For sale plot - Erdőkertes

Fedezze fel álmai otthonának helyszínét Erdőkertes csendes lakóövezetében, Gézahegyen!

Erdőkertes csendes és zöldövezeti részén, a Vörösmarty utcában kínálunk Önnek egy kivételes lehetőséget, amely tökéletes választás lehet befektetők számára. Ez a 775 nm-es telek a lakóövezet szívében helyezkedik el, ideális környezetet biztosítva új otthona vagy befektetési projektje számára. Az ingatlan egyedülálló panorámát nyújt, amely nemcsak a természet szépségét, hanem a nyugalmat is magában hordozza, így garantálva a kellemes életkörülményeket. Amit tudni érdemes: -20 m széles . - Minden közmű a telken belül megtalálható. - Lke-2 a lakóövezeti besorolása - 30 %-os beépítettségi lehetőség A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó kirándulásról, kerékpározásról. Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Befektetők, Vállalkozók Figyelem!

Kivételes lehetőség Erdőkertesen! Eladásra kínálok Veresegyház határán, Erdőkertes belterületén lévő 1200 nm-es telket. Amit tudni érdemes: - Lk-2 besorolási építési övezetbe tartozik. - Beépítési mód, oldalhatáron lévő - 30 %-os beépítettségi lehetőség - Legnagyobb épületmagasság 5.5 m. - Megközelítése, közforgalomtól elzárt magánúton történik, tehát ebből 1/3 része (kb. 150 nm) a tulajdonába kerül, megvásárlás esetén. - Utcafronti szélessége 17 m. - A víz bevezetése folyamatban, villany és a gáz az utcában, csatorna nincs az utcában sem. - A telken van egy újszerű, kétszintes könnyűszerkezetes 38 nm-es faház, 20 cm-es szigeteléssel. A környék csendes és a közlekedés is jó. 15 perces sétával a vasútállomáson találjuk magunkat, ahonnan a Nyugatiba 35-40 perc alatt megérkezünk. Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Erdőkertes határán, Vácegres előtt eladó egy 1077nm-es telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi ház építhető rá. Akár 323nm-es ház is. + A környék remekül ellátott és jelenleg rövid 130 méter föld úton közelíthető meg. + Hatalmas előnye, hogy zsák utca, így átmenő forgalomtól teljesen mentes, csak az ott lakók járnak be. + Víz, tv-internet-telefon az utcában, villany és gáz csonk a telken belül. Csatornára is ráköthető a ház akár, de inkább a szikkasztós emésztő javasolt. + A telek részlegesen bekerített, sík, így építkezéshez ideális. Jelenleg kivett beépítetlen terület besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Utcafronti szélesség 17m, hossza 62m. + Beépíthetőség 30%. + Legnagyobb épületmagasság 5,5m. + Beépítési mód oldalhatáron álló. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik és a környéken egyre több új építésű házat építenek. Ebben az utcában csak új ház található. Igazi vidéki hangulat jellemzi a környéket, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Ennek ellenére az infrastruktúra kiváló! 350 méterre buszállomás ( 318,, 393,-as távolsági buszok) melyekkel az Erdőkertesi vonat állomás 10perc alatt elérhető. Ugyanezen buszok Budapest, Újpest központba is elmennek. Budapest 25 perces autóút alatt érhető el! Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha Erdőkertesen telket vennél csendes, nyugodt zöld környéken akkor itt megtalálod a számításod!

Erdőkertes központi részén eladó építési telek!

- telek méret: 696m2 - beépíthetőség: 30% - Víz, csatorna bekötve - villany bekötve - gáz telken belül - családi házra építési tervvel együtt eladó - kivitelezés a képen látható stádiumban További információért, megtekintésért, keressen bizalommal!

Befektetésre is alkalmas telek Erdőkertesen

Erdőkertes központhoz közel eső részén eladó egy 2157nm-es, jelenleg 2 helyrajzi számon lévő telek egyben. Az ingatlan Vt-2 jelű településközponti övezetbe helyezkedik el - kialakítható legkisebb telekterület: 700nm - kialakítható telek legkisebb szélessége: 16 méter - beépíthetőség: 40% (terepszint alatt is) - épületmagasság: 6,5 méter - zöldfelületi arány: 30% - bontandó felépítmény: van Az ingatlant 3 telekké osztható, melynek mindegyikére 1-1 ikerház építhető. Településközponti övezetben való elhelyezkedésének köszönhetően nemcsak lakóingatlan építhető rá! Tehermentes, jogi háttere rendezett. További információkért keressen bizalommal.

Eladóvá vált Erdőkertesen, egy 1825 nm-es, külterületi, zártkerti telek! Amit a telekről tudni érdemes: Jelenleg Má-á általános mezőgazdasági övezet besorolású, de a környéken folyamatosan minősítik át a telkeket építési telkekké, mert tervben van a település bővítése. Így befektetésként is ideális választás lehet. Egy rendezetlen funkciójú épület is helyet kapott, amit igény szerint alakítható, de NEM bővíthető. A kertészkedni, vagy a zöld környezetbe vágyók is megtalálhatják itt elképzeléseiket, ugyanis a kertben egy kút helyezkedik el, ami egy kis tisztítás után, ivóvizet is tud biztosítani, mivel a szomszéd is ezt használja, mivel egy termál ér húzódik a kertben. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!

ERDŐKERTES BELTERÜLETÉN, 1402 M2 ALAPTERÜLETŰ, CSALÁDI HÁZ VAGY IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS ALKALMAS TELEK ELADÓ !!!

ERDŐKERTESNEK A "NYÍRES TELEPÜLÉSRÉSZÉN" EGY FRISSEN BELTERÜLETTÉ ÁTMINŐSÍTETT, CSENDES (MADÁRCSICSERGŐS) ZÖLD KÖRNYEZETBEN LÉVŐ, CSALÁDI HÁZAKKAL MÁR RÉSZBEN BEÉPÍTETT ÉS FOLYAMATOSAN BEÉPÜLŐ UTCÁJÁBAN, CSALÁDI HÁZ VAGY AKÁR IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS ALKALMAS, 1402 M2 ALAPTERÜLETŰ, 22 MÉTERES UTCAFRONTI SZÉLESSÉGGEL RENDELKEZŐ, FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT - A NÖVÉNYZETTŐL KITISZTÍTOTT – TELJESEN SÍK ÉPÍTÉSI TELEK “BONTANDÓ HÉTVÉGI FAHÁZZAL” ELADÓ !!! Erdőkertes községről: Budapesttől Észak-keletre, Gödöllő és Vác között Veresegyház közvetlen északi szomszédságában fekszik. Elérhető az M3-as sztráda gödöllői leágazásától Veresegyház-Vác irányába, valamint a villamosított Budapest- Veresegyház-Vác vasútvonalon és az Újpesti Városkapu metróállomástól rendszeres autóbusz közlekedéssel Fót- Veresegyház-Galgamácsa irányú közúton. Erdőkertes helyi építési szabályzata szerint az építési telekre vonatkozó kötelező előírások és a telek paraméterei: Építési övezet besorolása: Lke-2 Beépítési módja: Oldalhatáron álló beépítési mód Pozíciója: közbenső (nem saroktelek) Mérete: 1402 m2 Utcafronti hossza (szélessége): 22 m Szintterületi mutatója (m2 / m2): 0,8 Lejtése: sík (0%) Beépíthetősége terepszint felett: 30% Beépíthetősége terepszint alatt: 30% Zöldfelületi lefedettségi aránya (legalább): 50% Épület létesítésére vonatkozó kötelező előírások: Építmény jellege: családi ház, ikerház Építménymagasság (legfeljebb): 5,5 m Fontos(!): A telken belül a villany be van kötve, a vizet jelenleg egy gyűrűs fúrt kút biztosítja !!! A szennyvízcsatorna a telken belül található !!! Vezetékes víz és gáz az utcában van !!! Az építési telek önálló helyrajzi számon nyilvántartott, 1/1-es tulajdonjoggal és teljes tehermentességgel rendelkezik !!! Ha a leírtak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

IDE MÁR TÉNYLEG CSAK ÉPÍTKEZNIE KELL... :) ERDŐKERTES BELTERÜLETÉN, CSALÁDI HÁZ VAGY IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS KIVÁLÓAN ALKALMAS, LAKÓÖVEZETI ÉPÍTÉSI TELEK RENGETEG EXTRÁVAL ELADÓ !!!

ELADÁSRA KÍNÁLOK ERDŐKERTESEN EGY 1048 M2-ES ÉPÍTÉSI TELKET, AMELY 17,4 M (UTCAFRONT) SZÉLESSÉGŰ ÉS 60 M HOSSZÚSÁGÚ. A TELEK ÚJONNAN KÖRBE KERÍTETT, TELJESEN SÍK, ÉPÍTKEZÉSHEZ MÁR TEREPRENDEZETT. A TELEKHEZ VEZETŐ ÚT JELENLEG MURVÁS, KARBANTARTOTT, DE ASZFALTOZÁSÁNAK AZ ELŐKÉSZÍTÉSE IS FOLYAMATBAN VAN! AZ INGATLAN ÖSSZKÖZMŰVES, VÍZ, GÁZ, CSATORNA, TOVÁBBÁ 3 X 25 A IPARI ÁRAM A TELKEN BELÜLRE MÁR BE VAN VEZETVE! A TULAJDONOS TOVÁBBÁ TELEPÍTETT EGY 5 KÖBMÉTERES ESŐVÍZGYŰJTŐ BETONTARTÁLYT IS! A TELEK KÜLÖNLEGESSÉGE, HOGY MÁR RENDELKEZIK A HELYI ÖNKORMÁNYZAT ÁLTAL ENGEDÉLYEZETT ÉS AZ ÉTDR RENDSZERBE FELTÖLTÖTT, 136 M2 ALAPTERÜLETŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ, KÖNNYŰSZERKEZETES, MEGÚJULÓ ENERGIA FELHASZNÁLÁSSAL TERVEZETT HÁZ ÉPÍTÉSI TERVEIVEL IS !!! A telek Erdőkertes főútjához közvetlenül csatlakozó úton/utcában található, környezete beépített, azonban a telek hátsó végében már erdő/erdősáv húzódik. A közelben (5-8 perces sétatávolságban) alap szolgáltatást nyújtó üzletek találhatók, de a település központja is mindösszesen csak 10 perc gyalogosan. Szintén könnyű sétatávolságra van egy lovarda, valamint még kiránduló helyek, vízpart (Egres-patak) és még egy horgásztó is található! Gépjárművel 6-7 perc alatt az M3 autópályán lehetünk, ahonnan mindösszesen csak 15 perc a főváros. Ajánlom a telket a Budapestről kiköltözni vágyóknak, hiszen egy városi lakás áráért zöldövezeti, modern családi házat építhet rá. Ajánlom továbbá még a befektetőknek és természetesen az építőipari vállalkozásoknak is! Az építési telek önálló helyrajzi számon nyilvántartott, 1/1-es tulajdonjoggal és teljes tehermentességgel rendelkezik! Ha a leírtak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

I am offering for sale a forest plot in Erdőkertes, 1428 square meters. The plot is located right on the main road, upstairs the train and bus stop is a 5 minute walk from the plot. The plot also has separate: Water, electricity, electricity meters. I recommend the plot to those who are looking for an area for investment or construction in the area. Currently, the area is now used as a vineyard, but can be freely converted.