For sale house - Százhalombatta

SZÁZHALOMBATTA KÖZPONTJÁBAN ÚJÉPÍTÉSŰ, HŰSZIVATTYÚS IKERHÁZ ELADÓ!

ÁLLAMI TÁMOGATÁS, (2,6 M Ft) ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS (5%) ILLETÉKMENTESSÉG (4 %) BABAVÁRÓ ÉS TÁMOGATOTT CSOK HITEL. Eladó egy földszintes, nettó 86,33 (bruttó 103) nm-es N + 3 szobás iker ház mindkét lakrésze, egy 725 nm-es telken. A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegűek. A fűtést hőszivattyú (6 KW) biztosítja, padlófűtés hőleadással. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. A burkolatokat, szanitereket, valamint a beltéri ajtókat az új tulajdonos választhatja ki. A parkolásra felszíni kocsibeálló áll rendelkezésre. Az infrastruktúrája jó, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség gyalogosan pár perc alatt elérhető. Valamint a buszmegálló is pár perc sétatávolságra található(Budapest Kelenföld és Érd) Az építkezés Augusztusban indul. Várható átadás 2026 Tavasz. Megbízható, jó referenciákkal rendelkező cég a kivitelező. Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat!

SZÁZHALOMBATTA KÖZPONTJÁBAN ÚJÉPÍTÉSŰ, HŰSZIVATTYÚS IKERHÁZ ELADÓ!

ÁLLAMI TÁMOGATÁS, (2,6 M Ft) ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS (5%) ILLETÉKMENTESSÉG (4 %) BABAVÁRÓ ÉS TÁMOGATOTT CSOK HITEL. Eladó egy földszintes, nettó 86,33 (bruttó 103) nm-es N + 3 szobás iker ház mindkét lakrésze, egy 725 nm-es telken. A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegűek. A fűtést hőszivattyú (6 KW) biztosítja, padlófűtés hőleadással. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. A burkolatokat, szanitereket, valamint a beltéri ajtókat az új tulajdonos választhatja ki. A parkolásra felszíni kocsibeálló áll rendelkezésre. Az infrastruktúrája jó, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség gyalogosan pár perc alatt elérhető. Valamint a buszmegálló is pár perc sétatávolságra található(Budapest Kelenföld és Érd) Az építkezés Augusztusban indul. Várható átadás 2026 Tavasz. Megbízható, jó referenciákkal rendelkező cég a kivitelező. Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat!

Eladó ingatlan Százhalombattán. Ez a társasházi lakás ideális vétel annak, aki csak be akar költözni egy már igényesen berendezett lakásba.

A társasház Porotherm 30-as klímatéglából épült  15 cm-es dryvit szigeteléssel, monolit vasbeton födémmel és nem járható lapostetővel, amire igény esetén 5kW napelem elhelyezhető, így közel 0-s villanyszámla valóban elérhető. (Már előkészítésre került, így akár 1 hónapon belül fel szerelhető.)

Prémium minőségben, egyedi burkolatok, szaniterek, beépített bútorok és gépek kerültek beszerzésre. Továbbá az ingatlan kiemelkedik modern elektromos árnyékolókkal, valamint elektromos redőnyökkel is, amelyek egyszerűen kezelhetők és hozzájárulnak az otthon energiaháztartásának optimalizálásához.


Fedett gépkocsibeállóval került kiépítésre,mely megóvja gépjárműjét az időjárási viszontagságoktól. Autótöltési lehetőség utcai kizárólagos parkolóhelyről zárt konnektorból.


8 KW-os Daikin Altherma melegvíz-tárolós hőszivattyú hűti és fűti a házat, készíti melegvizet.
A komfort télen-nyáron maximális padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés egyszerűen vezérelhető, akár szobánként.


A lakáshoz tartozik egy kisebb tároló is, amely elegendő helyet biztosít különféle tárgyak, kerékpárok vagy akár sporteszközök tárolására.

Az ingatlan vétel ára komplett felszereléssel, beépített bútorokkal, háztartási gépekkel egyaránt értendő.

A teljesség igénye nélkül:

-Minőségi Gorenje garanciális konyhai gépek (Gőz Sütő, Indukciós Főzőlap, Mosogatógép, Beépített Hűtő, Páraelszívó)
-Whirpool Szárítógép, Gőzfunkciós Mosógép
-Diego karnisok és függönyök
-Estilo prémium ágyazható kanapé 240x170
-Jutlandia Kerti bútorok, napernyő
-Matrackirály prémium ágyneműtartós ágy, 29cm Luna prémium matrac
-Ikea dolgozó és gyerekszobabútorok
-Ikea kihúzható gyerekágy 2 személyes prémium Jysk matraccal.


Csendes utcában (átmenő autó forgalom sincs), kertvárosi környezetben, kiváló lokációval rendelkezik, a közelben bevásárló központok, a Csónakázó tó, százhalombattai strand is megtalálható, ez ideális családi/baráti időtöltésére,összejövetelekre.

Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Ingyenes, kedvező  hitel ügyintézésben is állunk rendelkezésére!

Eladásra kínáljuk ezt a napfényes, 140 négyzetméteres családi házat Százhalombattán, az óváros szívében, csodálatosan csendes környezetben, mindössze 100 méterre a Duna partjától. Az ingatlan kiválóan alkalmas akár két generáció együttélésére is, hisz 5 szobával, 2 konyhával, 2 fürdőszobával és 3 WC-vel rendelkezik. A vételár 75 000 000 HUF, ami magában foglal egy gyönyörűen kialakított grillezőt és sütögető sarkot a kertben, valamint egy 25 négyzetméteres boltíves pincét.

Az otthon melegségéről egy napelemes rendszer gondoskodik, amely hozzájárul az alacsony rezsiköltségekhez; átlagosan, éves szinten elosztva, csak havi 15 ezer forintot kell fizetni. A fűtést vegyes tüzelésű kazán, központi radiátorok biztosítják, mely egy 1 000 literes puffer tartállyal van kiegészítve. A locsolást egy fúrt kút segíti, házi vízmű rendszerén keresztül.Gépkocsi tárolást egy fedett beálló biztosítja.

Ami az elhelyezkedését illeti, a ház Budapesttől mindössze 30 kilométerre helyezkedik el, így a főváros gyorsan és könnyen elérhető. A közelben található egy óvoda (50 méterre), buszmegálló (szintén 50 méterre), és orvosi rendelő (200 méterre), ami mind hozzájárul az ingatlan kiváló elhelyezkedéséhez.

Az ingatlan vegyes falazatú, 1950-es években épült parasztház, mely felújított és folyamatosan karbantartott. (Az építési év pontosan nem ismert)Köszönhetően a fenntartható fűtési rendszernek és a kiemelkedő elhelyezkedésnek, ez a ház nem csupán egy lakóhely, hanem egy valódi otthon, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretnék ötvözni a kényelmet a természettel való közelséggel. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megnézhesse álmai otthonát!

Százhalombatta családi házas övezetében kínálunk eladásra egy nappali plusz négy szobás, tetőteraszos újépítésű családi házat számos extrával.
(for English version please scroll down)

Százhalombatta egy barátságos, folyamatosan fejlődő város a Duna partján, mindössze fél órányira Budapesttől. Itt egyszerre élvezheti a nyugodt, zöldövezeti környezetet és a kényelmes városi infrastruktúrát. Modern iskolák, sportlétesítmények, bevásárlóközpontok és kulturális programok várják itt. A helyi közösség összetartó, a közlekedés kiváló, Százhalombatta ideális választás a nyugalmat kereső de városi környezethez szokott családoknak egyaránt.
A közvetlen környezetben sétatávon belül óvoda, általános iskola, vasútállomás, Spar, azaz szinte minden, ami napi szinten lényeges dolog az könnyen elérhető.

A szerethető és minőségi otthont megálmodó beruházó egy tágas, közel 1500m2 telekre helyezett el három újépítésű családi házat, mely számos extra műszaki tartalommal várja, hogy valaki kedve szerint berendezze. A ház magas műszaki színvonalához illeszkedő olasz konyhabútor és fürdőszobabútor a vételár részét képezi.
A kétszintes ingatlan összesen 146 m2-en (a tetőterek miatt hivatalosan 135 m2-en), tágas terekkel és helyiségekkel, illetve 17m2 burkolt terasszal és 19m2 tetőterasszal készült, a hozzá tartozó 592m2 telekhányadon. A földszinten egy, az emeleten három hálószoba került kialakításra. A teraszokon kívül egy koros fákkal díszített saját kertrész is a nyugodt kikapcsolódásunkat szolgálja. A belső garázson felül egy kültéri gépkocsibeálló is az ingatlan része.

Műszaki tartalmat tekintve:
falazat: PHOROTHERM 30 N+F
szigetelés: 20,0 cm AUSTROTHERM Grafit,
nyílászáró: kívül fa mintázatú, belül fehér színű nyűanyag, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, résszellőzővel, bukó-nyíló, kivitelben
árnyékolás: elektromos mozgatású alumínium redőnyök
tető: hagyományosan ácsolt tetőszerkezet 30°-os hajlással, cserépfedéssel, korcolt fémlemezfedés 3°-os hajlással.
fűtés-hűtés: levegő-víz hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel
napelem rendszer előkészítés

A vételárból a jogszabályi feltételek teljesülése esetén az 5%-os áfa rész visszaigényelhető a magánszemélyek részére is. Igény esetén teljeskörű hitel és CSOK tanácsadással és ügyintézéssel könnyítjük meg vásárlását. Bármilyen kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!

For Sale: Newly Built Family Home with Roof Terrace and Extras in Százhalombattas Residential Area

We are offering for sale a newly built family home with a living room and four bedrooms, including a roof terrace and numerous extras, located in the residential area of Százhalombatta.

Százhalombatta is a friendly and continuously developing town on the banks of the Danube, only a 30-minute drive from Budapest. Here you can enjoy a peaceful, green environment along with all the comforts of urban infrastructure. The town offers modern schools, sports facilities, shopping centers, and cultural events. The local community is cohesive, public transport is excellent Százhalombatta is an ideal choice for families seeking tranquility without giving up the urban lifestyle.
Within walking distance, youll find a kindergarten, primary school, train station, and a Spar supermarket everything needed for daily life is easily accessible.

The developer, who envisioned a charming and high-quality home, has placed three newly built family houses on a spacious 1500 m² plot, each featuring numerous technical extras and awaiting your personal interior design. The purchase price includes Italian kitchen and bathroom furniture that matches the high technical standards of the house.
This two-story property has a total floor area of 146 m² (officially 135 m² due to sloped ceilings), with spacious rooms and interiors, a 17 m² paved terrace, and a 19 m² roof terrace, on a 468 m² share of land. The ground floor features one bedroom, while three more bedrooms are located upstairs. In addition to the terraces, a private garden section with mature trees offers a serene space for relaxation. Beyond the internal garage, the property also includes an outdoor parking space covered with lawn grid paving.

Technical details:
Walls: PHOROTHERM 30 N+F
Insulation: 20 cm AUSTROTHERM Graphite
Windows/Doors: wood exterior, white interior plastic frames, triple-glazed thermal insulation, with micro-ventilation and tilt-and-turn opening
Shading: Electrically operated aluminum shutters
Roof: Traditional wooden truss structure with 30° pitch and tiled cover; roof terrace covered with standing seam metal at 3° pitch
Heating/Cooling: Air-to-water heat pump system with underfloor heating and ceiling cooling
Solar System: Pre-installed for photovoltaic setup

If the legal conditions are met, private individuals may reclaim the 5% VAT included in the purchase price. On request, we offer full support with mortgage and family housing allowance (CSOK) applications and processing. For any questions, feel free to contact me even on weekends!

Százhalombatta családi házas övezetében kínálunk eladásra egy nappali plusz három szobás újépítésű családi házat számos extrával.
(for English version please scroll down)
Százhalombatta egy barátságos, folyamatosan fejlődő város a Duna partján, mindössze fél órányira Budapesttől. Itt egyszerre élvezheti a nyugodt, zöldövezeti környezetet és a kényelmes városi infrastruktúrát. Modern iskolák, sportlétesítmények, bevásárlóközpontok és kulturális programok várják itt. A helyi közösség összetartó, a közlekedés kiváló,  Százhalombatta ideális választás a nyugalmat kereső de városi környezethez szokott családoknak egyaránt.
A közvetlen környezetben sétatávon belül óvoda, általános iskola, vasútállomás, Spar, azaz szinte minden, ami napi szinten lényeges dolog az könnyen elérhető.
A szerethető és minőségi otthont megálmodó beruházó egy tágas, közel 1500m2 telekre helyezett el három újépítésű családi házat, mely számos extra műszaki tartalommal várja, hogy valaki kedve szerint berendezze. A ház magas műszaki színvonalához illeszkedő olasz konyhabútor és fürdőszobabútor a vételár részét képezi.Az épület összesen 140 m2-en, tágas terekkel és helyiségekkel, illetve 25m2 burkolt terasszal készült, a hozzá tartozó 519m2 telekhányadon. A teraszokon kívül egy koros fákkal díszített saját kertrész is a nyugodt kikapcsolódásunkat szolgálja.
Műszaki tartalmat tekintve:falazat: PHOROTHERM 30 N+Fszigetelés: 20,0 cm AUSTROTHERM Grafit,nyílászáró: kívül antracit, belül fehér színű nyűanyag, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, résszellőzővel, bukó-nyíló, kivitelbenárnyékolás: elektromos mozgatású alumínium redőnyöktető: hagyományosan ácsolt tetőszerkezet 30°-os hajlással, cserépfedéssel, korcolt fémlemezfedés 3°-os hajlással.fűtés-hűtés: levegő-víz hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel és mennyezet hűtésselnapelem rendszer előkészítés
A vételárból a jogszabályi feltételek teljesülése esetén az 5%-os áfa rész visszaigényelhető a magánszemélyek részére is. Igény esetén teljeskörű hitel és CSOK tanácsadással és ügyintézéssel könnyítjük meg vásárlását. Bármilyen kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!
For sale: a newly built family home with a living room and three bedrooms in a quiet, well-located area of Százhalombatta, featuring numerous extras.

Százhalombatta is a friendly, continuously developing town located along the Danube River, just a 30-minute drive from Budapest. Here, you can enjoy both a peaceful, green residential environment and the convenience of urban infrastructure. Modern schools, sports facilities, shopping centers, and cultural programs are all nearby. The local community is close-knit, and public transport is excellent, making Százhalombatta an ideal choice for families and city dwellers seeking tranquility.

In the immediate vicinitywithin walking distanceyou will find a kindergarten, elementary school, train station, and a Spar supermarket, ensuring that all daily essentials are easily accessible. The developer, with a vision for creating a high-quality and livable home, has built three new family houses on a spacious 1,500 m² plot. The properties come with numerous technical extras, ready for you to furnish and personalize as you wish. An Italian kitchen and bathroom furniture set, matching the high technical standards of the house, is included in the purchase price.

The house offers 140 m² of living space with spacious rooms and a 25 m² tiled terrace, situated on a private 519 m² plot. In addition to the terrace, a private garden section adorned with mature trees offers a peaceful retreat for relaxation.

Technical specifications:

Walls: PHOROTHERM 30 N+F
Insulation: 20 cm AUSTROTHERM Graphite
Windows and doors: Anthracite exterior, white interior plastic frames with triple-glazed insulating glass, ventilation slots, tilt-and-turn design
Shading: Electrically operated aluminum roller shutters
Roof: Traditional wooden roof structure with 30° pitch and tile covering, plus 3° slope standing seam metal roofing
Heating and cooling: Air-to-water heat pump system with underfloor heating and ceiling cooling
Solar panel system: Prepared for installation

Private individuals may reclaim the 5% VAT included in the purchase price, subject to applicable legal conditions. If needed, we offer full assistance with mortgage and CSOK (family home allowance) counseling and administration to simplify your purchase.

Feel free to contact me with any questions, even on weekends.

Százhalombatta családi házas övezetében kínálunk eladásra egy nappali plusz négy szobás, tetőteraszos újépítésű családi házat számos extrával.
(for English version please scroll down)

Százhalombatta egy barátságos, folyamatosan fejlődő város a Duna partján, mindössze fél órányira Budapesttől. Itt egyszerre élvezheti a nyugodt, zöldövezeti környezetet és a kényelmes városi infrastruktúrát. Modern iskolák, sportlétesítmények, bevásárlóközpontok és kulturális programok várják itt. A helyi közösség összetartó, a közlekedés kiváló,  Százhalombatta ideális választás a nyugalmat kereső de városi környezethez szokott családoknak egyaránt.
A közvetlen környezetben sétatávon belül óvoda, általános iskola, vasútállomás, Spar, azaz szinte minden, ami napi szinten lényeges dolog az könnyen elérhető.

A szerethető és minőségi otthont megálmodó beruházó egy tágas, közel 1500m2 telekre helyezett el három újépítésű családi házat, mely számos extra műszaki tartalommal várja, hogy valaki kedve szerint berendezze. A ház magas műszaki színvonalához illeszkedő olasz konyhabútor és fürdőszobabútor a vételár részét képezi.
A kétszintes ingatlan összesen 146 m2-en (a tetőterek miatt hivatalosan 135 m2-en), tágas terekkel és helyiségekkel, illetve 17m2 burkolt terasszal és 19m2 tetőterasszal készült, a hozzá tartozó 468m2 telekhányadon. A földszinten egy, az emeleten három hálószoba került kialakításra. A teraszokon kívül egy koros fákkal díszített saját kertrész is a nyugodt kikapcsolódásunkat szolgálja. A belső garázson felül egy gyepráccsal burkolt kültéri gépkocsibeálló is az ingatlan része.
Műszaki tartalmat tekintve:
falazat: PHOROTHERM 30 N+Fszigetelés: 20,0 cm AUSTROTHERM Grafit,
nyílászáró: kívül fa mintázatú, belül fehér színű nyűanyag, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, résszellőzővel, bukó-nyíló, kivitelben
árnyékolás: elektromos mozgatású alumínium redőnyök
tető: hagyományosan ácsolt tetőszerkezet 30°-os hajlással, cserépfedéssel, korcolt fémlemezfedés 3°-os hajlással.
fűtés-hűtés: levegő-víz hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel
napelem rendszer előkészítés
A vételárból a jogszabályi feltételek teljesülése esetén az 5%-os áfa rész visszaigényelhető a magánszemélyek részére is. Igény esetén teljeskörű hitel és CSOK tanácsadással és ügyintézéssel könnyítjük meg vásárlását. Bármilyen kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!

For Sale: Newly Built Family Home with Roof Terrace and Extras in Százhalombatta's Residential Area

We are offering for sale a newly built family home with a living room and four bedrooms, including a roof terrace and numerous extras, located in the residential area of Százhalombatta.

Százhalombatta is a friendly and continuously developing town on the banks of the Danube, only a 30-minute drive from Budapest. Here you can enjoy a peaceful, green environment along with all the comforts of urban infrastructure. The town offers modern schools, sports facilities, shopping centers, and cultural events. The local community is cohesive, public transport is excellent Százhalombatta is an ideal choice for families seeking tranquility without giving up the urban lifestyle.
Within walking distance, you'll find a kindergarten, primary school, train station, and a Spar supermarket everything needed for daily life is easily accessible.

The developer, who envisioned a charming and high-quality home, has placed three newly built family houses on a spacious 1500 m² plot, each featuring numerous technical extras and awaiting your personal interior design. The purchase price includes Italian kitchen and bathroom furniture that matches the high technical standards of the house.
This two-story property has a total floor area of 146 m² (officially 135 m² due to sloped ceilings), with spacious rooms and interiors, a 17 m² paved terrace, and a 19 m² roof terrace, on a 468 m² share of land. The ground floor features one bedroom, while three more bedrooms are located upstairs. In addition to the terraces, a private garden section with mature trees offers a serene space for relaxation. Beyond the internal garage, the property also includes an outdoor parking space covered with lawn grid paving.

Technical details:
    Walls: PHOROTHERM 30 N+F
    Insulation: 20 cm AUSTROTHERM Graphite
    Windows/Doors: wood exterior, white interior plastic frames, triple-glazed thermal insulation, with micro-ventilation and tilt-and-turn opening
    Shading: Electrically operated aluminum shutters
    Roof: Traditional wooden truss structure with 30° pitch and tiled cover; roof terrace covered with standing seam metal at 3° pitch
    Heating/Cooling: Air-to-water heat pump system with underfloor heating and ceiling cooling
    Solar System: Pre-installed for photovoltaic setup

If the legal conditions are met, private individuals may reclaim the 5% VAT included in the purchase price. On request, we offer full support with mortgage and family housing allowance (CSOK) applications and processing. For any questions, feel free to contact me even on weekends!

Eladásra kínálunk Százhalombattán két generációnak, nagycsaládosoknak, üzleti tevékenységre, irodának is alkalmas családi házat.
Százhalombatta frekventált részén található ez 200 m2-es családi ház, 1077 m2-es sík telekkel. Külön egy 36 m2-es önálló garázs, illetve egy teljesen száraz, ház alatt található 58 m2-es pincével.

Az egyik oldali pince csempézett, fütött, a másik betonozott, hatalmas helyet adó pakolási lehetőséggel, akár kialakítható szuterén lakhatóságra is.

Az ingatlan jelenleg két külön bejárattal rendelkezik, külön közüzemi mérőórákkal, de az ingatlan könnyedén egybe is nyitható.

Adottsága sok lehetőséget nyújt leendő tulajdonosának.

Kert rész az ingatlan hátsó részén található, ami rendezett, csodálatos prívát teret lehet kialakítani a családnak, baráti összejövetelekre, gyermekek játszó terének.

Aszfaltozott út, környék szépen gondozott családi házas ,utcán vízelvezető árkok vannak kiépítve.

Az ingatlan kerítése kovácsolt vas kapukkal, és terméskőből kirakott pilléres, szépen elkészített, ízléses.

Mindkét kiskapu bejáratnál kis tető rész lett kialakítva, a hulladék tárolók is kényelmesen elférnek alatta.

Elosztása:

Földszint: 2 szoba, előszoba, konyha+nappali, fürdőszoba+WC, Vendég WC, gardrób, közlekedő, 2 fedett terasz

Tetőtér: 2 iroda helyiség, 1 tárgyaló, közlekedő, fürdőszoba+WC ( amelyekből könnyedén kialakítható 1 konyha, illetve 4 szoba)


Műszaki leírás:

Alsó rész 1985 épült, az akkori legjobb anyagokat felhaszálva, a tetőtér beépítésére 2002-ben került sor, ekkor a tető is újra lett fedve zsindely boratással.

-30-as téglából épült, 5 cm homlokzati szigetelést kapott

-Beton födémes, kőzetgyapott szigeteléssel

-Beton alap

-Fa nyílászárók 2 rétegű üvegezéssel, az alsó szinten redőnnyel ellátott

4 db klima található az ingatlanban, ebből 3 db most júniusba lettek kicserélve új készülékre, amelyek 3,5 W hütő fütő klímák
Fúrt kút, amely az öntözést költség mentesen segíti, új szivattyúval.

Közösség, szomszédság jó.

Közlekedése kíváló mint autóval, mint tömegközlekedéssel, vasút illetve buszmegálló is a közelben található.

Kertvárosias környezet, mégis közel minden, általános és szakközépiskolák, óvoda, gyógyszertár, dohány bolt, bevásárlási lehetőségek, éttermek, benzinkút, kutyabarátoknak közelben kutyafutató, parkok, sportuszoda, orvosi rendelő, strand, ez mind séta távolságra.


Érdemes megtekinteni, amennyiben felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, hívjon bizalommal, a hét minden napján.

Százhalombatta kertváros egyik legszebb részén, a Duna part közelében eladásra kínálok egy
kis ékszerdobozra emlékeztető önálló családi házat egy csodálatos 700 négyzetméteres telken.
Az ingatlan és a környéke parkvárosias, rendezett kedves szomszédokkal.
Az ingatlan alapterülete 28 négyzetméter, melyben találunk egy napfényes szobát, egy tágas
étkező/előszobát, fürdő-wc-t és egy aranyos kis konyhát is. Reggelente pedig a fedett teraszon
fogyaszthatjuk kávénkat miközben a madarak nyugtató csicsergését hallgathatjuk.
A fenntartási költségek alacsonyan tartásában a korszerű hőszigetelt nyílászárók és a külső hőszigetelés is hozzájárul.
Az ingatlan rendelkezik önálló víz, gáz, villany és csatorna ellátással.
A telken csodálatos tujafák között egy kerti tároló is megtalálható, ahol a fűnyíró is parkolhat (mert szükség lesz rá).
Gépjárművünk parkolását a ház előtt megoldhatjuk, mindig van szabad hely.
           Környék:
- sarkon élelmiszerbolt
- sétatávolságra -étterem
                           - cukrászda
                           - hipermarket
                           - sportolási lehetőség
- gyógyellátási lehetőség
-játszótér
- Duna part és vadregényes sétányok
Valamint a településen megtalálható iskola, óvoda, bölcsőde, templomok.
           Közlekedés
-távolsági busz
- vonat
- autópálya (2-4 perc alatt elérhető)
- komp
Az ingatlan jó állapotban van úgy belül mint kívül, karbantartott.
A telek 30% beépíthető, sík terep, így akár 210 négyzetméterig bővíthető ez a kis ékszerdoboz.
Az ingatlan hitelképes.
Jöjjön nézzük meg együtt. Várom megtisztelő hívását.

Álmai otthona Százhalombattán – Új építésű, modern ikerház a Csónakázó-tó közelében!

Ez a 1+4 hálószobás, hőszivattyús fűtéssel ellátott, energiatakarékos ikerház minden igényt kielégít. Modern kialakítás, világos terek és csendes, nyugodt környezet várja Önt és családját! Az ingatlanhoz tartozó saját, kizárólagos használatú telekrész 178 nm, igény szerint több kocsibeálló is kialakítható.
Az ingatlan eladási irányára a kulcsrakész állapotra vonatkozik, befejezése kb. 3 hónap múlva várható, választható minőségi burkolatokkal és szaniterekkel.
A Csónakázó-tó közelsége garantálja a természet közelségét és a kellemes kikapcsolódást. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Eladó családi ház a százhalombattai óváros szívében a Duna parthoz közel!

Tökéletes választás családok számára, akik tágas, kényelmes otthonra vágynak!

Elhelyezkedés: Csendes, rendezett környezetben, Százhalombatta óvárosi részén.
Méret: 276 m²-es, 2 szintes ingatlan.
Szobák: 4 tágas szoba + 1 nappali, ideális a család minden tagja számára.
Kényelmes terek: Külön konyha étkezővel, 2 fürdőszoba és 1 külön WC.
Telek: 914 m²-es, rendezett kerttel, rengeteg lehetőséggel.
Fűtés: Kényelmes, gazdaságos fűtés cirkóval, villany- és vegyestüzelésű kazánnal, plusz fűtött autóbeállóval.
Garázs: Fűtött garázs 3 különálló tárolóval.
Napelemek: 14 napelem biztosítja a ház energiahatékonyságát.
Teraszok: Hátsó terasz és egy másik az emeleten, hogy a szabadban is maximálisan élvezhesse otthona kényelmét.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik igényesek a térre, kényelemre és a fenntarthatóságra. Érdemes személyesen is megnézni!

További információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó családi ház Százhalombattán - többgenerációs - óriási terasz - garázs - 2 szint plusz szuterén

Százhalombatta közkedvelt Dunafüred részén és annak egyik csendes kis utcájában, ahol alig van átjáróforgalom, található ez a gyönyörű és egyedi stílusú, tégla építésű családi ház. - térképszelvényen minden rajta van, TEHERMENTES - a háznak két emelete van és a ház fele alatt van még egy szuterén szint, ami jelenleg nyári konyhaként, mosókonyhaként és kazánházként funkcionál - ezt a szuterént szintet egy különálló apartmanként lehet átfunkcionálni vagy akár wellnessz-részként, ez a fantáziájától és igényeitől függ - a nagy telken van ezen kivül egy kis házrész, egy boros pince, egy szaletly a bográcsozáshoz és egy zárt garázs - a telek SAROKTELEKKÉNT is tekinthető akár, a mérete és az egyedi kilátása miatt: Százhalombatta jelképei is láthatóak - utolsó előtti ház, egyedi zöldre néző panorámával, lássa a fotókat! - a háznak jelenleg 1 nappalija, 1 hallja és 2 hálószobája van, viszont 1 nappali + 4 hálószoba is kialakítható, lássa az alaprajzokat (átalakítási lehetőségek cím alatt) - saját célra lett építve, ezért a legminőségibb alapanyagokból lett építve, a mostani állapota is gyönyörű szép, mert állandó karbantartás jellemzi - a telken lévő házrészből is lehet akár nyári konyhát, akár külön házrészt kialakítani - 2cm a homlokzati szigetelés, mivel dupla vakolat van rajta - 2 inverteres klíma az emeleten, duplakomfortos: emeletenként 1-1 fürdőszoba Ajánlom kis- és nagy családosoknak, pároknak, összeköltözőknek a többgenerációs lehetőségek miatt és akár egyedülállóknak is. Minden korosztálynak ez egy kiváló opció, akik szeretik a csendet, a természetet és az intimszférát. Buszmegálló negyed óra gyalog (2 járat van direkt Budapestre és direkt a százhalombattai vasútállomásra is). Autóval 25p alatt Budapesten van az autópályának köszönhetően. Itt élni igazi életérzés! Várom megkeresését!