For sale new construction semi-detached house, U0044979
Székesfehérvár, Szedreskert

125,000,000 Ft

306,000 €

  • 150.3m²
  • 5 Rooms

Minőségi ház , Jó helyen, jó áron!

Székesfehérváron, a Belvároshoz közel, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + NÉGY szobás 141 m2-es lakóterű, családi ház 262m2-es saját telekrésszel, GARÁZZSAL, PERGOLÁS TERASSZAL, riasztóval év végi kulcsrakész átadással eladó.
HŐSZIVATTYÚVAL kialakított padló fűtésrendszer, SZELLŐZTETŐ rendszer, 6KW NAPELEM!

Az ikerház a mai kor minden igényét kielégítő technológiával, alacsony energia igényszintű épületként tervezett, modern műszaki tartalommal épülő, tetőteres épület, ahol a helyiségek kiosztásánál a legfőbb szempont a kényelem és praktikusság mellett a funkcionalitás volt.

Falazat: 30 cm N+F Porotherm tégla + 15 cm Grafitos hőszigetelő rendszer, Silikon vakolattal.
Válaszfalak: 10 cm vastag ( 2réteg Rigips Blue Acoustic) hangszigetelő válaszfalak.
Nyílászárók: műanyag nyílászárók, 5 rétegű üvegezéssel, kívül aranytölgy, belül fehér színben, elektromos redőnnyel és manuális rovarhálóval. Belső ajtók Porta doors gyártásában készülnek.
Padló szerkezet: vasbeton lemez 10 cm hőszigetelés padlófűtéssel, a hideg és meleg burkolatok értékegyezetéssel szabadon választhatóak. Emeleten monolit vasbeton födém azonos rétegrenddel.
Tetőszerkezet: fa tetőszerkezet, 32+5cm Ursa Techtronic és DF39 ásványgyapot hőszigeteléssel, antracit színű Bramac cserépfedéssel.
Hűtés és Fűtés: Helyiségenként vezérelhető 6Kw-os Midea Split hőszivattyúval táplált padlófűtés rendszerrel, fürdőszobákban radiátorral. 2db 3,5kw-os wifis Midea hűtő / fűtő klímával. Napelem rendszerrel. Továbbá kandalló előkészítéssel (kémény és friss levegő betáplálás). Telekhatáron belül gázbekötési lehetőséggel.
Szellőztetés: Automata Sabiana ENY-SPER-370 szellőztető rendszerrel és friss levegő betáplálással helyiségenként.
Vízbetáplálás: Eurovyz vízlágyító rendszerrel, lágy és nyers valamint cirkulációs vízrendszer kialakítással. Külön locsolóvíz mérővel.
Vagyon védelem: Hikvision kamera és riasztó rendszerrel.
Garázs: Szekcionált motoros Hörmann garázsajtó. Kamerás kaputelefon és beléptető rendszerrel.
Szaniterek: Értékegyeztetéssel szabadon választhatóak.
Területrendezés: Az udvart térkövezett kocsi bejáróval és járdával, valamint növénytelepítéshez előkészített területtel, épített kerítéssel adjuk át.

Az ingatlan összetétele: 141nm Lakótér
15nm Garázs
30nm Padlástér
20nm Terasz
262nm Udvar

Várható átadás 2023. év vége!

CSOK; ILLETÉKMENTESSÉG; 10 -15milliós 3%-os CSOK hitel; 5% ÁFA VISSZATÉRÍTÉS

Környezete Csendes, családi házas, kertvárosias övezet. Autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, a környéken iskola és óvoda is 10 percen belül elérhető!

Registration Number

U0044979

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
150.3 m²
Gross Size
183.5 m²
Plot Size
262 m²
Size of Terrace / Balcony
23.7 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
265 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
2022
Number of Bathrooms
2
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

entryway
2.41 m²
corridor
6.8 m²
open-plan kitchen and living room
29.5 m²
corridor
1.44 m²
toilet-washbasin
2.03 m²
bathroom-toilet
5.58 m²
room
12.67 m²
corridor
1.47 m²
garage
15 m²
staircase
3.49 m²
living room
14.88 m²
room
5.49 m²
room
10.54 m²
bathroom-toilet
8.82 m²
utility room
5.95 m²
room
14.1 m²
loggia
3.71 m²
Leitner-Paraidi Beáta Tímea
Leitner-Paraidi Beáta Tímea

Credit Expert

From Our Office Listings - Székesfehérvár - Piac tér

for sale new construction family house

Index image
16

for sale new construction family house

Index image
21

for sale apartment

Index image
16

for sale plot

Index image
3