For sale plot - Lepsény

Balatontól 8 km-re, Lepsényben, zártkerti telek felújítandó pince-présházzal eladó!
A szőlőhegyen található zártkerti telek kifüggesztés köteles, de kedvező elhelyezkedésének köszönhetően többféleképpen hasznosítható.

1840 m²-es telek jelenleg nem művelt, így a telek kitisztítása után, mérete miatt ideális hobbi gyümölcsösnek, szőlő-veteményes kialakítására, de nyaralónak is kiváló választás lehet pihenőkert kialakításával. Széles utcafrontjának köszönhetően intim nyaralót lehet itt kialakítani szerényebb összeggel rendelkezőknek is, akik a Balaton közelében szeretnének egy szabadabb, természetközelibb helyet a nyári forró napok eltöltésére. A telken lévő gazdasági épület teljeskörű felújítást igényel, szükség esetén elbontható és új épület is elhelyezhető, a telek megengedett beépíthetősége 3%, maximum építmény magasság 3,5 méter, az előírások betartásával akár tetőtér beépítéses házacska is elhelyezhető. 

Villany, az  55 méterre található utcai oszlopról bevezethető, vizet kútfúrással lehet megoldani. A sík területen elhelyezkedő ingatlan még esős időben is megközelíthető, az odavezető út részben zúzottköves, füves-földes.

A környék hobbi telkekkel, szőlősökkel, gyümölcsösökkel, nyaralókkal tarkított, csend, nyugalom, természetbarát környezet jellemzi. Az M7 autópályáról és a 7-es főútról is könnyen elérhető. A település kb 5 percnyi autózással elérhető, de kerékpárral, ebike-kal, robogóval akár a Balaton és gyönyörű környéke is könnyen bejárható.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges!

Zártkert eladó Lepsényben

Lepsény zártkerti részén, a Katica dűlő közelében eladó egy 864 négyzetméter nagyságú zártkerti ingatlan. Az utcafronton lévő, 1960-ban épült vályog falazatú épületből lehet lemenni a negyven négyzetméteres pincébe.

A telek a kertes mezőgazdasági terület (Mk) besorolásba tartozik, melyen 3%-os beépítés lehetséges.
Az ingatlanon lévő, keményfából épített 22 négyzetméter területű helyiségben jó hangulatú hétvégi programokat lehet szervezni, melyhez a villanycsatlakozás rendelkezésre áll.

A kvarchomokba épített pince kellemes hőmérséklete lehetővé teszi a zöldségek, a gyümölcsök és egyéb hűsítő italok hosszabb távú tárolását.

A zártkert közel van a 7-es Fő úthoz, mégis meglepően csendes környék, Polgárditól csak pár perc távolságra van.

Amennyiben hétvégi kikapcsolódásra keres művelhető zártkerti ingatlant, kérem, hogy vegye fel velem a kapcsolatot! Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésemet.

Balaton közelében lakóövezeti, dupla építési telek ELADÓ

Lepsény csendes utcájában, Balatontól 10 percre 1600 m2-es belterületi építési telek ELADÓ. Kitűnő választás lehet, egy minden igényt kielégítő, nagy méretű családi ház, vagy akár ikerház építésére. A telek méretéből adódóan meg is osztható, így akár kétszer 200 m2 is beépíthető! Lakóövezeti besorolása: Lke 3-kertvárosias lakóterület, oldalhatáros beépítéssel, beépíthetősége 25%, építmény magasság 4,5 m, telek méret 800 m2. A telek körbe kerített rendezett sík terület, a hátsó telekhatáron egy 5 x 7 m-es igényes felvonulási épület található. Közművek: villany, víz, csatorna telken belül, gáz az utcában. A telken bő vizű fúrt kút is található, mely biztosítja a kert locsolását. A lokáció kiváló: -buszmegálló pár perc sétára -vasútállomás 1,4 km-re -M7 autópálya 3 percre -Siófok 17 km-re -Székesfehérvár 35 km-re -Balatonaliga 7 km-re Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, jöjjön és nézzük meg együtt! Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy az ön ingatlanát el kell adni a vásárláshoz, hívjon bizalommal. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

!!!!!!! A TELEKRŐL KÉPEK A TALAJ MUNKÁK ELVÉGZÉSE UTÁN FOGUNK ÚJ KÉPEKET KÉSZÍTENI!!!!
!!!!!!! EZZEL KAPCSOLATBAN KERESSENEK BÁTRAN!!!!!!

ÚJ TELEPÍTÉSŰ GYÜMÖLCSÖS, szőlős, villannyal, vízzel, présházzal/tárolóval, boros pincével ELADÓ!

Lepsény Öreghegyen az Önkormányzat az utakat folyamatosan karban tartja, így télen nyáron jól megközelíthető. A 7304 nem-es zártkerti telek kíválóan alkalmas gazdálkodásra, méhészkedésre, de a Balaton közelsége is csábító, így csak fantázia kérdése, mit alakít ki új tulajdonosa.

A telek nagyrésze sík, enyhén lejtős, panorámás kilátással a környék mezőire.

A telek nagysága és elhelyezkedése miatt megosztható, a helyi építési szabályzat akár 4 új telek kialakítását is engedi.
Jelenlegi formályában egy 60 nm-es alapterületű, tájba illő épület helyezhető el rajta, megosztással további 3.
Villany a présházba már bevezetésre került, fúrt kút a présház mellett található.

Szomszédság rendezett, helyi gazdákból, hobby telkekkel, kis nyaralókból tevődik össze.

Új telepítésű gyümölcsfák:
- 40 db ALMA (Idared és Golden)
- 44 db SZILVA (President és Besztercei)
- 42 db SÁRGA BARACK (Szegedi Mamut, Magyar Kajszi, Ceglési Zamatos)

Ajánlom:
- Gazdálkodóknak,
- Méhészeknek,
- Borászoknak,
- Pálinkafőzőknek,
- Építkezőknek,
- Baráti társaságnak,
- Olyan családoknak, akik együtt szeretnének építkezni, üdülni a Balaton környékén!

Bővebb információ és megtekintés kapcsán várom megtisztelő hívását!

Lepsényben, Balatontól 8 km-re 1061 nm-es kert eladó!

Fejér megye egyik legjobb telek ajánlata Lepsényben - befektetési és lakó célra egyaránt ideális!

Kivételes lehetőség magánszemélyek és vállalkozások számára! Eladásra kínálunk egy 2872 nm-es telket, amely Lepsény városában található, Fejér vármegyében. Ez a telek lakó-intézményi vegyes övezetben helyezkedik el, így számos fejlesztési lehetőséget kínál a potenciális befektetők számára. Az telek elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága kiemelkedő, minden szükséges szolgáltatás, üzlet és intézmény könnyedén elérhető. A telek számos lehetőséget kínál, ami nemcsak az értékét növeli, hanem kellemes környezetet biztosít a jövőbeli lakók vagy üzleti tevékenységek számára. Az építhető ingatlan típusa széles spektrumot ölel fel, lehetőséget adva arra, hogy a jövőbeli tulajdonosok saját elképzeléseik szerint alakítsák ki a területet. A telek központi elhelyezkedése miatt a forgalmasabb részek könnyen megközelíthetők, így ideális választás lehet kereskedelmi célú beruházásokhoz vagy akár lakóépületek kialakításához. A környék közlekedési csomópont közelében található, amely biztosítja a kitűnő közlekedést a város többi része felé, valamint a közeli településekhez. A helyi tömegközlekedési lehetőségek, mint a buszjáratok, rendszeres és megbízható szolgáltatást nyújtanak, így az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a városban való könnyű közlekedést keresik. Lepsény egy felkapott környék, ahol a nyugodt, csendes életmód és a modern városi élet előnyei egyaránt megtalálhatóak. A környék biztonságos, barátságos közössége pedig garantálja, hogy a jövőbeli lakók vagy üzleti partnerek kényelmesen és biztonságban érezhetik magukat. Az ingatlan közelében található iskolák, boltok és egyéb szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a telek ideális helyszín legyen bármilyen beruházáshoz. Amennyiben kérdései lennének a telket illetően, vagy szeretné megnézni a területet személyesen, kérem, ne habozzon bizalommal keresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a legjobb lehetőségeket a jövőbeli terveihez!