For sale plot - Nagymaros

Telek Nagymaroson - Csodás örökpanoráma

Egy különleges lehetőség várja azokat az ingatlanbefektetőket, akik egy olyan telek után kutatnak, melynek kilátása a Dunára nyílik. A telek, amit most eladásra kínálunk, egy 892 nm-es terület, mely a Pest vármegyei Nagymaroson található, a Nagyhenc dűlőben.Az érintett telek, három oldalról kerített. Mk-A4 jelű, kertes mezőgazdasági övezetbe tartozik. Az ingatlan környéke rendkívül előnyös adottságokkal rendelkezik. Az autóval történő közlekedés kényelmes és egyszerű, míg a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. Az ingatlan autóval jól járhatóan megközelíthető.

Nagymaros, belterületén örök panorámás 1500 nm zártkerti telek eladó. A " zártkerti művelési ág alól kivett terület és gazdasági épület" . Telek : 1500 nm DK fekvésű, leejtős kialakítású hátsó kert határa természetvédelmi terület örök , elvehetetlen panoráma a Visegrádi Felleg várra. A telken belül: víz, villany ( 3*16 A) gáz csatorna " Az érintett ingatlan Lke - B3 jelű kertes lakóövezetbe tartozik, ahol lakóépületek építhetők. A HÉSZ főbb előírásai az övezetre a következők: - szabadon álló beépítés - max. 10%-os beépíthetőség - max. 4,5 m-es épületmagasság - min. 70%-os zöldfelületi mutató A Helyi Építési Szabályzat és a Településképi rendelet a város honlapjáról elérhető/letölthető. " A telken egy fennmaradási engedéllyel rendelkező épület. 63 nm, a pince alatta 37 nm Az épület erős felújításra, korszerűsítésre szorul, illetve, ha házat épít a telekre, bontandó. A pince 30 nm zsalukövekből felépítve. " Utca aszfaltozott. Közlekedés, gépjárművel, központtól néhány perc. Gyalogosan 10-12 perc séta az emelkedő miatt.

NAGYMAROSON TELEK ELADÓ!!!!

Eladásra Kínálok NAGYMAROSON egy 1312 nm alapterületű telket. Zártkerti, Művelés ág: kivett, Kert megnevezésű A telek övezeti besorolása KB--G3, a hatályos építésügyi szabályzat szerint jelenleg nem beépíthető. Különleges beépítésre nem szánt terület. Szelídgesztenyés területek övezetei. Legalább 10000m2 területméretű telken: a., Kizárólag szelíd gesztenye állomány fenntartásához szükséges gazdasági építmény és legfeljebb egy lakóépület helyezhető el, amennyiben a telek területének legalább 80%- az építés megkezdését megelőzően legalább öt éve, az egyéb jogszabály szerint vezetett gyümölcs ültetvény- kataszterben nyilvántartott szelíd gesztenye ültetvény része. b., A beépítettség legfeljebb 3%, épület bruttó alapterülete legfeljebb 150 m2 lehet. c., A megengedett legnagyobb épület magasság 4,5 m. Közmű: vezetékes víz 2-3 telekkel feljebb az utcán áll rendelkezésre. Jelenleg erdő van rajta és nincs körbe kerítve. A városközpont, vasútállomás 20-25 percre van gyalogosan.