For sale plot - Csömör

BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK, SZERKEZETKÉSZ HÁZZAL, TELJES TERVVEL!!! PANORÁMÁVAL!!

CSÖMÖRÖN, CSENDES UTCÁJÁBAN! Eladó egy szerkezetkész ház, teljes tervdokumentációval! Eladásra kínálunk egy 804 nm-es, összközműves telket, melyen található egy szerkezetkész ingatlan, amely egyedi tervek alapján készült, masszív, stabil alapra, ami egy igazán különleges otthon alapjait képezi. Az ingatlan egy nyugodt, csendes utcában helyezkedik el. Ideális választás mindazok számára, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint befejezni új otthonukat. Ingatlan paraméterek: Telek mérete: 804 m² A házhoz teljeskörűen megtervezett építési és engedélyezési tervek állnak rendelkezésre, amik a településképi véleményezés által is el lettek fogadva, így az új tulajdonosnak már csak a kiviteli terveket kell megcsináltatnia. Tervezett ingatlan paraméterei: 3 x 77 nm, egy nyitott galériával, ahol ki lehet alakítani akár szobákat is. A fűtés hőszivattyúval van megtervezve. Kivitelezési lehetőségek: Az épület modern, egyedi tervek szerint készült, amik az optimális térkihasználást és funkcionalitást célozzák meg, mégis maximálisan lehetőséget biztosítanak a személyre szabott kivitelezésre. Kiemelt előnyök: Csendes környék, a telek egy nyugodt, forgalommentes utcában található, ahol a mindennapi élethez szükséges kényelmet és nyugalmat biztosítja a környezet. Közel a városhoz, a buszvégállomáshoz, boltokhoz, óvodához, mégis a természet közelében: Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik a város közelségét szeretnék élvezni, de értékelik a zöld környezetet és a nyugodt lakóhelyet. Ez a kivételes ingatlan lehetőséget biztosít arra, hogy a leendő tulajdonos egy saját igényeire szabott, prémium minőségű otthont valósítson meg. Az ingatlan felépítését is tudjuk vállalni, kulcsrakész állapotban az ára: 169 Mft. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget és lépjen kapcsolatba velünk további információkért!

ÖRÖKPANORÁMA, 1580 NM, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK!!!

Eladó építési telek, Csömör legmagasabban fekvő utcájában! Ez az 1580 nm-es belterületi, építési telek páratlan lehetőséget kínál. Ideális választás mindazok számára, akik csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis a város közelségét szeretnék élvezni. Örökpanorámás kilátás nyílik a Budai-hegyekre, így minden reggel csodálatos látvány fogadja, sőt a naplementében is gyönyörködhet. Főbb paraméterek: Főbb paraméterek: -Lakóövezeti besorolás Lke 2/2 - 50% legkisebb zöldterületi mutató - Megengedett legnagyobb magasság 5 m -Oldalhatáros beépítés -25%-os a maximális beépíthetőség -A telekre csak családi ház építhető. A telek Csömör központjához közel, jól megközelíthető helyen található, ahol a jó közlekedés és a kristálytiszta levegő garantálja a kellemes környezetet. Az ingatlan környékén számos kirándulási lehetőség biztosít aktív pihenést a természet szerelmeseinek. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot, amely kiváló választás lehet családi ház építésére. Várom a hívását, hiszen ár-érték arányban is kifogástalan a lehetőség!

Csömörön, Középhegyen eladó egy 858nm-es üdülő telek fantasztikus kilátással! Hogy miért is válaszd ezt? + Csendes és nyugodt üdülő övezetben építhető rá önálló családi ház. + A környék összes utcája szinte végig belterület, igazi családi házas övezet és egy rövid, jó minőségű aszfaltos úton közelíthető meg. + Hatalmas előnye, hogy egy zsák és mellék utcai sarok telek is egyben, így átmenő forgalomtól teljesen mentes, csak az ott lakók járnak be. + Ősszesen 140-160nm-es belső két szintes ház építhető rá, amihez javasolt a nagy terasz a panorámás kilátás miatt. + A telekre víz be van kötve, a villany már meg lett rendelve. Az utcában még csatorna nincs, erre még pár évet várni kell. Jelenleg "Kivett épület, udvar terület" besorolású már lebontott épülettel, így az átminősítés után bármikor megkezdődhet az építkezés. + Építési övezet kódja: Üh-1/2 + Utcafronti szélesség 16m, hossza 52m. + Beépíthetőség 10%. + Legnagyobb épületmagasság 4,5m. + Beépítési mód oldal határon álló. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik és a környéken egyre több új építésű házat építenek. Ebben az utcában jelenleg 2 új ház is épül. Igazi vidéki hangulat jellemzi a környéket, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Ennek ellenére az infrastruktúra kiváló! 12 perc sétára található a Laky Park buszállomás, ahol a 419 és 449-es távolsági buszok indulnak melyek Budapest, Örs Vezér térre is elmennek. 7 perc autó útra található a Csömöri vasútállomás. Budapest 21 perces autóút alatt érhető el! Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha Csömör egyik legnyugodtabb környékén vennél telket, ami még nincs túl építve és még panorámája is van, akkor itt megtalálod a számításod!

Csend, nyugalom, erdő közelsége, 748 nm-es belterületi építési telek

Eladásra kínálunk egy 748 nm-es telket Csömör egyik csendes, nyugodt utcájában, mindössze pár lépésre az erdőtől. A terület ideális lehetőséget biztosít családi ház építésére, ahol élvezheti a zöld környezetet és a friss levegőt. Főbb paraméterek: -Lakóövezeti besorolás -Fix 3 m az előkert -6 m a hátsókert -5 méter oldalkert -Oldalhatáros beépítés -25%-os a maximális beépíthetőség -A telekre csak családi ház építhető -Bontandó ház van a telken Közművek: víz és villany be van kötve, a többi közmű pedig az utcán található. Közlekedés: A csömöri buszmegálló 10 perc sétával elérhető, illetve a hévmegálló is megközelíthető egy kényelmes 15-20 perces gyaloglással. Boltok, gyógyszertárak zöldséges, posta, pedig gépkocsival kb 5 perc alatt elérhető. Csömör tökéletes választás azok számára, akik a főváros közelsége mellett a természet adta nyugalmat is keresik. A telek mindent biztosít, amit egy kényelmes, pihentető élethez szükséges – csendes utca, jó közlekedési lehetőségek és a természet közvetlen közelsége. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy saját álmai otthonát építse meg Csömörön!

CSÖMÖR KÖZÉPHEGYEN 2491 m2 -es. kivett szántó eladó! Közelben állandó lakhatásra használt telkek! Bővebb információért keressen!

ÖRÖK PANORÁMÁS TELEK CSÖMÖRÖN - AZ UTOLSÓK EGYIKE!

Szeretne örök, elvehetetlen panorámát élvezni a teraszáról? És háborítatlan nyugalomban élni mindössze 15-20 perce Budapest belvárosától? Eladó Csömör Szőlőhegy részén egy 1580 m2-es lakóövezeti építési telek elvehetetlen 180 fokos panorámával. A telek beépítési paraméterei: övezeti besorolás: Lke-2/2 utcafronti szélessége: 15 méter beépítési mód: oldalhatáros megengedett legnagyobb beépítettség: 25% megengedett legnagyobb épületmagasság: 5 méter legkisebb zöldfelület: 50% FONTOS! Mérete miatt két lakóegység építhető rá, ami Csömörön immár kuriózumnak számít. Csatorna telken belül, a többi közmű a telekhatárnál. Ajánlom mindazoknak, akik nyugalomban, zöld környezetben, mégis közel az M0-hoz és az M3-hoz, abszolút kezelhető távolságra Budapest belső kerületeitől keresik a helyet életük következő szakaszára. Mutatni rugalmasan tudom, hívjon akár hétvégén is! 1/1 tulajdon, per-, teher- és igénymentes. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

PANORÁMÁS SAROKTELEK CSÖMÖRÖN

Eladó Csömör Középhegy részén egy jó geometriájú, 908 m2-es, panorámás saroktelek. A telek beépítési paraméterei: övezeti besorolás: Üh-2/2 utcafronti szélessége: 19,5 méter beépítési mód: oldalhatáros megengedett legnagyobb beépítettség: 15% megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter legkisebb zöldfelület: 60% Villany a telken belül, víz, gáz és telekommunikáció az utcán, csatorna nincs. Üdülőövezeti besorolása miatt CSOK nem igényelhető, de hitelezhető. Ajánlom mindazoknak, akik nyugalomban, zöld környezetben, mégis közel az M0-hoz és az M3-hoz, abszolút kezelhető távolságra Budapest belső kerületeitől keresik a helyet életük következő szakaszára. Mutatni rugalmasan tudom, hívjon akár hétvégén is! 1/1 tulajdon, per-, teher- és igénymentes. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Megvételre kínálunk egy külterületi panorámás erdőszéli telket Csömörön. Egészen a Gellért hegyig is ellátni innen. Jelenleg szántó besorolású. Villany az utcában. További információért keressen bizalommal.

Jól frekventált helyen, a csömör Auchan-hoz közel!

Tudta, hogy a termőföld egyre nagyobb érték! Termelje meg magának a zöldséget és gyümölcsöt! És közben befektetésnek is kiváló ez a kedvező elhelyezkedésű kis szántó. A közelben termálvizet is találtak... Eladó Csömör és Kistarcsa határában egy 2073nm-es külterületi telek. A villany (földkábelen) az utcában a telekhez közel található. Víz nyerése fúrt kútról lehetséges, csatorna nincs. Aszfaltos úton közelíthető meg, kivéve az utolsó rövidebb szakasz, amely földút. Jelenleg Mk-1 besorolású, ami azt jelenti, hogy kertes mezőgazdasági övezet. Csömöri HÉSZ ide vonatkozó rendelkezései: "46. § (1) Az Mk jelű mezőgazdasági kertes övezet vegyes kert-, szőlő-, gyümölcsgazdálkodást és a pihenést szolgáló mezőgazdasági terület. (4) Az állattartáshoz kapcsolódó gazdasági építmények elhelyezése az Mk/1, Mk/3 jelű övezetben nem megengedett. (5) Mezőgazdasági kertes övezetben legfeljebb 1,5 méter magas áttört kerítés létesíthető." Hívjon bizalommal a megtekintésért!

Közművesített építési telek, 815 nm, csendes utcában

Főbb paraméterek: - Üh-1/2-es az övezeti besorolás - 815 nm - 16 m az utcafront - beépíthetőség 10% - épületmagasság max. 4,5 m - előkert 5 m - hátsókert 6 m - oldalhatáros beépítés - családi ház építhető rá - 60%-os a minimális zöldterületi mutató Közművek: víz, villany, gáz telken belül található. Hátul egy csodás, intim kert kialakítható, mely teljesen elszeparálható az utca fronttól, hiszen a telek alapból egy igazán csendes utcában található. 10 perc sétára elérhető: óvoda, buszmegálló, bevásárlási lehetőség, virágbolt, étterem. Az M0 autópálya pedig 5 percre található. Amennyiben szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal.

MINDEN KÖZMŰ MEG VAN IGÉNYELVE, ILLETVE A HOZZÁJÁRULÁSOK BE VANNAK FIZETVE!

Eladó, Csömör csendes részén, 5db építési telek EGYBEN az alábbi építési szabályokkal. AZ ELADÓ CÉG, AZ ÁR NETTÓ, CÉG VEVŐ ESETÉN, FORDÍTOTT ÁFA, MAGÁNSZEMÉLY ESETÉN, PLUSZ ÁFÁVAL VÁSÁROLHATÓ MEG! Építési telek: Az Lke-2, Lke-2* jelű építési övezet: a.) Beépítési mód: szabadon álló b.) A kialakítható legkisebb telek terület (m2): 700 c.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 25 d.) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 25 e.) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül f.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,0 g.) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 50 h.) Szintterületi mutató: 0,6 i.) A Közműellátás mértéke: hiányosan közművesített MINDEN KÖZMŰ MEG VAN IGÉNYELVE, ILLETVE A HOZZÁJÁRULÁSOK BE VANNAK FIZETVE! A telkek, Csömör és Kistarcsa határában találhatók. Várom hívását a hét minden napján!

Jól frekventált!

Termelje meg magának a zöldséget és gyümölcsöt! És közben befektetésnek is kiváló ez a jó elhelyezkedésű szántó. Eladó Csömör és Kistarcsa határában egy 2073nm-es külterületi telek. A villany (be van fizetve) az utcában a telekhez közel, a gáz telken belül található. Víz nyerése fúrt kútról lehetséges, csatorna nincs. Aszfaltos úton közelíthető meg, kivéve az utolsó 50m. Jelenleg Mk-1 besorolású, ami azt jelenti, hogy kertes mezőgazdasági övezet. Csömöri HÉSZ ide vonatkozó rendelkezései: "46. § (1) Az Mk jelű mezőgazdasági kertes övezet vegyes kert-, szőlő-, gyümölcsgazdálkodást és a pihenést szolgáló mezőgazdasági terület. (2) Az Mk/1 jelű mezőgazdasági rendeltetésű kertes övezetben a kiskertes növénytermesztést kiszolgáló, gyümölcs-, és szőlő gazdálkodáshoz kapcsolódó gazdasági rendeltetésű építmény helyezhető el az alábbi feltételekkel: a) 5000-14000 m2 közötti területű telken csak a növénytermesztés célját szolgáló legfeljebb 4,5 m gerincmagasságú fóliasátor, üvegház, továbbá földdel borított pince létesíthető, b) a 14000 m2-nél kisebb területű telken az a) pontban felsoroltakon felül egyéb építményt elhelyezni nem lehet..." valamint: "(4) Az állattartáshoz kapcsolódó gazdasági építmények elhelyezése az Mk/1, Mk/3 jelű övezetben nem megengedett. (5) Mezőgazdasági kertes övezetben legfeljebb 1,5 méter magas áttört kerítés létesíthető." "(7) Mk jelű övezetben: a) az előkert: 5,0 méter, b) oldalkert: 5,0 méter, c) hátsókert :6,0 méter." Hívjon bizalommal a megtekintésért!