For sale plot - Nőtincs

Eladó Nőtincsen, Lókos völgyben található építési telek! Az összes közmű megtalálható a telek előtt az utcában. Az ingatlan aszfalt úton megközelíthető. A telek "K" (különleges) építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 30%, -a megengedett legkisebb építménymagasság 4,5 m, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5 m, -a beépítés jellemző módja szabadon álló Egy kis üzem épült volna rá, de tökéletes lehet, szálláshelynek, panziónak, turisztikai központnak, "öregek otthonának" vagy egyéb közösségi lakhelynek, épületnek. HÉSZ módosítás után akár 8 építési telek is kialakítható a területből, ami nagyon keresett a településen, így BEFEKTETÉSNEK is KIVÁLÓ! (Erre már készült is egy terv, megtekintés után szívesen átküldöm.) Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett beépítetlen terület (belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. A telek irányára: 29,9 MFt+ÁFA Nőtincs Nógrád megye délnyugati részén, a Naszály hegy lábánál Budapesttől 45, Váctól pedig 10 percre található az M2-es autóúton. A tömegközlekedést a Volán-busz szolgáltatja. A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, több műemlék, a Nógrádi vár, a Naszály hegyhez vezető közkedvelt turista utak, horgásztavak találhatóak a közelben. A településen van a Seholsziget élménypark, mely mini állatkerttel és állatsimogatóval, erdei madár-tanösvénnyel, lovaglási lehetősséggel várja a családokat. A park rendszeresen tart őszi és nyári táborokat is. A nőtincsi tó mellett rendezik minden hónapban, a NemcsakPiacot, ahol helyi és környékbeli kézművesek termékeit tudjuk megvásárolni. A településen rendelkezésünkre áll minden, ami a hétköznapi élethez szükséges, mint például bolt, posta, dohánybolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Ez az eladó telek rendkívül vonzó lehetőség, különösen azok számára, akik Budapesthez közel, de festői környezetben szeretnének élni. A telek több előnyös tulajdonsággal is rendelkezik: 1. **Elhelyezkedés**: A telek Budapesttől mindössze 25 perc alatt elérhető, ami kényelmes közelséget jelent a fővároshoz. Az aszfaltozott út megkönnyíti a közlekedést. 2. **Természet közelsége**: A közvetlen szomszédságban található tölgyerdő és a 100 méterre fekvő Nőtincsi víztározó, amely horgászatra és sportolásra is alkalmas, természetkedvelők számára különösen vonzóvá teszi a telket. 3. **Panoráma**: A telek az utca legmagasabb pontján helyezkedik el, és 180 fokos elvehetetlen panorámát biztosít, ami különlegessé teszi a helyszínt. 4. **Közművek**: A közművek a telek előtt találhatóak, a vízművek és az áram bekötése pedig folyamatban van, ami megkönnyíti az építkezés elindítását. 5. **Építési engedély**: A telekre egy 250 m²-es minimál stílusú házterv már készült, amelyhez építési engedély is tartozik, de a terv módosítható, így lehetőség van az igényekhez igazítani. 6. **Cégtől történő vásárlás**: Mivel a telek cégtől eladó, az ár ÁFÁ-s, ami fontos szempont lehet a vásárlási döntésnél. Összességében ez a telek ideális lehet azok számára, akik csendes, természetközeli környezetben, de a fővároshoz közel szeretnének otthont építeni.

Építsd fel álmaid otthonát Nőtincsen! Telek eladó lakóövezetben, Nógrád vármegyében.

Kedves Érdeklődő! Egy igazán különleges telek várja azokat, akik álmodoznak egy csendes, természetközeli életmódról. Ez a telek ideális lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától, de mégis közel akarnak maradni az élet minden fontos szegletéhez. A telek mérete 820 nm, és lakóövezetben, Nógrád vármegyében, Nőtincsen található. Az ingatlan a Szabadság útról- ez a főút- megközelíthető. A telek elhelyezkedése ideális, lehetőséget nyújt arra, hogy építsen egy olyan otthont, amely igazán a saját ízlésének és igényeinek megfelelő. Az ingatlan Falusi Csok kompatibilis, így azok is érdeklődhetnek érte, akik szeretnének igénybe venni ezt a lehetőséget. A település csendes, biztonságos és barátságos. Bölcsöde, óvoda, iskola, orvosi és fogorvosi ellátás biztosítja az itt élők kényelmét.A kikapcsolódást a horgásztó, az élménypark és az alpakka farm nyújtja. A közeli erdők és parkok, ideálisak a sétákhoz és a kirándulásokhoz. Budapesttől 50, Váctól 20km-re van a település. Ha szeretne több információt kapni erről a telekről, vagy bármilyen kérdése merülne fel, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi mindent megteszünk annak érdekében, hogy az eladás folyamata zökkenőmentes és gyors legyen. Várom jelentkezésüket!