For sale house - Budapest XIX. kerület

Eladó újépítésű ikerház Kispest kertvárosban

Kispest családi házas övezetében eladó egy 2024-es építésű, 4 szobás, 2 fürdőszobás, nagy teraszos, prémium minőségben megépített, belső kétszintes családi ház

Az ingatlan egy saroktelken található 2 másik házzal osztatlan közös tulajdonban, de csak az egyikkel van közös fala és nem létesítettek társasházat, így lényegében nem teljesen ikerház. A 3 ház közül viszont ehhez tartozik a legnagyobb udvarrész. Az építkezés 2023-ban fejeződött be és 2024-ben kapta meg a használatba vételi engedélyt. Jogilag nem minősül újépítésűnek, mivel a mostani tulajdonosa nem a beruházó/építtető, de mivel még nem laktak benne, funkcionálisan mégis annak mondható.
A ház alsó szintjén található egy amerikai konyhás nappali, egy kádas fürdőszoba és egy garázs, valamint itt kapott helyet a gépészeti helyiség is. Az emeleten 3 hálószobát, zuhanyzós fürdőt és egy kényelmes méretű teraszt is találunk. Energiatakarékos, hőszivattyús rendszert építettek ki a házban, padlófűtéssel, valamint mennyezeti hűtés-fűtéssel. A garázs úgy van kialakítva, hogy igény esetén szobává is átalakítható, csak a garázsajtót kell ehhez kicserélni. Az udvar kényelmes méretű, nagyrészt füves területtel, de a kertrendezés az új tulajdonosra vár. 

Lokáció szempontjából is ideális választás, a 194-es, a 194B és a 999-es buszok megállója karnyújtásnyira található, de gépkocsival is rövid időn belül eljuthatunk a XVIII. és XIX. kerületek központi részeihez. Bevásárlás tekintetében az M5 bevásárlócentrum autóval pár perc alatt elérhető, mint ahogy minden, ami a mindennapi élet szükségleteihez kell.

Ajánlom mindenkinek, aki jó áron akar hozzájutni egy prémium minőségű új otthonhoz, akár családdal, akár párban, de kiadás szempontjából is van benne potenciál. A kertváros önmagáért beszél!


Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!!!

Remek lehetőség Kispest kertvárosi részén! Kivételes lehetőséget kínálunk Kispest csendes, mégis jó közlekedésű részén: eladó egy két különálló házból álló ingatlan, összesen 162 m² alapterülettel. •A 126 m2 alapterületű nagyobb házban egy 46 m2-es amerikai konyhás nappali, 3 tágas hálószoba, 1 fürdőszoba és 1 különálló illemhelyiség található. Az épület 2018-ban tejleskörű felújításon esett át, amely tartalmazta a villanyvezetékek , fűtésrendszer, és burkolatok cseréjét. 3x 20 Amper áll rendelkezésre, a fűtést pedig korszerű gázcirkó biztosítja. A teljes homlokzat 10cm hőszigeteléssel van ellátva, így a fűtés számla abszolút kedvező még télen is. Az épület 2 regetű fa nyílászárókkal rendelkezik. Továbbá kialakításra került egy kb. 20 m2-es pince, mely teljesen száraz, és az épülettel egybekapcsolódva egy szintén 20 m2-es fedett terasz, ami kifejezetten csendesnek mondható, ide sehonnan nem lehet belátni. Innen nyílik még egy különálló szoba és műhely. •A 36 m2-es kisebb épület teljesen különálló ház a telken, hasonlóan jó állapotban, mint a nagy épület. Ebben található 1 szoba, 1 konyha-étkező és 1 fürdőszoba. Ennek az épületnek a fűtése korszerű hűtő-fűtő klímával megoldott. Tökéletes lehet kiadásra, irodának, hobbi szobának vagy akár külön lakrészként is üzemelhet. Igény szerint több lakássá is alakítható – kiváló lehetőség befektetőknek vagy többgenerációs családoknak egyaránt. Tekintve, hogy a nagyobb épület L alakú, így a kert kifejezetten jól hasznosítható, akár 2 autóval is be lehet állni az udvarra. Az utca kifejezetten alacsony forgalmú, csak az itt lakók jönnek be a közbe. A környék rendezett, barátságos, a közlekedés kiváló, M5 bevezető 2 perc alatt elérhető. Iskola, óvoda, boltok, tömegközlekedés néhány perc sétára található. Az ingatlan per és tehermentes! A térképszelvényen az összes épület teljes méretben szerepel, ami nagy előny bármilyen későbbi átalakítást tekintve. Ne hagyja ki ezt a sokoldalúan hasznosítható ingatlant – ritka lehetőség Kispesten! Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

EZ NEM CSAK EGY HÁZ EZ AZ OTTHON, AMIRE MINDIG IS VÁGYOTT!

Wekerletelep szomszédságában, háromgenerációs luxusotthon ELADÓ!

Ide tényleg csak a bőröndjét kell hoznia minden más adott egy tökéletes élethez!

Eladó a XIX. kerület közkedvelt részén egy 180 nm-es, 6 szobás, EXTRÁN, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT családi ház, ahol minden négyzetméter a minőségről szól.

A stílus, a kényelem és a tér itt tökéletes harmóniában van jelen.

Letisztult elegancia, modern dizájn, prémium burkolatok, rejtett LED világítás, világos, napfényes terek a lakás egyszerre otthonos és lenyűgöző.

Amitől ez a ház valóban kivételes:

- Teljeskörű, prémium felújítás az alapoktól a tetőig
- Külön bejáratú életterek akár három generáció együttélésére is ideális
- Külön fűtésrendszer minden lakrészben (2 db kombi cirkó)
- Klímaberendezések minden szinten a nyári komfortért
- Redőnyös ablakok a teljes házban
- Kamerarendszer + kamerás kaputelefon maximális biztonság
- Elektromos kapu kényelem és elegancia egy gombnyomásra
- Tágas privát terasz, száraz pince extra tér, extra lehetőségek

És az udvar? Az is egy élmény!

-Teljesen térkövezett, rendezett kert
-Fedett beálló két autó számára
-Sütögető + szaletli tökéletes helyszín baráti, családi összejövetelekhez

Lokáció: Budapest XIX. kerület Wekerletelep határa

Zöld, nyugodt környék, kiváló közlekedés és infrastruktúra: iskola, óvoda, bevásárlás, tömegközlekedés néhány percen belül.

Ha valóban színvonalas, többgenerációs otthont keres MEGTALÁLTA!

További információért, megtekintésért keressen bizalommal akár hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest Kertváros szívében – 1 szoba, végtelen lehetőség,tetőtérben +1 szoba kialakítható!

Képzeld el, hogy egy csendes, zöldövezeti környezetben található, igazi otthonra bukkansz, ami nemcsak a mindennapjaidat teszi kényelmesebbé, hanem a jövőbeli befektetési lehetőségeid is biztosítja. Budapest 19. kerületének Kertváros részén, a Batthyány utcában található ez a varázslatos, 30 nm-es kertkapcsolatos sorházi lakás, amely tökéletes választás fiatalok vagy akár idősek számára, akik szeretnének egy kis békét és nyugalmat a város forgatagában. A lakás egy szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, ideális egyedülállóknak vagy pároknak, akik a saját kis világukat keresik. A 100 nm-es telekhez tartozik egy 6 nm-es terasz is, ahol a reggeli kávédat a friss levegőn fogyaszthatod el, miközben élvezed a környék nyugalmát. A ház állapota jó, és a gázkonvektoros fűtés biztosítja a kellemes meleget a hideg téli hónapokban. A kertkapcsolatos lakás nemcsak a pihenésre, hanem a kreatív ötleteid megvalósítására is lehetőséget ad, hiszen a rendezett kert tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy egy kis családi piknikhez. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található boltok, éttermek és szolgáltatások mindennapi életed megkönnyítésére szolgálnak. A közlekedés is kitűnő, így könnyedén elérheted a belvárost vagy a környező kerületeket. A tömegközlekedési lehetőségek, mint a buszok és villamosok, csupán pár percnyi sétára találhatók, így a napi ingázás sem jelent problémát. A csendes környék biztonságos, ideális helyszín a fiatal felnőttek számára, akik a nyugalmat és a zöld környezetet keresik. A bővítési lehetőség is adott, így ha a jövőben nagyobb térre lenne szükséged, a ház lehetőséget ad arra, hogy a saját igényeid szerint alakítsd át. Tehermentes ingatlan lévén, azonnal birtokba veheted, így nem kell hónapokat várnod az ügyintézésre. A kerti tároló praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök és egyéb holmik tárolására, így a kert mindig rendezett maradhat. Ne habozz, ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a különleges ingatlant, bátran keresd fel a megadott elérhetőségeken! Az álmaid otthona csak egy lépésnyire van tőled!

FOR SALE: TWO-LEVEL APARTMENT IN KISPEST - OLD TOWN - WITH ITS OWN GARDEN AND TERRACE

I am offering for sale a 61 square meter two-story apartment in one of the calmest garden city areas of the 19th district of Budapest, in Kispest Óváros, which has a lawyer's usage division. The apartment includes a fenced-off, exclusive-use garden area, a terrace, and a storage room. The property consists of three interconnected houses and two separate houses, totaling six apartments. The residential community is well-organized and family-friendly, and the inner courtyard is well-maintained with a welcoming atmosphere. The house was built in the 1950s, and the upper level was developed at the end of the 1980s. The apartment is currently livable but requires aesthetic renovation; previously, there was a pipe break, and as a result, the entire water network has been replaced, so the technical foundations are already in order. The electrical network is copper-wired, currently at 16 amps but expandable—the owner is an electrician himself. THE LAYOUT OF THE APARTMENT: Ground floor: bright street-facing room, large-windowed kitchen, hallway, bathroom with toilet. Upper floor: hallway, two rooms, separate toilet with sink. There is a small terrace at the entrance, ideal for morning coffee or afternoon relaxation. The apartment is fully serviced and has separate utility meters. The garden area is a significant asset, especially for families with young children or nature lovers. THE LOCATION IS EXCELLENT: Ady Endre Road, Templom Square, the GOVERNMENT OFFICE, and the KISPEST HEALTHCARE INSTITUTE are all within pleasant walking distance. There is also a parking space available in front of the house, which is a great advantage in the area.

Eladóvá vált a XIX. kerületben Kispest kertvárosában a csendes Szatmár utcában egy 2015-ben épült 2 szintes, 110 nm-es ikerház.

Az ingatlan földszintjén méretes előszoba, konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba+wc, valamint nappali kapott helyet.

A konyhából nyílik a kellemes terasz, ahonnan a kertbe léphetünk.

Az emeletre kényelmes lépcső vezet, a lépcső alatt tároló található.

Az emeleten 3 tágas hálószoba ( 14,78 nm,  13,69 nm,  12,30 nm ), kádas fürdőszoba+wc, és közlekedő lett kialakítva.

A fürdőszobák ablakosak, szellőztethetőek.

A hálószobákat laminált parketta, a többi helyiséget járólap fedi.

A fűtésről és melegvíz ellátásról kombi cirkó gondoskodik.

Az itt lakók biztonságát riasztó szolgálja.

A komfortérzetet a klíma növeli.

Az udvarra két autóval lis be lehet állni.

A felesleges holmik elhelyezését a kertben lévő tároló segíti.

Bővebb információért, és megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését a hét bármely napján.

Eladó Budapest 19. kerületében Kispest Óvárosában, 304 nm-es telken, egy bruttó 104,59 nm-es alapterületű, 4 szobás családi ház!

A felépítmény utcafrontra, a telek bal oldali határára épült, az 1940-es években, tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel, cserép tetővel.
2000-ben történt meg a ház tetőtérének beépítése és 2023-ban a teljes csatornarendszer cseréje.

A földszinten egy 52,13 nm-es, az emeleten pedig egy 44,46 nm-es lakrész került kialakításra.

Földszint:
A bejutás az udvar felől történik. Az 52,13 nm-es alapterületén kialakításra került egy előszoba, külön fürdőszoba és WC, egy konyha étkezővel a nappali, valamint egy udvari nézetű, 8 nm-es terasz.
Az étkező és a nappali aljzata laminált parkettával borított, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak.
Az alsó szinten az ablakok hőszigetelő üvegezésű fa szerkezetek, redőnnyel szerelve.

Tetőtér:
A konyhából az emeletre, masszív tölgyfa lépcső vezet. A teljes értékű emeleten 3 szoba, fürdő WC-vel és egy közlekedő került kialakításra.
Minden helyiség aljazta laminált parkettával fedett, a fürdő kerámia lappal burkolt, csempézett.

A felépítmény fűtését és a használati meleg víz-ellátását gáz üzemű cirkó biztosítja. A hőleadók lapradiátorok. A nappaliban és az emeleten lévő hálószobában, hűtő-fűtő klíma berendezések üzemelnek.

A kertben található egy 6,3 nm-es tároló és egy fedett autóbeálló.

Közlekedés: 4 perces gyalogtávra érhető el, a Határ úti Metróhoz közlekedő buszjárat megállója.

A közelben óvoda, iskola, játszótér, üzletek, háziorvosi rendelő, mind megtalálhatóak.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Kétgenerációs családi ház Kispesten

Eladásra kínálok Kispesten, rendezett, barátságos utcában egy 538 m2-es telken található engedélyekkel épült 102 m2-es és egy 69 m2-es, téglaépítésű családi házat. A gondos kivitelezésnek köszönhetően az épület statikailag rendben van, repedés, ázás, süllyedés sehol sem tapasztalható. A 2 ház teljes mértékben lakható, átlagos állapotú. A nagyobbik ház belső 2 szintes, hatalmas terekkel, nagyméretű nyílászárókkal. A kisebbik földszintes kialakítású. A két ingatlan egy fedett terasznál ér csak össze, így közös falszakaszuk nincsen, ami biztosítja a harmonikus, elszeparált együttélést, azonban mégis egy telken belül. Nagyobb ház: Nappali, konyha, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, terasz, erkély, előtér, közlekedő. Pinceszinten garázs és tároló. Kisebb ház: Nappali, konyha, 1 hálószoba, fürdőszoba, wc, közlekedő, terasz. 69 m2-es ház remek lehetőséget termet akár albérlet formájában hasznosítani. A telken a garázs mellett további autók parkolása is megoldott, valamint tárolási céllal épült melléképületek is találhatóak. Extrák: - cirkófűtés - kádas és tusolós fürdőszoba - különnyíló szobák - garázs - 50 m2-es pince - 2 fedett terasz, ebből 1 zárható is - lejtésmentes telek - kerti tárolók Az ingatlant nem lakják, így megállapodást követően azonnal birtokba vehető. Ha felkeltette az érdeklődését ez a ház és kérdése lenne vagy szívesen megtekintené, úgy forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek.

The translation of 5 szobás felújított Családi ház into English is 5-room renovated family house.

Ideal choice for families looking for a spacious, comfortable home in the 19th district of Budapest, in Felső Kispest. This freshly renovated house has a floor area of 123 square meters and is situated on a 540 square meter plot, providing ample space for family life. The property features 4 bedrooms, and the living room with an American-style kitchen serves as the central area, perfect for family gatherings or friendly get-togethers. There are also two bathrooms in the house, which is especially practical for larger families. The 30 square meter terrace allows for outdoor time, suitable for enjoying a pleasant morning coffee or for friendly barbecues. The property is in excellent condition, with heating provided by a gas (combi) system, while air conditioning ensures a comfortable temperature during the summer months. The neighborhood is an ideal choice for families, as it offers a safe and friendly environment for children. Public transportation is easily accessible, allowing quick connections to other parts of the city, whether by car or bus. The area's infrastructure is well-developed, with numerous shops, schools, and healthcare facilities nearby, ensuring that all necessary services are easily reachable. Alongside a safe and quiet environment, nearby shopping centers and restaurants contribute to making everyday life comfortable and enjoyable. This property is not just a house; it is a home where family values and shared experiences take center stage. If this special opportunity has piqued your interest, please feel free to contact me with your questions. I am happy to assist you with viewing the property or providing any further information.

Fedezze fel Budapest Kertvárosának varázsát: 2 szobás otthon várja Önt!

In the XIX district, in a QUIET, suburban street, we offer for sale a brick-built, single-story family house, which, with its practical layout of 75 m² and spacious plot of 436 m², is a true TREASURE on the market. TWO well-separated bedrooms ensure privacy (the dining room can easily be converted into a small room if desired), and the separate kitchen can serve as the gathering place for family moments. The separate toilet and bathroom are designed for everyday comfort, while the nearly 3-meter ceiling height provides a spacious, airy feeling. The house is in average condition, allowing the new owner to shape it according to their own taste—without the need for a complete renovation. The gas central heating is reliable, and the utilities (water, gas, electricity, sewage) are, of course, all connected.ű And what’s the greatest value: it can be occupied within a week—so you could even start your new life here as soon as next week. The area is not only QUIET and FAMILY-FRIENDLY, but also has excellent transportation, making it easy to reach everything you might need, whether by car or public transport. Price: 69,900,000 HUF—which is clearly a rarity in the area with such features. This is not just a property. It is an opportunity. A new beginning. A place you can turn into a home.

Kispesten – 4 szoba, tágas élettér várja!

Budapest 19. kerületének szívében, Kispest városrészben kínálunk eladásra egy különálló családi házat, amely tökéletes választás lehet családok számára. Ez a használt lakóingatlan 120 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 375 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely elegendő teret biztosít a nyugodt, családias élethez. Az ingatlanban négy tágas szoba található, -Alsó szint: szoba ,konyha, fürdő+wc, étkező ,terasz -Felső szint: 3 szoba (vizesblokk nem került kialakításra,) 2 erkély A ház állapota átlagos, így a leendő tulajdonos saját ízlésére formálhatja, miközben a gázkonvektoros fűtés biztosítja a kényelmes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ajánlat, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzánk, hiszen célunk, hogy segíthessünk Önnek megtalálni álmai ingatlanát.

Eladó Budapest 19. kerületében, Kispest kertváros kerületrészben, 434 nm-es, összközműves telken, egy 1965-ös építésű, tégla falazatú, 57 nm-es, 2+1 félszobás, önálló családi ház!

A felépítmény 1965-ben épült, szabadon álló építési móddal, az utcafronttól 2 méteres előkert hagyásával, tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel, cserép tetővel. Az eredeti épülethez később hozzáépítés történt, így kialakítva a jelenlegi állapotot.

Az 57 nm-es alapterületek található 2 egész és egy fél szoba, fürdő+WC helyiség, valamint a konyha. Minden helyiség ablakos. Állapotát tekintve felújítandó, építéskorabeli állapotban van. (Régi fa ablakok, alumínium vezetékekkel szerelt elektromos hálózat.) Szükséges lehet a homlokzatot szigetelni és érdemes a födémek, a tető cseréjében is gondolkozni.

A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak a használati meleg víz-ellátást villanybojler biztosítja.

A 434 nm-es telek növényekkel beültetett, a ház mögött intim kert áll rendelkezésre. Autóval a beállás megoldható.
A közelben található kistermelői piac, számos bevásárlási lehetőség. A Határ úti metróhoz közlekedő autóbusz megállója 5 perc séta távolságra elérhető.
Tehermentes, 1/1-es tulajdon!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!