For sale house - Budapest XXII. kerület

Új ÉPÍTÉSÚ, NAPPALI+3 HÁLÓSZOBÁS, KÉTSZINTES IKERHÁZ ELADÓ A XXII. KERÜLET CSENDES RÉSZÉN!

Budapest XXII. Kerület rohamosan fejlődő városrészében, nyugodt csendes környezetben, 134m2-es, kétszintes, nappali+3hálószobás ikerház eladó. A 971m2-es telken elhelyezkedő ingatlanok külön utcafrontról közelíthetőek meg, a két ház teljesen el van szeparálva egymástól, csak egy gépészeti helységnél csatlakoznak. Jelenleg már csak az első, utcafronton lévő ház eladó, 381.45m2-es saját telekkel, hivatalos telekmegosztással. Tervezett átadás: 2025 június (Komoly érdeklődő esetén, az átadás időpontja, a kivitelezővel történő egyeztetés alapján, előre hozhatő.) A ház bruttó alapterülete 134m2, ami kiegészül egy 15,6 m2-es terasszal. A földszint bruttó 70.88 m2-es: -nappali, konyha, étkező terasz kapcsolattal -mosókonyha, tároló -kamra -wc, zuhanyzó -lépcső -előtér -tároló, gépészeti helység Az emelet bruttó 63.48 m2-es: -3 hálószoba -kádas fürdő+wc -közlekedő, lépcső Az ingatlan magas műszaki tartalommal épül, korszerű építőanyagokkal: Ház főbb tulajdonságai: -Déli-délnyugati tájolás -3 rétegű (48mm-es), Veka softline 82md nyílászárók kívül matt antracit színben -Antracit, szigetelt alu redőnyök, szúnyoghálók -Prefa antracit négyszögletes ereszcsatornák, kör szelvényű lefolyókkal -Prefa p10 bádogozás -4mm-es modifikált bitumenes lemezzel vízszigetelés -15cm-es homlokzati EPS hőszigetelés -Terran Zenit (új verziójú) cserépfedés -23cm-es monolit födém -30cm-es tetőtéri hőszigetelés -Wienerberger Porotherm 30N+F vázkerámia falazat -Wienerberger Porotherm 10N+F belső válaszfalak -Wienerberger Porotherm áthidalók -Korszerű split hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel -Impregnált fa tetőszerkezet -Riasztó, kaputelefon, elektromos kapunyitó, klíma, napelem előkészítés -térkövezés tereprendezés, kerítés, külső-belső ablakpárkányok, konnektorok, kapcsolók felszerelve. A vételár nem tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, beltéri ajtókat, csaptelepeket, szaniterek árait! A munkadíj benne van az árban. A közelben számos szolgáltatás Iskola, Óvoda, Gyógyszertár, Játszótér, Élelmiszerbolt, Buszmegálló és kikapcsolódási lehetőség is elérhető. A kellemes, kertvárosi környezetből autóval és tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető a városközpont. A környéken nincs gombapince, sem magasfeszültségű vezeték. Csok, állami tágatás, áfa visszaigénylés igénybe vehető.

Nagytétényi ikerház akár összeköltöző családok részére is!

Eladó XXII. kerület csendes, zöldövezeti részén, Nagytétény csöndes utcájában, egy tégla építésű, kétgenerációs családi ház, amely tökéletes választás lehet összeköltöző családok, több generáció együttélésére, vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan két teljesen különálló lakással rendelkezik, mindkettő saját bejárattal, így teljesen független életvitelt biztosít a lakók számára. A Ház Jellemzői: Építési mód: Tégla Nyílászárók: Műanyag ablakok, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve Terasz és kert: Tágas, gondozott udvar, terasz és kerti játékokkal felszerelt rész (fa mászóka, hinta, csúszda) Parkolás: 2 autó számára biztosított hely az udvaron Pince: 56 m²-es, tökéletes tárolási lehetőségeket biztosít Fúrt kút: Kertöntözéshez ideális 1. Lakás - Földszinti lakrész (56 m²): Ez a kisebbik lakás a földszinten található, ideális akár idősebb családtagok vagy albérlők számára. Az elrendezés praktikus, jól kihasználható terekkel: Helyiségek: 2 szoba, előtér, külön WC, fürdőszoba, konyha, kamra, és egy hangulatos erkély Fűtés: Gázcirkó Melegvíz: Villanybojler Jelenleg a lakás bérlő által lakott, aki megegyezés esetén szívesen maradna, így a leendő tulajdonos számára azonnali bevételi forrást jelenthet. 2. Lakás - Emeleti és tetőtéri lakrész (120 m²): A nagyobbik lakás a ház első emeletén és a tetőtérben helyezkedik el, modern és tágas belső terekkel, amelyek tökéletesen kielégítik egy nagyobb család igényeit. Helyiségek: 3 szoba, amerikai konyhás nappali, előszoba/közlekedő, kamra, külön WC, fürdőszoba és egy erkély Fűtés és melegvíz: Kombi gázkazán biztosítja Kényelmes, napfényes terek, ideális családi otthonként vagy saját rezidenciaként is. Külön Fűtési Rendszer: Mindkét lakás saját fűtési körrel és külön termosztáttal rendelkezik, így minden lakás energiafogyasztása önállóan szabályozható. A fűtést radiátorok biztosítják, a hőleadás hatékony és gazdaságos. Kert és külső területek: A gondozott udvarban található egy tágas terasz, amely ideális helyszín családi összejövetelekhez vagy pihenéshez. A gyermekek számára fa mászókával, csúszdával és hintával ellátott játszórész lett kialakítva, amely a család fiatalabb tagjainak is sok örömöt nyújt. A kertet egy üzemképes fúrt kút is gazdagítja, amely segíti a kertöntözést, így még fenntarthatóbbá teszi a kertművelést. Kedvező gázszámla: A ház két lakásának köszönhetően az ingatlan jogosult a kedvezményes gázár elszámolásra, ami jelentős megtakarítást jelenthet a rezsiköltségekben. Ez a kiváló elhelyezkedésű, sok lehetőséget kínáló ingatlan remek választás lehet nagycsaládosoknak, több generációnak, vagy akár azoknak is, akik befektetési céllal keresnek ingatlant. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Kertkapcsolatos garzon eladó a XXII. kerületben.

XXII. kerületben, Budafokon keresi új tulajdonosát egy KERTKAPCSOLATOS házrész, 3 lakásos épületben, MEGFIZETHETŐ áron! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - A lakás a XXII. kerületben, Budafokon az Árpád utcában található. - Frekventált elhelyezkedése mellett a zöldövezeti előnyöket is élvezhetjük. - 58-as, 158-as, 250-es és a 250B autóbuszok 10 percen belül elérhetőek. - A környéken a parkolás ingyenes. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: - Az 1970-ben, 714 m2-es telken épült, tégla falazatú ház melyben 3 lakrész van kialakítva. - Az épület külső homlokzata gondozott, a lakók odafigyelnek a saját részükre. - A lakóközösség csendes, jó kapcsolatot ápolnak egymással. LAKÁS LEÍRÁSA: - 28 m2 lakótérrel + kb 10 m2-es kétszintes galériával rendelkező házrész. - Kb. 50 m2-es elkerített kertrésszel rendelkező, átlagos állapotú ingatlan. - Elosztása: előtér-konyha, szoba, zuhanyzós fürdőszoba + WC. - Az előtér fölött kétszintes galériát alakítottak ki, ahol egy hálórész kapott helyet. - A 275 cm belmagasságú szoba keleti tájolású, a műanyag ablakok az elkerített kertrészre néznek. - A fűtése gázkonvektorral megoldott, amit elektromos padlófűtéssel egészítettek ki. - A melegvizet bojler szolgáltatja. - A lakás tehermentes, használati megosztó szerződéssel rendelkezik, hitelezhető. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SZAKÉRTŐINK DÍJMENTESEN SEGÍTENEK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Fedezze fel álmai otthonát: 6 szobás ház Nagytétényben várja új lakóit!

Az ingatlanpiac egyik legizgalmasabb ajánlata érkezett meg Önökhöz! Budapest 22. kerületének szívében, Nagytétény Diósdhoz közel eső, zöldövezeti részén található ez a használt, de rendkívül tágas, 206 nm alapterületű családi ház. A 500 nm-es telken elhelyezkedő ingatlan három fürdőszobával és hat szobával várja új lakóit, akik értékelni fogják a világos, napfényes tereket és az amerikai konyhás nappalit, amely ideális helyszín a családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. A ház átlagos állapotú, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. A 26 nm-es terasz a nyári estéken tökéletes helyszín a pihenésre, miközben a gyönyörű panorámát élvezheti. A garázsban két autónak is helyet biztosíthat, így a parkolás sosem jelenthet problémát. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek (Diósd Interspar, Pepco, Dm, Törökbálinti bevásárló center), iskolák és egészségügyi intézmények mindössze pár percnyire találhatóak. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy gyorsan és kényelmesen elérje Budapest belvárosát, így ideális választás mindazok számára, akik a városi élet előnyeit keresik, de szeretnék élvezni a vidéki nyugalmat is. A Nagytétény környéke nemcsak biztonságos, hanem csendes is, amely lehetővé teszi a pihenést és a családi életet. A zöld területek közelsége tökéletes lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre, mint például a sétákra vagy a kerékpározásra. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthonául szolgálhat egy családnak, hanem befektetési lehetőségként is megállja a helyét, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a jövőbeni értéknövekedés is biztosnak tűnik. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely minden szempontból megfelel az elvárásainak, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel és érdeklődésével forduljon hozzánk, hogy együtt találjuk meg az Ön számára tökéletes otthont vagy befektetést!

Fedezze fel álmai otthonát Budatétény szívében – 5 szobás ház, ahol a kényelem találkozik a stílussal!

Kényelmes családi otthon várja Nagytétényben! 5 szobás ház Budapest 22. kerületében. Kedves Érdeklődő! Igazi kertvárosi életre vágyik, ahol a csend és a nyugalom az otthona? Akkor itt a lehetőség! Eladásra kínálunk egy 177 nm alapterületű, 5 szobás, 2 fürdőszobás, dupla komfortos, prémium kivitelezésű családi házat. Az ingatlan Budapest 22. kerületében, Nagytétény - Óhegy egyik csendes utcájában található. Az épület kívül-belül kiváló állapotú, így azonnal költözhető. A nagy belmagasságának és a gondosan kialakított belső tereknek köszönhetően, kellemes életteret biztosít Önnek és családjának. Az alsó szinten nappali, konyha + étkező, vendég/dolgozószoba, fürdőszoba található. A felső szinten 3 szoba, gardrób és a kádas fürdőszoba kapott helyet. A nappaliból kilépve egy 39 nm-es, a felső szinten pedig egy 18-nm-es fedett teraszról gyönyörködhetünk a gondozott, 600 nm-es kertben. A ház garázs szinténjén további két tágas helyiség (29 nm, 23 nm), valamint a két férőhelyes garázs került kialakításra. Az házban beépített bútorok és szekrények találhatóak, amelyek az új tulajdonos hasznára válnak. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az automata öntözőrendszer pedig hozzájárul a kényelmes élethez. Az ingatlan környéke rendkívül csendes és biztonságos, így ideális választás családosoknak. A nagy kert és a ház kialakítása ideális háziállattal költözőknek is. Ne habozzon, ha szeretne egy igazán kényelmes és nyugodt otthont, amely kiváló választás családosoknak, akkor ez az ingatlan Önnek szól! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen 9-19 óra között. Ha nem tudom felvenni hívását, két órán belül visszahívom.

XXII. kerület Baross Gábor-telepen megvételre kínálom ezt a barátságos kis házrészt,  minimál rezsivel, autóbeállási lehetőséggel, saját leválasztott kertrésszel, nagy melléképülettel.



Ha jó közlekedés mellett,  barátságos otthont keres, ami nyugodt, rendezett környezetben kis rezsivel rendelkezik, ne keressen tovább! Megtalálta!



A ház közös nagy kerttel és egy saját privát kertrésszel rendelkezik, az eladásra szánt házrész 3 lakásos lakóépület középső ingatlana, 28 m2-es, 1 szobás, gázkonvektor fűtésű, saját kerttel kizárólagos tulajdonban és használatban van, erről ügyvéd előtt kötött megállapodás született közös tulajdonban lévő ingatlan használatáról.

Műszakilag önálló, saját mérőkkel rendelkezik: saját vízmérő, gázmérő, villanyóra és csatornázott, közös költség nincs. Az ingatlan per és tehermentes.



A ház csendes, szomszédok nyugodt, barátságos emberek.



Csend, nyugalom, madárcsicsergés. Fiataloknak időseknek egyaránt tökéletes otthon, de akár befektetésnek is kiadásra is kiváló.

Parkolás: saját kocsibeálló az udvaron.



Bevásárlás és buszmegálló 2 perc séta, Kelenföld 4-es metró 15 perc alatt elérhető.



Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon és nézzük meg!

Nagytétény egyik legjobb utcájában eladó 2 db önálló ház 1 telken! A telek 900 nm-es, összközműves, ásott kút, gondozott kert, jó szomszédság, kiváló közlekedés és megközelíthetőség jellemzi. Mindkét ház 4 szobás (nappali + 3), két szintes, 2 fürdőszobás, gáz-cirkó fűtéssel, cseréptetővel. Kisebb felújítást követően beköltözhető!

Kényelmes, sok szobás ház

22. kerület, Budafokon, kedvelt utcában eladó egy 200 m2 alapterületű, 6 szobás, 2 fürdőszobás, garázsos, önálló családi ház. A ház 2 lakószintes elrendezésű. A nyílászárók fából készültek, részben hőszigeteltek. A nagy méretű ablakoknak köszönhetően a ház minden helyisége világos, jó hangulatú. A ház mérete és kialakítása egy nagyobb család igényeit is kitűnően kiszolgálja. A ház fűtése gázkazánról működik, a helyiségekben radiátorok találhatóak. Az ELSŐ LAKÓSZINTEN étkezős konyha, kamrával, tágas nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, mosókonyha, tároló, és a garázs található. A nappalihoz kapcsolódó 40 m2-es terasz kellő intimitással rendelkezik, a szomszédok irányából és az utca felől is elrejtett; pihenésre, kikapcsolódásra kiválóan alkalmas. A MÁSODIK LAKÓSZINTEN 3 szoba, gardrób, fürdőszoba-WC található. A szobák mérete lehetőséget ad további helyiségek leválasztására, így igény szerint még több szoba is kialakítható. Az első és a második lakószint közötti lépcső átépítésével a ház akár 2 LAKÁSOS HÁZZÁ ALAKÍTHATÓ. Ez az otthon remekül élhető. A 661 m2-es, parkosított kert gyümölcsfákkal, dísznövényekkel, örökzöldekkel beültetett. A tömegközlekedés kiváló, buszmegálló a közelben, M0, M7 autópályák könnyen megközelíthetők. Óvoda, iskola, játszótér, kisbolt sétatávolságra, a bevásárlóközpontok autóval 10 perc alatt elérhetőek. Kizárólagos megbízás, a MEGTEKINTÉS HÉTVÉGÉN IS lehetséges!

CSALÁDIFÉSZEK, INTIM KERT, MŰHELY,
Fedezze fel ennek az egyedülálló otthonnak a lehetőségeit, amely nem csupán egy hely, ahol élni lehet, hanem egy hely, ahol a jövőt lehet építeni. 96 me-es családiház, mely  igényel egy kis ráncfelvarrást, plusz 40 m2-es műhely, iroda, üzlet, esetleg fedett autóbeálló kialakítása lehetséges.
Az ingatlan alkalmas vállalkozásra vagy irodahelyiségek kialakítására is, így ha valaki munka és magánéletét szeretné egy helyen összpontosítani, számára ideális választás lehet. A kiváló infrastruktúra és a közelben található szolgáltatások biztosítják, hogy minden szükséges létesítmény a közelben legyen.
Az ingatlan különlegessége az  591 m2-es intim kert, amely kiváló helyszín kikapcsolódásra, szabadidős tevékenységekre vagy akár egy szabadtéri munkahely kialakítására. Továbbá a területen megtalálható több helyiség, amely bővíti a tárolási lehetőségeket.
A napfényes terek garantálják, hogy otthonának minden szegletét természetes fény árasztja el, amely pozitív hatással van mindennapjaira és otthonának hangulatára.
Eladó egy közepes állapotú napfényes ingatlan, amely tökéletes választás mindazok számára, akik a kertre nyíló kilátás nyújtotta nyugalomra vágynak. Ez az otthon, ami nem csupán lakhatásra, de vállalkozás indítására is kiváló lehetőséget kínál, biztosítja a kényelmes életvitel minden elemét.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, tehermentes. Irányár: 88 millió Forint

Felújításra váró több generációs családi ház eladó

Rózsavölgy legszebb részén egykor szebb napokat látott családi ház 3 kialakított lakrésszel várja új tulajdonosát. Mind három lakrész külön bejáratú, így a családok nem zavarják egymást. A lakások mindegyike nagy nappalival és terasszal, illetve erkéllyel rendelkezik. Alul egy földszintes lakás, míg a hátulsó bejárattal rendelkező lakásoknak csak a konyha és fürdőszobája található a földszinten A háló helyiségek és a nappalik az emeleten helyezkednek el egy-egy kézmosóval ellátott WC-vel egyetemben. A fogadó szinten, ami a telek meredeksége miatt egyúttal a pinceszint is található a kazánhelyiség, tárolók, melegvizet biztosító villanybojlerek valamint a legalább 2 állásos garázs. A kert tematikusan kialakított, melyben megtalálható egy fedett sütögető pavilon, halastó, és hátul egy üvegház. Fedezze fel az ingatlan rejtett szépségeit és lehetőségeit. Ne ijedjen meg az erős felújítási igénytől. Szükség esetén segítünk a felújításban is. Jöjjön el, nézze meg akár hét végén is. Budapest, XXII. Rózsavölgy, családiház, több generáció

Nagytétény egyik legkellemesebb utcájában, 2001-ben, téglából épült, 2 szintes, nappali plusz 3 szobás, jó állapotú családi ház eladó.

Nagytétény egyik legkellemesebb utcájában, 2001-ben, téglából épült, 2 szintes, nappali plusz 3 szobás, jó állapotú családi ház eladó. A telek sík, 449 nm, karbantartott, rendezett, összközműves. A fűtés korszerű gáz-cirkó kazánról radiátoros hőleadással, az ablakok thermo üveges fa ablakok, a falazat 38 as téglafal, rajta 5 cm-es hőszigetelés, így a fűtésköltség kedvező, A földszinten Nappali -konyha és étkező egy légtérben van, ezenkivül egy hálószoba és egy fürdőszoba wc-vel, illetve a nappaliból a lépcsőn juthatunk fel az emeletre. A tetőtér is beépített, bár ezt a rész most nem lakott, jó belmagasságú, itt 2 szoba és egy fürdőszoba kapott helyet wc-vel, klíma van. Az ingatlan rendezett, jó környéken, jó közlekedés mellett 33-as busszal a Móricz Zs. Körtér és az Etele Tér vonattal a Kastélypark megálló a közelben amivel a belváros gyorsan elérhető.

Eladó Nagytétény központi részén, a Szentháromság szobornál, egy 70 nm-es, 3 szobás házrész, nagy terasszal, autóbeállóval!
Az ingatlant tulajdonosa elkezdte felújítani. Kicserélésre került a teljes víz-, és villanyhálózat, a nyílászárók is, a burkolat egy része már lerakásra került. A befejezés az új tulajdonosra vár.
Közlekedés szempontjából kiváló, vasútállomás, buszmegálló néhány percen belül gyalog elérhető. Bevásárlási lehetőségek karnyújtásnyira!
Ha felkeltette érdeklődését, további kérdéseivel, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is!