For sale family house, H477317
Balatonberény

109,000,000 Ft

267,000 €

  • 95m²
  • 4 Rooms

Balatonberényben a parttól 1.000 méterre stílusos, kényelmes családi ház, szépen gondozott telken eladó

BALATON DÉLI PARTJÁN, BALATONBERÉNYBEN, A PARTTÓL 1000 MÉTERRE KÍNÁL IRODÁNK CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETBEN STÍLUSOS, KÉNYELMES LAKÓHÁZAT ELADÁSRA.

az ingatlan főbb jellemzői:
- központhoz közeli elhelyezkedés, a parttól kb 10 perces sétára
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
- újszerű, családi házas övezet
- 2001-ben épült földszintes tégla épület ( 30-as Wienerberger tégla)
- netto 95 nm lakóterület
- 9 nm nagyságú DNY-i fekvésű fedett terasz található a bejárat előtt
- egy É-i fekvésű nyitott terasz kapcsolódik a lakótérhez
- fafödémes épület, 5cm vastag szigetelést kapott
- a belső tereknek egyedi hangulatot kölcsönöz a látszó gerendázat
- masszív tetőszerkezet, Bramac cserépfedéssel, tetőfóliával
- az otthon melegét vegyes tüzelésű kazán és plusz egyedi elektromos fűtőpanel biztosítja
- CC energia tanúsítvány
- gázbekötés a telken belül, igény szerint gázfűtés is könnyen bevezethető
- a meleg víz ellátást villany bojler biztosítja
- 3 x 16 Amper kiépítve, éjszaki áram
- hőszigetelt, műanyag nyílászárók
- gépesített konyha ( mosogatógép, elektromos tűzhely)

kedvező, praktikus elosztás:
- a fedett teraszról közvetlenül érhető el a hangulatos konyha/étkező/ nappali
- előtér
- fürdőszoba ( kád + zuhanyzó)
- külön WC
- közlekedő
- kazánház/ háztartási helyiség
- 3 külön bejáratú szoba

- szépen gondozott 811 nm nagyságú telek
- 20 méter széles utcafront
- teljesen körbe kerített terület
- füvesített udvarrész, virágos kert, több gyümölcsfa is rendelkezésre áll ( üge, meggy, málna)
- 2 db udvari tároló / beálló áll rendelkezésre
- több gépkocsi számára biztosított zárt udvarban a parkolás

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Falusi CSOK igénybe vehető.

Balatonberény kedvelt családbarát üdülőhely a Balaton déli partján, a szőlőhegye ismert célpontja a borturizmus és kerékpáros turizmus kedvelőinek. A település a Balatonboglári borvidék részét képezi. Új látványosság a közelmúltban átadott Hamvas Béla kilátó. Számtalan belföldi és külföldi család vásárolt nyaralót a környéken. Balatonszentgyörgy és Balatonkeresztúr között helyezkedik el, 4 kilométerre a Zala folyó torkolatától. Az M7 autópálya lehajtó pár percen belül elérhető. A szomszédos településekről is jól megközelíthető. Rendszeres autóbuszjárattal és vonattal is megközelíthető.


KÉNYELMES OTTHONT KERES CSENDES KÖRNYÉKEN, A BALATON KÖZELÉBEN, JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ HELYEN? ITT MEG TUDJA VALÓSÍTANI ÁLMAIT!
KIVÁLÓ LEHETŐSÉG NYARALÓNAK, ÉS FIZETŐVENDÉGLÁTÁS CÉLJÁBÓL IS.
NE SZALASSZA EL!

Az adatok tájékoztató jellegűek.

További információval, megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését.

Registration Number

H477317

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
95 m²
Gross Size
113 m²
Plot Size
811 m²
Size of Terrace / Balcony
18 m²
Heating
mixed circulator
Ceiling Height
280 cm
Orientation
South-West
View
Green view
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
2001
Number of Bathrooms
1
Number of Covered Parking Spots
1
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent

Rooms

terrace
1 m²
open-plan kitchen and dining room
1 m²
living room
1 m²
room
1 m²
room
1 m²
room
1 m²
entryway
1 m²
bathroom
1 m²
toilet
1 m²
boiler room
1 m²
terrace
1 m²
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Balatonmáriafürdő

eladó nyaraló

Index image
30

for sale vacation home

Index image
34

for sale family house

Index image
31

for sale vacation home

Index image
15

for sale family house

Index image
31