Csak nálunk! Eladó álmaid otthona – Családi ház jellegű sorház, kényelmes saját kerttel és fűtött garázzsal! Nincs közös bejáró és egymáshoz nem látni át! Ha egy igazán otthonos, házra vágysz, ahol minden reggel a napfény simogatására ébredhetsz, és esténként egy hangulatos kertben pihenheted ki a nap fáradalmait, akkor megtaláltad! Ez a 132 nm-es +50 nm-es fűtött garázs,2+2 szobás ingatlan tökéletes választás pároknak, család tervezőknek,családoknak! (CSOK igényelhető) Gyönyörű napfényes tágas nappali étkező egyben (39 nm) déli fekvésű. 2005-ben épült téglából +10 cm dryvit szigetelés , erős ácsolt tetőszerkezet beton cseréppel fedve hőszígetelve, műanyag nyílászárókkal hő és hang szigetelés kiváló rezsi összesen 35.000Ft/hó közös költség nincs! 2020-ban új tulajdonos saját igényei szerint fejlesztette az ingatlant. Jelenleg gyönyörűen karbantartott,szinte új állapotú. Elvégzett felújítások: A kert örökzöld holland pázsittal lett kényelmessé varázsolva. A redőnyök, szúnyoghálók,inverteres klímák, villany vezetékek bővítése, A stílusos kerítés is, a terasz bővítése, udvar térkövezése is ekkor készült el, így minden tökéletes összhangban van. Riasztó és kamera rendszer a biztonság kedvéért. A ház varázsa - Tágas, napfényes terek - Kényelmes 150 nm kert és 26 nm terasz. Nyáron jakuzzinak és ping pong asztalnak is van helye. - Modern konyha ,2024-ben felújított, beépített gépekkel, kamrával, így a főzés igazi élmény lesz! 2024-ben új kényelmes fürdőkád a relaxáció nevében. - Hangulatos fényárban úszó nappali – egy hely, ahol a szeretteiddel töltheted a legszebb pillanatokat. – a szobákhoz saját gardrób tartozik, háló szobákból erkély nyílik Otthonos tetőtéri dolgozó szoba vagy vendég szoba ki milyen funkciót szeretne, de itt elbújhatsz a világ elől, vagy kialakíthatsz egy kreatív kis kuckót is akár. A garázs – több mint egy parkoló Az 50 nm-es fűtött garázs nemcsak két autó számára biztosít helyet, hanem akár műhelyként, edzőteremként vagy tárolóként is tökéletes. Igény esetén teljes IKEA bútorzattal is megvásárolható az ingatlan! A ház Fót egyik legnyugodtabb kis utcájában található, barátságos szomszédokkal. A környék csendes, forgalom mentes, ugyanakkor minden a közelben van. Vasútállomás és buszmegálló – 5-6 perc séta Iskola – 2 perc séta Bevásárlási lehetőség – 10 perc séta Ez az otthon nemcsak egy ház – egy életérzés! Ha szeretnél beleszeretni, keress bátran, és nézd meg személyesen is! Kedd, Csütörtök akár napközben is, de hétvégén is várjuk szeretettel. I.V.

Gyere újítsd fel! Építsd át! Költözz bele!

Eladó ingatlan Vác Deákváron! Kínálunk egy kivételes lehetőséget mindazok számára, akik saját álmaik otthonát szeretnék megvalósítani! Ez a 483 nm-es telek ideális helyszínt biztosít egy ikerház fél számára, amely 1981-ben épült. Az ingatlan két szinten, összesen 80 nm-en helyezkedik el, és erősen felújítandó állapotban várja új tulajdonosát. Jellemzők: 3 tágas szoba Fürdőszoba, zuhanyzó és WC Belső kétszintes elrendezés Panorámás kilátás Garázs Cserépkályha a meghitt légkörért Bár a ház felújítást igényel, a lehetőségek határtalanok! Képzelje el, ahogy saját ízlésére formálja ezt a teret, amely a jövő otthona lehet! A csendes, mégis jól megközelíthető Deákvár ideális választás családok számára. Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Vedd fel velünk a kapcsolatot, és nézzed meg személyesen! Az alaprajz, tájékoztató jellegű!

Eladó Vácon, Kisvácon lévő, családi ház! A ház 1933-ban épült, vegyes falazattal, fafödémmel, cserép fedéssel. Az ingatlan felújításon esett át, ami érintette: -modernebb elrendezés kialakítását -az áramhálózat cseréjét -a vízhálózat cseréjét -nyílászárók cseréjét (fa, hőszigetelt ablakok) -fűtéskorszerűsítést -hűtő-fűtő klíma telepítését -fedett gépkocsibeálló kialakítását -udvar kialakítását, terasszal -homlokzatok felújítása -új kialakítása a víz elvezetésének A fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja, kiegészítve a klímával. Az udvaron autónk részére fedett gépkocsibeálló található, ahová elektromos kapun keresztül juthatunk be. A ház elhelyezkedése miatt, akár vállalkozás vagy bolt kialakítására is tökéletes. A berendezés a vételár részét képezi, így akár azonnal kiadható a ház, akár munkások elszállásolására is alkalmas. Az ingatlan tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokbavehető! Készpénzes vásárlók előnyben! Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

A deákvári váci lakás jellemzői ötvözve a lokáció adta lehetőségekkel ideális választás lehet befektetők számára is, hiszen a környék és az ingatlan jellemzői garantálják a jó kiadhatóságot. Akár első lakásnak keres valaki, akár befektetési célból szeretne vásárolni, ez a napfényes garzon lakás Deákváron mindenképpen figyelemre méltó lehetőség.

A helyszín tökéletes a városi élet kedvelőinek: Vác-Deákvár egy kellemes, kiegyensúlyozott környezet, ahol minden fontos infrastruktúra, mint boltok, éttermek, közlekedési csomópontok pár perc sétával elérhetőek. Az ingatlan jó állapotú, így új lakói szinte azonnal költözhetnek, minimális felújítással tehetik otthonukká.

A lakás jó állapotban várja új tulajdonosait, akik a napsütötte órákban különösen élvezhetik annak adottságait.

A 2006-os építés garantálja, hogy az épület modern elvárásoknak megfelelően épült, így a lakás nem csak komfortos, de gazdaságos fenntartású is.

A lakás tégla szerkezetű ingatlan a második emeleten található, és különlegességét a házközponti fűtés egyedi mérővel, alacsony rezsi, kiváló elrendezés, valamint az erkélyes kialakítása adja.

Elrendezése: közlekedő, amerikai konyhás nappali, erkély, közlekedő, 2 db tároló, fürdőszoba (káddal) és egy wc található a lakásban.

Keressen bizalommal!

Eladó Verőcén, Aranyoskúton lévő, panorámás telek! A telek elhelyezkedése révén és az építési övezet miatt, befektetésnek, pályázatra, projekt, vállalkozás, szálláshely, stb. kivitelezésére is tökéletes! Terepviszonyokat nézve a telek teteje panorámás nagyjából sík terület. Murvás és földes úton megközelíthető. Az áram ott van a terület szélén, több közmű nincs a teleknél, kútfúrásra van lehetőség. A telek Vt-2 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legkisebb előkert: 5 m, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 6,5 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 60% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,45 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló Telekalakításra vonatkozó előírások: -legkisebb kialakítható, beépíthető telek mérete: 3000 m2 -szélessége: 50 m -mélysége: 60 m A terület a földtörvény hatálya alá esik (legelő), kifüggesztés köteles. A Tulajdonos egyéni egyeztetéssel nyitott a darabonkénti eladásra is, természetesen észerűen megosztva a telket. Kérjen e-mailben, névvel, telefonszámmal bővebb infót, ami tartalmazza a telekalakítási vázrajzot és a szabad telkeket is! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Eladó Verőcén, Aranyoskúton lévő, panorámás telek! A telek elhelyezkedése révén és az építési övezet miatt, befektetésnek, pályázatra, projekt, vállalkozás, szálláshely, stb. kivitelezésére is tökéletes! Terepviszonyokat nézve a telek teteje panorámás nagyjából sík terület. Murvás és földes úton megközelíthető. Az áram ott van a terület szélén, több közmű nincs a teleknél, kútfúrásra van lehetőség. A telek Vt-2 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legkisebb előkert: 5 m, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 6,5 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 60% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,45 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló Telekalakításra vonatkozó előírások: -legkisebb kialakítható, beépíthető telek mérete: 3000 m2 -szélessége: 50 m -mélysége: 60 m A terület a földtörvény hatálya alá esik (legelő), kifüggesztés köteles. A Tulajdonos egyéni egyeztetéssel nyitott a darabonkénti eladásra is, természetesen észerűen megosztva a telket. Kérjen e-mailben, névvel, telefonszámmal bővebb infót, ami tartalmazza a telekalakítási vázrajzot és a szabad telkeket is! Jelen telek összesen 7635 m2, igény szerint, akár ésszerűen megosztva is eladó. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Eladó Verőcén, Aranyoskúton lévő, panorámás telek! A telek elhelyezkedése révén és az építési övezet miatt, befektetésnek, pályázatra, projekt, vállalkozás, szálláshely, stb. kivitelezésére is tökéletes! Terepviszonyokat nézve a telek teteje panorámás nagyjából sík terület. Murvás és földes úton megközelíthető. Az áram ott van a terület szélén, több közmű nincs a teleknél, kútfúrásra van lehetőség. A telek Vt-2 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legkisebb előkert: 5 m, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 6,5 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 60% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,45 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló Telekalakításra vonatkozó előírások: -legkisebb kialakítható, beépíthető telek mérete: 3000 m2 -szélessége: 50 m -mélysége: 60 m A terület a földtörvény hatálya alá esik (legelő), kifüggesztés köteles. A Tulajdonos egyéni egyeztetéssel nyitott a darabonkénti eladásra is, természetesen észerűen megosztva a telket. Kérjen e-mailben, névvel, telefonszámmal bővebb infót, ami tartalmazza a telekalakítási vázrajzot és a szabad telkeket is! Jelen telek összesen 8364 m2, igény szerint, akár ésszerűen megosztva is eladó. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Csodás otthon a Dunakanyarban, Kóspallagon!

Eladó Családi Ház Kóspallagon! Az ingatlan egy 1996 nm-es telken helyezkedik el, amely tökéletes alapot ad a pihenéshez, és akár a gazdálkodásra is alkalmas! Ez a 1960-ban épült, vegyes falazatú családi ház 2023-ban teljes körű felújításon esett át! A modernizált belső tér álfalazással készült, így biztosítva a kényelmet és a stílust. A házhoz egy 34 nm-es könnyűszerkezetes bővítmény is tartozik, amely tökéletesen illeszkedik a család igényeihez, és a ház stílusához. Az épület Öt szobával rendelkezik, így ideális választás lehet fiatal felnőttek számára, akiknek fontos a tágas élettér. Az amerikai konyhás nappali világos és barátságos, a modern gyönyörű gépesített konyha beépített bútorok és egy külön kialakított gardrób szoba pedig praktikus megoldásokat kínálnak a mindennapokhoz. A felújítás során a tetőcsere és az új rész szigetelése is megtörtént, így energia hatékony és komfortos környezetet biztosít. Az elektromos rendszer és a vízhálózat is teljesen megújult, így Önnek csak költöznie kell! A ház állapota jó, két hűtő-fűtő klíma illetve gáz (cirkó), biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli-nyári hónapokban is. A 13 nm-es burkolt, fedett terasz ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti beszélgetésekhez. A LED hangulatvilágítás pedig a modern életstílus kényelmét és eleganciáját tükrözik. Az ingatlan elektromos kapuval és redőnyökkel felszerelt, így a biztonság és a kényelmi szempontok is maximálisan teljesülnek. Locsolás? Nincs probléma, hiszen a kertet saját kútból is öntözheti! Kóspallag egy csendes, fejlődő, hegyvidéki település, ahol a természet közelsége és a nyugodt életvitel garantált. A környék biztonságos, ideális hely a családok számára, de a fiatal felnőttek is megtalálják itt a számításaikat. A környéken számos lehetőség vár rád, legyen szó kirándulásról, kerékpározásról vagy csak egy kellemes sétáról a természetben. Ez az ingatlan Falusi Csok kompatibilis, így ha éppen családalapításon gondolkodsz, vagy befektetési lehetőséget keresel, ez a ház tökéletes választás számodra. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró hitel) -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése Az esetlegesen felmerülő kérdésre szívesen válaszolok, illetve egy személyes találkozó alkalmával, mindenről Te magad is meggyőződhetsz! Keress bátran!

Tudta-e, hogy:

Nagyoroszi település közvetlen közelében található a Szondi alagút, a Honti-szakadék és a Tsitári forrás kápolna, mely utóbbi híres a gyógyító erőjű vizéről? Sőt nem messze fekszik Drégely vára és a Wenckheim Vadászház is?

Nos, ebben a mesés környezetben kínálunk értékesítésre egy családi otthont Nagyoroszi festői településén, amely a Börzsöny hegység északkeleti lábánál terül el.

Ez az ingatlan pazar lehetőséget kínál befektetők és/vagy gazdálkodni vágyók számára egyaránt. Az impozáns 73 m2 alapterületű gazdasági helyiség, a mellette elhelyezkedő raktár és a gazdasági helyiség mögött elterülő földterület milliónyi opciót rejt. Legyen szó akár zöldövezeti fejlesztésről, kisállattartásról vagy akár egy saját biokert kialakításáról, ez az ingatlan tökéletes alapot nyújt mindezen álmok megvalósításához. Persze nem szabad megfeledkezni a falusi turizmus kínálta lehetőségekről sem, amely az utóbbi években ugrásszerűen növekedett az igény. Legyen szó akár saját célra történő felhasználásról, akár befektetési szándékról, ez az ingatlan hosszú távon értékálló fog maradni.

Ez az ingatlan Nagyoroszi jól megközelíthető részén, a központhoz mindössze néhány percnyi gyalogútra van. Ez a barátságos település Budapesttől 65 km-re található, könnyen megközelíthető az M2-es autóúton, így ideális választás mindazoknak, akik csendes vidéki életre vágynak, de megőriznék a főváros közelségét. Aki a tömegközlekedést választja annak távolsági autóbuszjáratok és vasút is rendelkezésére áll. Ez utóbbinak 2 megállója is található a településen.

A községben található óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, fogászati rendelő, továbbá COOP üzlet és zöldséges is.

A Börzsöny-hegység számos túra- és kerékpárútvonallal várja az aktív kikapcsolódást kedvelőket. De a Bánki és a Diósjenői tó is fürdésre, kikapcsolódásra csábítanak. A Rétságon található kis repülőtérről a levegőbe emelkedve megcsodálhatók a Dunakanyar és a Börzsöny hegység madártávlatból, felejthetetlen élményeket nyújtva ezzel.

Nagyorosziban a Knaus Tabbert Kft. lakókocsi gyárban, a FESPIZZ Kft. festőüzemében, Drégelypalánkon a Zentis Kft-nél, a Sunbloom Hungary Kft-nél, míg a közeli rétsági ipari park gyáraiban számos munkalehetőség kínálkozik.

A település benne van a falusi CSOK listában, így az arra alkalmas családok igénybe tudják azt venni.

Hívjon még ma, amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek adottságokkal rendelkező ház.

Eladó Vácon, Papvölgyben lévő, panorámás telek! A víz és az áram az utcában van. Az ingatlan murvás, földes úton közelíthető meg. A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 75% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló -a kialakítható új telek legkisebb telekterülete 1000 m2 (20X45 m) Az Lke-1 jelű építési övezetben, amennyiben az eredeti terepszint tereplejtése az építési helyen belül a 10%-ot meghaladja, úgy a völgy felőli homlokzatmagassága nem lehet több 6,50 méternél, a hegy felőli homlokzatmagassága nem lehet több 5,50 méternél. A terület sűrűn benőtt, bozótos volt, olyan 1-1,5 éve teljesen "kipucolták". Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett beépítetlen terület (belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Értékesítésre kínálunk egy nagyszerű panellakást Nagyorosziban – Tökéletes otthon a Börzsöny északkeleti lábánál kellemes környezetben.



Az ingatlan egy 3. emeleti 2 + 1 félszobás panellakás Nagyoroszi jól megközelíthető részén a központhoz mindössze néhány percnyi gyalogútra. Ez a barátságos település Budapesttől mindössze 65 km-re található, könnyen megközelíthető az M2-es autóúton, így ideális választás mindazoknak, akik csendes vidéki életre vágynak, de megőriznék a főváros közelségét. Aki a tömegközlekedést választja annak távolsági autóbuszjáratok és vasút is rendelkezésére áll. Ez utóbbinak 2 megállója is található a településen.



A községben található óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, fogászati rendelő, továbbá COOP üzlet és zöldséges is.



A 2 tágas szoba és 1 félszoba különállóan nyílik a központban elnyúló közlekedőből, így ideális akár nagyobb létszámú családoknak is. A lodzsa lehetőséget kínál annak, aki a friss levegőre és a fák közelségére vágyik. A földszinten pedig egy saját tároló is rendelkezésre áll.



A lakás kitűnő műszaki állapotban van. A nyílászárók 2 rétegű üvegezéssel készültek az alacsony rezsiköltségek érdekében. Önálló fűtésrendszer került kiépítésre gáz cirkóval, a radiátorok termofejes szelepekkel rendelkeznek az energiamegtakarítás javítása végett.



Nagyoroszi varázsát a Börzsöny-hegység lenyűgöző környezete, az Ipoly folyó közelsége és a település történelmi értékei adják.



A Börzsöny-hegység számos túra- és kerékpárútvonallal várja az aktív kikapcsolódást kedvelőket. A környéken található többek között a híres Drégelyvár romjai, melyek különleges látványt és mellette sport élményt is nyújtanak az ide látogatóknak. De a Bánki és a Diósjenői tó is fürdésre, kikapcsolódásra csábítanak.



A Rétságon található kis repülőtérről a levegőbe emelkedve megcsodálhatók a Dunakanyar és a Börzsöny hegység madártávlatból, felejthetetlen élményeket nyújtva ezzel.



Nagyorosziban a Knaus Tabbert Kft. lakókocsi gyárban, a FESPIZZ Kft. festőüzemében, Drégelypalánkon a Zentis Kft-nél, a Sunbloom Hungary Kft-nél, míg a közeli rétsági ipari park gyáraiban számos munkalehetőség kínálkozik.



A település benne van a falusi CSOK listában, így az arra alkalmas családok igénybe tudják azt venni.



Hívjon még ma, amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek adottságokkal rendelkező lakás.

VÁC, BELVÁROS-FELÚJÍTOTT!
Vácon a belvárosban, a Csányi László körúton, közvetlen a színház mellett, eladó egy 2. emeleti, 52 nm-es, felújított, tégla társasházi lakás. A ház a 60-as években épült, helyi védettségű. A lakás másfél szobás, erkélyes. A felújítás során cserélve lettek a nyílás-zárók, új műanyag ablakokra, a vezetékek a falban, a fürdőszobában új burkolatok és új okos boyler lett beépítve. A szobákban led világítás és klíma is a kényelmet szolgálja. A fűtése gáz konvektoros. A közös költség nagyon kedvező. A lakáshoz tartozik egy saját udvari beálló és egy kisebb tároló is. A közelben minden megtalálható. Iskola, hivatalok, éttermek, színház, művelődési ház, pékség, buszpályaudvar és vasútállomás. Duna part 10 perces sétára elérhető.

Jöjjön, nézze meg, nehogy lekéssen róla!  Az ingatlan bemutatása rugalmas.