For sale plot - Balatonfüred

Vineyard Land for Sale in Balatonfüred! A 9,973 m² plot of land with excellent conditions for viticulture is for sale near Balatonfüred! The three adjacent plots are designated exclusively for agricultural use. ???? Key Features: Excellent soil quality for grape growing Peaceful, quiet surroundings Easily accessible location ???? Price: 33 million HUF ???? Contact: Bikali Beatrix +36 70 639 1972

Eladásra kínálunk egy 1330nm-es, lenyűgöző panorámával rendelkező telket Balatonfüred egyik legmagasabb pontján, a Tamás-hegy oldalán. Az építési övezet besorolása: Lke-28, lakó-üdülő övezetbe esik, így 20%- ban beépíthető. Víz, villany közművekkel rendelkezik. D-i tájolása és kiváló elhelyezkedése garantálja a prémium életérzést. Remek lehetőség akár befektetőknek is . A helyi építési szabályzatból: 39. § (1) Kertvárosias lakóterület a Szabályozási terven Lke-28 jellel jelölt építési övezet, mely laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál. (2) Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben elhelyezhető fő rendeltetésű épület: a) lakó, b) szállás jellegű, c) üdülő, d) helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, e) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, f) kulturális, g) sport rendeltetési egységet tartalmazhat. (3) Kertvárosias lakóterület építési övezeteinek telkein eltérő rendelkezés hiányában a) 550 m2-nél kisebb telekméret esetén legfeljebb 1 fő rendeltetési egység, b) 550-m2 vagy annál nagyobb telekméret esetén legfeljebb 2 fő rendeltetési egység helyezhető el. (4) Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben szálláshely jellegű rendeltetési egység nem helyezhető el a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú egyéb kereskedelmi szálláshely épület kivételével. (5)Kertvárosias lakóterület építési övezeteinek telkein – hitéleti, egészségügyi, szociális, közösségi, oktatási és sport létesítmények kivételével - egy-egy épületnek a telek beépített területébe számító alapterülete legfeljebb 250 m2 lehet épületenként. (6) Kertvárosias lakóterület építési övezeteinek telkein egyéb rendelkezés hiányában legfeljebb 1 melléképület helyezhető el. (7) Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben a melléképítmények közül a következők nem helyezhetők el, amennyiben a vonatkozó építési övezeti előírás másként nem rendelkezik: a) trágyatároló; b) állatól, állatkifutó, c) siló, ömlesztett anyag-, folyadéktároló.

Discover the plot of your dreams in Balatonfüred – an opportunity for your future!

Unique Offer!!! If you are dreaming of an exclusive, green home, look no further! We are offering for sale a beautiful 1742 sqm plot in Balatonfüred. The plot is located in a residential area in Veszprém County and boasts a unique panorama. The type of property that can be built is freely selectable, allowing you to turn your dream home into reality. The plot features a well-maintained garden and expansion possibilities, giving you the opportunity to realize your own ideas. The neighborhood is quiet and safe, making it ideal for a family home. The plot includes: - 30 sqm newly built residential house - 20 sqm cellar - 48 sqm outbuilding/tool storage - cooking kitchen - swimming pool with garden shower If my advertisement has piqued your interest, please call me and I will show you this special property!

Fedezze fel álmai telkét Balatonfüreden – a tökéletes befektetés a jövőjéhez!

Balatonfüreden, Veszprém vármegyében eladó egy 1143 nm-es, lakóövezeti telek lenyűgöző balatoni panorámával! Ideális választás családoknak, akik egy exkluzív, medencés otthont álmodnak meg csendes, biztonságos környezetben, mégis közel a város nyújtotta kényelmekhez. A kiváló közlekedés, a közeli boltok, éttermek, iskolák és a Balaton közelsége biztosítja a kényelmes mindennapokat és az aktív kikapcsolódást. Ne hagyd ki ezt a remek befektetési lehetőséget! Ha érdekel, vedd fel velünk a kapcsolatot!

Eladó Balatonfüreden, Tamás-hegyi telek lenyűgöző körpanorámával!

Eladó Balatonfüreden, Tamás-hegyi telek lenyűgöző körpanorámával! Balatonfüred egyik legszebb részén, a Tamás-hegyen kínáljuk eladásra ezt a páratlan adottságokkal rendelkező 2725 négyzetméteres zártkerti ingatlant. A telekről lélegzetelállító, örök körpanoráma nyílik a Balatonra. Az ingatlan érvényes építési engedéllyel rendelkezik, ami kiváló lehetőséget biztosít egyedülálló nyaraló kialakítására. A telek Mk3 övezeti besorolású, szőlővel telepített, és 3%-os beépíthetőséget kínál. A telekre szilárd burkolatú úton lehet eljutni, ami kényelmes és biztonságos megközelítést biztosít minden évszakban. Az ingatlan közművesítése megoldott: a víz és az elektromos áram már bevezetésre került, így a fejlesztés azonnal elkezdhető. A telek a Tamás-hegyi útról érhető el, mely egyedülálló természeti környezetével és csendes, nyugodt környezetével kiváló választás mindazok számára, akik Balatonfüred közelében szeretnének egy exkluzív birtokot, ahol a természet közelségét és a páratlan panorámát élvezhetik. Ha álmai otthonát vagy nyaralóját keresi a Balaton partján, ne hagyja ki ezt a különleges lehetőség. További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

!!! RITKASÁG BALATONFÜREDEN !!!

Eladó Balatonfüred egyik utolsó panorámás telke a BELVÁROS KÖZELÉBEN! A 1184 nm-es telek egy felső, ZSÁKUTCÁBAN helyezkedik el. Tájolását tekintve DNY-i fekvésű, minek köszönhetően egész nap BENAPOZOTT.

A telken megtalálható közművek:
Villany (3 fázis)
Víz
Csatorna
A telekre a képeken látható ház TERVDOKUMENTÁCIÓI és az ÉPÍTÉS ENGEDÉLY megvan. Magyarország egyik LEGHÍRESEBB ÉPÍTÉSZE készítette a terveket. (20 millió Ft) A tervek az ár részét képzik. Az építkezéshez szükséges földmunka (40 millió Ft) elvégzésre került, ennek köszönhetően az új tulajdonos azonnal elkezdheti az építkezést.

Ha felkeltette érdeklődését és kíváncsi a leendő ház részletes dokumentációira, hívjon bizalommal.

+++ BALATONFÜREDI PANORÁMÁS FEJLESZTÉSI TERÜLET +++

BALATONFÜREDEN kínálom megvételre ezt az 5549 négyzetméteres, panorámás területet.
Besorolása Mk2 , kertes mezőgazdasági terület.
Beépíthetősége 3%, terepszint alatt 5%.
Épület magasság legnagyobb megengedett mértéke 3,5 méter.

Közművek közül a villany az utcában, csatorna és víz bevezetése szintén megoldható az utcából. ( e-közmű alapján )

A terület, két helyrajzi számon van, kifüggesztés köteles.
Kerítéssel körbe kerítve, füves, bokros, fás terület.
PANORÁMÁVAL A BALATONRA ÉS TIHANYRA!

Befektetésnek, vagy saját részre, gazdasági épület létrehozásához kiváló!
Telepítési kötelezettség nincs 2024.04.27-i HÉSZ alapján.

Balatonfüreden, a Balassi Bálint utcában eladó egy 975 m2-es, belterületi, építési telek, amelyhez 142 m2-es közforgalom elől el nem zárt magánút tartozik.
Beépíthetőségi paraméterek:- 20 %-os beépíthetőség,- 4,5 m-es építési magasság,- 60 % zöldfelület megtartás.
A BEKERÍTETT területre a vezetékes víz és csatorna bevezetésre került, villany a telekhatáron található. A telekre kétszintes családi ház engedélyes építési terve rendelkezésre áll. A tervezett épület felső szintjéről BALATONI PANORÁMA tárul majd új tulajdonosa elé.
A területen gyümölcsfák, FÚRT KÚT, és egy kb. 10 m2-es BOLTÍVES PINCE található.
Az ár alkuképes, várom ajánlatukat!
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal!

+++ Eladó zártkerti telek Balatonfüreden+++



Megvételre kínálok egy 4359 négyzetméter nagyságú zártkerti telket,

Balatonfüreden a Kéki dűlőben .



A tulajdoni lap alapján szántóként van megjelölve.



Övezeti besorolás alapján MK .

Szőlőkataszter 1. osztályba nem tartozó kertes mezőgazdasági övezet.

Vásárlás esetén kifüggesztés köteles.



Minimum 80% szőlő/ rendezett növénytelepítés mellett beépíthető.



- Legkisebb önállóan kialakítható telek méret 3000 négyzetméter

- Minimum telekszélesség 16 méter

- Beépítési mód SZABADONÁLLÓ

- Legnagyobb beépíthetőség 3%

- Megengedett építménymagasság 3,5 méter

- Terepszínt alatt 5%

- Maximum homlokzat magasság 4,5 méter

- Maximum építmény méret bruttó 160 négyzetméter

- Az építmény legmagasabb pontja a terepszinttől mérve maximum 6 m lehet

- Maximum épület szélesség 7 méter



Közművek :

- Víz telekhatár mellett

- Villany telekhatár mellett





Ajánlom azok számára akik Balatonfüreden, a város nyugodtabb részén,

tájpanorámával szeretnének nyaralót és szeretik a kerti munkákat.



Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bátran ,

akár hétvégén is!

Balatonfüred csodálatos településén kínálunk megvételre egy különlegesen jó elhelyezkedésű, déli fekvésű, építési telket igényes befektetők részére,
az egyik legszebb utcában!
A beépíthetőség 20 % így ideális méretű épületet  álmodhatnak erre a csodálatos helyszínre! A besorolása LKE-31 övezet.
A terület kiváló lehetőségeket kínál mindazok számára, akik a természet közelségére, a kultúrára és a kikapcsolódásra vágyakoznak. A városban számos történelmi és kulturális látnivaló található, köztük a híres Tagore sétány és a reformkori városközpont, valamint válogatott éttermek és kávézók várják az ide látogatókat. A telek pozíciója biztosítja, hogy mindössze pár perc sétával elérhető legyen a Balaton partja, ahonnan csodálatos a kilátás a Tihanyi-félszigetre. Investáljon ebbe az egyedülállóan előnyös helyzetben lévő telekbe, hogy részese lehessen Balatonfüred pezsgő kulturális és társadalmi életének, miközben egy nyugodt és inspiráló otthont teremt magának és családjának.

Jöjjön el, nézze meg ezt a kitűnő ingatlant, amelyre megépítheti álmai házát családja részére!A kitűnő lokáció miatt befektetésnek is remek lehetőség!

Örök panorámás fejlesztési terület Balatonfüreden eladó!

6071 m2 -es telek bekötött csatornával, közvetlenül a telekhatáron víz, villany és gázvezeték. A telekhez dísztorkolatú úton lehet eljutni és a közvilágítás is ki van építve. A telek MK$ besorolású, gyümölcsösre való módosítás lehetséges és akkor 3% ban beépíthetővé válik. Mivel a telket belterületi ingatlanok fogják közre ezért már be van adva a belterületbe vonási kérelem. Belterületbe vonás után 30 %-ban válik beépíthetővé. A közvetlen környezetében új vagy újszerű ingatlanok vannak. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon, megszervezem a megtekintést.

Balatonfüred - 3.233 négyzetméteres, befektetési célú, üres belterületi telek eladó!

Befektetők, ingatlanfejlesztők figyelmébe ajánlom Balatonfüred belterületén ezt a 3.233 összterületű, 4 - egybefüggő -helyrajzi számon található telket. A terület 2 utcáról is közvetlen útkapcsolattal rendelkezik, víz, villany, valamint csatorna bevezetésre került rá, gáz az utcában található. A helyi építési szabályzatban található övezeti besorolás alapján a minimum kialakítható/beépíthető legkisebb telekterület az adott részen 700 négyzetméter 20%-os beépíthetőség mellett, 4,5 méter épületmagassággal számolva. A terület zöldfelület aránya 60 %-ban van szabályozva. Csendes, nyugodt, kertvárosi részen található, Balatonfüred átmenő forgalomtól mentes részén. Az ingatlan ára: 164.900.000 Ft Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, várom megkeresését a megadott elérhetőségek egyikén!