For sale plot - Balatonederics

BALATONEDERICSEN KÍNÁLOK ELADÁSRA 1100 M2-ES BEÉPÍTHETŐ ZÁRTKERTI PANORÁMÁS TELKET. EGYEDÜL IRODÁNK KÍNÁLATBAN! A terület egyik különlegessége, hogy - tekintettel a térképen, tulajdoni lapon is szereplő mintegy 65 m2-es, már csak romjaiban fellehető gazdasági épületre -, ugyanarra a helyre egy tetőtér beépítéses ház visszaépíthető. (A környéken a helyi szabályozás szerint 2700 m2 nagyságúnak kell lennie a beépíthető zártkertnek. ) Aki tehát nem óhajt hatalmas telket/udvart gondozni a nyaralója mellett, annak ideális lehetőség. Az ingatlan további előnyei - Megközelítőleg négyzet alakú a gondozott, kovácsoltvas kapuval ellátott, nagyrészt bekerített, alig lankás telek. Nem "nadrágszíj parcella "! - Villany és ivóvíz bevezetés alatt. - Hegyvidéki és némi balatoni panoráma gyönyörködtet. - Gyümölcsös és gazdasági épületként nyilvántartott, nincs kötelező szőlőtelepítés az építkezéshez. - Nyugodt, biztonságos környék, strand 5 km-en belül. A telek szélén lévő útra egy szomszédos ingatlan megközelítéséhez szolgalmi jog biztosított, de igény szerint az udvar ettől is szeparálható, csak a bejárat maradhat közös. Amennyiben felkeltette érdeklődést ez az egyedi ingatlan, várom hívását / üzenetét a megadott elérhetőségeken.

Lenyűgöző panoráma, közművek, azonnal építhet!

Balatonederics Új-hegyen vált eladóvá ez az 1971 m²-es zártkerti, 3%-ban beépíthető terület, amelyen a hegybírói igazolás alapján 80%-os művelt szőlőterület található. A telek közvetlen útkapcsolattal rendelkezik és aszfaltos úton könnyedén megközelíthető. Közművek közül a víz és áram (3x16 Amper) telken belül található. Zárt- szigetelt szennyvízgyűjtő van a területen. Az építkezés során zárt tűzivíz tárolót kell építeni, melynek tervezett mennyisége: 30 m3 A terület az aszfaltos úttól felfelé enyhén emelkedik, 80%-a olasz rizling fajtájú szőlővel betelepített, az épületet a legfelső, egyben leggyönyörűbb panorámájú részére tervezték, ahol a házhely már kialakításra került. A jelenlegi tulajdonos által egy, már engedélyeztetett terv áll rendelkezésre egy új gazdasági épület megépítéséhez. A környezet és a terület adottságait szem előtt tartva, az elkészült tervdokumentáció alapján a leendő tulajdonos az idő- és költségigényes tervezési és engedélyeztetési folyamatot maga mögött hagyva építheti meg az épületet, amennyiben igényt tart a tervekre. A tervezett épület alsó szintjén nettó 45 m²-es alapterületű, míg a tetőtérben pedig nettó 22.2 m²-es helyiség áll majd rendelkezésre, ezenkívül az épület mögött kap majd helyet, külön bejárattal a 72.2nm alapterületű pince. A használható nettó alapterületek így összesen közel 140nm. A telek egészéről egyedi rálátást kapunk a Balatonra, és a tanúhegyekre egyaránt. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal és a hozzá kapcsolodó dokumentációval kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Panorámás zártkerti telek, kilátással a tanúhegyekre.

Eladóvá vált Balatonedericsen, a keszthelyi-hegység keleti oldalán ez a remek adottságokkal rendelkező 1053m2-es tájpanorámás zártkerti telek. A telken egy kb. 50 nm-es házikó állt amely a térképen fel van tüntetve és újjáépíthető, murvás úton viszonylag jól megközelíthető de az út minősége változó. Az ingatlan két helyrajzi számon van, művelési ág alól kivont, NEM kifüggesztés köteles. Közművek közül vezetékes víz és villany a telek előtt, az utcán elérhető, csatorna és gáz nincs. A telek utcafronti szélessége kb. 11 méter hosszúsága kb. 115 méter. Az Edericsi-öreghegy panorámája páratlan élményt nyújt, belátni az egész tapolcai-medencét, a tanú hegyeket és a szigligeti öbölt. Remek elhelyezkedésének köszönhetően közel van mindenhez, rengeteg a látnivaló és a kikapcsolódási lehetőség az ide látogatók számára. A legközelebbi strand 3km, Tapolca 8km, Balatongyörök 6km, Szigliget és Badacsony 6-8km, Keszthely és Hévíz 8-10km. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen a megadott elérhetőségek egyikén. Az ingatlan bizonyos feltételek mellett hitelezhető, további információért érdeklődjön telefonon.

Balatonedericsen 3523 m2-es telek eladó!

A telek Balatonederics Öreghegy részén található egy lejtős területen, melynek előnye, hogy a fenti részéről gyönyörű panoráma tárul elénk a környező hegyekre.A telek alján egy régi ház található. Jelenleg a telken villany és víz van behúzva, a többi közmű 100 m-re található. Ezen kívül egy ásott kút is van a telek alsó részén. Az előírásoknak megfelelően a telekre egy 105 m2-es épület építhető. A telek két párhuzamos utcából is megközelíthető.

Az Mk1 jelű övezet előírásai szerint:
- a telek legkisebb területe 3000 m2
- legnagyobb beépítettsége: 3%
- minimális művelési ág: 80%
- beépítés módja: szabadon álló
- a legnagyobb építménymagasság: 3 m

Balatonederics a Keszthelyi-fennsík keleti szélénél, a Balaton északi partján haladó 71-es főút és a Balatont Sopronnal összekötő 84-es főút találkozásánál, Keszthelytől 14 km-re helyezkedik el.

Eladó belterületi építési telek Balatonedericsen!

Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában! A telek mérete 810 m2, de lehetőség van a szomszéd irányába bővíteni (kb.200-300 m2-t, a vételárat ez nem képezi). A közművek a közelben. A 84-es számú útról megközelíthető aszfaltos úton könnyen megközelíthető. Lf2 övezeti besorolásba tartozik „Az övezetben elhelyezhető: - Legfeljebb egy 2 lakásos főépület. - Mezőgazdasági építmény. - A helyi lakosság ellátását szolgáló nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épületek. - Szálláshelyeket is tartalmazó szolgáltató épületek. - Helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület.” Övezeti jellemzők: -30%-ban beépíthető. -A maximális építmény magassága 4 m lehet -DK-i tájolása van -Falusi CSOK igényelhető Balatonederics az első balatoni település Sopron irányából, így méltán nevezhető a Balaton kapujának is. Keszthely és Tapolca között helyezkedik el félúton, ami 15 perc alatt érhető el autóval. Nyugodt, csendes község, kis lélekszámmal. A Keszthelyi-fennsík keleti szélénél helyezkedik el; a Balaton északi partján haladó 71-es főút és a Balatont Sopronnal összekötő 84-es főút találkozásánál. A település folyamatosan fejlődik, szépül. A közelben sok látnivaló és élmény kínálkozik az ide látogatóknak. pl.: Csodabogyós barlang, Afrika múzeum, strand... Így befektetésnek, üzleti céllú felhasználása is jó alapja lehet a terület megvásárlása. Ha a hirdetésben szereplő építési telek felkeltette figyelmét, esetleg további kérdés merült fel Önben, akkor kérem, keressen bizalommal!