Családosok, Fiatalok, Szép korúak, Befektetők FIGYELEM!!

Eladásra kínálunk, egy TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, SZIGETELT, CSALÁDI HÁZAT, amely ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési célokra! Az ingatlan alapterülete 43,5 négyzetméter, míg a telek mérete 730 négyzetméter, amely bővítési lehetőséget kínál, ugyanis a TELEK BEÉPÍTHETŐSÉGE 25%. A ház egy tágas, egy szobás és gázkonvektoros fűtés biztosítja a meleg otthont a hideg téli hónapokban. A garázs egy autó kényelmes tárolására szolgál, így a parkolás sosem jelenthet problémát az Ön számára. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors és egyszerű közlekedést, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek, mint például buszjáratok, könnyen elérhetők, itt konkrétan 10m távolságra található a buszmegálló! Az autós közlekedés is ideális, mivel a főbb közlekedési útvonalak gyorsan megközelíthetők, így Budapest belvárosa is csupán egy rövid autóútra található. A csendes környék biztonságos légkört teremt, amely ideális választássá teszi ezt az ingatlant családok, fiatal párok és idősebbek számára egyaránt! Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem keressen Bizalommal akár hétvégén is!

2 szobás családi ház csendes környezetben

Megvételre kínálom Pilis csendes utcájában ezt a 69,1 nm-es felújítandó családi házat, mely 1040 nm-es telekkel helyezkedik el. Az ingatlan vegyes falazatú (vályog és tégla), mely betonalapra épült. Az ingatlanban található kettő szoba, konyha, étkező, kamra és fürdőszoba wc-vel. Az ingatlan mögött egy nyári konyha található kamrával. A kamra mellett pedig további tároló helyezkedik el, mely alatti pince a hobbiborászkodásra is lehetőséget adhat. Gépjármű tárolás: - az udvaron található egy garázs, melyben egy szerelőakna is helyet kapott. Fűtés: - gázkazán és vegyes tüzelésű kazán Környékről: - néhány perces sétára bevásárlási lehetőség. Nagyobb bevásárlásra Tesco, Penny - közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola és óvoda - vasútállomás 5 perces sétára található - M4-es autópálya gyors elérhetőséget biztosít Budapest-Cegléd vonatkozásában is. A ház némi felújítás és korszerűsítés után tökéletes otthona lehet új tulajdonosának. Bővebb információért keressen bizalommal!

Nagytarcsán, BELSŐ KÉT SZINTES, FIATALOS, jó állapotú lakás eladó!

A LAKÁSRÓL: Eladásra kínálom Nagytarcsán ezt a a szép állapotú, belső két szintes, műanyag nyílászárókkal szerelt, gáz cirkóval fűtött, harmadik emeleti, fiatalos lakást. A lakás, 2008-ban, emeletráépítéssel készült a társasház 3. emeletén, ekkor a teljes ház külső hőszigetelést kapott, és új tetőt. A lakás a jó lakóközösséggel, és zöld fákkal valamint játszóterekkel rendelkező Petőfi telepen helyezkedik el, nettó 86 bruttó 101 négyzetméter a harmadik emeleten. A lépcsőház tiszta, karbantartott, a közös költség 18 580-ft ami tartalmazza a szemétszállítás díját, a felújítási alapot és a lépcsőház takarítását. Egyedi mérőkkel ellátott amik a lépcsőházban kaptak helyet. PARKOLÁS : A parkolás ingyenes és könnyedén megoldható, a lakás közvetlen közelében. Az ingatlanban 4 szoba található, 3 háló és egy amerikai konyhás nappali valamint 2 fürdőszoba. A lépcső alatt kialakításra került egy asztalos által készített beépített szekrény ezáltal praktikusan ki lehet használni a teret. LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA: Az ingatlan központi helyen található, 2 perc sétára buszmegálló amivel eljuthatunk Cinkotára vagy a 17. kerületbe. Boltok, cukrászda, állatorvos, 2 percre, orvosi rendelő 10 perc séta valamit a patika is közel van. Általános iskola és bölcsöde a karnyújtásnyira. Az M0 autópálya néhány perc autóval, Budapest ugyancsak pár perc alatt elérhető. KIKNEK AJÁNLOTT: Ajánljuk fiatalok számára akik szeretnének egy csendes, ugyanakkor központi helyen élni, valamint gyermekes családoknak. JÖJJÖN EL ÉS LEGYEN ÖN AZ ELSŐ AKI AJÁNLATOT TESZ!

Rendezett saroktelken lévő, három belső szintes tehermentes, hitelezhető és CSOK Plusz feltételére alkalmas, két, akár három generáció befogadására képes családi ház és vállalkozásra is ideális összközműves kisház Gyál központjában, garázzsal, tárolóval, két utcafronti bejárattal eladó!

Eladó ez az önálló, körbejárható és összközműves, 3 belső szintes beépített tetőterű családi ház.

Az önálló helyrajzi számon fekvő, lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos téglalap alakú saroktelek, az utcafronti szélessége 18,93 méter.

Az 1970-es évek elején kizárólag B30-as téglából épült családi ház 696 nm-es telken fekszik.

A családi ház nagyon jó elosztású, a 3 lakószint hasznos (fűtött) nettó alapterülete 178 nm, a telken korábban szintén téglából felkerült 25 m2-es szintén összközműves kisház.

Az ingatlan jogilag rendezett, mindkét épület szerepel a térképmásolaton.

A telken van még egy 10 m2-es tároló is.

Az ingatlan potenciálja:

•    mindenekelőtt az elhelyezkedése, Budapest közelsége és jó megközelíthetősége,

•    Két utcára nyíló közvetlen utcafronti kapcsolat, önálló tégla építésű és összközműves kisház,

•    garázs, tároló, valamint parkolási lehetőség saját udvarban,

•    A vasútállomás is és a helyközi autóbusz megállója is 500 méterre található, bármelyiket választja, 26 percen belül Kőbánya felsőn-, vagy 32 percen belül a Boráros téren van,

•    a műszaki tartalom: vízszigetelt betonsáv-alap, épületszerkezet: B30-as tégla, vasbeton födém, a cserépfedésű tető (gerendák, tetőlécek és párazáró fólia) jó állapotban van,

•    a villamos hálózat rézből került kialakításra, 3 fázis is van,

•    a fűtési rendszer korszerűsítése szintén megvalósult, gázkazánt is használhatunk és költségtakarékosság jegyében egy vegyestüzelésű kazán is gondoskodik a ház melegéről,

•    a tulajdonos valamennyi nyílászárót cseréltette korszerűbb két- illetve háromrétegű thermoüveg nyílászárókra,

•    három belső szinten három fürdőszoba és 3 mellékhelyiség áll rendelkezésünkre,

•    a családi ház mindhárom szintjén beépített bútorok segítik a tárolást,

•    ingatlanon belül kialakított, 5,38 m2-es alapterületű lépcsőtér és masszív faborítású lépcső köti össze a szinteket kézcsúsztatóval,

•    a nagy ablakok révén napfényes az ingatlan, a szobák nagyok és tágasak,

•    további kényelmünket és a levegőzést szolgálja az emeleti szinten lévő 7 m2-es erkély és a tetőtérből kialakított 10 m2-es lodzsa is,

•    alacsony fenntartású az ingatlan, hiszen a 178 nm hasznos lakóterű főépület teljes rezsiköltsége nem haladja meg az átlag havi 75.000 Ft-ot, a két szint rezsifüggetlen!

•    Egy rövid séta távolságra található Gyál legfontosabb oktatási intézményei (bölcsőde, iskola), hivatalai, üzletei, sportlétesítményei és a környék legfelkapottabb piaca!

Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:

    Befektetőnek, több család részére is kiadható, hiszen Gyálon jelenleg kevés kiadó ház van,
    Első otthonként több gyermeket tervező párnak,
    Kisgyermekes családoknak a nagy rendezett és parkosított telek miatt,
    Fővárosból kiköltözőknek,
    Magyarország távolabbi részén élő, a településen vagy Budapesten dolgozóknak, mivel vonattal, helyközi járattal fél órán belül be lehet jutni a fővárosba,
    és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Gyálon, ebben az innovatív kertvárosban.

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon!

Csodálatos Tóra néző Panorámával megáldott családi ház eladó Galgahévízen!

Eladó az alábbi 854 m² telekkel rendelkező Öko Családi Ház Galgahévízen a bruttó 120 m², nettó 79 m²-es alapterülettel. Gyönyörű kilátással, vízparti közelséggel ajánlom a figyelmébe az alábbi ingatlant. Nyílászárói 3 rétegű fa nyílászárók. Alapzata tégla és vízszigetelés, a homlokzata vályoggal van megoldva, tetőtere beépíthető. Az ingatlan remek állapotban van. Fűtése vegyes tüzelésü kazánnal van megoldva, amely a meleget lapradiátorokkal látja el az ingatlanban. Az étkezőben egy cserép kályha is található. Fedett beálló hellyel, hatalmas panorámás terasszal rendelkezik és egy 40 m²-es pincével. Ajánlom az alábbi ingatlant olyan személyek/családok számára akik csendes ,tiszta, gyönyörű panorámával és jó levegővel rendelkező családi házat keresnek közel a vízparthoz. Járművel 35 percnyi távolságra Budapesttől.

Eladó egyedi 'Művészlak'Vácon, a kedvelt Deákvári városrész után, elhagyva a város zaját, Csipkésdűlőn eladó egy 65 négyzetméteres ház, 539 négyzetméteres ősfás telken. A házig érve, sokszor találkozunk a 'lakóövezeti' tábla kihelyezéssel, ami annak köszönhető, hogy sokan választották ezt a csodás környezetet állandó lakóhelyükként, otthonukként pontosan a város közelsége miatt, ám mégis a gyönyörű környezet miatt. A házak között végig jól járható út vezet.A ház 'tetőtér beépítéses', mely egy egy légterű szoba, ahonnan egy nagy teraszra léphetünk, melyről gyönyörű panorámás kilátás nyílik a Naszály-hegy felé,a természetre. A földszinten a bejárati ajtón belépve egy nagy szobába érkezünk. Ebből nyílik egy konyhafülke, külön WC, fürdőszoba, valamint a lépcsőfeljáró a tetőtérbe.A kert nagyon hangulatos, van benne egy medence is, melynek vízcseréje víznyelő ciszternába megy. A ház vízellátását egyébként egy saját forrásból nyeri hidrofor segítségével. Az utcában egyébként van vezetékes víz, ahogyan csatorna is, (jelenleg emésztő látja el a csatorna funkciót) melyet az új tulajdonos köthet rá az ingatlanra. A meleg vízről bojler, a fűtésről vegyes tüzelésű kazán (utóbbi 2 a pincében van elhelyezve) valamint hősugárzók biztosítják jelenleg. A ház alatt van a már említett pince is, mely jelenleg műteremként funkcionál.Az utolsó mondatra hivatkozván: Az ingatlan Balkai művészház  néven sok ember által ismert, nyaranta táboroknak, koncerteknek ad(ott) helyet. Az ingatlan nem hitelezhető!További információért, megtekintésért várom kedves hívását!

ÖSSZEKÖLTÖZŐK figyelem!  Rádon eladó egy 2 generációs családi ház 2324 nm-es telekkel. Az ingatlan a 80-as években épült az akkori kor követelményei szerint. A folyamatos karbantartásnak köszönhetően az ingatlan jó állapotú. Nyílászárók nagy részben cserélve lettek, bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági.
A ház melegét gázkazán és vegyes tüzelésű kazán  biztosítja.
A 120 nm-es ház 2 külön bejárattal rendelkezik,külön mérőkkel.Az egyik lakrész 65 nm-es 2 szobás, tágas terekkel, a másik rész 55 nm-es és egy szoba található benne..Mind két lakás előtt kőrbe nagy terasz található.Költség megtakarítás céljából az egyik lakás albérletbe kiadható.
Az ingatlanhoz 3 autó tárolására alkalmas garázs tartozik.Valamint mellék épületek, boros pince, ásott kút.
Az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magába. További kérdésével várom hívását.

Eladó felújítandó lakás a Vezér úton – Kiváló lehetőség remek lokációval!

Csendes, nem útra néző, 55 nm-es lakás 2 erkéllyel (összesen 6,75 nm) eladó a rendezett és tiszta házban, amely jó lakóközösséggel és 3 felújított lifttel rendelkezik.

Lakás jellemzői:

Elosztás: Külön nyíló 2 szoba, mindkettő erkélykapcsolatos.
Külön ablakos konyha – a konyha mellett kamra is található.
Gardróbhelyiség biztosítja a tárolást.
Fürdőszoba WC-vel egyben.
A lakással szemben 10 nm-es saját, zárható tároló áll rendelkezésre.
Lokáció és közlekedés:

Az utcán a parkolás ingyenes, a közelmúltban parkosított és kulturált parkolókat alakítottak ki.
Élelmiszerbolt, gyógyszertár 1 percen belül elérhető.
Tömegközlekedés: 82, 144, 231-es buszok és trolik megállója pár lépésre, az Örs vezér tere kevesebb mint 10 perc alatt elérhető, ahonnan a 2-es metróval gyorsan eljuthat a város bármely pontjára.
Az Örs vezér terén található az Árkád Bevásárlóközpont is.
Álomotthon saját elképzelései szerint:
A lakás felújítandó állapotú, így teljesen saját ízlésére alakíthatja. Tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy csendes, zöldövezeti otthont egy kiváló közlekedési csomópont közelében.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

ELADÓ Veresegyházán Ipari besorolású TELEK!

Veresegyház (Fenyves) és a (Széchenyidomb) közötti részen kínálom ELADÁSRA ezt, az 1628m2-es, KÖRBEKERÍTETT TELKET! Az ingatlan aszfaltozott utcában, kiváló lokációval rendelkezik. Gksz-1, övezeti besorolás alá esik. Beépíthetősége: 60%, (980m2). Legkisebb zöldfelület: 20%. Legnagyobb épületmagasság: 11m. Utcafronti szélessége: 31m. Hosszúsága: 60m. VÍZ és VILLANY bekötésre került, GÁZ az utcában megtalálható. A környéken nincs korlátozva a kamionok behajtása, valamint a telek adottságai lehetővé teszik a kényelmes le és felrakodást, parkolást nagyobb járművekkel is. Igényes gazdasági és kereskedelmi környezetben, a Fenyves és Széchenyidomb közötti részen, mindössze 10percre az M3-as autópályától várja leendő tulajdonosát. Az IRÁNYÁR NETTÓBAN ÉRTENDŐ, mivel A TULAJDONOS MAGÁNSZEMÉLYKÉNT ÉRTÉKESÍTI!!! Per- teher- és igénymentes, 1/1-es tulajdonban van. Amennyiben felkeltette az érdeklődését és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján.

OTTHONOS kis lakás eladó Nagytarcsán, BUDAPEST közvetlen közelében!

NAGYTARCSÁN eladásra kínálok egy jó állapotú, második emeleti 2+ 1 fél szobás, hőszigetelt nyílászárókkal szerelt, gázfűtéses, erkélyes lakást. A LAKÁSRÓL: - Az ingatlanban található egy nagy nappali, amiből kijuthatunk az erkélyre, egy fürdő, külön wc, konyha, egy hálószoba valamint egy dolgozószoba. A lakás állapota jó, fűtése gázkonvektorral történik, de lehetőség van elektromos fűtésre is. Az ingatlan egyedi mérőkkel elátott, nyílászárói fából készültek 2 rétegű hőszigetelt üveggel vannak ellátva és pár éve lettek cserélve. A közös költség 16.000 ft ami tartalmaza a lépcsőház takarítását, a szemétszállítást és a felújítási alapot. Nettó 56, bruttó 58,5 négyzetméter. KÖRNYÉK: -Nagytarcsán, a Petőfi telep egy kifejezetten nyugodt és barátságos környék, a közelben található 3 bölcsöde is, valamint 2 óvoda és egy áltlános iskola. Ugyancsak karnyújtásnyira vannak játszóterek, gördeszka és roller pályák, Boltok 2 pecre, cukrászda a bolt mellett. Az orvosi rendelő és a patika 10-15 perc sétával elérhető, vagy autóval 1-2 perc. PARKOLÁS: - A parkolás a ház közvelen közelében megoldott, saját hely van biztosítva a járművek számára. KÖZLEKEDÉS: -A társasház mindössze néhány kilométerre található Budapest határától, az M0 autópálya pár percre, a belvárosba autóval 20-30 perc alatt be lehet jutni. Buszmegálló 3 perces sétával megközelíthető amivel eljuthatunk Cinkotára vagy Rákoscsabára. AJÁNLJUK: Fiataloknak akik szeretnék első lakásukat megvásárolni. - Befektetési célokra, hiszen Nagytarcsán könnyedén kiadhatóak a lakások. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni, állok rendelkezésére hétvégén is!

Fedezze fel álmai telkét Domonyban – a tökéletes hely a jövőjéhez!

Eladó építési telek Domony szívében gyönyörű kilátással és a maga 1102 nm-es méretével. Panorámás kilátással rendelkezik, amely a környező dombokra és erdőkre néz, így ideális helyszínt biztosít a pihenéshez, feltöltődéshez vagy akár a családi ház megépítéséhez. A telek összközműves, LF-2 besorolással rendelkezik a maximális építmény magasság 5 méter és 30% a beépíthetőség. Két külön álló telek eladó egyben, két külön bejárattal és külön helyrajzi számmal rendelkeznek. Remek közlekedési lehetőségek, hisz pár percre található az M3-as autópálya ahonnan könnyen és egyszerűen elérhető akár Budapest is. Tömegközlekedési lehetőség az alábbiak 458,459-es Volánbuszok ezekkel elérhető Iklad vagy akár Aszód központja is. A közelben található tagiskola, általános iskola és bölcsőde is. Amennyiben kérdései lennének a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal keressen minket! Segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást, hogy valóra válthassa elképzeléseit.

Fedezze fel Dél-Belváros szívében ezt az egyedi 5 szobás Luxus, Okos lakást!

Amikor belép a "City Suite"-ba, az első dolog, amit tapasztalni fog, az a "wow" tényező, amely a városképi kilátással jár. Ezek után rájössz, hogy maga a szoba is ugyanolyan lenyűgöző, mint a kilátás a tágas, 70 négyzetméteres alaprajzon, amely egy konyhasarokkal, modern bútorokkal és luxusfelszereléssel rendelkezik. A hely: A belvárosi lakás 215 négyzetméteres, melyben egy nagyméretű nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba és egy vendég WC található. Az ablakok Budapest lenyűgözően szép, teljes panorámás képeslapszerű látképére néz, ami egyedivé teszi a lakást. Az utolsó emeleten található (4. emelet lifttel) szinte az Erzsébet híd tetején. Budapest összes főbb látnivalója közvetlenül az ablakon keresztül látható, ezeket a 25 méteres erkélyen is megcsodálhatjuk, vagy a lakás elhagyása után a városnézés pár perc sétával elérhető. A leglenyűgözőbb kilátás a nappaliból és a fő hálószobából nyílik, amely ideálisan romantikus étkezőhelyiségként vagy fényűzően pihentető munkakörnyezetként szolgálhat. A 2-es villamos, amely a pesti oldalon közlekedik a Duna mentén, és a villamos megállója szinte közvetlenül az épület ajtaja előtt van! A villamosvonalat 2012-ben a National Geographic a világ 7. legszebb villamosvonala közé sorolta a 10 közül. A 100 Mbit/s sebességű LAN/WLAN vezeték nélküli kapcsolat minden szobában tart kapcsolatot az online világgal. Két élelmiszerbolt gyalogosan elérhető (élelmiszerbolt: Lidl: 100 méteren belül). A Keleti pályaudvar busszal kb. 5 perc alatt elérhető; A Déli Pályaudvar metróval 10 perc alatt elérhető; A Nyugati pályaudvar metróval 10 percre található, mindössze 200 méterre az apartmantól. A többi metró: M3 100 méterre, M4 100 méterre, M1 és M2 pedig mindössze 300 méterre található. Minden szoba úgy lett kialakítva, hogy megtapasztalja a nyugodt és stílusos menedéket a penthouse-ban. Dőljön hátra, és élvezze a lakás minden kényelmét telefonja segítségével, mert ez egy okos lakás. Könnyedén bekapcsolhatod a fűtést vagy a légkondicionálást, és ha a városba mész vásárolni, telefonon keresztül is bekapcsolhatod a tűzhelyt, hogy mire hazaér, meleg legyen az ebéded. Könnyedén vezérelhet mindent a függönyöktől a külső redőnyöktől a lámpákig a telefon vagy iPad segítségével. De ez még nem minden! A lakás beépített szellőzőrendszerrel rendelkezik és allergia esetén nem kell ablakon keresztül szellőztetni, mert a lakás folyamatosan szellőzik. Ha ez még mindig nem lenne elég, akkor kapcsold be a telefonoddal az illatoósítot, és a szellőzőrendszeren keresztül máris illatos lesz az egész lakás. Nappali: Amikor belép a "City Suite"-ba, az első dolog, amit tapasztalni fog, az a "wow" tényező, amely a városképekkel együtt jár. Ezek után rájössz, hogy maga a szoba is ugyanolyan lenyűgöző, mint a kilátás a tágas, 70 négyzetméteres alaprajzon, amely egy konyhasarokkal, modern bútorokkal és luxusfelszereléssel rendelkezik. Konyha: A teljes méretű luxus Gaggenau konyha a következőket tartalmazza:Túlméretes hűtőszekrény, borhűtő, vákuumgép, gőzsütő, főzőlap páraelszívóval, sütő. Ezen kívül: Blendtec, Jéggép, koktél mixer. Fő hálószoba: Egy king méretű párnázott Dream ágy Waldorf Astoria stílusú ágyneművel Éjjeli mobiltelefon töltő aljzatok, függöny és a világítás érintőképernyős vezérléssel Üljön az egyik fantasztikus roche bobois fotelbe és gyönyörködjön a lenyűgöző panorámában 85" 4K UHD televízió Központi klíma Fő fürdőszoba: Nagyméretű kád, külön üvegzuhany, LCD TV és külön WC Finn Szauna