Bia Családi ház

For sale in the popular settlement of Biatorbágy, located in the Buda agglomeration, is a one-story, brick-built family house in need of renovation, with the potential for attic conversion. The 82 m2 house is situated on a 550 m2 plot and features 3 rooms, 1 bathroom, and a kitchen, making it perfect for accommodating two generations or an excellent choice for large families. The attic, which is 80 m2, has plastic windows and an architectural plan, but it has not yet been developed, allowing for customization according to your needs. The house is full of possibilities; only your imagination can set limits. The street is characterized by peace and tranquility. This is an excellent opportunity for those seeking a new home in a quiet, calm environment, close to urban conveniences. This property is special not only because of its location but also due to the potential it holds, making it truly ideal for families, young couples, or even investors. Great location, beautiful, well-maintained street, good transportation. If you would like to learn more or see the property in person, please call the provided phone number as soon as possible! Dear Customer! We have also made a video of the property. If you are viewing this advertisement on the Otthon Centrum website, you can click on the video after the images. You can also find the video on our YouTube channel (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), or feel free to write to me, and I will gladly send you the recording. For further information, please get in touch! We take care of others, we take care of ourselves! COMPLETELY ONLINE BROKERAGE PROCESS! Online viewing, online purchase offer, online contract signing. Call us with confidence!

Szuper ajánlat Őrmezőn!

Green area panel apartment for sale in Őrmező! In the most popular residential area of Őrmező, District XI. For sale in a green area, a three-room, 64 sqm, panel apartment on the 4th floor with a built-in balcony, in a four-story panel building, in average condition. The property is free of encumbrances. It has participated in the panel program, received external insulation, and the windows have been replaced, with new blinds on the windows. There is central heating with individual measurement. Equipped with air conditioning. The staircase is clean and tidy, and there are no pets in the building. The rooms have separate entrances, are bright, and the toilet and bathroom are in separate spaces. It is in good condition but requires some larger or merely aesthetic renovations. The infrastructure of the area is excellent, with Kelenföld railway station, Metro line 4, ETELE Plaza, and the train station all within a 10-minute walk, but also accessible by bus. Nearby, there are primary schools, kindergartens, restaurants, cafés, a medical practice, a pharmacy, and a post office. The neighborhood has plenty of green spaces, is friendly and calm. Ideal for families or seniors alike. There is also a communal storage area in the building shared by about three residents, approximately 3x6 sqm. Street parking is available, paid. There is a closed, guarded parking space opposite the building, and a garage can also be rented from the neighbor. Almost exclusively retirees live here (all first-time residents), the community is quiet and friendly, with no outstanding utility bills or communal costs in the staircase. For those with strollers: all buses have low floors, and the basement (6 sqm) is on the same level as the street. There is also a gym opposite the building. The neighborhood infrastructure is excellent, with Kelenföld railway station, Metro line 4, ETELE Plaza, and the train station just a 10-minute walk away, also accessible by bus. Public transport and services: - Bus stop (150, 250, 250B, 251, 153, 154) next to the staircase (about 50 m away) and another one 80-100 meters away, with a night service as well. - Kelenföld railway station Metro station (M4), Etele Square (trams 1, 19, 49) & ETELE Plaza is just one bus stop away or a 10-minute walk. - 3 kindergartens, 1 school, 2 pharmacies (one is open nonstop), family and pediatric medical practices, dental practice, post office. - In the residential area, there are also: Spar and another small shop, DM, 4 restaurants, a bakery, 3 playgrounds, a running track, 2 small football fields, 3 dog parks, 2 outdoor gyms, a farmers' market on Fridays, and tennis courts in the neighboring street. - A shady, cool park in front of the building (to be renovated in spring). If you would like to know more or see it in person, please call me as soon as possible at the provided phone number! Dear Customer! We have also made a video of the property. If you are viewing this advertisement on the Otthon Centrum website, you can click on the video after the pictures. You can also find the video on our YouTube channel (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), or write to me, and I will gladly send you the recording. Contact me for more information! We take care of others, we take care of ourselves! COMPLETE ONLINE BROKERAGE PROCESS! Online viewing, online purchase offer, online contract signing. Call me with confidence!

Discover the plot of your dreams in Budakeszi – in the heart of tranquility and opportunities!

Discover the opportunity to realize your dream home or investment project in the heart of Budakeszi! This 640 square meter plot is a true gem located in a residential area, ideal for young adults looking to create their own lives or seeking property for investment purposes. The location of the plot not only ensures tranquility and peace but also allows you to enjoy all the advantages of the city due to its central position. The plot is situated in a sought-after neighborhood, offering excellent transportation options thanks to its proximity to transport hubs. The property is easily accessible by car, and public transport is also excellent, making daily commuting a breeze. Budakeszi offers numerous opportunities, whether it’s shops and restaurants in the heart of the city or the closeness to nature, as the area awaits those who enjoy an active lifestyle with its beautiful panorama and green spaces. The plot could be an ideal choice if you are looking for a property where your family can live comfortably, or if you want to invest in a property with lasting value that can accommodate a duplex, apartment building, or family house. The type of property that can be built allows you to shape the space according to your own vision, whether it’s a modern family home or a multi-generational residence. The area is safe and quiet, making it an ideal choice for young people who appreciate calm living conditions but do not want to miss out on the advantages of urban life. Don’t hesitate to reach out if you have any questions about the plot or the area! I am happy to answer any questions you may have to help you find the best solution for your property purchase. Your dream home is just a step away, and I am here to help you realize it!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budafokon, ahol a városi élet nyüzsgése és a természet közelsége találkozik! Ez a használt, 205 négyzetméteres ház ideális választás fiatal felnőttek számára, akik egy tágas, világos otthonra vágynak. Az ingatlan elhelyezkedése a csendes, de felkapott környéken garantálja a nyugodt életvitelt, miközben a város kényelme és szolgáltatásai könnyen elérhetők. A házban hat szoba található, melyek között mindenki megtalálhatja a saját igényeinek megfelelő teret. A két fürdőszoba kényelmes megoldást nyújt a családtagok számára, így a reggeli rohanás vagy a vendégek fogadása sem jelenthet problémát. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. A nagy belmagasság és a világos szobák pedig még inkább fokozzák a lakás tágasságát és komfortérzetét. A 600 négyzetméteres telek rendezett kerttel rendelkezik, amely ideális helyszín a pihenésre vagy a baráti összejövetelekre. A kertben található beépített bútorok és szekrények további praktikus megoldásokat kínálnak, így Önnek nem kell aggódnia a tárolás miatt. Az ingatlan kisállattal költözhető, így a házi kedvencek is kényelmesen élhetnek Önnel. A közlekedés szempontjából a környék kitűnő lehetőségeket kínál. A közeli tömegközlekedési járatok gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába, míg az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen megközelíthetők. A környék biztonságos, csendes utcákkal és barátságos szomszédsággal várja új lakóit. Budafok nemcsak a nyugalmat, hanem számos szórakozási és kikapcsolódási lehetőséget is kínál. A közelben található üzletek, éttermek és kávézók mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. A természet közelsége, a zöld területek és a kirándulási lehetőségek pedig ideális hátteret biztosítanak a szabadidős tevékenységekhez. Ez az ingatlan tökéletes választás, ha egy tágas, világos otthonra vágyik, ahol a természet és a városi élet harmóniában találkozik. Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, szívesen segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Csákváron eladó családi ház!
Eladásra kínálom 86,2 nm-es családi házat 703 nm-es telken.A házban előszoba, 3 szoba, konyha, kamra, fürdő, külön wc és padlásfeljáró található.A fűtés gázkazánról működik, radiátor minden helyiségben.Villanyvezetékek réz és alumínium. A tető 2021-ben lett zsindelyeztetve, nagyon jó állapotban van.
A telken található még egy kisebb és egy nagyobb garázs, ólak, tároló és kút is. Az udvart rózsák díszítik.
Csendes, nyugodt mellékutcában helyezkedik el, a központ 10 perc sétára.
Ha felkeltettem az érdeklődést, akkor keressen bátran!

Eladó családi ház Csákváron!
Eladásra kínálom 1365 nm-es telken fekvő, 60 nm-es családi házat. Az ingatlanban 3 szoba, konyha, előszoba és nappali található.Ezen kívül még több melléképület is tartozik hozzá, mint a nyári konyha, kamra, garázs, tároló, kazánház és egy igazi borospince.A garázsban ipari áram került bevezetésre, ami már rézkábelen jön.. A fűtés egy fa tüzelésű kazánról biztosított, innen jut el a meleg minden helyiségbe. A melegvízről villanybojler gondoskodik.A telek hátsó része jelenleg félig szőlővel van beültetve.A beépíthetőség miatt lehetőség van ide egy másik ingatlan felépítésére is, erre a környéken volt már példa.A településen van többek között óvoda, iskola, és számtalan kirándulási lehetőség.Csendes, nyugodt és tiszta környezet várja a leendő tulajdonosokat!
Ha felkeltettem az érdeklődést, akkor hívjon bátran!

Biatorbágy szívében: álmai telke vár Önre, építse meg jövőjét most!

Step into the future with this exceptional plot located in the heart of Biatorbágy, Pest County! This 1202 square meter plot is situated in a residential area, making it an ideal choice for anyone looking to build a family home or seeking valuable real estate for investment purposes. The location and characteristics of the plot provide an opportunity to realize your dream home while the excellent amenities and transportation options in the area cater to all needs. The surroundings are quiet and safe, which can be particularly appealing for families. The area offers outstanding services, and the local public utilities and transportation options contribute to making life here truly pleasant. In terms of transportation, Biatorbágy is an excellent choice. The central location of the plot allows for easy access to the capital, as nearby bus and train stops provide quick and convenient connections to downtown Budapest. The proximity of the M1 motorway guarantees smooth car travel, making workplaces and recreational activities easily accessible. Here, you can build a home that harmonizes modern living with nature. Plot features: - Access via a secure, lockable gate from the street - Established 5m wide driveway with solid pavement, 20m long - Minimal noise due to the narrow plot - 40% surface buildability, allowing for the construction of 2 residential buildings (2x240 sqm) - Connection permit for water supply network - Drilled well - Fencing established on three sides - Fruit trees maintained by a gardener Don't miss this unparalleled opportunity to acquire a property that is valuable not only in the present but also for the future. Please do not hesitate to contact us if you have any questions or would like to view this fantastic plot. Feel free to reach out to us, as our goal is to help you make the best decision regarding your property purchase. Drone footage is also available on the OC website!

Discover your dream home in Biatorbágy – a 9-room luxury house awaits you! Special offer for expats!

In Biatorbágy, in the most advantageous part of the Zöldsziget residential park, a single-story luxury family house is for sale on a 1443 square meter plot. The family house has a floor area of 564 square meters and features 9 rooms with 3 bathrooms, making it an ideal solution for two generations living together, as two separate living areas have been created that can even be opened up to each other. The house was built in 2006 with high-quality construction, using B38 bricks, a 50 cm thick reinforced concrete ceiling, and a tiled roof, with 3 cm of perlite insulation. All high-quality, triple-glazed wooden windows are equipped with shutters and mosquito nets. The kitchen awaits its new residents with original bamboo furniture, a custom-made kitchen countertop, and quality appliances. Heating is provided by a York industrial heat pump system with two compressors, connected to a 20 kW solar panel, which offers ceiling cooling and heating as well as underfloor heating. Additionally, there is a 64 kW boiler in the house's mechanical system. The gas bill has been 0 (zero) forints over the past year. In the English-style basement level, a spacious hobby area, a bathroom with a shower, and two rooms have been created. It is excellent for billiards, wellness, and sports activities. The landscaped garden is served by an automatic irrigation system, supplied by a drilled well. Security is ensured by a camera system. The 44 m³ infinity mirror pool provides a wellness experience, equipped with massage elements, heating, and color therapy. Uniquely, the pool service area is fully accessible, making maintenance easy. The house includes an approximately 60 square meter covered terrace and a 40-meter drilled well. The 40 square meter, two-car garage is also suitable for accommodating large vehicles. If you wish to expand upwards, the attic can be converted, allowing for the addition of a top floor with a permanent panoramic view. I recommend this special house to anyone looking for spacious, bright, and comfortable living in an elegant, quiet environment with quality construction.

Discover the magic of Etyek! 3-room house, ideal for a home or investment!

We are offering this used family house for sale on the main road of Etyek, which holds excellent opportunities for both individuals and commercial enterprises. The Bu-Ba (Budapest-Balaton bicycle route) runs directly in front of the property! This provides a huge opportunity for establishing any business activity, whether it be commercial, hospitality, service, or other services. Even during the winter months, many cyclists and runners use this route, not to mention the warmer seasons! The property has a floor area of 100 square meters, while the plot size extends to 1239 square meters, thus providing ample space for the realization of creative ideas. However, if you do not wish to have such a large plot, it can be subdivided. A separate entrance can be created, so passage through the house is not necessary. The house features three rooms and a bathroom, as well as a living-dining area with an American kitchen. These areas are in average condition, allowing the new owner to shape their home according to their own taste. A lot of state support can be applied for on the property: CSOK (Family Housing Allowance), HEATING MODERNIZATION SUPPORT, WINDOW REPLACEMENT PROGRAM, BUILDING INSULATION PROGRAM, ROOF REPLACEMENT PROGRAM. Anyone who is a bit motivated can obtain this. If you do not intend to deal with renovations, it can be moved into immediately after a fresh coat of paint! The structural condition of the building is very good, likely thanks to its double waterproofing! Heating is provided by a gas convector, which ensures pleasant warmth even in the winter months. Additionally, an older type of air heating system is also installed in the building, which could serve as a basis for a central air conditioning system. However, it can also be used with wood heating. The 3x16 Amp supply is more than sufficient for maintaining a modern household, but it can also be expanded. The area is excellently serviced, with nearby shops, restaurants, and services all easily accessible. Etyek is famous for its gastronomic offerings and wineries, which can be particularly attractive to both locals and tourists. The settlement is safe, making it an ideal location for family life or even operating a small business. There are excellent transportation options available: nearby bus stops allow easy access to surrounding settlements, while traveling by car is also simple, as the main transportation routes are quickly accessible. The property is free of encumbrances, so it can be occupied immediately, and pets are also allowed, which can be particularly important for families. There is a garden storage shed on the property, which can be a practical solution for storing tools and other equipment. If you are looking for a property for commercial purposes, or simply want to live in a calm yet vibrant environment, this property could be the perfect choice. Please do not hesitate to contact us with any questions! We are happy to assist you in making the best decision.

Discover the opportunity of your dream plot in Etyek – your future starts here!

In the heart of Etyek, in the beautiful Fejér County, we offer you a truly special opportunity! If you are middle-aged and looking to invest in a valuable property, then this plot is guaranteed to pique your interest. The 1315 square meter plot is located in a mixed residential-recreational area, allowing you to enjoy life in the comfort of civilization while being close to nature. Etyek is a sought-after area known not only for its wonderful panorama but also for its quiet, safe environment. The surroundings of the plot provide an ideal setting for relaxation and rejuvenation. The location of the plot allows you to create your own wine. Public transportation options are also available, so you can enjoy the tranquility of the countryside, away from the noise of the city, yet still in proximity to transportation connections. The plot could be an ideal choice for realizing a mountain property, as the natural beauty of the area and the fresh air guarantee an inspiring environment. Imagine enjoying your morning coffee on the terrace while sunlight filters through the leaves of the trees, taking in the beautiful view of the surrounding hills. The buildability of the plot gives you the opportunity to shape the property according to your own vision, whether it be a vacation home or a permanent residence. Etyek is an attractive destination not only for nature lovers but also for those interested in cultural programs, as there are numerous wineries and local producers in the area waiting to welcome visitors. If you have any questions or would like to view this unique plot, feel free to contact us at the provided contact details. We are here to help you find the perfect plot for you! Etyek and its surroundings are waiting for you—don’t miss out on this exceptional opportunity!

Eladó két generációs családi ház Etyeken!





Az 1986-1990 között épült lakóépület egy 999 nm nagyságú telken helyezkedik el. A telek sík,



szabályos négyszög alak, körülkerített. A helyi építési szabályzat szerint oldalhatáros beépítésű.



Az épület előtti közút aszfaltozott.



A „Süttő” típusterv alapján épült tetőtérbeépítéses épület gázszilikát falazatú, a válaszfalak



téglából épültek. A gázszilikát tégla mint építőanyag megítélése nem egységes. Jó hőszigetelő



tulajdonsággal bír.



Az épület nem hőszigetelt. A tető fedése pala.



A lakóépület jelenleg két, külön megközelíthető lakrészt foglal magába. A földszinten 93 nm



alapterületű, a tetőtérben egy bruttó 73 nm, a tető hajlása miatt nettó 52 nm hasznos alapterületű



lakás található. Az összkomfortos lakórészek műszakilag nem elkülönültek. Közművek: villany,



víz, szennyvíz, gáz. Fűtés: központi fűtés, lemezradiátor hőleadók, vegyes tüzelésű kazán és



gázkazán is van a pincében.

A földszinten egy kb. 93 nm alapterületű előtér, három szoba, konyha, fürdőszoba-WC



helyiségekből álló lakótér található. A szobák laminált padlósak, az egyéb helyiségek járólappal



ellátottak. A fürdőszobában zuhanyfülke (függönnyel), mosdókagyló WC. Korszerűsítés nem



volt. A használati melegvizet a tetőtéri gázbojler biztosítja.



Az ablakok egy része műanyagra cserélve, másik része az eredeti faszerkezetű két üvegréteges



ablak, a faszerkezetek felújításra szorulnak. Az árnyékolást redőny biztosítja. Az ajtók koruknak



megfelelő állapotban.

A tetőtéri lakóegység kívülről közelíthető meg zárt előtéren keresztül. 2019-ben felújításon esett



át. Az ajtók korszerű ajtókra cserélve, a nappali rész klimatizált, a burkolatok felújítottak, a



fürdőszobában kád. A radiátoros központi fűtés mellett kiegészítő fűtési lehetőségként



lemezkandalló.



A félszobák tetőablakosak, az ablakok kisebb méretűek, viszonylag alacsonyan helyezkednek el. A



szobák nem klimatizáltak, kifejezetten magas volt bennük a hőmérséklet a megtekintés idején



(meleg nyári nap, kora este).



Az épület pinceszintje betonos, vakoltatlan lábazati rész. Funkcióját tekintve a kazánoknak ad



helyet és tárolóhely.



Az épületen szerkezeti problémára utaló jel, vizesedés nincs.

Az udvar az utcafront felé rendezett, virágoskertes, hátrébb termő gyümölcsfák (alma, körte,



barack, cseresznye)



Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését várom hívását a hét minden napján!

Csákvár csendes utcájában kínálok eladásra egy földszintes, két generáció számára is alkalmas ingatlant! A hozzá tartozó telek 2239 nm-es, rendezett, nagyon hangulatos, rengeteg virág, örökzöld, bő hozamú ásott kút, grillezési lehetőség, árnyékot adó fák teszik teljessé. A házhoz kapcsolódóan, de külön bejárattal találunk garázst, műhelyt-  így hódolhat a hobbijának -, egyéb tárolókat, pincét és kazánhelyiséget.A telek kerítéssel két részre lett osztva, a hátsó rész ad helyet gyümölcsfáknak, egyéb kertészkedési lehetőségnek. Ami még érdekessé és jó befektetéssé teszi az ingatlant, hogy a telek beépíthetőség szempontjából megosztható.Az ingatlan főbb jellemzői:- Statikailag kifogástalan, ázás, vizesedés nyomai nincsenek.- Vegyes falazat, de zömmel tégla. 5 cm-es külső szigeteléssel, ez 2005-ben került fel.- Beton alap, beton födémmel. 2009-ben új tetőszerkezetet kapott Tondach cserép fedéssel, fóliával.- 2021-ben új, 3 rétegű, műanyag nyílászárókat kapott- 2006-ban a fürdőszoba lett teljeskörűen felújítva- 2020-2022 napelem került fel, a fűtés hőszivattyúval történik. Ezen kívül vegyes tüzelésű kazán (jelenleg nincs bekötve) és gázkazán is választható fűtés gyanánt. Ekkor a radiátorok és fűtéscsövek is cserélve lettek.- A nagyobb lakrész közel 85 nm-es, így 2 gyermekes Csok+ -ra alkalmas.- A kisebb lakrész 2020-2021-ben lett teljekörűen felújítva. Ez 40 nm-es. ( Szoba, konyha, fürdő, kamra, előszoba)Egyéb jellemzők: - Garázs, műhely, kerítés, egyéb tárolók, kamra, pince, ásott kút, játszótér, homokozó, alacsony rezsi.Ebben az ingatlanban mindent megtalál, ami egy igazán kényelmes, komfortos lakhatáshoz szükséges. Nagyon szép ingatlan, gyönyörű kert, szuper helyen!Bővebb információért, megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen!