Csömörön keresel igazán jó elosztású, modern és új családi házat? Ha fontos neked, hogy minden újszerű legyen, a tágas terek és a sok hálószoba, akkor itt jó helyen jársz! Itt ebben a 3 szintes önálló tégla házban biztos elfogtok férni családoddal. Ez a 2025-ben épült, de még befejezésre váró tégla ház minden olyan otthonra vágyó igényét kielégíti, aki legalább 862nm-es telket keres medencével és 2 állásos garázzsal. Íme az okok, amiért ezt válaszd: + Mivel 2025-ben épült, ezért az elkészült földszinti lakrész szerkezetileg és műszakilag is rendben van. + A garázs szinten a két állásos garázson túl kialakításra került egy fürdőszoba és van még egy kazánház, ami mellett egy hobbi szoba is kialakítható. + A földszint összesen 70nm + 10nm terasz, ami az előszoba után egy hatalmas amerikai konyhás-nappaliból, egy hálószobából és fürdőszobából áll. + Végül a tetőtér, ami még szerkezetkész állapotban van, amit az új tulaj a befejezés után további 65nm lakótérrel bővíthető. + Így végül az összes használható alap terület több mint 200nm lehet, amiben akár 5 normál méretű szobás is kialakítható. + A ház teljes fűtése, hűtése és meleg víz ellátása megoldott egy mai kornak megfelelő hőszivattyúval. + A konyha teljesen új, gépesített és az árban benne van. Ha igény van rá, akkor akár a teljes bútorzat és minden háztartási tárgy is megvehető. + Fiatalos és divatos burkolatok jellemzik minimalista stílusban. + Az ablakok elektromos redőnyökkel lettek ellátva és mindenhol hangulat világítás lett kiépítve. + A lehengerlő panorámás kilátás a nappaliból és az tetőtérbe tervezett hálószobákból is egyaránt egyedi élmény lehet bárkinek. + Legnagyobb előnye, hogy a telken szinte mindennek van hely. Ha te is álmodtál saját medencéről a kertedben, akkor itt megtalálod a számításod! + Árnyékos terasz is kialakítható étkezővel és külön kiépített sütögetővel, minden oldalról zölddel körbeölelt kert. Kell ennél több?. + Ha az a vágyad, hogy legyen még külső hely tárolónak is, akkor ezt is kipipálhatod. + Az ingatlan egyetlen hátránya, hogy a környék még zártkert besorolású, így nem hitelezhető és állami támogatás sem vehető fel rá. + A házhoz vezető út egy 130 méteres jó minőségű földutat leszámítva végig betonozott. + Építési engedéllyel, tervekkel rendelkezik és a tetőtér befejezése után rögtön kikérhető rá a használatba vételi engedély. Amennyiben megtetszett neked is Csömör nyugodtsága, szépsége és csendes környékén akarsz lakni, ezen kívül vágysz a tágas terekre akkor itt a helyed!

Eladó Újpesten 5 lakásos társasház 882nm telken, Ház alapterülete 210 nm + emelet 210 nm teraszok és a pincében egy sauna kialakítás.

Váchartyánban eladó egy 1546nm-es telek, amire ikerház is építhető! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi és akár ikerház is építhető rá. Akár 460nm-es lakótér építhető. + A környék csendes, igazi családi házad övezet és betonozott úton közelíthető meg. + Hatalmas előnye, hogy zsák utca, így átmenő forgalomtól teljesen mentes, csak az ott lakók járnak be. + A telken jelenleg egy bontandó ház áll, amibe víz és villany be van kötve. Az utcában csatorna és gáz is megtalálható. + A telek bekerített, sík, így építkezéshez ideális. Jelenleg Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület besorolású. + Építési övezet kódja: LKE-3K + Utcafronti szélesség 17m, hossza 91m. + Beépíthetőség 30%. + Legnagyobb épületmagasság 4,5m. + Beépítési mód oldalhatáron álló. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik és a környéken egyre több új építésű házat építenek. Ebben az utcában több új ház található. Igazi vidéki hangulat jellemzi a környéket, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Ennek ellenére az infrastruktúra kiváló! 800 méterre buszállomás ( 315,347, 348, ,-as távolsági buszok) melyek Budapest, Újpest központba is elmennek. 900 méterre található a Rudnaykert vasútállomás. Budapest 25 perces autóút alatt érhető el! Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha Váchartyánon telket vennél csendes, nyugodt és még nincs túl építve, akkor itt megtalálod a számításod!

Eladó egy 180nm-es, 6 szobás tégla családi ház Pécelen, a Csatári-Dülő kiemelt övezetében! Eladóvá vált egy önálló, 2009-ben épült, 450nm telekkel rendelkező önálló ház, ami csak arra vár, hogy bele szeress! + Modern mai kornak megfelelő módon épült, utólagosan szigetelt, Ariston kondenzáció gáz-cirkó fűtésű ház. + Az elmúlt 1-3 évben belülről teljesen fel lett újítva, aminek keretében a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, teljes konyhabútorzat le lett cserélve. Most egy modern, letisztult, minimalista stílus ami jellemzi. + Ha te is szereted a magas fényű, minőségi termékeket, akkor hamar otthon fogod itt érezni magad. + Eredetileg 4 szobásnak épült, hozzá egy 22nm-es terasz, aminek a legnagyobb előnye, hogy intim és teljesen fedett, nagyobb társaságnak is gond nélkül helyet ad. + Az alsó szintnek az remek elosztása, mivel külön fürdő és wc található és egy normál méretű hálószoba is. + A teljesen felszerelt és gépesített konyhához tartozik még két kamra is, amit tele tömhetsz minden földi jóval és a nagyi összes befőttjével! + Az évek során tovább lett bővítve, amikor is a tetőtérben lett a már meglévő 2 hálószoba + fürdőszobához további 2 hálószoba kialakítva. + További extrák: 2 db hűtő-fútő klíma, riasztó rendszer mozgás és nyitás érzékelőkkel, mód váltó és alternatív villany kapcsolók, 2 állásos garázs + 2 telken belüli felszíni beálló hozzá elektromos kapu. + Alap esetben jelenleg egy 2 éves gáz-cirkó biztosítja a fűtést az alsó szinten padlófűtéssel és az emeleten radiátorokkal, de ha igény van rá, a több mint 75Amperer hálózatnak köszönhetően akár hőszivattyús rendszer is kiépíthető, aminek a tökéletes helye is megvan a garázs melletti kazánházban. + Ezen túl akár napelemekkel is ellátható a ház, növelve ezzel is az értékét és csökkenteni a már most is kedvező rezsi költségét. + Belülről a ház 2022-ben lett felújítva és kívülről jelenleg is tart a felújítás, aminek során további 10cm szigeteléssel lesz ellátva és színre festve. + Tágas terek, jó elosztás és ízléses berendezés jellemzi ebben biztos lehetsz. Itt mindenkinek meg lesz a saját helye, főleg ha 3 gyerek van a családban. + A telek pont elég nagy ahhoz, hogy akár gyerek hinta,medence vagy akár veteményesnek is legyen hely. + A környék nagyon csendes, intim és 90%-ban újszerű házakkal van tele. Mivel mellék utcában található, ezért átmenő forgalomtól mentes, igazi béke szigete. + 10 perc sétára található a 169E buszmegálló, iskola, óvoda, patika, Penny, Auchan és egyéb vásárlási lehetőség a közelben. + Tulajdoni lap szerint belterület, "kivett lakóház, udvar" megnevezésű, osztatlan közös tulajdonú érvényes ügyvédi megosztási szerződéssel, így akár hitelből is megvásárolható és CSOK-ra alkalmas. Az ingatlan jogilag rendezett és 1-3 hónap alatt is birtokba vehető. Ha neked is megtetszett Pécel nyugalma, jó megközelíthetősége és olyan házat keresel ahol akár 6-8 fő is kényelmesen elfér, akkor ezt a házat kerested!

Fedezze fel Újpest szívében ezt a tágas, 3 szobás lakást – ideális otthon!

Fiatal felnőttek figyelem! Budapest IV. kerületében, Újpest szívében kínálunk bérbe egy igazán vonzó, frissen felújított lakást, amely tökéletes választás lehet első otthonának. Amit tudni kell: + Bérleti díj: 240.000 Ft / hó és 2 havi kaució szükséges. + A képen látható bútorokkal, gépekkel (tűzhely, hűtő, mosógép, klíma) együtt. + Rezsiköltségek: -> közös költség: 15.000 Ft / hó -> fűtés átalány: 12.000 Ft / hó -> villany: kb. 6.000 Ft / hó -> víz: kb. 4.500 Ft / 2 hó -> gáz átalány: 4.500 Ft / 3 hó -> szemét: 3.000 Ft / hó. Mit érdemes még tudni róla? + Az ingatlan alapterülete 58 négyzetméter, három szobával rendelkezik, így ideális teret biztosít a kényelmes élethez. + A világos nappali különösen figyelemfelkeltő, hiszen a nagy ablakoknak köszönhetően napfényben úszik, ami kellemes hangulatot teremt a mindennapok során. + A lakás jó állapotú, a beépített bútorok és szekrények pedig praktikus megoldást kínálnak a tárolásra, így Önnek nem kell külön bútorokat vásárolnia. + Az ingatlan távfűtéssel rendelkezik, ami rendkívül gazdaságos megoldás, hiszen a fűtési költségek egyedi mérés nélkül is optimálisan tervezhetők. + A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és kávézó várja Önt a közeli utcákban. + A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőségei révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. + A csendes környezet pedig ideális helyszínt biztosít a pihenéshez, távol a város zajától, így otthona egy igazi menedék lehet a mindennapok rohanása után. + Az Újpest kényeztető atmoszférája és a központi elhelyezkedés együttesen biztosítja, hogy Ön ne csupán egy lakást, hanem egy élhető, dinamikus közösséget találjon. Bízunk benne, hogy ez a lakás elnyeri tetszését, és szívesen válaszolok bármilyen kérdésére. Ne habozzon, keressen bizalommal, hogy együtt megtalálhassuk az Ön számára legmegfelelőbb otthont!

A 4. kerületben, Újpesten eladó egy 56nm-es, 3 szobás panel lakás, ami csak arra vár, hogy a tiéd legyen! Amit tudni érdemes: + Nappali, 1 hálószoba és egy dolgozó szoba/gardrób vár itt rád, amik akár mind külön is nyílnak, hogy mindennek meglegyen a helye. + Világos, ablakos konyha, illetve külön fürdőszoba és wc vár itt téged. Meg persze az elengedhetetlen gardrób szoba. + Dél-keleti fekvésű, világos és csendes parkra néz szép kilátással. + Az évek során szinte minden fel lett benne újítva, a burkolatok, fürdőszoba, konyha mind le lettek cserélve, + Mivel a személyre szabott átalakításkor az erkély be lett építve és egy külön második helység is ki lett alakítva, ami jelenleg gardrób szoba, de akár home office is lehet, ezért igazán egyedi otthon lehet a tiéd! + A vételárban a teljes bútorzat, berendezési tárgyak, gépek, látvány kandalló, felszerelt konyha, tehát lényegében minden benne van! Ha kiadásra keresel lakást remek helyen vagy csak impozáns és nyugodt környéken akarsz lakni egyedi és ízléses lakásban, akkor itt a helyed! + A társasház már belülről megkezdte a felújítást, ami a lépcsőházat, liftet és postaládákat jelenti a bejárati ajtókkal együtt. + Közös költség: 13.250 Ft, amely magában foglalja házzal kapcsolatos összes kiadást, takarítást, megtakarítást és biztosítást is. + Parkosított környezet, ahol több játszóteret és parkot találsz. Kutyásoknak külön öröm a közeli kutyafuttató. + Közelben bölcsőde, óvoda, iskola és gyógyszertár is elérhető, hogy megkönnyítse a mindennapi családosok életét. Továbbá sétatávra találod az Árpád üzletházat, SPAR, PENNY, zöldséges stb. + A ház körül a parkolás megoldott és ingyenes. A közlekedés kiváló, gyorsan megközelíthető a belváros. + Tömegközlekedés: Buszok: 25,104,170,196,204,220,270, illetve éjszakai 914, 950,996-os buszok. + Egyedi az ellátottsága az Istvántelki út szélén verhetetlen STOP-SHOP, amiben SPAR, gyógyszertár, ECO family, Biohair, cipőbolt, Euro market, Bank, Fittness terem és még éttermek is találhatóak. + A lakás a jogilag rendezett, hitel felvehető rá és rugalmas a birtokba adási ideje. Tulajdoni lap szerint 54nm és 2 szobás, de az átalakítás után ez módosult 56nm és 3 szobára. Ha kiadásra keresel lakást remek helyen vagy csak impozáns és nyugodt környéken akarsz lakni egyedi és ízléses lakásban, akkor itt a helyed!

Befektetők, Vállalkozók Figyelem!

Kivételes lehetőség Erdőkertesen! Eladásra kínálok Veresegyház határán, Erdőkertes belterületén lévő 1200 nm-es telket. Amit tudni érdemes: - Lk-2 besorolási építési övezetbe tartozik. - Beépítési mód, oldalhatáron lévő - 30 %-os beépítettségi lehetőség - Legnagyobb épületmagasság 5.5 m. - Megközelítése, közforgalomtól elzárt magánúton történik, tehát ebből 1/3 része (kb. 150 nm) a tulajdonába kerül, megvásárlás esetén. - Utcafronti szélessége 17 m. - A víz bevezetése folyamatban, villany és a gáz az utcában, csatorna nincs az utcában sem. - A telken van egy újszerű, kétszintes könnyűszerkezetes 38 nm-es faház, 20 cm-es szigeteléssel. A környék csendes és a közlekedés is jó. 15 perces sétával a vasútállomáson találjuk magunkat, ahonnan a Nyugatiba 35-40 perc alatt megérkezünk. Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Kiadó egy azonnal költözhető 47nm-es, 2 szobás lakás a 15. kerületben! MIért pont ezt válaszd? + 2 egész szoba, frissen felújítva és üresen, hogy csak bútoraid kelljen hozni. + Új konyhabútor és gépek, illetve felújított zuhanyzós fürdőszoba fogad itt téged. + Külön gardrób szobád lesz és a bejáratnál zárt rácson belüli előtér. + Nem kell izgulnod a főbérlő miatt, mert évekre ki fogja neked adni. + A fűtés költség (főtáv) havonta 7500 Ft. Ezen kívül 11000 Ft közös költség részt kell fizetned és a többi fogyasztás alapon. + Panel programon átesett a ház, és lakás klímával felszerelt. + 2 fő a max bérlő és háziállat csak kivételes esetben hozható. + A társasháztól pár lépésre található tömegközlekedés: 7G, 46, 96, 130, 196, 196A, 296 és éjszakai 973, 996-os busz, 69-es villamos. + CBA príma, dohánybolt, gyógyszertár, rossmann, bölcsőde, óvoda, játszótér, fodrászat és még számtalan hely, amit 1Km-es körzetben találsz itt. + Parkolás a ház előtt megoldott és a kerületben ingyenes. Bérleti díj havonta 220.000Ft + rezsi. Kaució 2 havi birtokba vételkor. Hívj és beszéljük át a részleteket.

Békéscsabán a Tesco közelében kínálok kiadásra egy 160 m2-es egyszintes raktárt. Az ingatlanban vizesblokk, öltöző és iroda is található. Parkolni az udvaron és az épület előtt lehet. Hasznosíthatósága elég széleskörű. Részletekért hívjon bátran!

Eladó tágas, jó állapotú, társasházi lakás vállalkozási lehetőséggel és kertkapcsolattal

Eladó tágas, jó állapotú, társasházi lakás vállalkozási lehetőséggel és kertkapcsolattal a Helikopter-lakóparkban! 2008-ban épült, jó állapotú lakás várja új tulajdonosát, amely nemcsak tágas terekkel és praktikus elrendezéssel, hanem számos friss felújítással is büszkélkedhet. Az ingatlan összesen hat szobával rendelkezik, így ideális választás lehet nagyobb családok számára, de a kialakítása lehetővé teszi vállalkozási célú felhasználását is. A földszinten egy világos nappali fogadja az ideérkezőt, amelyhez étkező és egy teljesen új, modern konyha kapcsolódik. Az elmúlt évek felújításainak köszönhetően a konyha nemcsak esztétikailag, hanem funkcionálisan is minden igényt kielégít. Két hálószoba is található ezen a szinten, valamint egy fürdőszoba és egy praktikus gardrób. Az ingatlan egyik különlegessége, hogy a földszint két irányból megközelíthető, így az egyik részét akár vállalkozás céljára is könnyedén ki lehet alakítani. Az emelet három közel azonos méretű hálószobának ad helyet, mindegyikhez saját erkély tartozik. A legnagyobb szobához egy impozáns, közel 20 négyzetméteres terasz is kapcsolódik, amely ideális helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy a családi beszélgetésekhez. Az emeleten található sarokkádas fürdőszoba elegáns és kényelmes megoldásokat kínál, továbbá vannak helyiségek, amik klímával felszereltek. Az ingatlanhoz egy 171 négyzetméteres kert tartozik, amelyet egy újonnan cserélt locsolórendszer gondoz. Ez a zöldterület tökéletes helyszín lehet kikapcsolódásra vagy baráti összejövetelekre. A vételárba egy nyitott kocsibeálló is tartozik, amely kényelmes parkolást biztosít. Az elmúlt évek felújításainak részeként kicserélték az ingatlan teljes elektromos és vízvezetékrendszerét, valamint a modernizálás során gondos figyelmet fordítottak a kényelmi szempontokra és az energiahatékonyságra is. A fűtést gázcirkó rendszer látja el, amely padlófűtéssel biztosít kellemes meleget a hideg napokon a földszinten, az emelten pedig a radiátorok. Ez az ingatlan nemcsak tágas és praktikus, hanem modern és időtálló megoldásaival hosszú távon is kényelmes otthont nyújt új tulajdonosának. Tehermentes, akár 1 hónapon belül költözhető. A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! "Az ingatlan tulajdoni lapon 133 nm-es, 5 szobás"

Kiváló befektetés vagy több generációs ház Cinkotán: ahol a tágas tér és a kényelem találkozik!

Budapest 16. kerületének csendes, mégis felkapott részén, Cinkotán kínálunk eladásra egy különleges házat, amely kiváló lehetőséget nyújt mindazok számára, akik értékes ingatlanba kívánják fektetni pénzüket, vagy több generációs lakóházat keresnek, esetleg otthonuk kényelméből szeretnék vállalkozásuk ügyeit intézni. A 269 négyzetméteres ház egy 900 négyzetméteres telken helyezkedik el, ami befektetési lehetőségeket is kínál, ugyanis a családi vállalkozás korábbi épületének ca. 180 nm-es épülete akár önálló lakásként, házrészként is funkcionálhat, így akár 3 különálló, teljes értékű lakás is kialakítható az ingatlanban. Amit tudni érdemes: + Az 1998-as építésű ingatlan kiváló műszaki állapotú, tulajdonosai a legkorszerűbb megoldásokat folyamatosan beépítették a családi házba. + Szigetelés, magas minőségű műanyag nyílászárók, napelem és napkollektor gondoskodik a rezsi költségek minimális mértékéről ( ca. 20 ezer forint / hó) + A házban 6 tágas szoba található, melyek közül a nappali különösen impozáns, hiszen ideális teret biztosít a családi összejövetelekhez vagy baráti összejövetelekhez, a gardrobe, mosókonyha, s több kamra, tároló pedig jó szolgálatot tesz a háziaknak. + Két fürdőszoba áll rendelkezésre, így a családtagok kényelmesen használhatják a fürdőszobát anélkül, hogy várakozniuk kellene. + A 6 négyzetméteres terasz és erkély tökéletes helyszín a reggeli kávé elfogyasztásához vagy a nyári estéken való pihenéshez, miközben a kertkapcsolatos ház előnyeit élvezheti. + A nagy méretű garázs két autó számára biztosít parkolási lehetőséget, míg az udvaron továbbiak is kényelmesen elhelyezhetők, ami kifejezetten előnyös a városi életben. + Gáz cirkó fűtés és légkondí biztosítja a lakók kényelmét. + A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mindössze pár percre találhatók. + A kitűnő közlekedésnek köszönhetően a város többi része könnyen és gyorsan elérhető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. + A séta távolságban található Szilas patak és a Naplás tó remek kikapcsolódási lehetőséget biztosít. + Cinkota csendes utcáin sétálva élvezheti a nyugodt kertvárosi életet, miközben a város pezsgése sincs messze. + Kiváló lehetőség akár nagyobb családok, akár befektetők számára. +Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan és gördülékenyen lebonyolítható. A bővítési lehetőség és a kedvező lokáció miatt hosszú távon is értékálló befektetést jelenthet. Kérjük, ne habozzon, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal keressen! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segíthessek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget.