For sale plot, UZ017331
Budapest VII. kerület, Ligetváros

769,000,000 Ft

1,877,000 €

  • 10m²

ELADÓ FEJLESZTÉSI TELEK TÁRSASHÁZNAK A VÁROSLIGET MELLETT!

Eladásra kínálunk egy fejlesztési telket bontandó épülettel társasházra a Városliget tőszomszédságában. A VII. kerület külső területe, a "Ligetváros" számos attrakciót rejt magában. A Budapest tüdejeként számontartott Városliget számos intézménynek ad otthont: mint pl. a Széchenyi fürdő, Állatkert, Fővárosi Nagycirkusz, Műjégpálya, Szépművészeti Múzeum, Mezőgazdasági és Közlekedési Múzeumok és a Műcsarnok. Az ingatlan közelében található emellett a Hősök tere, a Puskás Aréna, és az Aréna pláza.

Az ingatlan könnyen megközelíhető metróval (M1), trolibusszal (70, 74, 75, 79) és busszal (5, 30, 30A, 230). Ezek mellett a Keleti pályaudvar 10 perc sétára található amely kiemelt közlekedési csomópontja Budapestnek

Az ingatlan jól beépíthető foghíjtelek. Rajta jelenleg bontandó épületek találhatóak, melyek korábban a Magyar Posta beszállítóközpontjaként funkcionált. Az épület hátsó rész nagyobb csarnok, első rész kétszintes épület, irodával. A telek kiválóan alkalmas társasház fejlesztésére.

Az övezeti paraméterek:
Építési övezete: lakó nagyvárosi Ln-1/1
Beépíthetőség 60%, de az engedményes mérték 80%, amely nagyobb zöldfelület biztosításával érhető el (pl. tetőkert)
Minimális zöldfelület 80%
Bruttó szintterületi mutató: 5,0
Építhető föld feletti szintek száma: Fszt + 4 + T
Max épületmagasság: ~ 19,2 m

Becsült bruttó szintterület föld felett: kb. 4100 m2

Registration Number

UZ017331

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Net Size
10 m²
Gross Size
10 m²
Plot Size
1,017 m²
Orientation
North-East
Number of Bathrooms
1

 

Buildability
60%
Facade Height
1920
Gross Floor Area Ratio
5

From Our Office Listings - Otthon Centrum Solutions Kft

for sale commercial property

Index image
5

for sale family house

Index image
22

for sale commercial property

Index image
21

for sale plot

Index image
17

for sale apartment

Index image
19

for sale plot

Index image
3