Eladó egy lenyűgöző panorámás lakás a III. kerületben! ???? Megtaláltad álmaid otthonát! Ez a nyolcadik emeleti, napfényes, 2 szobás lakás nemcsak gyönyörű kilátással, hanem modern felújítással is várja új tulajdonosát. ✨ Amit érdemes tudni: ✔ Egyedi mérésű távfűtés – a költségeket Te kontrollálod! ✔ Nyugati fekvés – napfényben úszó terek és elképesztő panoráma ✔ Klíma a nappaliban – mindig kellemes hőmérséklet vár ✔ Új nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval – komfort minden évszakban Frissen felújított, költözésre kész! A jelenlegi tulajdonosok minden nagyobb munkát elvégeztek: - Teljes villanyvezetékcsere – biztonság és modern technológia - Új fürdőszoba – stílusos, igényes kialakítással - Frissen festett falak – csak a bőröndödet kell hoznod! Társasház fejlesztések – új szigetelés (10 cm) és korszerűsített liftvezérlés Ha a képek elnyerték a tetszésed, és egy azonnal költözhető, trendi otthont keresel a III. kerületben, hívj bizalommal! Ne maradj le, ez a lakás hamar gazdára talál!

Eladó egyedülálló, felújított lakás a XI. kerületben!

Egy tágas, világos otthont keresel Budapest egyik legkedveltebb részén? Ez a **frissen, 2025-ben teljes körűen felújított** lakás minden igényt kielégít!  

Főbb jellemzők:

- Nagy szoba – 20 m²-es tér hatalmas belmagassággal  

- Kiváló tájolás – egész nap természetes fényben fürdik a lakás  

- Praktikus elrendezés: előtér, konyha, kis étkező, fürdőszoba és WC egyben  

- Használati megosztásos státusz – akár **külön albetétként is kialakítható**  

- Harmadikon található – lift nincs a házban  

Az ingatlan bérbeadásra és saját célra is kiváló választás, modern kialakításának köszönhetően azonnal költözhető. A mellette található kis lakás akár együtt is megvásárolható.  

Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget!
Kérdés esetén keress minket bizalommal!

Eladó egyedülálló, felújított lakás a XI. kerületben!

Egy tágas, világos otthont keresel Budapest egyik legkedveltebb részén? Ez a **frissen, 2025-ben teljes körűen felújított** lakás minden igényt kielégít!  

Főbb jellemzők: 

- Nagy nappali és egy óriási szoba – 25 m²-es tér hatalmas belmagassággal  

- Kiváló tájolás – egész nap természetes fényben fürdik a lakás  

- Praktikus elrendezés: előtér, konyha, kis étkező, fürdőszoba és WC egyben  

- Használati megosztásos státusz – akár külön albetétként is kialakítható  

- Belső negyediken található – lift nincs a házban  

Az ingatlan bérbeadásra és saját célra is kiváló választás, modern kialakításának köszönhetően azonnal költözhető. A mellette található kis lakás akár együtt is megvásárolható.  

Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! Kérdés esetén keress minket bizalommal!

Világos, felújított panel lakás Óbudán – azonnal költözhető!

Eladó ez a 48 m²-es, 6. emeleti, világos és csendes panel lakás Budapest III. kerületében, Óbudán. A lakás kiváló elosztású, Dél-Nyugati tájolásának köszönhetően egész nap természetes fényben úszik, és egy rendezett, panelprogramos társasházban található. Az ingatlan 2017-ben egy teljes körű felújításon esett át, amelynek során minden fontos szerkezeti és esztétikai elem megújult. 2023-ban pedig újabb frissítések történtek, így a lakás jelenleg is kiváló állapotban van, és egy modern, kényelmes otthon érzetét nyújtja. A lakás főbb jellemzői: - Tágas és világos terek: A DNy-i fekvésnek köszönhetően a lakás kellemesen napos, barátságos hangulatú. Felújítás 2017-ben: - Új műanyag nyílászárók dupla thermo üvegezéssel és redőnnyel, ami kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. - Minőségi KAINDL laminált padló került beépítésre, amely hang- és hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik. - Teljes körű fürdőszoba és WC felújítás, új burkolatokkal és egy kényelmes akril káddal. - Egyedi tervezésű, gépesített konyha, modern konyhabútorral. - A teljes víz- és csatornarendszer cseréje, valamint az elektromos vezetékek korszerűsítése. - Masszív, biztonságos bejárati ajtó, amely 10 ponton záródik és hangszigetelt. - Az összes belső ajtó cseréje is megtörtént. Frissítés 2023-ban: - Az egész lakás frissen festve. - Új vízóra került beépítésre. - NORD hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A lakás elhelyezkedése is kiváló: egy panelprogramos, szigetelt társasházban található, amelynek házközponti fűtése egyedi mérés nélkül működik, így a téli hónapokban sem kell aggódni a magas fűtésszámla miatt. Rezsi és közös költség: - Fűtés: 4.000 – 10.000 Ft - Gáz: 2.000 Ft - Közös költség: 14.000 Ft, amely tartalmazza a takarítást, szemétszállítást és a felújítási alapot is. Kiváló közlekedés és infrastruktúra A lakás Óbuda egyik legjobban megközelíthető részén található, ahonnan több busz- és villamosjárattal is gyorsan elérhető a belváros és a környező kerületek. A 9, 134, 34, 106, 111-es buszok, valamint az 1, 17, 19, 41-es villamosok megállója pár perc sétára található, így akár autó nélkül is könnyedén lehet közlekedni. A környéken boltok, gyógyszertárak, éttermek, iskolák és sportolási lehetőségek is megtalálhatóak, így a lakás családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek is kiváló választás lehet. Összegzés Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik egy igényesen felújított, azonnal költözhető otthont keresnek Óbuda egyik legjobb részén. A modern kialakítás, a minőségi felújítások és a kiváló lokáció együttesen teszik igazán vonzóvá ezt az ingatlant. Ne maradj le róla – keress bizalommal, és nézd meg személyesen is!

District: XII./Buda Size: 440 m2 Bedrooms: 5 Baths: 3 Garage: 2 Parking spots A premium category, 440 m², three-story property, built in a classic style in 2001, surrounded by a beautiful, well-maintained garden. The house is in excellent condition and has been continuously maintained. Over the past two years, the property has undergone a complete energy modernization, including the installation of a heat pump and a solar panel system with net metering. Located in one of Budapest's best air quality areas, where it's cooler even in summer. The property is situated in a peaceful, quiet neighborhood, approximately 1 km from a forest/nature reserve. The house faces south-southwest. The city center and shopping malls are 10-15 minutes away, and the M4 metro terminal, as well as the M1/M7 highways, are reachable within 5-10 minutes. Features of the house: Ground floor: 3-meter ceiling height, a comfortable and impressive living room with a fireplace; dining room, kitchen, 80 m² partially covered terrace, entrance hall, guest toilet, study, master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet. The spacious kitchen includes Corian countertops, an induction stove, a dishwasher, an electric oven, an extractor hood, a fridge-freezer, and a microwave. Upper floor: Separate living area for children, teenagers, and guests; living room, 4 bedrooms, 2 bathrooms, balcony. Basement: Wellness area with a pool (with counter-current system), the pool heating is provided by solar panels, jacuzzi, sauna, toilet, shower, wine cellar with a lounge area, garage for 2 cars, pantry, laundry room (equipped with a washing machine and dryer). Extras: ● The house is currently fully furnished. ● The ground floor and upper-floor rooms are air-conditioned (cooling and heating). ● Central vacuum system. ● Safe. ● Alarm system connected to remote monitoring. ● Additional 1-1 protected parking space inside and outside the property. ● The house is equipped with curtains. ● Grass sports field the size of a tennis court. ● Garden maintenance is included in the rental fee. ● Outdoor summer pool.

Eladó panorámás családi ház Diósd csendes, zöldövezeti részén!

Diósd egyik legkedveltebb, átmenő forgalomtól mentes, nyugodt és természetközeli részén kínálunk eladásra egy új építésű, de még befejezetlen, tágas és világos családi házat, amely remek lehetőséget nyújt azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát.

A bruttó 184 m²-es lakótér és a különálló 34,8 m²-es garázs egy 670 m²-es, kiváló adottságú telken helyezkedik el, amely bőséges helyet kínál akár melléképület, kerti tároló, nyári konyha vagy egy hangulatos kert kialakítására. Az ingatlan fekvésének köszönhetően csodálatos panoráma tárul elénk, amely minden évszakban lenyűgöző látványt nyújt.

Tökéletes otthon egy család számára

Az ingatlan kialakítása praktikus és kényelmes elrendezést biztosít, ahol a nappali és konyha egy tágas, világos térben egyesül, nagy üvegfelületekkel, amelyeken keresztül a természet közelsége a mindennapok részévé válik. Az öt szoba révén bőséges hely áll rendelkezésre akár egy nagyobb család számára is, és az emeleti erkélyről a kilátás még inkább megkoronázza az otthon nyugalmát.

A két fürdőszoba kialakításával minden családtag kényelmesen használhatja a fürdőhelyiségeket, míg az emeleti háztartási helyiség a praktikus tárolásról és a mindennapi élet gördülékenységéről gondoskodik.

A ház már szerkezetkész állapotban van, így az alapvető építési munkálatok már elkészültek. A tető Bramac cseréppel fedett, szigetelt és csatornázott, a földszint és az emelet között monolit födém került kialakításra, és a villanyszerelés előkészítése is megtörtént. Az erkély, teraszok, pince és a garázs külső falai is megépültek, így az ingatlan a végső befejezésre vár, amelyet az új tulajdonos saját ízlésére szabhat.

Kiváló elhelyezkedés – Budapest közelsége, mégis vidéki nyugalom

Diósd dinamikusan fejlődő, Budapesthez délnyugatról közvetlenül kapcsolódó kisváros, amely egyre népszerűbb a fővárosból kiköltözők körében. A kiváló közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a főváros könnyedén és gyorsan megközelíthető:

A kelenföldi vasútállomás és a 4-es metró végállomása busszal mindössze 20 perc alatt elérhető átszállás nélkül.

Az M0-s autópálya felhajtója csupán 2 km-re található, így a főbb közlekedési csomópontok gyorsan és könnyedén elérhetők.

Érd és Budaörs közelsége teljes körű áruellátást és bevásárlási lehetőségeket biztosít, míg a közvetlen közelben óvodák, iskolák és egy Interspar is található.

Különleges extrák, melyek még vonzóbbá teszik ezt az ingatlant

Saját vasbeton híd biztosítja a bejutást a telekre, amely 2023-ban épült.

A telek adottságai lehetővé teszik egy melléképület, medence vagy akár egy gyümölcsös kert kialakítását.

A melléképület már engedélyezett tervekkel rendelkezik, és a kivitelezéshez szükséges építőanyag egy része is az ingatlanhoz tartozik!

Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik egy modern, tágas otthonra vágynak Budapest közvetlen közelében, de mégis egy csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget.
Az ár a jelen készültségi szintnek megfelelő!
Hívjon most, és egyeztessünk egy megtekintést!

Lakás áráért inkább kis kertes házrész, nagyon jó környezetben!

Amennyiben az adatok, fotók felkeltették érdeklődését, akkor várom szeretettel egy megtekintésre. Még néhány fontos információ: - A fűtést gázcirkó biztosítja, amit 2019 novemberében raktak fel. Hatékony és gazdaságos megoldást kínál a hidegebb hónapokban. - A ház vegyes falazatú (kő és tömör tégla), melynek köszönhetően az otthon melege és hangulata minden évszakban megmarad. - A belső felújítás 2019-ben megkezdődött. Mit is jelent ez: - 3 fázisú villanyhálozatot építettek ki - a kisebbik szobában galéria hozzáépìtés készült 2024-ben - a nagyobbikban gipszkarton elválasztòfal került kialakításra, ezzel létrehozva külön hálószobát a nappali mellé. - a fürdőszobában sötétszürke greslap került lehelyezésre, az oldalfalak viszont újragondolàsra vàrnak. - a fürdőszoba kényelmét kàdas zuhanykabin biztosítja, amely igény esetén elbonthatò. A házhoz tartozó kis telek remek helyszínt biztosít a kertészkedésre vagy akár egy kellemes nyári esti baráti összejövetel helyszínéűl. A hálószoba ablaka az udvarra szegeződik, garantálva ezzel a nyugalmas és zavartalan környezetet az egyébként is csendes mellékutcában. OSZTOTT közös tulajdonú az ingatlan, ezért természetesen ügyvédi használati megosztással rendelkezik. Így jogilag tiszta és hitel is felvehető rá. A birtokbaadásra az eladó 3-4 hónapot kérni fog, így ha ez is megfelelő, kérem hívjon. Az ingatlan a felező portfólió részét képezi. Részletek: https://www.oc.hu/felezocsomag

Pár perc séta és már a központban is vagyunk!

Központhoz közel de mégis mellékutcára néző ablakokkal! Valóban jó helyen van és hatalmas lehetőséget rejt magában ez a lakás. Amit fontos tudnia, ha a képek és az adatok alapján úgy látja érdemes megnéznünk: - A ház 1950-ben épül - A házban lift biztosítja a gyors feljutást - 370 cm-es belmagassága nem csak a nagy tereket, hanem a galéria lehetőségét is biztosítja - Jelenleg hagyományos, elektromos és gáz cserépkályha biztosítja az otthon melegét - Dupla fa nyílászárók és fa redőnyökkel rendelkezik, amelynek a kicserélése vagy felújítása önre vár - Közösköltsége 34.650 Ft melyben a felújítási alap és a víz is benne van - Jelenlegi tulajdonosa már nem csinálja meg a felújítást, így Ön a saját izlésének megfelelően tudja befejezni - A szobák elhelyezkedése egy jól elszeparált intim lakrészeket biztosíthat Biztos, hogy még lesz kérdése, így javaslom nézzük meg közösen és álmodjuk meg milyen is lesz, ha a felújítás megtörténik. Várom a hívását

DUBAI ÉLETÉRZÉS BUDÁN

A projekt Budán, a II. kerület Rózsadombi részén, a közkedvelt Endrődi Sándor utcában található zöldövezeti környezetben.

Lakás 71 + terasz 9,66 nm + 171,95 kert

Tervezésénél és kialakításánál az exkluzivításra és a luxus minőségre törekedünk, ami meg is valósul, nem csak a tervezőasztalon jelenik meg. Egy nagyívű projektet szerettünk volna családias légkörben létrehozni, ami több év munkájával, de sikerült.
Célunk az volt, hogy otthon is Dubai szintű luxusban legyen részünk, ezért egy olyan társasházat alkottunk, ahol nem csak presztízs hanem öröm is élni.
Minden lakáshoz privát wellness gardent terveztünk, ami a vizuális élményen kívül testi és lelki feltöltődést nyújt lakóinak.
Az épület formatervezésénél figyeltünk arra, hogy egy egyedi, unikális épületet hozzunk létre, amely mind műszakilag, mind látványában kiemelkedő.
A belsőépítészeti terveket egy neves olasz designer álmodta meg, ami pont úgy fog kinézni a valóságban, mint a látványterveinken. Vásárlóink többféle belső stílus közül választhatnak és ezt a saját ízlésükre formálhatják.
A lakások belső tervezésénél figyelembe vettük a életvitelt, a praktikumot és elértük a kompromisszummentes kialakítást.
A kiemelkedő luxus mellett fontos számunkra a környezetvédelem és a rezsivédelem, ezért megújuló energiával építünk.
2 épületben, kis lakásszámú társasház kerül kialakításra, 9 db lakással.
A jobb oldali épület, a 38-as számú, szintenként 2 lakással, plusz penthouse wellness gardennel.
A bal oldali épületben, a 40-es számú, szintenként egy lakás kerül kialakításra, a penthouse lakás szintén belső két szintes, tetején privát wellness gardennel.

A lakáshoz 2 db garázsbeálló és 1 db tároló megvásárlásra kötelező, amelyek csomag ára  70.000 euró.

Főbb információk:

- a környék átlag 1000 nm-es telkeihez képest, mi a projektünket közel 4000 nm-en zöldövezetben építjük
- minden lakásnak saját hőszivattyúja van, mennyezethűtéssel és padlófűtéssel- napelemekkel működtetett társasház
- a lakásokhoz privát wellness garden jár, ami saját kertet, relax teraszt infraszaunát és medencét foglal magába
- tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér

Műszaki paraméterek:

- az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás
- napelem
- saját hőszivattyú lakásonként
- hangszigetelés
- távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál
- automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer
- fűtött garázslejáró
- CO érzékelő és tűzjelző rendszer
- opcionális autótöltő kiépítés
- videó kaputelefon, beléptetőrendszer
- a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés
- internet és kábel TV előkészítés
- lakásonként 3x25A áramellátás
- a külső épület is dizájnvilágítást kap
- kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna
- kültéri zuhanyzó
- a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm
- a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítette
- minden teraszon hajlított üvegkorlátok
- burkolatok a milánói design weekről

Átadás: 2026. nyár

További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben.

Kuriózum Solymáron!

Amennyiben egy különleges és egyedi ingatlant keres, akkor Ön lesz az, aki ebbe a tervbe beleszeret! Egy nagyon jó kezdeményezés indult el idén, Solymár belvárosában. Egy olyan kivitelező vette kézbe az épületet, akiben Ön is megbízhat. A 100 éves étterem szomszédságában egy régi házból, egy teljesen új születik meg még az idén. Új falak, új elrendezés, új ház! Amit érdemes tudni róla a fotókon és az alaprajzokon felül a tervekről. - 128 nm lakótér - 3 szint - elektromos padlófűtés az egész házban - klíma és riasztó kiépítés mindenhol - műanyag hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szunyoghálóval. Velux ablakok a legfelső szinten Az egész ház kulcsrakész állapota személyre-szabható, így hívjon minél előbb és úgy készül el, ahogy Ön szeretné! Az ingatlan a felező portfólió részét képezi. Részletek: https://www.oc.hu/felezocsomag

Eladóvá vált a XXI kerület Belvárosában, ez a 2. emeleti 2 szobás világos lakás

Nyári birtokbaadással várja új tulajdonosát ez a teljeskörű felújított lakás. Mit is jelent ez pontosan: - A villanyvezetékek teljes cseréje - Vadonatúj konyhabútor gépesítve - Klíma az előszobában, így lehűti az egész lakást - új nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval - A ház 10 cm szigetelést kapott - A nappaliban és a hálóban 1-1 gardrob kapott helyet - Egyedileg a konyhával szemben található egy kamra Jelenleg bérlő lakja és fotók így is készültek. Természetesen kiürített állapotban adja át a tulajdonos. Amennyiben Ön befektetésnek vásárolná meg az ingatlant, akkor a jelenlegi bérlővel együtt is meg tudja venni. Kérem egyeztessünk! Elhelyezkedését tekintve, pár perc séta a Szent Imre tér, a posta és a buszpályaudvar is. Persze ne felejtsük a HÉVet, ami kb 15 perc alatt a Boráros térre ér. A bevásárlási lehetőségeket pedig hosszú lenne felsorolni, mert a központ miatt szinte minden megtalálható egy karnyújtásnyira. Amennyiben a képek elnyerték a tetszését és ezen a környéken keres egy olyan 2 szobás ingatlant amibe már be kell csak költöznie, akkor várom hívását. Az ingatlan a felező portfólió részét képezi. Részletek: https://www.oc.hu/felezocsomag

Eladó Budaörsön Kamaraerdőn nettó 110 nm alapterületű, két szintes, modern ikerházi lakás, 370 nm kerttel, remek tömegközlekedéssel.
A háznak nincs közös fala a szomszéddal és egymástól szeparált életet tesz lehetővé.

A ház 2013-ban épült. Csendes, családi házas övezetben, rendezett környéken, a Kismartoni utca közelében található.
Az alsó szinten amerikai konyhás nappali és étkező terasszal, dolgozószoba, kamra, valamint egy fürdőszoba+WC található.
A felső szinten 3 hálószoba, illetve egy nagy fürdőszoba+WC helyezkedik el.
Az alsó terasz 26 nm, fent a 3 szobához kapcsolódva 9 nm erkély tartozik.

Elektronika:padlófűtésklíma minden szobában redőnykiépítésriasztó előkészítveelektromos kapu
A zárt udvaron parkolóhelyek vannak kialakítva, ehhez az ingatlanhoz 2 beállóhely tartozik amelyet az ár tartalmaz.

Közelben 1-2 perc sétával elérhetőek a kék buszjáratok.