ha igényes környéken szeretné megtalálni világos és jó adottságokkal rendelkező új otthonát, ez lehet a tökéletes választás! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Budapest II. kerülete, Lipótmező. - Zsákutca, erdő melletti, csendes, zöldövezeti környéken. - A Hárshegyen számos kiránduló útvonal nyújt kikapcsolódási lehetőséget a környéken lakóknak. - Tömegközlekedés: 61-es villamos Vadaskerti megállója, a 29-es, és a 129-es busz sétatávolságra. - A Budagyöngye Bevásárló Központ tömegközlekedéssel 10 perc, autóval 5 perces távolság. - Széll Kálmán tér 15 percen belül elérhető. - Játszótér, óvoda, iskola néhány perces gyalogtávolságra található. - A parkolás az utcában ingyenes, garázs bérlési lehetőség 50 méterre. HÁZ: - 1980-as években épült, 2 szintes, 7 lakásos társasház. - Jó állapotú, lifttel nem rendelkező, szigetelt téglaépület. - 2001-ben a ház tetőtere felújításra és beépítésre került, használatát a Társasházi Alapító Okiratban rögzítették. - Gondozott közös udvarának hatalmas fák adnak árnyékot és jó hangulatot. - A ház lakóközössége csendes és rendszerető, vegyes korosztály. LAKÁS: - 2. emeleti, 4 szobás, 95 m2-es ingatlan, plusz 20 m2-es tetőtéri szobával. - Nagyon jó adottságokkal és tágas terekkel rendelkező, átlagos állapotú lakás. - Az ingatlannak két bejárata van, eredetileg két lakás volt, amelynek visszaalakítására jelenleg is van lehetőség. - A 95 m2-es lakóterét 2001-ben kibővítették egy 20 m2-es tetőtéri szobával, amelynek belmagassága 175 cm. - A tetőtéri helyiség teljes hosszában, mindkét oldalon ajtókkal ellátott polcos szekrényeket alakítottak ki, plusz tárolási lehetőségnek. - A tetőtér beépítése során a tető is felújításra került, valamint akkor alakították ki a nappalihoz kapcsolódó 2 m2-es erkélyt is. - Alsó szint felosztása: közlekedő, konyha-étkező, kamra, erkélyes nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba. - A nappali észak-keleti tájolású, ablakai redőnyökkel felszereltek, erkélyéről szép panoráma nyílik az Apáthy-sziklára. - 2010-ben esztétikai felújítás történt, kicserélték a szobák burkolatát és kifestették a lakást. - 2019-ben a kémény bélelésével egyidőben kicserélték a cirkó gázkazánt is. - A nappaliba, konyhában, 2 fürdőszobában műanyag szerkezetű, a többi helyiségben fa nyílászárók vannak. - A közlekedő, a konyha, a kamra, fürdőszoba és a WC járólappal, a szobák laminált parkettával burkoltak. - Fűtését gáz cirkó kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják. - A közös költség 13.500,-Ft/hó, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - 3D websétán keresztül, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!

Frissen felújított, kiváló adottságú lakás eladó a II. kerület közkedvelt részén, Rózsadombon!

II. kerületben, Rózsadomb csendes, mégis központi zsákutcájában keresi új tulajdonosát egy 97 m2-es, 4 szobás, műszakilag és esztétikailag frissen és igényesen felújított lakás! Ha jó adottságokkal rendelkező modern és értékálló ingatlant keres kiváló környéken, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és közlekedés: - II. kerület, Rózsadomb. - Budapest egyik legnívósabb területe, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. - A Gül Baba Türbe és Rózsakert 1 perc sétatávolság. - A Margit híd budai hídfője pár perc alatt elérhető. - A rugalmas közlekedést számos villamos és buszjárat biztosítja. Amit a HÁZRÓL érdemes tudni: - 1900-as években épült, 5 szintes, 36 lakásos tégla társasház. - Gondozott épület, külső és belső homlokzata egyaránt jó állapotú, a lépcsőház tiszta és rendezett . - Lakóközösség rendszerető, vegyes korosztály. - A ház anyagi helyzete rendezett, a közös képviselet együttműködő. A LAKÁSRÓL: - Földszinti, 97 m2-es, 4 szobás, igényes és modern ingatlan. - Felosztása: előszoba, közlekedő, amerikai konyhás nappali, három külön nyíló hálószoba, két fürdőszoba mellékhelyiséggel, külön WC, mosókonyha. - Az ingatlan teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át, magas minőségű anyagok használatával. - A tökéletes helykihasználtság érdekében asztalos által méretre készített bútorok kerültek beépítésre. - Az ingatlan befejezése még zajlik, további beépített bútorok kialakítása folyamatban van melyet a vételár tartalmaz. - Egyedi tervezés alapján készült a modern, gépesített konyhabútor is. - A belmagasság 375 cm, minden helyisége tágas terekkel rendelkezik. - Új gáz cirkó került beépítésre, a hő leadást padlófűtés biztosítja. - Nyílászárói műanyagok, a szülői hálószoba ablaka redőnyökkel felszerelt. - A belső udvarról megközelíthető ingatlan előtt kellemes terasz került kialakításra. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. Megtekintési időpontért, kérdés esetén hívjon bizalommal!

IGAZI RITKASÁG! Belső kétszintes, nappali + 4 hálószobás, duplakomfortos, panorámás, erkélyes lakás eladó Budatétényben!

A XXII. kerületben, Budatétény szívében, lakóparki környezetben keresi új tulajdonosát egy nappali + 4 hálószobás, belső kétszintes, két fürdőszobás, erkélyes, jó állapotú, mesés panorámával rendelkező, déli fekvésű lakás! Ha nyugodt, zöld, de mégis jó közlekedésű környéken keres jó adottságokkal és tágas élettérrel rendelkező ingatlant, ezt feltétlenül nézze meg! Igazi ritkaság! A KÖRNYÉKRŐL: - Budapest XXII. kerülete, Budatétény kedvelt, családias, zöldövezeti része. - Budai viszonylatban is kiemelkedő infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. - A Campona bevásárlóközpont 10 perc séta, ahol elérhető minden bolt és szolgáltatás, ami fontos lehet. - Számtalan autóbusz járat elérhető 5-10 perces sétával. - Újbuda-központ mindössze 18 perc, tömegközlekedéssel pedig 30 perc. - Az autópályák 10 percen belül elérhetőek. - Iskola, óvoda, játszótér, éttermek, bárok, rengeteg szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség áll rendelkezésre a közelben. A HÁZRÓL: - 1990-es években épült, zárt lépcsőházas téglaépület lakóparki környezetben. - A társasház kívülről és belülről is jó állapotú, lépcsőháza is rendezett. - A lakópark kerítéssel körbekerített és kamerarendszerrel védett, csak az ott lakók tudnak bemenni. - A közös udvaron található egy játszótér, amelyet szintén csak az itt lakók részére hoztak létre. - Lakóközössége nyugodt és rendkívül összetartó. A LAKÁSRÓL: - 2. emeleti, 116 m2-es, 5 szobás, belső kétszintes, két fürdőszobás, jó állapotú ingatlan. - Felosztása az alsó szinten: előszoba, konyha-étkező, erkélyes nappali, fürdőszoba, WC. - Felosztása a felső szinten: közlekedő, 4 hálószoba, fürdőszoba, WC. - Az alsó szinten műanyag nyílászárók, a felső szinten jó minőségű fa nyílászárók vannak. - A déli tájolású nappali erkélye a társasház zöld udvarára tekint és mesés, állandó panorámát tár elénk. - A konyha-étkező a lakópark udvarára néz, rendkívül világos és csendes. - A szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. - Fűtését gáz cirkó kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják. - Közös költség 38.626 Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a lépcsőház takarítást, az udvar rendezését és felújítási alapot is. - Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, rövid határidővel költözhető. - A lakáshoz tartozik egy felszíni beálló, valamint egy tároló is, amelyek a vételár részét képezik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen, - Online személyes bejelentkezéssel, - VIDEÓN, - 3D Websétán keresztül. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Szívből ajánlom családosoknak, hisz itt mindenkinek lesz elég tere a kényelmes élethez! További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon bizalommal!

A XI. kerület zöldövezeti, csendes utcájában, 1. emeleti, 2 szobás, felújított lakás eladó!

A XI. kerületben, Albertfalván, zöld környezetben keresi új tulajdonosát egy 1. emeleti, 54 m2-es, két külön nyíló szobás, nagyon jó állapotú tégla lakás. Ha kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező helyen szeretné megtalálni új otthonát, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - XI. kerület, Albertfalva. - Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, nagyon kedvelt környék. - A lakástól gyalogosan pár perce elérhető iskola, óvoda, gyógyszertár, zöldséges, játszótér és pékség. - A Savoya park autóval 4 perc, gyalogosan 15 perces távolság. - Újbuda-központ tömegközlekedéssel 15 perc, a Deák Ferenc tér 30 perc. - Az 17-es, 41-es, 47-es villamos, a 7-es, 3-as, 213-as, 214-es busz pár perc sétatávolságra van, amelyekkel a belváros könnyen megközelíthető. - Az M1-es, M6-os, M7-es autópályák 10 percen belül elérhetők autóval. - A Duna part mindössze 15 perc séta. - Az utcában a parkolás díjmentes. TÁRSASHÁZ: - 1960-as években épült, 3 szintes, 56 lakásos téglaépület. - Műszakilag rendszeresen karbantartott társasház, gondozott, kulturált, egymásra odafigyelő lakóközösséggel. - Külső homlokzata és lépcsőháza jó állapotú. LAKÁS: - 1. emeleti, 54 m2-es, 2 szobás, franciaerkélyes, modern ingatlan. - A jó állapotú lakás felosztása: konyha-étkező, nappali, hálószoba, fürdőszoba-wc, tároló. - Alaprajza nagyon kedvelt, a szobák teljesen elkülönülnek egymástól, a közös helyiségek középen helyezkednek el. - Tájolása keleti, az ablakok zöldre tekintenek, az ingatlan zöldövezetben található. - A műanyag nyílászárók hang és hőszigeteltek, redőnyök gondoskodnak az árnyékolásról. - A szobák laminált parkettával, minden más helyiség járólappal burkolt. - Belmagassága 285 cm. - A nappalihoz hangulatos franciaerkély kapcsolódik . - Fűtése gázkonvektoros, a vastag falak télen-nyáron tartják az ideális hőmérsékletet. - A villany-, a víz-, és a gázfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. - Közös költsége 14 040 Ft, a lakás fenntartási költsége kedvező. - Az ingatlanhoz tartozik egy tároló is, amely a társasház mínusz 1. szintjén található. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen - Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Hangulatos és igényes ingatlan, ajánlom korosztálytól függetlenül kiváló adottságai miatt. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

A XII. kerületben, a Sashegyen eladó egy erkélyes, jó elosztású, 3 szobás, felújított lakás.

Új tulajdonosát keresi a XII. kerület Hegyvidék részén, egy kifejezetten világos, fiatalos, 2. emeleti, nappali + 2 hálós, felújított lakás, zöldre néző, nagy erkéllyel. Ha kedveli a zöld környezetet, fontos Önnek a jó közlekedés és nem szeretne felújítással bajlódni, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - XII. kerület, Hegyvidék, Sashegy. - Jól ellátott környék, kiváló tömegközlekedés. - A legközelebbi busz- és éjszakai busz megállója 50 méter. - BAH csomópont gyalog 700 méter. - 1 km-en belül található élelmiszerbolt, egyéb üzletek, szolgáltatások. - A közelben iskolák, óvoda, bölcsőde, sőt strand is elérhető. A HÁZRÓL: - 1973-ban épült, 12 lakásos, lift nélküli téglaépület. - A társasház kívülről felújításra vár és ez a tervek szerint 2025-ben meg is kezdődik, lépcsőháza átlagos állapotú. - A lépcsőház bejárata az utca felől lefelé vezető lépcsőkön közelíthető meg. - Parkolás a környező utcákban lehetséges. A LAKÁSRÓL: - 2. emeleti, 51 m2 lakótérrel + 5,5 m2 erkéllyel rendelkező, felújított ingatlan. - Felosztása: előszoba, konyha, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba-WC. - Mindhárom szoba a házat körülvevő zöld kertre néz. - A nagyméretű erkély a nappaliból és az egyik hálóból is megközelíthető. - A 2 kisebb szoba ablakai műanyag szerkezetűek, a nappali ablakai és az erkélyajtó fa szerkezetű. - A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. - A fűtést és a használati melegvizet gáz cirkó biztosítja. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom főként fiataloknak saját lakhatásra, de akár kiadási célra is megfelelő lehet. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

High quality renovated apartment with American kitchen, living room + 2 bedrooms, 2 bathrooms for sale next to the Parliament!

In the heart of the V. district of Budapest, in Falk Miksa street, a high quality renovated, furnished, modern apartment with clean interiors is looking for its first tenant. If you want to live in a truly unique apartment that offers both comfort and luxury, then you should definitely check it out! NEIGHBOURHOOD AND TRANSPORT: - V. district, Lipótváros district, Falk Miksa street. - It is an area with excellent infrastructure and public transport in the heart of Budapest. - It is a cosy area full of shops, cafés, galleries, right next to the Parliament. - Tram stops 4-6 and 2 are a 2-minute walk away, bus stops 6, 9, 26, 91, 191 and 15 are 200 metres away. - Everything you need for everyday life is within 500 metres walking distance. - Nearby there are shopping facilities, a pharmacy, a doctor's surgery, a bank, a fitness room, a green park and a cinema. - The Danube bank and Olimpia Park are also 2 minutes away, and Margaret Island is a short walk away. WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE HOUSE: - Art Nouveau-style, built in 1912, 6-storey, 36-apartment building with elevator, listed building. - It is in good aesthetic and technical condition, with a tidy staircase. - It has a quiet, mixed-age community, with a high level of cleanliness. - The condominium has savings, the building is constantly maintained. WHY IS HOUSING AN IDEAL CHOICE? - On the 4th floor, 67 m2, fully and newly renovated, modern and sophisticated, furnished property. - It consists of a spacious entrance hall, living room with American kitchen and dining room, 2 bedrooms, 2 bathrooms with shower. - A special feature is that one of the rooms has an exit to a private, very cosy passage, which can only be accessed from this apartment. - It has been renovated using high quality materials, sophisticated finishes, premium sanitary ware and taps. - The living rooms and bedrooms are covered with laminate flooring, the bathrooms and hallway are tiled with tiles. - The windows are fitted with 3 layers of heat and sound insulated glass. - Smarthome system, remote controlled motorised aluminium roller shutters on all windows. - The entrance door is security, the corridor leading to the apartment is also equipped with a lockable door. - The apartment is heated by a central gas boiler and radiators. - Common costs of the apartment are 28 000 HUF/month. - The property is energy efficient and the maintenance costs are very low. - The apartment is new, the renovation was completed in October, you can be the first tenant of the property. - The property is for rent furnished and includes a new fitted kitchen, new furniture as shown in the pictures, washing machine, lamps, accessories. RENTAL CONDITIONS: - The property is available for immediate occupation on payment of 2 months rent and 1 month deposit. - Long term rental, minimum rental period 1 year. - Smoking is not allowed in the apartment and pets are not allowed. A special opportunity for you if you want to rent a sophisticated property in a premium neighbourhood! Please call me if you are interested!