For sale plot - Esztergom

Dunai panorámás építési telek eladó Esztergomban, a Búbánatvölgy szomszédságában

Kivételes lehetőség! Eladó egy gyönyörű természeti környezetben elhelyezkedő, belterületi, dunai panorámás építési telek Esztergom határában, a 11-es főúttól mindössze 1 percre. A telek egy nyugodt, kevés szomszéddal rendelkező területen található, kiváló adottságokkal rendelkezik.

Telek jellemzői:

Övezeti besorolás: Lke – kertvárosias lakóterület

Beépíthetőség: 15%

Minimális zöldfelület: 60%

Megengedett épületmagasság: 4,5 m

Utcafront szélessége: 21 m

Telek hossza: 42 m

A telek enyhe rézsűben helyezkedik el, ami lehetőséget ad kreatív, teraszos kialakításra, illetve a panoráma maximális kihasználására. A felső részről nyílt kilátás nyílik a Dunára, az alsó szint pedig egy erdős sávval határos, ami még inkább biztosítja a nyugalmat.

Közművek és elérhetőség:

Villany az utcában

Fúrt kút kialakítható

Biológiai szennyvíztisztító és napelem telepíthető

Egész évben jól megközelíthető, önkormányzat által karbantartott, kb. 150 méteres murvás úton

Infrastruktúra és közlekedés: A telektől 10 perc sétára található a távolsági buszmegálló. A Nyugati pályaudvarról fél óránként indul vonat Esztergomba, így a főváros könnyen elérhető.

Kikapcsolódási lehetőségek: A környék ideális az aktív pihenést kedvelők számára: a közelben található a Duna-sétány, kirándulóösvények, valamint a természet közelsége garantálja a nyugalmat és feltöltődést.

Miért érdemes befektetni? Ez a telek ideális választás akár saját otthon, akár nyaraló építéséhez. A csendes környezet, a természet közelsége és a páratlan dunai panoráma ritka értéket képvisel.

A szomszédos telken már megvalósult egy hangulatos nyaraló, amely inspirációként szolgálhat a leendő tulajdonos számára – fotókat a hirdetésben is találsz.

A képek a valós panorámát mutatják, de a látvány élőben még lenyűgözőbb!

Ha kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, keress bizalommal!

PANORÁMA - KÉT TELEK - KÉT INGATLAN ÉPÍTÉSE ADOTT

Esztergom Szamárhegy körzetében eladóvá vált KÉT ÖNÁLLÓ TELEK EGYBEN, PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL és MADÁRCSICSERGŐS ZÖLD KÖRNYEZETBEN. - Telkek megnevezése és méretük, Kivett hétvégi ház, udvar 745m2, illetve másik mérete 719m2 - Két egymás mellett fekvő telek, így két ingatlan építésére alkalmas - Telkeken egy-egy felújítandó ingatlan is elhelyezkedik, de értéknövelés és befektetés céljából újépítést javasolnék - Mindkét telekre külön van bevezetve a villany, fúrt kút és szivattyú segítségével juthatunk vízhez, gáz, víz, csatorna nincs az utcában - Szolgalmi úton keresztül jutunk be a telkekhez, építőanyag behordása nem jelenthet gondot - Felfelé fejlődő terület, így nagy potenciál és számtalan lehetőség rejlik a két telekben - Mindkét telek 1/1 tulajdonban, tehermentesek és rövid időn belül birtokbavehetőek Telkek jellemzői - Lke-25192 Kertvárosias lakóterület - Telkekként 15%-os beépíhetőség - Szabadonálló beépítési mód - 60% minimum zöldterületi arány - Maximális homlokzatmagasság 4,5 méter HÍVJON-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->SZERESSEN BELE-->TEGYEN AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ BÜSZKE TULAJDONOS!

Discover this building plot in Esztergom Kertváros – an ideal investment or home!

Building plot for sale in Esztergom Kertváros! We recommend this 1000 sqm plot to young adults and investors, located in the quiet, vibrant residential area of Esztergom Kertváros. It is an ideal location for building your dream home or for long-term investment! The plot combines the closeness of nature with the advantages of urban living. The area is well-equipped, with shops, services, and entertainment options easily accessible. Transportation is excellent: major routes are quickly reachable, while public transport provides access to the city center and surrounding settlements. We offer the opportunity for a personal viewing and are happy to answer any questions. This property may find a new owner quickly, so don’t hesitate to contact us! We provide financial and legal support for your purchase! Your new home awaits! Call us with confidence!

Eladó telek!





Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegyen szert arra az ingatlanra, amely megváltoztathatja életét. Esztergom és ez a különleges ingatlan várja, hogy Ön haza nevezhesse.



Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy saját kis birodalmat szeretnének kialakítani, ahol a városi nyüzsgéstől távol, de mégis annak közelében élvezhetik az életet. A hatalmas telek lehetőséget ad a kertészkedésre, szabadtéri programok szervezésére vagy akár egy további épület felhúzására is.



Az ingatlant keresők számára Esztergom varázslatos helyszín. A város történelmi nevezetességei, a Duna partjának közelsége és a kellemes környezet kiváló lakóhelyet biztosít bárkinek, aki nyugalomra és szépségre vágyik.



Eladó egy gyönyörű ingatlan Esztergom szívében, Komárom-Esztergom megyében, csupán 25 000 000 HUF-ért. Az ingatlan egyedülállóan tágas, a telek mérete 12,5 méter szélességű és 75 méter hosszúságú, így rengeteg lehetőséget kínál az új tulajdonos számára, legyen szó akár egy családi otthonról, vagy egy kerti paradicsomról. A telek 30% ban beépíthető oldal határosan és 5,5m orom magassággal.

Eladó telek!



Esztergomban a Tölgyesi útban eladó 2db telek egy 1177 m2 zárt kert és a mellette lévő osztatlan közösből még 1448m2 szántó .

A telkek aszfalt utón megközelíthető, a zártkert 3% ban beépíthető a második telek nem beépíthető. Csak gazdasági épület lehet rajta.

Villany az útról beköthető, autóval be lehet menni a telekre.

Esztergomban, Duna -parti  építési telek Eladó !
Egyedi paraméterekkel rendelkező, az ingatlan piacon, ritkaságnak számító belterületi,1000 nm építési telek Eladó !Rendezett, sík területű, 50%-ban körbekerített.
- Beépíthetősége: 30%- Építménymagasság 4,5 m- Közművesített
További információkért várom megtisztelő hívását !

Örök panorámás esztergomi telek eladó

Eladó egy 924 m2-es, panorámás építési telek Esztergom egyik legszebb részén. A telek Vaskapui és a Panoráma útról könnyen megközelíthető. A telek beépíthetősége 40 % ,minimális zöldterület aránya 30%, az épület magasság 6.5 méter. A területre szabadon álló családi ház építhető. A telken minden közmű megtalálható. A telek örök panorámás-a Dunára,a Bazilikára vagy a környező hegyekre,erdőkre. A közelben található óvoda, a József Attila általános iskola valamint a Dobó Katalin gimnázium. Mindegy gyermeke melyik korosztályt képviseli, utazás nélkül járhatja ki iskoláit. A környéken számtalan túraútvonal nyújt kikapcsolódási lehetőséget. A telek bruttó ára 38 000 000 forint. Finanszírozásban segítünk: Bankfüggetlen hitelcenterünk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Szakértőink sokéves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, Fogyasztóbarát lakáshitelekkel , Babaváró hitellel, és teljes körű CSOK ügyintézéssel várják önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Teljes körű ügyintézéssel várunk, a kedvező ügyvédi díjaktól - hozott ingatlan esetében is -, a díjmentes hitel és ingatlanpiaci tanácsadáson keresztül, az energetikai tanúsítványok beszerzéséig, mindenben állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére!

Eladó Döbönkúton építési telek

Eladó Döbönkúton építési telek! Leírás: Telek Döbönkúton található, területe 2930 m2. Az ingatlan az LKe-25382 azonosítóval rendelkezik. Beépíthetősége 30%, szabadon álló építési módra alkalmas. A legkisebb kialakítható telekterület 1000 m2. Legalább 50% zöldfelület kötelező fenntartása. Az épületek maximális magassága 4,5 méter lehet. A telek két jól elhatárolható részre is felosztható. Gyönyörű panoráma nyílik a Szamárhegyre és a Dunakanyarra. A környezet varázslatos és nyugodt. A telek könnyen megközelíthető a Vaskapui útról és a Visegrádi útról is. A telekhez tartozik egy fúrt kút és 8 kútgyűrű. Vásárlását ügyvédi és ingyenes pénzügyi háttérrel biztosítjuk. Ne habozzon, hívjon bizalommal, és legyen Ön is a Döbönkút lenyűgöző tájának tulajdonosa. Építsen álmai otthonát ezen a bámulatos telek területen!