For sale plot - Budaörs

Budaörs Kőhegyen eladó, egy  523 m2-es  panorámás , lakóövezeti telek, bontandó  épületekkel,  illetve hegybe vezető kiépítettet  pincével.



Beépítés mértéke:   35 %



2 rendeltetési egység helyezhető el.



Építési övezet: Lk-1/VED



Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján!

PANORÁMÁS építési telek BUDAÖRSÖN!

PANORÁMÁS építési telek BUDAÖRSÖN! Budaörs nyugati részén az ÚTHEGYEN kínálunk megvételre egy 1453 nm-es örök panorámás építési telket! Jelen szabályzat szerint 2 db 2 lakásos ikerház építhető rá. Déli tájolású telek felső részéről lenyűgöző panorámában gyönyörködhetünk a teljes budaörsi Kamaraerdőre, Törökbálintra. TELEK: ▪ Övezeti besorolása szerint: Lke-4/0 ▪ Utcafront: 14 m ▪ Felfelé: 106 m ▪ Minden közmű telken belül ▪ Központi elhelyezkedés ▪Tehermentes ▪ Azonnal birtokba vehető ▪ Kitűnő közlekedés ÉPÍTÉSI SZABÁLYOK: ▪ Beépíthetősége: max. 15% ▪Terepszint alatti beépíthetősége: max. 20% ▪ Minimum 70 % zöldterület ▪ Homlokzatmagasság: max. 6 m ▪ Maximum 2 rendeltetési egység ▪ Szintterületi mutató: 0.5 KÖRNYÉK: A telek környezetében minden megtalálható ami a mindennapi élethez, kényelemhez, kikapcsolódáshoz szükségesek. Többek között rögtön szemben a sportcentrum, mentőállomás, privát óvoda, általános iskola, középiskola, illetve kirándulási lehetőség a közeli természetvédelmi területen. Kérdés esetén hívjon!

Eladó Budaörs Örömvölgyben, a Törökugratóval szemben Budaörs egyik legszebb környékén, csendes zsákutcában, egy 1720 m2, ÖRÖKPANORÁMÁS LAKÓÖVEZETI telek.

A környék CSENDES, NYUGODT mégis infrastrukturálisan rendkívül jól ellátott. IKEA, Auchan, Decathlon, Tesco, CBA és még sok üzlet és étterem, iskolák, óvodák találhatók a közelben. Buszmegálló : 88, 88A, 188, 188E, 760, 762, 972, 972B.
Az ingatlantól 5 perc sétára találhatjuk a Budaörsi Kopárokat övező erdőt, rendegeteg kirándulási lehetőséggel.

Víz, villany, telefonvonal a telken belül, csatorna, gáz az utcában található. Az utca végig aszfaltozott.

Az ingatlanon található egy 30 m2-es közepes állapotú, nem téliesített gazdasági épület. Az alápincézett épületet 1985-ben, B30-as, üreges téglából, E jelű, feszített gerendákkal kialakított horcsik födémmel építették.
A telekről és az épületből gyönyörű kilátás nyílik a Törökugratóra, a szemközti Úthegyre, illetve a környező Natura 2000 erdőkre. A kertben gyümölcsfák, és több sor csemegeszőlő található.

Beépítési paraméterek:
-    övezeti besorolás: Lke-5/O - alacsony intenzitású, oldalhatáron álló, hegyvidéki kertvárosias lakóterület,
-    beépíthetőség: 10%
-    beépítési mód: oldalhatáron álló
-    rendeltetési egység: 1 lakó rendeltetési egység létesíthető
-    az építmény megengedett bruttó alapterülete: 170 m2

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal.

Irodánk ügyvédet, és bank-független hitelügyintézőt is biztosít, valamint kedvezményesen elkészítjük energetikai tanúsítványát.

KITŰNŐ LEHETŐSÉG REMEK ÁRON AZ ÉPÍTKEZNI VÁGYÓKNAK! ELADÓ PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK BUDAÖRS KEDVELT RÉSZÉN!

Tisztelt Érdeklődő! Kiváló lehetőséget ajánlok most figyelmébe, mert Budaörsön PANORÁMÁS építési telek keresi új tulajdonosát! PARAMÉTEREK: - 1831 nm, - utcafronti szélesség 17 m, - déli tájolású, - panorámás, - 10% lejtésű, - azonnal birtokba vehető, - Lke-4/O övezeti besorolású, - 15% beépíthető, - maximális építmény magasság 5,5 m, - bruttó szintterületi mutató 0,5, - két lakóegység (maximum 4 lakás) is építhető rá, - jól megközelíthető, főúthoz közeli elhelyezkedésű. (a ház képe csak illusztráció) - Víz: telken belül, - Villany: telken belül, - Csatorna: telek előtt, - Gáz: telek előtt. KÖRNYÉK: - Közelben iskolák, óvoda, bevásárlási lehetőségek, éttermek, - Buszmegálló a közelben, kirándulási lehetőség 500 méterre található, - M7-es, M1-es autópálya 5 perc alatt elérhető autóval. A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS KIVITELEZŐKNEK, ILLETVE AZOKNAK A KERESŐKNEK, AKIK SAJÁT ÖTLETEIK SZERINT SZERETNÉK MEGÉPÍTENI ÁLOMAIK OTTHONÁT! Várom jelentkezését amennyiben érdekli Önt ez a lehetőség!

Eladó Telek MK-4 Területen!



Telek Mérete: 648 m²  

Kisház: 25 m², tégla építésű  

Aszfaltos utcában.



Az ingatlan egy 25 m²-es tégla építésű kis házzal rendelkezik, amely kiváló alapot nyújt egy kisebb nyaraló vagy tároló kialakításához, a ház körül több fedett tároló is található.



Közművek: Villany telken belül elérhető,  emésztő van még a területen, illetve  egy régi fúrt kút.



Keressen bizalommal.

Budaörsi telekritkaság, szuper panoráma

10 ok, amiért érdemes ezt a budaörsi telket megvennie: - Egyedi körpanorámás telek Budaörs Kamaraerdő részén. - 4200 m2-es ingatlan, dupla örök panorámával. - Kivételes kilátás Budaörs Kőhegyére, a 11. és 12. kerületre, a Gellért-hegyre és a városra egészen a Szabadság-szoborig. - Ellenkező irányban Törökbálint Tükörhegyre és a Biatorbágyi dombságra nyílik kilátás. - 3%-os beépíthetőség, 120 m2 alapterületű épület 3 szinten, összesen 360 m2 területen. - Teljes közműellátottság: víz, gáz, villany, a csatorna 80 méterre található az utcában. - Aszfaltozott út mellett, családi házas övezetben helyezkedik el. - Magasabban fekszik az utcához képest, tereprendezés már elvégezve. - Ideális építkezési terület csendes környezetben, madarak csicsergése kíséri. - Fantasztikus lehetőség a csodálatos napfelkelte és naplemente élvezetére. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Budaörs Központi helyén 1027nm-es telek 40 nm-es házzal eladó. A ház kb 1990 körül épült, téglából. Az állapota átlagos, vagy felújítandó. Fűtése gáz cirkó kazánnal megoldott, radiátorokon keresztül. A telek 17 m utcafronttal rendelkezik. Minden közmű a telken belül található. 10% ot lehet beépíteni. A telek felső részéről panoráma látható. A ház elrendezése: Szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, előszoba.

Budaörs Frankhegyen gyönyörű PANORÁMÁS, DÉLI FEKVÉSŰ, mediterrán hangulatú belterületi 1411 nm-es telken bővíthető ház, garázs eladó!

Részletekért kérem, hívjon!

A telek két helyrajzi számon van, gyakorlatilag összenyitva. Mindkét tulajdoni lapon belterületi, kivett lakóház, udvar szerepel, az elsőn két épülettel, amelyből az egyik a tényleges lakóház, melynek eddig két szintje épült meg, ezt a tulajdonosok téliesített nyaralóként használják. A ház előtti terasz, a télikert és a lépcsőzetes kialakítású telken lévő eldugott kis pihenőhelyek nagy családi együttlétekre, és magányos elvonulásra is alkalmasak. A romantikus épület olyan vevőre vár, aki méltányolni tudja a lélegzetelállító panorámát, amely a teraszról tárul elénk, a télikertet, a kert növénykülönlegességeit és van benne elég erő és fantázia, hogy az ingatlan egyedi, mediterrán hangulatát megérezve azt saját ízlése szerint továbbfejlessze.A telken található még egy garázs, tároló funkciójú épület, valamint egy kisebb ház is, amelyet az alapokig visszabontottak.

ELADÓ PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK BUDAÖRS NAPHEGYI RÉSZÉN! AZONNAL KEZDHETŐ AZ ÉPÍTKEZÉS!

CSAPJON LE RÁ, mert ilyen paraméterekkel nincs a környéken már eladó építési telek! Csendes, zöld környezetben található, kiváló adottságú, déli tájolású, panorámás telek, amely szabadon álló családi ház építésére alkalmas. TELEK PARAMÉTEREI: - Övezeti besorolás: Lke-4/SZ hegyvidéki kertvárosias lakóterület, - Telek területe: 558 nm, - Telek utcafronti szélessége: 16,31 m, - Beépítési mód: szabadon álló, - Lejtés 10%, - Beépítettség megengedett: 20%, - Maximum bruttó beépíthető terület: 200 nm, - Rendeltetési egységek száma 1 db, - Terepszint alatt: 10%, - Zöldterületi mutató: min 50%, - Szintterületi mutató: 0,7 általános, - Homlokzatmagasság 7 m. (Ház képe inspiráció.) - Víz: telken belül, - Villany: telken belül, - Csatorna: telken belül, - Gáz: telken belül. KÖRNYÉK: - Közelben iskolák, óvoda, bevásárlási lehetőségek, éttermek, - Buszmegálló 600 méterre, - M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető autóval viszont a zaj és légszennyezettségtől már távol esik. SZÁMOS ELŐNYE MELLETT POZITÍVUM MÉG: Engedélyezett építési tervek is eladók, ami 184 nm, nappali + 4 szobás családiházról szól. A tervdokumentáció egyszerű bejelentéssel engedélyezett, 5% ÁFA igénylésére jogosít kivitelezéskor. Ára: 3 000 000 Ft. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Várom hívását amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni! Nézzük meg együtt, ha szeretné, mert érdemes!

Eladásra kínálok Budaörsön, a Frank-hegy tetején, az utolsó utcában egy 1050m2-es építési telket. A telek lakóövezetben van, 26m széles, lejtős. Csatorna, és víz nincs. Gáz sincs. A villany be van vezetve. A telek felett természetvédelmi erdős terület található. Az ingatlanon áll egy 30m2 rossz állapotú nyaraló. Beépíthető 3 szinten oly módon, hogy minden szintről csodás panoráma legyen. Ehhez segítségül láthat a kedves érdeklődő látványterveket és metszeteket. Vagy 3*100m2 3 lakással, vagy 1 db 300m2 nagy villával + a nyaraló helyett is építhető 30m2, tehát összesen 330m2 + akár 150-180m2 terasz is. A 3 szint alatt, az utcaszinten földbe süllyeszthető garázsbeálló akár 6+ autónak is. Kivételes adottság, elvehetetlen panoráma. Ára 99,9M Ft

BUDAÖRS-FRANKHEGY-TELEK!

Budaörs-Frankhegy Telek Eladó Frankhegyen a Gerle közben / belterület-üdülő övezeti részén/ 744 nm-es , panorámás telek. A telek folyamatosan karbantartott,rendezett, egy kis szerszámos házikó található rajta. Villany van Beépíthetőség 10% Építménymagasság 4,5m A terület folyamatosan rendben tartott jelenleg egy kis szerszámos ház van rajta. A telket körülvevő környezet is viszonylag rendezett, Fölötte és mellette is lakóház található. Amennyiben felkeltette az érdeklődését a hírdetés, kérem, további információkért hívjon!Befektetésnek kiválló lehetőség!

RITKA LEHETŐSÉG: ELADÓ FEJLESZTÉSI TELEK BUDAÖRSÖN, A RETAIL PARK KÖZELÉBEN!!!

For sale an excellent developable plot in Budaörs, close to Budapest. The property is located next to the M1-M7 motorway exit, only 1 km from the retail park next to the highway, where you can find the biggest supermarket chains such as Tesco, XXXLutz, Praktiker, Intersport and MediaMarkt. The site and the surrounding area was previously a large construction site, which has now been closed. Part of it has been built up, there is a new school, a municipal swimming pool, a sports hall and some company buildings. However, most of it is still open development land. In the past, an international developer planned a huge office park on the site and adjacent land. The current zoning classifies the area as a special zone (K-2), which provides a number of possibilities for construction. The following uses can be accommodated: trade fair, exhibition, congress, office, religious, educational, training, research and development, health and social centre, hotel, catering facilities, sports, leisure and recreation centre, commercial and service facilities (up to 30% of the floor area). The property can be built on in a free-standing manner. The minimum plot area that can be developed is 3000 m2. The maximum buildable area of the development is 40% and the maximum building height is 15 metres. A total of 58,000 m2 gross floor area can be developed on the total plot based on the above rules. The plot price per gross square metre of buildable land above the site is only HUF 27,000, a fraction of comparable plot prices in Budapest. Therefore, the property could be perfect for the cost-effective development of any large floor area institutional function. Affordable offices, a 3-star hotel with a large number of rooms or any kind of cultural, educational or sports centre would be a great opportunity here. For a large number of employees or buyers, the fact that it is only 1 minute drive to the M1-M7 motorway and only 5 minutes drive to the M0 motorway is a huge advantage. THE PURCHASE PRICE IS NET PRICE, VAT IS CHARGED DIRECTLY!