For sale house - Budaörs

Budaörsön eladó egy felujított 6 szobás gyönyörű panorámás ház!

Budaörs-Kertváros egyik legszebb, felújított, forgalomcsökkentett utcájában kínálunk megvételre egy belső négyszintes, panorámás, igényesen megépített sorházat, mely több generáció igényes mégis diszkrét együttélésére is alkalmas. Az ingatlan különlegessége, hogy az utcafront felől nem hivalkodó, tehát nagy mérete egyáltalán nem látható. Dombra épült, így lakóterei a panoráma felé tájoltak. A luxus érzetet fokozza, hogy a nappaliból és a konyhából is panorámás az ingatlan, még a téli időszakban is kellemesen benapozott. FEKVÉSE: K-D-Ny, tehát a nap az ablakok előtt jár egész nap. TERÜLETE: A ház főbb paraméterei között szerepel a nettó 300 nm belső terek: mely 4 lakószintet, 2 nappali + 5 db szobát foglal magába, 2 db konyhát, 2 db kádas-zuhanyzós fördőszobát, 3db wc-t, 2 db teraszt mely összesen: 51m2, és 2 db. panorámás erkélyt: 26m2 Mindez kiegészül egy a 369m2 parkosított kertes telekkel. Szintén a ház része egy 18,5m2 fűtött garázs, mely előtt egy kocsibeálló található, a ház előtt két gépjármű számára ingyenes parkoló, 50 méterrel távolabb pedig még 2-3 autó számára parkolási lehetőség. A SZOBÁK SZINTENKÉNTI ELOSZTÁSA: 1.Bejárati szint: garázs (18,5m2), előszoba, wc, 5-6m belmagassággal tágas, egybefüggő térben, funkcionálisan elkülönülve a nappali, étkező (50m2) és a konyha, kamra (13m2), erkély: 13m2. 2.Galéria-tetőtér szint: 2 hálószoba (16nm, 18nm), fürdőszoba (9m2), közlekedő, wc, nappali (22m2). 3.Mínusz 1.szint: közlekedő, gardrób, mosókonyha, fürdőszoba (16,5m2), wc, szoba (19,5m2), szoba (19,5m2), erkély (13m2) 4.Kertszint (mínusz 2.szint): közlekedő, tároló, szoba (28m2) konyha (16m2), terasz (41m2) TOVÁBBI FELSZERELTSÉG: A ház a kétezres években épült. Az energetikai besorolása a háznak CC- mely megfelelően modern szigetelést illetve alacsony rezsi költséget jelent a tulajdonosának. Fűtése Unical kombi gázkazán (2020.évben felújítás történt kéménybéleléssel) A dupla kémény miatt lehetőség nyílhat akár a fafűtéses kazán használatára is. Az egész ház fel van szerelve egy modern vezetéknélküli riasztórendszer mely (2019-ben lett beszerelve) zónánként kapcsolható, kisállat mellett is használható, mobilról vezérelhető. A ház padlástere beépített, szigetelt a ház teteje zsindelytető. A háztető újra zsindelyezése folyamatban, a klímabeszerelés is megtörténik az értékesítésig. 2025. ÉVI FELÚJÍTÁSOK: - Tető-ultravékony hő- és vizszigetelő folyékony kerámia bevonattal (nanotechnológia) - Homlokzatszínezés - Lézervágott Új kerítés - Belső falak festése - Fürdőszoba (csempe, szaniter) felújítása REZSIKÖLTSÉG: - rendkívül alacsony a következő képpen oszlik meg: -gázfogyasztás: (2022-23) – 1.683m3, kb. 17eft/hó -villany: kb. 11-12eft/ hó -víz-csatorna: kb. 12 eft/2hó -hulladékdíj: 5.800ft/ év – negyedévente A ház előkertje kb. 20m2 (tuják, bokrok, sziklakert). A hátsó kert kb. 200m2, kb.25 éves nagy cseresznyefa, sziklakert, bokrok, virágok, fügefabokor, néhány tuja, ezek felérnek a 3. szintig (nappali), 3-6 méteres zöldfal (vadszőlő) További fontos tulajdonsága, hogy az ingatlan 2 utcára nyílik, mindkét utca remek szomszédokkal, hangulatos ingatlanokkal, felujított útburkolattal, járdával ellátott. Az ÖRÖKPANORÁMA a budaörsi dombokra, templomra, kápolna, keresztre, balra a bevásárlóközpontokra és Budaörs környéki településekre nyílik. KÖRNYÉK: Budapest XI. határától kb. 1km-re található az ingatlan. Óvoda / Iskola: a XI. kerületben és Budaörsön számos óvoda, általános iskola, gimnázium található. Sport -és szabadidős lehetőségek: kamaraerdei Sport11 Sportközpont, uszoda és strand, budaörsi uszoda és strand kb. 10 perc gyalog. Kamaraerdei lovarda, Kamaraerdei Futballpálya, Kutyaiskola, Highland Golf és minőségi kis éttermek. ÜZLETEK: Budaörsi bevásárlóközpont 5-10 perc autóval (Tesco, Auchan, MediaMarkt, Ikea, Decathlon, Intersport, Mömax, XXXLutz, New Garden kertészet, McDonald’s, Burger King, Bellozzo, KFC) Kelenföldi pályaudvar, M4 metro, Etele tér, Etele Plaza: 15-20 perc közösségi közlekedéssel is elérhető. M1/M7 autópálya budaörsi felajtó 5 perc autóval. Komoly érdeklődés esetén a méretpontos alaprajzok illetve az ingatlan Videóját kérésre elküldöm.

Panorámás különleges otthon, minden kényelemmel Budaörsön!
Budapest határában, csendes, zöldövezeti részen eladó ez a 285 nm-s, páratlan panorámával rendelkező családi ház, egy 600 nm-s telken.

Ez a modern, minden igényt kielégítő családi ház ideális választás azok számára, akik a luxust, a tágas tereket és a fenntartható megoldásokat keresik.

Extrákkal felszerelt kert
A 600 négyzetméteres telek igazi kikapcsolódást nyújt a szabadban. Hűsölhet a medencében, élvezheti a nyári estéket a grill teraszán, és nem kell aggódnia a növények öntözése miatt, hiszen automata locsoló- és csepegtetőrendszer biztosítja a kert szépségét.
Földszint: Fényárban úszó terek és elegancia
A földszint a fényről és a tágas terekről szól, ahol a külső és belső tér tökéletes harmóniát alkot. A déli tájolású, 3 éve felújított, 42 nm-es terasz közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz, a konyhához és az étkezőhöz. Ezek a terek hatalmas üvegfelületekkel rendelkeznek, biztosítva a panoráma élvezetét a házon belülről is. A hidegebb napokon a kandalló melege és hangulata teszi még otthonosabbá a teret. Az emeleti lakóterekkel összhangban ezen a szinten is figyelembe vették a praktikumot: egy dolgozószoba ,egy kisebb tároló helyiség illetve egy  vendég mosdó is helyet kapott, kiegészítve a nappali funkcióit.



Emelet: Nyugalom és elvehetetlen panoráma
Az emelet a nyugalom és a privát szféra szintje. Itt található 3 nagyméretű hálószoba, melyek mindegyikéből elvehetetlen panoráma nyílik a környező tájra. Az egyik hálószoba akár elkülöníthető lakosztályként is funkcionálhat, saját fürdőszobájának köszönhetően, így maximális kényelmet és intimitást biztosít. A szinten ezen felül még egy tágas fürdőszoba és egy praktikus gardrób helyiség is rendelkezésre áll.


Tetőtér: További lehetőségek
A tetőtérben egy előkészített, 25 nm-es szoba várja az új tulajdonost, melyhez egy 8 nm-es panoráma terasz is tartozik. Ez a tér ideális lehet vendégszobának, gyerek szobának, hobbiszobának, vagy akár egy privát dolgozósaroknak is.

Fenntarthatóság és kényelem
Az alsó szinten egy kétállásos garázs található, melyen kívül további udvari beálló is rendelkezésre áll. Emellett három külön tároló segíti a rendszerezést, egy mosókonyha, valamint egy WC zuhanyzóval is kialakításra került. A szauna kedvelőinek jó hír, hogy a szauna előkészítés is megtörtént, így könnyedén kialakítható a saját wellness részleg. A ház energiahatékonyságát 5/65 kW-os napelem rendszer biztosítja, emellett 2 elektromos autótöltő is rendelkezésre áll a fenntartható közlekedés jegyében.

Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, vagy mindazoknak, akik egy exkluzív, modern otthonra vágynak, ahol a természet és a kényelem találkozik Budaörsön mindössze karnyújtásnyira Budapesttől.

Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Kertvárosi nyugalom Kamaraerdő szívében 92 nm-es családi ház eladó

Eladó egy 1999-ben épült, 92 nm-es családi ház Kamaraerdő csendes, zöldövezeti részén, 1048 nm-es telken, mégis kiváló közlekedési adottságokkal a buszmegálló mindössze 5 perc gyalog,  Budaörs központja autóval pár perc alatt megközelíthető.
A szomszéd utcában található óvoda illetve a központban Általános iskolák közül is lehet válogatni.

Az ingatlan nappalival, hálószobával, étkezővel, konyhával, kamrával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik, továbbá egy 23 nm-es, leválasztott irodahelyiség is helyet kapott benne, mely korábban garázsként funkcionált. A ház alatt található egy 21 nm-es pince, valamint beépíthető tetőtér a lehetőségek bővítésére.

A ház Ytong téglából épült, fűtését gázcirkó, a meleg vizet pedig gázbojler biztosítja. Lakható állapotú, azonban az ablakok cserére szorulnak, valamint kisebb felújításokkal még komfortosabbá tehető.

A gondozott kertben ásott kút is található, amely kiválóan alkalmas locsolásra, valamint komposztálásra kialakított hely is van.

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik csendes, természetközeli környezetben keresik új otthonukat, miközben fontos számukra a jó megközelíthetőség és infrastruktúra.

Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről jöjjön el, nézze meg, és képzelje el benne új életét!
Ha felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely fiatal felnőttek számára ideális választás lehet, akár saját otthon keres, akár befektetési céllal válogat az ingatlanok között. Budaörs szívében, egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű ingatlan várja új tulajdonosát. Az 85 négyzetméteres, felújítandó ház 447 négyzetméteres telek részen helyezkedik el. Beosztás: 2,5 szoba, 2 fürdőszoba, étkezős konyha, kamra, előszoba Fűtés: gázfűtésű cserépkályha, villany kályha, fa tüzelésű kandalló Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, tároló és egy pince. A ház vegyes falazatú, cserép fedéssel. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők. A közlekedési lehetőségek szintén figyelemre méltóak: a tömegközlekedés gyors és kényelmes, a főbb közlekedési csomópontok pedig mindössze néhány perc sétára találhatók. Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában, legyen szó akár saját otthonról, akár befektetési lehetőségről. Az adatok tájékoztató jellegűek.

In the heart of Budaörs – a 3-room house where comfort, tranquility, and a garden await you!

In the heart of Budaörs, in a popular yet quiet area, this 79 square meter net, renovatable half of a semi-detached house is located, which could be a perfect choice for those looking for a new home or an investment opportunity. The property is situated on a plot of 815 square meters, of which 250 m² is for private use. The access road to the garages and the storage area is shared. The house features three spacious rooms, a kitchen with dining area, a lounge, an entrance hall, two pantries, and two bathrooms. There is a spacious summer kitchen and cellar beneath the house, and the attic can also be converted. Heating is provided by a gas boiler system, which is an economical and efficient solution during the winter months. The 7.2 square meter terrace is a perfect spot for morning coffee or relaxing on summer evenings. The property also includes a private garage - 24 m² - suitable for storing one car, as well as a storage space to help keep gardening tools organized. After renovation, the house can become a true comfortable home that is bright and welcoming for everyone. Its location is excellent, as everything necessary can be found nearby, such as shops, schools, kindergartens, and a swimming pool, all easily accessible by walking. Public transport is excellent: the Kötő street bus stop is 150 meters away, with buses 40, 88, 140, 188, 240, 287, 940, and 972, making commuting to the capital a breeze. The quiet streets and well-kept gardens guarantee a peaceful, family-friendly atmosphere ideal for everyday life. This unencumbered property offers a great opportunity to make your dreams come true, whether it's about having your own home or a profitable investment. Don't hesitate, as such opportunities sell quickly! If you have any questions regarding the property, please feel free to contact us; we are happy to assist you. Viewings of the property can be arranged in advance so that you can experience this house full of potential, which could be your new home.

Lenyűgöző panorámával rendelkező nappali + 5 szobás családi ház eladó Budaörs-Kamaraerdőn! Aki ide belép, a lélegzete is eláll a látványtól! A 812 nm telken fekvő 3 szintes ház kivételes építészeti megoldásokkal biztosítja számunkra a teljes intimitásban élvezhető gyönyörű panorámát. A domborzati viszonyokat maximálisan kihasználva 3 szint különül el. A középső szinten, ami földszintnek tekinthető (a garázzsal is egy szinten van) találhatjuk az impozáns nappali-konyha-étkező együttesét, 2 terasszal, illetve egy kívülről akár különbejáratosnak is használható dolgozószobát és egy járható gardróbot, valamint egy külön wc-t. A felső hálószinten került kialakításra a fő hálószoba, a hozzá kapcsolódó saját fürdőszobával, valamint egy hatalmas gardróbszekrénnyel, illetve további 2 hálószoba és egy fürdőszoba. A legalsó, kerttel kapcsolatos szinten található a wellness részleg, földbe süllyesztett jakuzzival, szaunával, kondi résszel, valamint egy teljesen külön lakrész, minikonyhával, ami vendégfogadásra vagy a személyzet lakhatására is kiválóan alkalmas! A kert gyönyörűen gondozott, a domborzat ellenére teljesen sík, így igény esetén medence kialakításában is lehet gondolkodni! A ház az évek alatt folyamatosan szépült, frissült, napelemrendszer is kiépítésre került, így a villanyfogyasztás teljes mértékben erről megy, beleértve az elektromos autó töltését is! Ezen kívül elektromos redőnyök, központi porszívó, távolról irányítható riasztó és fűtésrendszer mind az okosotthon elvárásait biztosítják! Kivételes környezet és megoldások, ha valaki a teljes békére, háborítatlan csendre és a lélegzetelállító panorámára vágyik minden nap!

Discover your new home in the heart of Budaörs! A 6-room family house is for sale, complete with a two-car garage!

Would you like a home that is modern, comfortable, and perfect for three generations? I am pleased to say that you have found it! A well-maintained two-story property is for sale in one of the popular areas of Budaörs, which currently has three separate apartments. This opportunity could be an ideal choice for you, whether you are looking for your own home or seeking a property for investment purposes. ABOUT THE LAND: - 429 square meters, the perfect size to enjoy its benefits without strenuous gardening work, - beautifully landscaped garden filled with flowering and evergreen plants, - the garage has space for two cars, - additional parking is available in the garden and in front of the house, - there is also a barbecue area and storage on the property. ABOUT THE HOUSE: - The house was designed by Ybl award-winning architect (Jenő Kapy), whose signature is mainly visible on the side facing the inner courtyard, but this also contributes to the 90% usable space on the upper level. - Gross area of 200 square meters, net area of 167 square meters, - two stories, with a monolithic ceiling between the two levels, - on the ground floor, there are two studio apartments with garden access, which can naturally be combined, in need of renovation, - on the upper floor, there is a very bright apartment with a living room and three rooms, featuring two balconies and in good condition, - plastic sound- and heat-insulated windows, wooden interior doors, - heating is provided by a gas circulating floor heating system and radiator heat emitters on the upper floor, - a separate gas boiler heats the ground floor apartments, with radiator heat emitters, - the electricity on the upper floor is three-phase, while on the lower floor it is single-phase, - the property is free of any encumbrances, - due to its architectural classification, the building can be expanded, and an additional floor can still be built. BRIEFLY ABOUT ITS TECHNICAL CONDITION: - The interior of the family house is in impeccable condition on the upper floor, with external renovations completed in 2018, - the facade is insulated with graphite dryvit, Baumit, with silicone coloring material, - external coverings consist of frost-resistant gres tiles around the house, and Semmelrock paving stones, - high-quality, premium materials were used during both the construction and renovation of the house, - air-conditioned, - walls are 30 cm thick, - copper pipes, heating system running on a separate circuit, Grundfos circulating pump, - plastic sound- and heat-insulated windows, - monolithic ceiling, self-supporting staircase and balconies, etc. The area has excellent amenities, with numerous shops, restaurants, and services nearby, making all necessary comforts easily accessible. Transportation is excellent, with the city center and major transport hubs quickly reachable, whether by car or public transport. I hope this property has piqued your interest. If needed, my expert colleague can assist you with unique, personalized, discounted loan arrangements. If you have any further questions, I look forward to your call, as I am happy to assist you in making the best decision.

Családi otthon Budaörs központi, de mégis csendes részén Cím: Budaörs – csendes, de központi elhelyezkedés Alapterület: 93 m² Telek mérete: 550 m² Szobák száma: 3 Fürdőszobák száma: 1 Erkély: 5 m² Helyiségek: Lépcsőház: 11.7 m² Nappali: 22.5 m² Hálószoba 1: 18 m² Hálószoba 2: 11.6 m² Konyha-étkező: 12.3 m² Kamra: 4 m² Fürdőszoba: 6.4 m² Erkély: 5 m² Pince: 22.5 m² Közlekedő: 7.3 m² Miért érdemes ezt az ingatlant választani? Csendes, de központi elhelyezkedés – ideális családoknak és középkorúaknak is Panorámás erkély a zöldellő tájra Átlagos állapotú – lehetőség a saját igényei szerint való felújításra Vegyes fűtés (cirkó) – gazdaságos üzemeltetés, alacsony fűtési költségek Kiváló közlekedés és infrastruktúra: Könnyű autós közlekedés, gyors elérhetőség Budapesthez Tömegközlekedési lehetőségek (buszjáratok) Bevásárlóközpontok, iskolák, egészségügyi intézmények a közelben Biztonságos, családias környezet Befektetési lehetőség is! A jövőbeni értéknövekedés garantált Tehermentes – gyors birtokba vétel Ne hagyja ki! További kérdésekkel keressen bizalommal! Szívesen segítek megvalósítani álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

Összességében ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál, legyen szó akár nagycsaládosokról, akik több generációs otthont keresnek, vagy vállalkozókról, akik cégközpontot vagy irodaházat álmodnak meg, ahol a földszinti üzlethelyiség további üzleti lehetőségeket nyit meg. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy Budaörsön, ezen a kiváló helyen leljen rá álmai ingatlanára.

A ház előtti téren több autó parkolására is van lehetőség, ami megkönnyíti a családtagok, alkalmazottak vagy ügyfelek érkezését. Ez a parkolási lehetőség különösen előnyös azok számára, akik üzleti tevékenységet szeretnének itt folytatni.

A település, Budaörs, Pest megyében helyezkedik el, így az ingatlan kiválóan elérhető, mind közúton, mind tömegközlekedéssel. Budaörs dinamikusan fejlődő részén található ez a rendkívüli ingatlan, ahol mindennapi szükségleteit könnyedén elérheti, miközben élvezheti a város pezsgő kulturális életét is.

Az ingatlan kiemelkedik strapabíró tégla szerkezetével, í hanem hosszú távú befektetés szempontjából is megbízható választás. A ház több generációnak nyújt kényelmet és privát teret, ugyanakkor alkalmas cégközpont vagy irodaház céljára is, köszönhetően a földszinten található, jól megközelíthető üzlethelyiségnek.

Eladó egy tágas, több generációs téglaépítésű családi ház, amely akár cégközpontnak vagy irodaháznak is tökéletes, a földszinten kialakított üzlethelyiséggel, mindössze 2040 Budaörs egyik legkeresettebb részén, Pest megyében, Magyarországon.Ha érdekli az ingatlan  váron hívását!

Exclusive semi-detached house in Budaörs! – Premium category, stunning amenities!

Are you looking for your dream home where luxury meets modern technology? Look no further! This premium-quality twin house located near Törökugrató meets every need. Key features of the property: - A gross living area of 126 m², featuring custom-designed, high-quality built-in furniture. - Elegant and sleek flooring with transition and edge protection. - All movable furniture is custom-made, color-coded, and upholstered with wipeable fabric, ensuring both practicality and style. - South-facing orientation provides bright, sunny spaces throughout the day. Outdoor space and garden: - A 400 m² landscaped, enclosed garden that has been filled to a level terrain. - An automatic irrigation system and carefully maintained green areas. - A uniquely designed sunbathing terrace pool that connects directly to the back terrace. - The terrace furniture is color-matched and harmonizes with the pergola. Modern technology and sustainability: - Cooling/heating air conditioning and underfloor heating in every room ensure ideal temperatures. - The house is equipped with the maximum allowable amount of solar panels, providing energy efficiency. - Electric car charging preparation, so you can think ahead to the future. - Electric shutters and gates, along with a remotely controlled camera and alarm system, ensure security. Extras that make it truly special: - A custom-designed, exclusive lighting system. - Available fully furnished, so you just need to move in. This property is not just a house – it’s a lifestyle. The perfect choice for those who want to combine luxury and practicality. Don’t miss this unparalleled opportunity! Contact me today and discover this exceptional home in person!

Fedezze fel álmai otthonát

In Budaörs Kamaraerdő / private garden / a well-organized, well-distributed family house is for sale on a 1650 m² plot, making it an ideal choice for families seeking proximity to nature. The plot is accessible from two streets. It has excellent transportation links, with a bus stop just 3-4 minutes away and the metro 10-15 minutes away. The house features 3 spacious rooms, all bright and friendly, providing a perfect home for every family member. The two bathrooms offer comfort and practical solutions for everyday life, whether it's a morning rush or hosting guests. The condition of the property is good, with gas (combi) heating and air conditioning ensuring a pleasant temperature even on hot summer days. On the south side, there is a 35 m² terrace. There is also a rooftop terrace from which you can enjoy the views of the Budaörs hills, from Törökugrató to Gazdagrét. The house is insulated, has a good climate, is sunlit all around, and bright. On the plot, there is also a separate small house of 25 m² with a terrace and a bathroom, along with a barbecue terrace on the side. The utility costs are extremely low, with underfloor heating and hot water supplied by a combi boiler. In the lower part of the garden, there are fruit trees, an electricity meter, and a dug well. The property is also conveniently located in terms of transportation. The city is easily accessible by car, and public transport options ensure that the capital can be reached easily. The proximity to the M1 and M7 motorways allows for quick travel towards Budapest, while the unique atmosphere and community life of the town remain vibrant. This house is not just a property, but an opportunity to find a home where every family member can find their place. The spacious layout, good distribution, and the advantages offered by the neighborhood all contribute to making you truly feel at home here. If you have any questions regarding the property or the purchasing process, please do not hesitate to contact us with confidence. We are happy to assist you in making the best decision.

Kétgenerációs családi ház Budaörs szívében tágas, napfényes otthon gondozott kerttel

Budaörs egyik legjobb részén, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával eladó egy 196 nm-es, kétgenerációs családi ház, amely tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy befektetésre is.

Telek: 557 nm rendezett, zöld kert, ahol a kikapcsolódás garantált.

Földszinti lakás: 3 szoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba.

Emeleti lakás: nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, 3 hálószoba + 26 nm-es terasz.

A ház 2017-ben felújításon esett át, modern műanyag nyílászárók és szigetelt tető biztosítják az alacsony fenntartási költségeket.

További extrák:

Légkondicionálás

Garázs

Keleti tájolás

A két lakás teljesen külön bejáratú, így ideális több generáció számára vagy akár kiadásra is. Világos, tágas terek, barátságos környezet, tökéletes lokáció üzletek, iskolák, közlekedési lehetőségek mind pár percen belül elérhetők!

Ne maradjon le róla! Hívjon most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!