For sale plot - Ádánd

Egyedi, különleges befektetés! Ádánd községében, belterületi telkek 33.358 m2, kivett saját használatú úttal különleges termálforrással, a talpunk alatt.
Ádánd település Somogy vármegyében található, Siófoktól 16 km, Szántódtól 26 km, és Budapesttől 113 km távolságra. Az M7-es autópálya biztosítja a könnyű gyors megközelítést a Főváros irányából.

A telkek elosztása:
-    1 db 9201 m2.
-    1 db 9200 m2
-    1 db 9201 m2
-    1 db 5756 m2

Az út mellet folyik a Kis-Koppány patak. A szolgalmi utat a település is használhatja. A terület különleges adottsága a mélyben rejlik ez pedig a termálvíz. A terület méreteiből adódóan akár wellnes fürdő, szálloda, sportlétesítmény, pihenő park, luxuslakópark saját termálfürdővel, is kialakítható. A lehetőségek tárháza végtelen.

Területi mutatók:
-    telek mérete 33.358 m2
-    övezeti besorolás LF
-    maximum beépíthetőség 30 %
-    minimum zöldfelület 40%
-    szín területi mutató 0,5
-    építménymagasság 4,5 méter

A terület sík könnyen megközelíthető, a Balaton közelsége végtelen lehetőségeket biztosít, turisztikai szempontból tökéletes befektetés.

Bármi kérdése van, keressen bizalommal.  

Eladó Ádándon Siófoktól ( M7 autópályától ) 9 km-re teljesen körbekerített, kiváló helyen fekvő , belterületi, sík fejlesztési terület

Eladó Ádándon Siófoktól ( M7 autópályától ) 9 km-re teljesen körbekerített, kiváló helyen fekvő , belterületi, sík fejlesztési terület Az ingatlan területe: 9.994 m2. A terület 1 hrsz.-on 880/17 található . Tulajdoni hányad: 1/1. Megközelíthetőségét tekintve kívánni sem lehet jobbat: Ságvár, Ádánd, Siójut, Balatonszabadi, Siófok útszakasz két évvel ezelőtt lett felújítva. A terület ezen kiváló út mellett található. Elhelyezkedése és mérete miatt kiválóan alkalmas egyben vagy akár több részre osztva cégközpontnak, telephelynek, raktározásnak, de akár energiaszolgáltatási építménynek, napelemparknak. A HÉSZ szerint "Gksz1" övezeti besorolású. "Gksz1" övezeti besorolás helyi tartalma: 1.Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület a szabályozási terven „Gksz” jellel szabályozott építési övezet, mely elsősorban nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységű épületek (funkciók) elhelyezésére szolgál. 2. A kereskedelmi, szolgáltató terület építési előírásait az alábbi táblázat tartalmazza: - beépítési mód: szabadon álló, - min. terület (m2): 9.000, - max. beépíthetőség: 40 %, - min. zöldfelület: 40 %, - építményre vonatkozó előírások: - szintterületi mutató (m2/m2): 0,6 - megengedett legnagyobb építménymagasság: 6,5 m. 3. Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területen önálló épületként elhelyezhető: a. mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület, b. a tulajdonos és a személyzet számára szolgáló, legfeljebb kétlakásos lakóépület, c. igazgatási, egyéb irodaépület, 4. Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területen kivételesen elhelyezhető: a. egyéb közösségi szórakoztató épület, b. sportépítmény." A terület alkalmas lakó funkcióra, gazdasági tevékenységre, kereskedelmi tevékenységre. A telek közművesítése most van tervezés illetve kivitelezés alatt. Hívjon bizalommal, ha megtekintené.