315,000,000 Ft
760,000 €
- 2,000m²
"Velencei álom – 2000 nm-es vízparti telek, ahol a nyugalom találkozik a tóval!"
Az ingatlan eladási ára 315 Millió Ft +ÁFA. Ha cég vásárolja meg, akkor az ÁFA visszaigényelhető!
Az ingatlan övezeti besorolása Lke-3, azaz kertvárosias lakóterület.
A rendelet értelmében a területen elhelyezhető épületek lehetnek:
- lakóépületek,
- helyi lakosságot kiszolgáló kereskedelmi, szolgáltató épületek,
- hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális célokat szolgáló épületek,
- kulturális létesítmények,
- szállás jellegű épületek,
- sportlétesítmények.
Az építési övezet részleges közművesítettséggel rendelkezik, a szennyvíz elvezetése közműves szennyvízcsatornán keresztül biztosított, de engedélyezett a szennyvíztároló építése is, ha szükséges.
Az Lke-3 övezetben a telken belül egy főépület helyezhető el, amely legfeljebb két önálló rendeltetési egységet tartalmazhat, valamint egy lakófunkciót kiegészítő melléképület is építhető. Új lakások építésekor lakásonként 1 parkolót kell biztosítani, melyet saját telken belül kell elhelyezni.
A telek beépíthetősége a terület 20%-a, a maximális építménymagasság 4,5 méter, a minimális telekszélesség 20 méter, míg a minimális telekterület 1000 m². A tóval határos telekhatártól számított 30 méteres sáv nem építhető be. A telek teljes területe 2000 m².
Az ingatlanhoz kapcsolódóan legfeljebb 1,3 méter magas kerítés létesíthető, és a telken bruttó 2x400 m² területű, földszint + 1 szintes, vagy beépített padlásterű épület építhető.
Az ingatlan övezeti besorolása Lke-3, azaz kertvárosias lakóterület.
A rendelet értelmében a területen elhelyezhető épületek lehetnek:
- lakóépületek,
- helyi lakosságot kiszolgáló kereskedelmi, szolgáltató épületek,
- hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális célokat szolgáló épületek,
- kulturális létesítmények,
- szállás jellegű épületek,
- sportlétesítmények.
Az építési övezet részleges közművesítettséggel rendelkezik, a szennyvíz elvezetése közműves szennyvízcsatornán keresztül biztosított, de engedélyezett a szennyvíztároló építése is, ha szükséges.
Az Lke-3 övezetben a telken belül egy főépület helyezhető el, amely legfeljebb két önálló rendeltetési egységet tartalmazhat, valamint egy lakófunkciót kiegészítő melléképület is építhető. Új lakások építésekor lakásonként 1 parkolót kell biztosítani, melyet saját telken belül kell elhelyezni.
A telek beépíthetősége a terület 20%-a, a maximális építménymagasság 4,5 méter, a minimális telekszélesség 20 méter, míg a minimális telekterület 1000 m². A tóval határos telekhatártól számított 30 méteres sáv nem építhető be. A telek teljes területe 2000 m².
Az ingatlanhoz kapcsolódóan legfeljebb 1,3 méter magas kerítés létesíthető, és a telken bruttó 2x400 m² területű, földszint + 1 szintes, vagy beépített padlásterű épület építhető.
Registration Number
T038853
Property Details
Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Plot Size
2,000 m²
Orientation
South-West
View
river or lake view
Neighborhood
quiet, green
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Distance to Waterfront
Direct waterfront
Slope of Land
flat
Buildability
20%
Facade Height
4
Type of Buildable Property
Family house
Bitó István
Credit Expert