For sale plot - Sülysáp

Kiváló befektetési lehetőség!

Ne hagyja ki ezt a páratlan befektetési lehetőséget Sülysápon!
Az ideális helyszín, a telek mérete és a tervezett fejlesztések kiváló alapot teremtenek egy jövőbeli projekt sikeréhez.

Megvételre kínálok egy 4 318 négyzetméteres építési telket, a Fő utcán, közel a központhoz.

Az ingatlan legnagyobb értékét a tervezett városfejlesztés adja, amely az önkormányzat jövőbeli tervei között szerepel. Ennek keretében két új utca létrehozása várható, ami lehetővé teszi a terület felosztását öt különálló, kisebb építési telekre.

Sülysápot ideális elhelyezkedése, mindössze 25 kilométerre Budapesttől keletre - Pest vármegyében - , a Gödöllői-dombság és a Monor-Irsai-dombság határán, kiváló választássá teszi mindazok számára, akik a városi nyüzsgéstől nem messze, de mégis nyugodt, természetközeli környezetben keresnek befektetési lehetőséget.
A várost a 31. számú főútvonal szeli át, valamint a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonal is ideális kapcsolatot biztosít a fővárossal.

Megvételre kínálunk 3 db belterületi telket gyönyörű panorámával Sülysápon. Összesen 2719 m2. Az ár alkuképes ! Övezeti besorolása MK-1 Beépíthetőség: 5% Legnagyobb épületmagasság: 4 m Közművek közül jelenleg a villany található meg a telek előtt. A környezetében családi házak és beépítetlen területek is találhatóak. Autóval 4-5 perc, de kényelmes sétával 20 perc alatt elérhető a környéken iskola, vasútállomás, gyógyszertár, COOP, dohány bolt, posta. További kérdés esetén keressen bizalommal.

Sülysáp városában eladó, egy belterületi, 4225 négyzetméteres építési telek, 6 lakás és egy iroda koncepciótervével együtt! 
A telken belül megtalálható, csatorna, víz, gáz. Villanyoszlop a telken belül van.
Beépíthetőségi adatok:
Szintterületi mutató: 0,5

Maximális építménymagasság: 6,0 m

Minimális zöldfelület: 40% (1690,4 m2)

Maximális beépíthetőség: 30% (1267,8 m2)

Építési mód: Oldalhatáros

Építési övezet jele: Lf-1

A koncepcióterv a jelenlegi tulajdonos elképzelése alapján készült a helyi építési szabályzat figyelembe vételével, ezt aktualizálni szükséges az önkormányzattal!
Sülysáp Város Pest megye közepén, a Gödöllői-dombság Alföldbe simuló dombjai között, Budapesttől 20 kilométerre fekszik. Lakosságszáma (8300) és területe alapján a Tápió menti járás második legnagyobb települése.

Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Jó áron keres telket? Olyat szeretne, ami a főútról megközelíthető, de mégsem az út mellett található? Gyalog 1-2 perc alatt el lehessen érni a vasutat? Szereti a természetet? A szomszéd erdőben őzeket és fácánokat láthat. Reggelente madárcsicsergésre ébredhet. Akkor megtalálta a megfelelőt! -1484 m2 nyeles telek -VT-1 besorolás - 40% beépíthetőség - közművek a telek előtt közvetlenül -ikerház, sorház, társasház is építhető Orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, üzletek pár száz méteren belül vannak. Ha megtekintené, keressen bizalommal.