For sale plot - Debrecen

Eladásra kínálunk egy különleges lehetőséget azoknak, akik a város szélén, mégis közel a természethez szeretnének építkezni. Ajánlatunk egy 4 646 m2-es külterületi telek, melynek 3%-a beépíthető. Ez egy egyedülálló lehetőség saját otthon megálmodására vagy akár egy kis farm létrehozására.

A telken kisebb-nagyobb  akácfák is találhatóak, ezáltal nem csak egy üres területről beszélünk, hanem egy már meglévő zöld környezetről is, amely tökéletes alapot nyújthat egy nyugalmas és természetközeli otthonhoz. A természetes növényzet nemcsak szépészeti értéket képvisel, hanem praktikus előnyökkel is jár, mint például a magánélethez adott természetes szűrő.

A közművek az utcában megtalálhatóak, így az elektromos- és vízszolgáltatás csatlakoztatása egyszerűen megoldható. Azonban fontos megjegyezni, hogy a telekhez nincs csatornahálózat bekötve, így alternatív megoldásokra lehet szükség szennyvízkezelés terén.


Bővebb információért vagy a megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal!

Eladó telek a Bellegelő kertben!

Debrecen Bellegelő kert városrészében elérhető egy 716 négyzetméteres telek, amely kiváló lehetőségeket kínál. A környék biztonságos és csendes, ideális választás azok számára, akik a nyugodt, zöld környezetet részesítik előnyben. A telken fúrott kút van, a villany is be van vezetve, található rajta egy bontandó 25nm-es épület (zártkerti ingatlan), melyet szerszám tárolásra használtak. Bármilyen kérdése merülne fel a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal keressen!

Fedezze fel álmai telkét Debrecen szívében, ahol a lehetőségek határtalanok!

Eladó Debrecen egyik legvonzóbb városrészében, Csapókertben, a vasútállomás közelében egy kivételes telek, mely ideális választás lehet akár saját otthon megvalósítására, akár befektetési célokra. A telek mérete 339 négyzetméter, így elegendő teret biztosít az álmai házának felépítéséhez. A 339 nm-es nagyságú telekre új , egyszintes vagy kétszintes ház építhető zártsorú beépítéssel, a teljes utcafrontot be kell építeni. Az építménymagasság 7,5 méter, a telek 40%-a építhető be. Az építés megkezdése előtt engedélyt kell kérni a MÁV Zrt-től, mivel a telek egy része a vasúti védősávba tartozik. A telek elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a város központjához közel található. A Csapókert városrész csendes, zöldövezeti környezete ideális választás családok számára, akik a nyugalmat és a biztonságot keresik. A terület biztonságos, barátságos közössége pedig hozzájárul a kellemes életérzéshez, amelyet ez a városrész nyújt. A Liget tér lehetőséget biztosít a szabadtéri programokra, sportolásra, és a természet közelségére is. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, ezért érdemes időben lépni, hogy ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről Debrecen egyik legkeresettebb területén! További kérdésekkel és megtekintési időponttal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Alsójózsán építési telek eladó!

Alsójózsán, a Kastély utcában eladó egy 1390 m2-es, belterületi építési telek, 30% beépíthetőséggel. Utcafront 15 m, közművek az utcában találhatók.

Debrecen- Déli Ipari parkban összközműves telek eladó

Debrecen ipari-gazdasági övezetében, a város külterületén elérhető egy kiemelkedő lehetőség kereskedelmi vállalkozások számára, akik telket keresnek befektetési célra vagy saját üzleti tevékenységük bővítésére. Az ingatlan területe 5115 m2, amely ideális választás lehet ipari létesítmények, raktárak vagy egyéb gazdasági célú épületek kialakítására. A területre tervezve van egy hozzávetőlegesen 2500 m2-es ipari csarnok, szociális helyiségekkel, 10 méteres belmagassággal, melynek az alapja már elkészült. Az ingatlan RENDELKEZIK MINDEN - a vállalkozás elkezdéséhez- SZÜKSÉGES ENGEDÉLLYEL. Telek főbb paraméterei: - övezeti besorolása: Gá-Ip/21 - ÖSSZKÖZMŰVES ( víz, gáz, villany 3x500 Amper, csatorna) - méretei: 75 m x 68,2 m - beépíthetősége: 60% - maximális építménymagassága: 15 méter A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága páratlan, a közlekedési lehetőségek pedig rendkívül kedvezőek, így könnyen megközelíthető. A telek közelében található a Debreceni Repülőtér és a város főbb közlekedési útvonala, 2 km-en belül az autópálya felhajtó amely biztosítja a gyors és hatékony hozzáférést a környező településekhez. Az ipari területen elhelyezkedő ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ez a telek nem csupán a jelenlegi igényeknek felel meg, hanem a jövőbeni fejlesztések szempontjából is ígéretes befektetési lehetőséget kínál. A környék biztonságos, ideális környezetet teremtve a sikeres üzleti tevékenységek számára. A telek lehetőséget biztosít a jövőbeli építkezések kreatív megvalósítására. Funkciója sokrétű, így a potenciális vásárlók szabadon alakíthatják ki az elképzeléseiknek megfelelően. Az ipari-gazdasági övezet előnyei között említhetjük a közeli szolgáltatásokat, amelyek megkönnyítik a mindennapi működést, legyen szó akár logisztikai, akár termelési tevékenységekről. Az itt dolgozók munkába járását helyi buszközlekedés segíti. Debrecen, mint a Hajdú-Bihar vármegye központja, folyamatos fejlődésen megy keresztül, így a város körüli ipari területek is egyre népszerűbbé válnak a befektetők körében. Amennyiben Ön is érdeklődik a telek iránt, vagy kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal kereshet, és szívesen segítek minden felmerülő kérdésben, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg! Az ingatlan piaca dinamikusan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!

KÍVÉTELES AJÁNLAT DEBRECEN KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN! A tábor 1999-ben került a Nemzetközi Egyházi Alapítvány tulajdonába, és hosszú ideig keresztény ifjúsági szálláshelyként üzemelt. A jelenlegi tulajdonos 2024-ben felújította, így a tábor most modern, biztonságos és kamerarendszerrel, valamint riasztóval felszerelt. Tökéletes választás szabadidős táborok szervezéséhez fiataloknak, nyári vagy egész éves iskolai szünidős programokhoz, illetve karitatív szervezetek, sportegyesületek vagy akár vadásztársaságok számára. Az 5,7 hektáros erdőben lehetőség nyílik kirándulásokra, vagy akár egy kalandpark kialakítására is. Az erdőben egy szabadtéri színpad, valamint egy vadászles is kialakításra került. Az ingatlan bejáratának közelében található egy 2001-ben épített elegáns, kúriaszerű épület oszlopos tornáccal. Belépve egy impozáns, galériás tér fogad minket, amely közel 5 méteres belmagassággal rendelkezik. A földszinten egy teljes lakrész került kialakításra: konyha beépített bútorokkal, nagy zuhanyzós fürdőszoba és hálószoba, amelyben 5 emeletes ágy található. Az emeleten további szobák kaptak helyet: egy hálószoba 4 emeletes ággyal, valamint egy külön lakrész saját fürdőszobával és hálószobával. Az épület hátsó részében női és férfi WC, illetve egy szabadtéri zuhanyzó is megtalálható. A tábor területén található egy másik épület is, amely az 1980-as évek körül épült. Ebben a házban a földszinten konyha-étkező-nappali, kamra, míg az emeleten két szoba és egy kádas fürdőszoba helyezkedik el. Ez az épület ideális lehet gondnoki lakásnak, irodának vagy akár orvosi rendelőnek is. A terület további adottságai közé tartozik egy fúrt és egy ásott kút, valamint egy filagória oszlopokkal, amely kivilágítható. Emellett két gazdasági épület és egy 30 négyzetméteres fedett szín is rendelkezésre áll, amely közös rendezvényekhez vagy étkezésekhez használható. A tábor könnyen megközelíthető: a Külső Vámospércsi úton haladva, a körforgalom után jobbra található. Keressen bátran, kérdezzen, nézzük meg, tegyen ajánlatot!

Köntöskertben építési telek

Debrecen kertvárosias övezetében a Köntöskertben, csendes, frissen aszfaltozott zsák utcában eladó egy 1700 nm-es építési telek. Keleti fekvésű, 24 m-es utcafront, 30%-os beépíthetőség, 6 m épületmagasság. A telek üres, villany, gáz bent van és a csatorna is megoldott. Jelen építési szabályzat alapján családi vagy ikerház épülhet rá. Belváros, autópálya, bevásárlás, oktatás, egészségügy, szórakozás...stb, tényleg csak pár percnyire!

Plot for sale in Debrecen, in the residential area of Pallag, in the Barackvirág residential park - Attention investors!

For sale in Debrecen-Pallag, in a quiet, family house area, a 1446 sqm building plot, which can be an ideal choice for both private individuals and investment buyers. The characteristics of the plot: - Street front: 14 meters - Buildability: 30% - Suitable for building a family house or a semi-detached house - The maximum allowed building height is 4.5 meters. - Water, electricity, and sewage are available in the street - No gas - heating can be achieved with a heat pump solution for the building. The location of the plot is particularly favorable, as it is situated in a developing residential area of the city of Debrecen. The plot offers a stunning panorama, so the future owner is not just purchasing a property but also a lifestyle. The area provides a safe, family-friendly atmosphere. The infrastructure surrounding the property is continuously developing, so future value appreciation is also expected. The property has versatile functionality, and the future owner can choose from numerous options, whether it be building a residential property or an investment project. If you enjoy this neighborhood, desire peace and quiet around you, yet want to reach the city center in minutes, then this plot is waiting for you! Investors are also welcome to inquire! For further questions and to arrange a viewing, we look forward to your call any day of the week! Hajdú-Bihar, Debrecen, Pallag, for sale, plot.

Zártkerti eladó telek!

Debrecen, Bayk András kertben, a Külső Létai úttól 500 méterre, a Tündérmező utcában eladó egy 825 m2-es zártkerti telek. Művelési ág alól kivonva. Beépíthetősége: 3%. Legnagyobb magasság: 5,5 méter Villany bekötve, víz és gáz az utcában található. Bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Legally valid, authorized condominium development project - Exclusive condominium in the center of Debrecen!

LOCATION: The project is located in a prominent area of downtown Debrecen, on Vármegye Street, where the proximity to urban life and high-quality infrastructure connections ensure the long-term value retention of the development. PROJECT FEATURES: The offer is for a residential development project consisting of 95 apartments with an approved building permit, offering modern, marketable living spaces. The plans are comprehensive and can be immediately handed over to commence construction. TECHNICAL CONTENT: - Number of apartments: 95 units, including one-bedroom + living room and two-bedroom apartments, following the most popular sizes and layouts in market demand. - Each apartment comes with one underground parking space. - The project will also include 76 public parking spaces, serving the surrounding infrastructure and community. - Sustainability: The plans are based on energy-efficient solutions and modern architectural concepts that meet today’s consumer expectations and sustainability criteria. - Community spaces: The design of the condominium includes community areas that cater to the comfort of the residents. VALUE OFFERED TO INVESTORS: - Immediate start: The project, with complete permitting documentation, is ready to commence construction. - Marketable property: The modern apartments in a central location generate high demand among buyers and investors. - Comprehensive development: The construction of the underground garage and public parking spaces serves not only the residents but also the neighborhood, further enhancing the investment's value. - Profit potential: The downtown location, planned apartment sizes, and the modernity of the designs provide a solid foundation for the investment’s profitability. FURTHER DETAILS: I will provide detailed information regarding the approved plans and the specific financial and technical details of the development in a personal meeting. Take over the project with approved plans and create a new residential community in the heart of Debrecen! For inquiries, please contact me using the provided contact information.

3193 m²-es zártkerti telek eladó!

Eladó egy 3193 m²-es zártkerti telek a Biczo-István kertben, amely művelési ág alól nincs kivonva. Az ingatlan ideális lehetőség mind mezőgazdasági, mind rekreációs célokra, vagy akár hosszú távú befektetésként. Telek főbb jellemzői: - Terület: 3193 m² - Művelési ág: Művelés alatt, de nincs kivonva Közművek az utcában: - Víz - Villany - Csatorna Elhelyezkedés és környezet: - Nyugodt, zöldövezeti környezet, amely ideális kikapcsolódásra, gazdálkodásra vagy akár későbbi építési tervekre. - Könnyen megközelíthető, jól karbantartott út mellett. Kiváló lehetőségek: - Mezőgazdasági tevékenység: Növénytermesztés, kertészkedés vagy gyümölcsös kialakítása. - Hosszú távú befektetés: A terület mérete és elhelyezkedése növeli az ingatlan értékét. - Rekreációs célok: Nyugodt, természetközeli terület hétvégi kikapcsolódásra. Amennyiben érdeklődik a telek iránt, hívjon bizalommal, és szívesen nyújtok további információt! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Eladó kivont zártkerti telek Debrecenben

Eladó 1011 m²-es zárt kert Debrecen közelében! Eladásra kínálok egy 1011 m²-es telket a Monostorpályi úton, beépíthetősége 3% Művelési ág alól ki van vonva, így azonnal birtokba vehető és szabadon hasznosítható. Főbb jellemzők: - Telken belül: víz és villany bekötve. - Csatorna: az udvaron található, bekötésre kész. - Könnyen megközelíthető, csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. Lokáció: Buszmegálló és élelmiszerbolt pár perc sétára található. Ez a telek kiváló választás lehet: - Kertészkedésre, hobbitelkes használatra. - Építkezésre, a nyugodt környezetre vágyóknak. - Befektetésnek, hiszen az infrastruktúra már adott. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hiszen a jó adottságokkal rendelkező telkek gyorsan gazdára találnak! További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!