For sale plot - Cserszegtomaj

Building plot for sale in Cserszegtomaj with a panoramic view of Hévíz.

Here is the translation of the provided text into English: Just 8 kilometers from Keszthely and Lake Balaton, I am offering for sale this 1,611 square meter flat building plot located on a side street in Cserszegtomaj. The property has water, electricity, and sewage connections available within the plot, and the gas network is accessible directly from the street. The area is registered under two land registry numbers, with the following land classification: - Removed undeveloped area - 1,500 m² - Removed private access road - 111 m² It is located in an Lf-2 building zone, which is subject to the following regulations: ... (3) The permissible building method: standing on the side boundary. (4) The front yard size must align with the surrounding conditions, or in the absence of that, it is 3.0 m. The minimum side yard size is 4 m. (5) The maximum building coverage is 18%. (6) The maximum building coverage below ground level is 30%, which can only be placed within the building site. (7) The minimum green area to be established on the property is 60%. (8) The maximum allowable building height is 4.5 m. ... This could be a perfect building site for a family, as the area's tourist attractions (Keszthely, Hévíz, Kehidakustány, Zalacsány, Sümeg, BALATON) are all reachable within a few minutes. If you are interested in the property, please feel free to call, and we will arrange a viewing appointment! We offer professional advice, bank-neutral loan management, and assistance from a lawyer with favorable fees as part of our services!

CSERSZEGTOMAJON FESTŐI KÖRNYEZETBEN PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ!!! KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUM MEGBÍZÁSÁBAN!!! Cserszegtomaj közkedvelt, dinamikusan fejlődő részén ajánlom figyelmükbe ezt a kiváló adottságokkal rendelkező területet. Főbb jellemzői: - 5200 nm - 2 helyrajzi számon, - Natura 2000 ölelésében - minimális lejtéssel - csodálatos panorámával - központhoz közel, mégis nyugodt természetközeli elhelyezkedéssel - közművek a telken-VÍZ CSATORNA ÁRAM a telken belül! Beépítési paraméterek: - Lf övezet -oldalhatáron álló beépítés -beépíthetőség 18% -minimum teleknagyság 1500 nm -tető hajlásszög 30 – 45 fokos Kitűnő befektetésre vagy lakóingatlan(ok)/vendégház(ak) építésére. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Lf Falusias lakóterület általános előírásai (1) Az övezet telkein több épület is elhelyezhető. Egy épülettömegben legfeljebb két rendeltetési egység létesíthető és az alábbi rendeltetésekkel: a) Lakó b) Mező- és erdőgazdasági c) A terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági d) Kereskedelmi, piac, szolgáltató, szállás jellegű e) Igazgatási, iroda f) Hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, g) Kulturális, közösségi szórakoztató h) Sport (2) Az övezetben magastetős kialakítással alakítható ki tető, a fő tömegének hajlásszöge 30°-45° között lehet, égetett agyagcserép, nád, vagy egyéb kiselemes hatású kialakítással, natúr, piros, barna, vagy szürke különböző pasztell árnyalatai lehetnek. Hullámpala és/vagy műanyag hullámlemez, bitumenes hullámlemez nem engedélyezhető. (3) Az övezetben épületet elhelyezni csak közüzemi villamos energia, ivóvíz, szennyvíz elvezetés biztosításával lehetséges. 4. Lf-3 övezet előírásai 21.§ (1) Az övezetben kialakítható telek legkisebb területe: 2000 m2, szélessége min. 18 m, mélysége min. 50 m. (2) Az övezetben kialakítható telek szélessége a közterület felől legalább 18,0 m. (3) A kialakítható beépítési mód: szabadon álló. (4) Az előkert mérete a környezetében kialakult állapothoz illeszkedő, ennek hiányában 5,0 m. (5) A beépítettség legnagyobb mértéke: 18%. (6) A beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 30%, ami csak az építési helyen belül helyezhető el. (7) Az ingatlanon kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 60%. (8) A megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m. (9) Nyeles telek csak min. 4 m széles nyéllel alakítható ki. A nyél területe nem számítható bele a beépíthetőség számítás területébe. A nyél csapadékvíz elvezetése is kötelezően megoldandó

CSERSZEGTOMAJ DÉLI. KESZTHELLYEL SZINTE EGYBE ÉPÜLT RÉSZÉN KÍNÁLUNK ELADÁSRA KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ ÉPÍTÉSI TELKET . AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT AJÁNLATA. Csendes, nyugodt, szellősen beépített területen, átmenő forgalomtól mentes zsákutcácskában helyezkedik el a terület. Mivel kisebb lanka tetején található, így két irányba is panorámát kínál. (A Balaton felé néhány kivágható fa akadályozza a szabad kilátást. ) A szép, téglalap alakú saroktelek felső végén aszfalt út húzódik, 60 méter hosszú oldalát murvás magánút határolja. A falusias lakókörnyezetű ( Lf-3-as) építési övezetbe tartozó telek, 18 %-ban beépíthető. Vezetékes víz és csatorna kiállás telken belül van, a villany áram a szomszédban álló doboztól bevezethető. Gázellátás nincs. Az alatta lévő szomszédos, 1656 m2-es, hasonló adottságú telek ugyancsak értékesítésre kerül. Ha egészen nagy, háromezer négyzetméter kertet szeretne, együtt is megvásárolhatók, némi árengedménnyel. Ha érdeklődik az építési telek / telkek iránt, kérem, hívjon, írjon a megadott elérhetőségeken.

A BALATON MÁSODIK VONALÁBAN, CSERSZEGTOMAJON KÍNÁLUNK ELADÁSRA KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, NAGY LÉPTÉKŰ ÉPÍTÉSI TELKET . AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT AJÁNLATA. A község déli részén, Keszthely közvetlen szomszédságában helyezkedik el az ingatlan. Szellősen beépített, átmenő forgalomtól mentes rövid zsákutcában, déli tájolású enyhe lankán található a tájpanorámás terület. A szép, téglalap alakú saroktelek 68 méter körüli hosszát és 24 méter széles alsó részét murvás magánút határolja A falusias lakókörnyezet ( Lf-3-as) építési övezetbe tartozó telek, 18 %-ban beépíthető. Vezetékes víz kiállás telken belül van, a villany áram, csatorna az utcáról érhető el. Gázellátás nincs. A felette lévő szomszédos, 1488 m2-es, hasonló adottságú telek ugyancsak értékesítésre kerül. Ha egészen nagy, háromezer négyzetmétert meghaladó területet kíván birokba venni, együtt is megvásárolhatja őket, némi árengedménnyel. Amennyiben érdeklődik az építési telek / telkek iránt, kérem, hívjon, írjon a megadott elérhetőségeken.

Cserszegtomajon új parcellázású utcában, belterületi telek eladó!

Eladó Cserszegtomaj belterületén, ez az 1500m2-es építési telek amely 18%-ban beépíthető, így ideális nyaraló vagy családi ház építésére! Közkedvelt utca végén, új parcellázású területen található a telek kellemes vidéki környezetben. A körbekerített, füvesített telken gyümölcsfák vannak ültetve. Közművek közül a csatorna a telken, víz a telek előtt van, villany és gáz a Majori utca felöl beköthető. A szomszédos telkeken újépítésű nyaralók és családi házak állnak. Remek elhelyezkedésének köszönhetően a Keszthely belvárosa, bevásárló központok, benzinkutak, gyógyszertár és a strand 5km-re vannak, a Hévízi tófürdő 4km távolságra van. A Balaton közelében fekvő sík terület a 71-es főútról aszfaltos úton könnyen megközelíthető de mégis csendes zöldövezet veszi körül. Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, hívjon bizalommal!

ÉPÍTÉSI TELEK CSERSZEGTOMAJ HÉVÍZRE NÉZŐ OLDALÁN!

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK CSERSZEGTOMAJON! CSAK AZ OTTHON CENRTUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN! A telek főbb jellemzői: - Lf-2 övezetbe tartozik. - 18% a beépíthetősége. - A megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5m. - Közművek az utcán találhatóak, közvetlenül a telek előtt. Csendes nyugodt környezet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Cserszegtomajon PANORÁMÁS kiváló elhelyezkedésű MAGÁNÚTTAL rendelkező ÉPÍTÉSI TELKET kínálunk eladásra! A dombtetőn egy zsákutca végén elhelyezkedő 3 db TELEK és a hozzájuk tartozó magánút összesen 6925 nm (3x2060 nm/telek és 745 nm út) amelynek panorámája szabad kilátással bír a településre és a távoli tájakra. A telkek kizárólag EGYBEN ELADÓK! A terület Lf-3 besorolású, szabadon álló, 18%-os beépíthetőséggel bír, akár KÉT ingatlan is építhető TELKENKÉNT. Közművek: villanya telken belül (3x25A) víz és csatorna az utcában! Az ár 60.000.000 Ft+ÁFA

Cserszegtomajon ÖRÖKPANORÁMÁS, festői tájra néző ÉPÍTÉSI TELKET kínálunk eladásra! A telek 3151 nm és elhelyezkedéséből adódóan szabad kilátással bír Hévíz városra és a környező horizontra. A terület Lf-3 besorolású, szabadon álló, 18%-os beépíthetőséggel bír, ahol akár két ingatlan is építhető. Közművek: víz és csatorna telken belül, villany az utcában közvetlen a telekhatáron! Az ár 50.000.000 Ft+ÁFA

Cserszegtomajon az Akácfa és a Sümegi út között, Hévízre panorámás, meredek, összesen  2704 nm belterületi építési telek eladó.

Ez 2347 nm 1/1 tulajdonú beépítetlen területből

és   357 nm 1/1 tulajdonú saját használatú útból áll.

A saját használatú út az Akácfa utcáról csatlakozik, közművek is ott vannak.



Lf-3 övezet:

Az övezetben kialakítható telek legkisebb területe: 2000 m2, szélessége min. 18 m, mélysége min. 50 m.

Az övezetben kialakítható telek szélessége a közterület felől legalább 18,0 m.

A kialakítható beépítési mód: szabadon álló.

Az előkert mérete a környezetében kialakult állapothoz illeszkedő, ennek hiányában 5,0 m.

A beépítettség legnagyobb mértéke: 18%.

A beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 30%, ami csak az építési helyen belül helyezhető el.

Az ingatlanon kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 60%.

A megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m.



További informácíóért, megtekintésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

Eladó megosztható építési telek Cserszegtomajon!

Cserszegtomaj zöldövezeti részén megosztható építési telek eladó! A teleken két építési telek alakítható ki. Az építési telek főbb jellemzői: - Telek mérete : 3305 m2, sík terület - Részleges Balatoni panoráma - Közmű: csatorna, víz bekötve, villany az utcában található - Csendes, zöld övezeti rész. - besorolása: LF-2 - falusias lakóövezet besorolású - Kialakítható beépítési mód: oldalhatáron álló - Az övezetben kialakítható legkisebb telek mérete 1500 m2, szélessége 16, mélysége 50 m2. - Az előkert mérete : 3 m. - A beépítettség legnagyobb mértéke: 18%. - A beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 30%, ami csak az építési helyen belül érvényesíthető - Az ingatlanon kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 60%. - Megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m Cserszegtomaj nagyközség modern bölcsödével, óvodával, általános iskolával, orvosi és védőnői rendelővel rendelkezik. Területén élelmiszerbolt, posta, éttermek, kultúrház, játszóterek és templomok találhatóak. Keszthely 5 km, Hévíz 7 km távolságra van. További kérdésekre szívesen válaszolok!

CSAK NÁLUNK! CSERSZEGTOMAJON CSENDES, NYUGODT HELYEN ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ. Főbb információk: - csendes, zöldövezet - Hévízhez és Keszthely is közel - 2105 nm2 sík terület - 18% beépíthető - Lf-2 építési övezetbe tartozik Cserszegtomaj szép fekvése és jó levegője miatt is kedvelt település a Balatontól alig néhány km-re. Keszthely és Hévíz közelsége is sokak számára csábító, mindkét település csupán 5-10 perces autóút. A csendes, nyugodt nagyközség kiváló lehetőségeket nyújt a túrázás, kirándulás, kerékpározás és a lovaglás szerelmeseinek. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kereesen bizalommal!

EXKLUZÍV BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG CSERSZEGTOMAJON!

CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN! Kiemelkedő adottságokkal bíró, építési területet ajánlok szíves figyelmükbe Cserszegtomaj közkedvelt részén! Cserszegtomaj Keszthelytől északra a Keszthelyi-fennsík délnyugati lábánál helyezkedik el. A terület kiváló lokációja révén a Hévízi gyógyfürdő mintegy 4 km-re , a Balaton part pedig 6 km-re helyezkedik el. Az építési terület 22 db telekre lett felparcellázva , lehetséges út kialakítással . Minden közmű a telekhatáron helyezkedik el. A kialakított telkek mérete 1200-1487 m2 között mozognak nagyságtól függően. Egy telken 2 db külön álló épület helyezhető el. A terület nagy részén parkosításra alkalmas fenyőfák találhatóak . Kifogástalan adottságaiból adódóan kiváló választás Befektetőknek , Ingatlanfejlesztőknek . Ideális választás öregek otthona létesítésére , vagy akár üdülőpark kiépítésére . Az építési telek főbb jellemzői: - Telek mérete : 31.405 m2 - belterületi építési terület 22 db telekre lett kialakítva. - Közmű: csatorna , víz ,gáz a , villany az utcában található - Csendes, zöld övezeti rész. - besorolása: Üh - Hétvégi házas üdülőterület besorolású - Kialakítható beépítési mód: szabadon álló. - Az övezetben legfeljebb két egységes üdülőépületek, valamint az ezekhez kapcsolódó kiszolgáló, vendéglátó, kereskedelmi, szolgáltató épületek helyezhetők el. - Az előkert mérete : 3 m. - A beépítettség legnagyobb mértéke: 15%. - A beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 30%, ami csak az építési helyen belül érvényesíthető. A terepszint alatti beépítés max 25 cm-rel emelkedhet átlagosan az eredeti terepszint főlé és min. 60 cm földtakarással kell rendelkezzen. - Az ingatlanon kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 50%. - Megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m. - Az övezet területén építeni csak az ingatlan legalább telektömb szintű környezetének távlati beépítési vázlatterveit és a terület feltárását is ábrázoló tervek alapján , az önkormányzattal lefolytatott településképi véleményezési eljárás során megfogalmazottak szerint végezhető. - Az övezetben épületet elhelyezni csak közüzemi villamos energia , ívóvíz, szennyvíz elvezetés biztosításával lehetséges. TOVÁBBI INFORMÁCIÓ , BÁRMELY FELMERÜLŐ KÉRDÉS ESETÉN ÁLLOK RENDELKEZÉSÜKRE. KOMOLY ÉRDEKLŐDÉS ESETÉN ,VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSUKAT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATA NEVÉBEN!