For sale family house, H489793
Gyál

87,900,000 Ft

213,000 €

  • 73m²
  • 4 Rooms

GYÁLLIGET csendes részén eladó egy Nappali + 3 Hálós ÚJJÁÉPÍTETT családi ház!

GYÁLLIGET csendes részén kínálunk eladásra egy NAPPALI + 3 HÁLÓS, családi házat.

Az eredeti ház az 1980-es években épült, melyen most TELJES MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁS, ÁTÉPÍTÉS történik. A ház a munkálatok elkészültével KIVÁLÓ ÁLLAPOTBA kerül, gyakorlatilag ÚJNAK MONDHATÓ!

Az épület nettó 73 nm, amely egy 294 nm-es telken fekszik.

ELOSZTÁSA:
•amerikai konyhás nappali,
•3 hálószoba,
•közlekedő,
•fürdőszoba káddal és zuhanyzóval,
•külön Wc,
•háztartási helység.

A ház modern technológiai elvárások és remek elosztás mentén kap teljesen új köntöst.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
•30 cm-es Porotherm falazat,
•Antracit Betoncserép,
•15cm-es kőzetgyapot szigetelés,
•Hőtürkör fólia,
•Aljzat bitumenes víz szigetelés,
•150-150 cm-es síkháló.
•16 mm-es padlófűtés 5cm-es szálerősített Estric betonnal fedve,
•Hőszivattyús rendszer (Fűtés, Hűtés),
•Faincol (légbefúvásos, helységenként szabályozható) hűtés,
•Melegvíz: Electrolux 120L-es okosbojler
•Klíma kiállás,
•Három fázis, H tarifa kiépítve,
•Fürdőszobában kád és zuhany is elhelyezésre kerül, új burkolatok, grohe falsik alatti csaptelepek,
•Külön WC, geberit wc, bidé,
•Beltéri ajtó és melegburkolat még választható (5.000,- Ft/nm),
•Riasztó előkészítés. Video kaputelefon,
•Kertben öntöző rendszer, kerticsap, kerti világítás, oldalfal világítás,
•Elektromos kapu,
•Oldal kert, illetve hátsó kert beton kerítés.
•Kívülről a ház fehérre lett színezve.


Ha az ideális otthont keresi a családjának, csendes környezetben, kellemes szomszédokkal, de a felújítással már nem akar bajlódni, akkor ez a megfelelő ingatlan lehet az Önök számára!

A közelben minden megtalálható, ami fontos a mindennapokra (gyáli zöldség-, gyümölcspiac, gyógyszertár, 3 általános- és 1 középiskola, boltok, sportpálya, játszótér, éttermek)!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom szíves megkeresését a hét bármelyik napján!

Registration Number

H489793

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
73 m²
Gross Size
73 m²
Plot Size
294 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
260 cm
Orientation
North-East
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet
Year of Construction
2022
Number of Bathrooms
1
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

open-plan kitchen and living room
27.55 m²
corridor
5.65 m²
toilet
1.55 m²
bathroom
5.1 m²
utility room
1.93 m²
room
8.1 m²
room
10 m²
room
11.48 m²
Helembai Dávid
Helembai Dávid

Credit Expert

From Our Office Listings - IX. kerület - Allure Residence

for sale semi-detached house

Index image
52

for sale family house

Index image
13

for sale apartment

Index image
22

for sale semi-detached house

Index image
14

for sale family house

Index image
35

for sale panel apartment

Index image
43